Новостройка ул.Авиаторов, д.15

Vetrenica (2014-11-19 14:36)Уважаемые соседи, подскажите как у вас работают полотенцесушители?
Собственно у меня где-то за полгода летит третий. Стоят примерно 2 недели и начинают течь.
Я конечно не исключаю ту вероятность, что попадается бракованный товар, всякое бывает. Но все же, может у кого-то тоже есть похожая проблема? и в действительности нужно искать другую причину (например качество воды)

А у меня вообще никак не работают - просто вода до них не доходит. Так и стоят холодные, как украшение интерьера ванной комнаты. УК говорит, что поставил их далеко от основных труб - около 2 метров, поэтому вода и не доходит. Но мне кажется, что это из-за малого давления в системе. У кого как они расположены и как движется вода - сверху вниз или наоборот?
Сливал воду из батарей при их замене - вода мутная черного цвета, просто какая-то грязь в системе. Откуда они ее такую берут? Похоже, что качают из озера, причем с самого дна, с илом. Чтобы это увидеть не надо сдавать на экспертизу - все видно невооруженным взглядом.

У меня установлен полотенчик в 4 метрах от стояка. Инженер (бывший) из УК приходил, смотрел, тоже сказал что далеко и напора не хватит. Тогда я купил насос циркуляционный, встроил в систему, полотенчик стал горячим. Потом поменял полотенчик на новый после его течи, запускал моторчик и не греет. Пришел сантехник из УК, показал места где возможны скопления воздуха (труба у меня в одном месте оказалась П-образной формы) и сказал, что давления хватает даже на мои 4 метра от стояка. Стравил я воздух. Моторчиком теперь не пользуюсь, полотенчик всё время горячий.

!Сливал воду из батарей при их замене - вода мутная черного цвета, просто какая-то грязь в системе. Откуда они ее такую берут? Похоже, что качают из озера, причем с самого дна, с илом. Чтобы это увидеть не надо сдавать на экспертизу - все видно невооруженным взглядом".

Говорили об этом раньше. Не раз.
Не была проведена химподготовка перед первым пуском отопления в доме. Очень серьёзные последствия могут быть, читайте на просторах интернета. Окалина в воде (теплоносителе) в контуре отопления.
Крайне необходима экспертиза этой "жижи". Без заключения эксперта объясняться придется на пальцах.
Кстати, вода в контуре ГВС такая же (по наличию окалины).

________________________
Александр, местный житель

Vetrenica (2014-11-19 14:36)Уважаемые соседи, подскажите как у вас работают полотенцесушители?
Собственно у меня где-то за полгода летит третий. Стоят примерно 2 недели и начинают течь.
Я конечно не исключаю ту вероятность, что попадается бракованный товар, всякое бывает. Но все же, может у кого-то тоже есть похожая проблема? и в действительности нужно искать другую причину (например качество воды)

У меня полотенцесушитель не работает никак. Он холодный. Пыталась вызвать сантехника по этому поводу, а они работают только по будням. Все для людей, как говорится.

Вадим77 (2014-10-24 13:27)Кто может подсказать - у меня в квартире прохладно, батареи чуть теплые.У всех так? Это что, всю зиму такое отопление или прибавят? Как вообще топят, тепло хоть будет, а то может нужно обогревателем обзавестись?

У меня такая же проблема! Ходила в диспетчерскую, сказали: наверное, кто-то из ваших соседей снизу сделал теплые полы за счет батарей... Отлично!
Сейчас, правда, потеплее стало, думаю, проблема еще в окнах - у меня дефолтные остались, которые при постройке ставили. Сифонит из них ужасно((

Дорогие соседи, подскажите, пожалуйста, как у вас дела обстоят с горячей водой? Я живу на 9м этаже и напор у меня, мягко говоря, плохой - вода течет тонкой струйкой с перебоями. Сегодня с утра не смогла нормально помыть голову - душ все время переключался на кран из-за плохого напора. У кого-то есть такая проблема? Кому жаловаться? Куда звонить?

Ирраничная, добрый день!
Обе Ваши "проблемы" решаемы с помощью набора шестигранников и большой плоской отвертки (надеюсь, что многие меня поняли). На всё нужно час времени. Если не сможете решить эти проблемы самостоятельно - напишите в личке свои контакты, помогу (по-соседски).

________________________
Александр, местный житель

Ирраничная (2014-12-04 13:59)кто-то из ваших соседей снизу сделал теплые полы за счет батарей...
((

Я тоже об этом думал. Что делать в этом случае, как проверить квартиру - ведь ее хозяин точно никого не захочет пускать в свою собственность. Кто имеет право зайти и посмотреть? Может комиссионно, тогда кто должен возглавить этот процесс?

Ирраничная (2014-12-04 13:59)проблема еще в окнах - у меня дефолтные остались, которые при постройке ставили. Сифонит из них ужасно((

У меня такие-же стоят. Нужно перевести их на зимний режим (вызвал через УК специалиста), промыл уплотнительные резинки от пыли и грязи, теперь нужно их покрыть силиконом (чтобы резинки разбухли). Посмотрите щели между подоконником и рамой - при необходимости заделайте их жидким пластиком. Полагаю, будет теплее. И самое кардинальное - увеличить количество секций батарей.

rindex (2014-10-01 22:21)Ох, чую я, скоро вас всех в ЛГЖТ сдадут)))) У управляющей компании нет свободных ресурсов делать работы по дому и долги вышибать с неплательщиков, которые "забывают" вовремя проплатиться. Закон по выбиванию долгов у нас в стране не работает на 99%, а продавать долги с дисконтом в 40-70% тоже никто не будет.
Прекрасно понимаю руководителей УК и жителей. Жители, безусловно, правы. Но если бросаться из крайности в крайность, то ничего хорошего не добьетесь. Помогите УК в работе с соседями, которых Вы видите чаще, они тоже в долгу не останутся.
Это нормальная практика, когда УК небольшого размера и дом новый, не заселенный.

ЛГЖТ не принял наш дом на баланс, т.к. были недоделки которые Стройсоюз не устранил, был официальный ответ от ЛГЖТ. Для этого Веста создала компанию-прокладку УК Деловой центр. Лучший вариант для нас создание ТСЖ.

Плохиш (2014-12-04 18:58)Лучший вариант для нас создание ТСЖ.

Поддерживаю!

Плохиш (2014-12-04 18:58)ЛГЖТ не принял наш дом на баланс, т.к. были недоделки которые Стройсоюз не устранил, был официальный ответ от ЛГЖТ. Для этого Веста создала компанию-прокладку УК Деловой центр. Лучший вариант для нас создание ТСЖ.

Информация 100-летней давности, уже очень много воды утекло и всё изменилось, поверьте, знаю эту тему.

ТСЖ, при нашей "организованности" - САМЫЙ ХУДШИЙ ВАРИАНТ. Вы это сами знаете прекрасно. Не надо быть семи пядей во лбу, чтбы понимать это.
И не нужно вводить людей в заблуждение по очевидным вопросам (ну если только Вы прямо заинтересованы в этом - тогда всё понятно). Увеличенный на 30-50% размер коммуналки для жильцов при том же бардаке, ЭТО БЛАГО???
Абсолютно понятно, кто создаст ТСЖ при нашей неорганизованности.
ПРОТИВ, однозначно!!!
И всех призываю - подумайте очень хорошо прежде чем принимать решение.
А то получим в сухом остатке ТСЖ "УКДЦ-Победа"...
но совсем за другие деньги)

________________________
Александр, местный житель

Alexjure (2014-12-05 10:38)Информация 100-летней давности, уже очень много воды утекло и всё изменилось, поверьте, знаю эту тему.
ТСЖ, при нашей "организованности" - САМЫЙ ХУДШИЙ ВАРИАНТ. Вы это сами знаете прекрасно. Не надо быть семи пядей во лбу, чтбы понимать это.
И не нужно вводить людей в заблуждение по очевидным вопросам (ну если только Вы прямо заинтересованы в этом - тогда всё понятно). Увеличенный на 30-50% размер коммуналки для жильцов при том же бардаке, ЭТО БЛАГО???
Абсолютно понятно, кто создаст ТСЖ при нашей неорганизованности.
ПРОТИВ, однозначно!!!
И всех призываю - подумайте очень хорошо прежде чем принимать решение.
А то получим в сухом остатке ТСЖ "УКДЦ-Победа"...
но совсем за другие деньги)

Не судите по себе обо всех, 80% жителей готовы голосовать за тсж.

Собственно, всё предельно ясно.
Казачек засланый)
Мой голос тоже в этих 80 процентах посчитан?

________________________
Александр, местный житель

Ирраничная (2014-12-04 13:59)У меня полотенцесушитель не работает никак. Он холодный. Пыталась вызвать сантехника по этому поводу, а они работают только по будням. Все для людей, как говорится.
У меня такая же проблема! Ходила в диспетчерскую, сказали: наверное, кто-то из ваших соседей снизу сделал теплые полы за счет батарей... Отлично!
Сейчас, правда, потеплее стало, думаю, проблема еще в окнах - у меня дефолтные остались, которые при постройке ставили. Сифонит из них ужасно((

Ко мне сантехники всегда приходили по выходным Не сразу конечно. Делая вызов через диспетчерскую в субботу, к воскресенью сантехник у меня появлялся.

Давненько не заходил я на форум!) Какое ТСЖ ?!?!?! Если мы ,даже жалобу "коллективную" не можем составить.Можно представить,как будут решаться вопросы,которые не терпят отлагательств.

Ха-ха...байка про теплые полы, у кого то там внизу,это дежурный отмаз в нашей УК ))))))))) такая же хрень и с полотецесушителями,якобы далеко от стояка!)))))))))) как же задрала наша УК!!!!

Egord (2014-12-04 12:42)У меня установлен полотенчик в 4 метрах от стояка. Инженер (бывший) из УК приходил, смотрел, тоже сказал что далеко и напора не хватит. Тогда я купил насос циркуляционный, встроил в систему, полотенчик стал горячим. Потом поменял полотенчик на новый после его течи, запускал моторчик и не греет. Пришел сантехник из УК, показал места где возможны скопления воздуха (труба у меня в одном месте оказалась П-образной формы) и сказал, что давления хватает даже на мои 4 метра от стояка. Стравил я воздух. Моторчиком теперь не пользуюсь, полотенчик всё время горячий.

Добрый день! Заинтересовала тема.Занимаюсь сантехникой, отоплением... Кто посоветовал ставить ц.насос? Что за бред с нехваткой напора. Такими самоделками можно лишить других жильцов даже того что было. А потом всем вместе думать "А в чем же дело?"Аяяйй.

Не работа полотенцесушителей в разных ситуациях индивидуальна. Расстояние тому не основной показатель. Если установка полотенцесушителей была после сдачи дома (скорее всего что так) , т.е.силами самих жильцов - УК может и завернуть жалобы. Тут важна схема подключения. 4 метра это не критичное расстояние при грамотном подходе. Были случаи когда "генералы сантехники" из ЖЭКа ошибались с подключением в сложных ситуациях, забыв про законы физики.

Теплоноситель в батареях (отопительном, закрытом контуре) подготовлен из технической воды с хим.присадками для (так сказать) оптимальной функциональности, чтоб не замерзнуть, не остыть, не испортится и тп. Окалина в системе следствие не промывки после сухого простоя в летний период. Экономия) Заливать в систему воду ту что пьем, моемся т.е.максимально очищенную - финансово не оправдано.
Сантехнике по выходным работают только на экстренные вызовы) Скажите диспетчеру что сильно капает и приготовите чай с булками - сантехник Ваш)

Маленький напор, слишком холодная или горячая в ХГВС - делаем замеры по форме (можно найти в интернете) и прямиком к УК или в суд. Горячая и холодная вода за которую вы платите имеет определённые стандарты по температуре и давлению. Вы же не станете покупать надкушенную колбасу.

Если смогу чем помочь - буду рад.
Вот мой номер 8 925 О67 33 38 зовут Николай
Сантехнические работы в Люберцах.

________________________
Небо видело всё

NIkol (2014-12-13 23:12)Маленький напор, слишком холодная или горячая в ХГВС - делаем замеры по форме (можно найти в интернете) и прямиком к УК или в суд. Горячая и холодная вода за которую вы платите имеет определённые стандарты по температуре и давлению. Вы же не станете покупать надкушенную колбасу.

Вопрос с напором решился очень просто - оказывается, на трубах есть специальные регуляторы, которые регулируют напор. Проблема разрешилась за 2 минуты, спасибо соседу Александру. В суд с этим идти не стоит. =)

Ирраничная (2014-12-15 15:42)на трубах есть специальные регуляторы, которые регулируют напор.
=)

где они стоят? на каких трубах - полипропиленовых? и кто из строителей их смог поставить?

Вадим77 (2014-12-15 16:55)где они стоят? на каких трубах - полипропиленовых? и кто из строителей их смог поставить?

Они установлены рядом с счетчиками воды.