Хватит платить за домофон!

Зы, по теме. Провел у себя собрание собственников в заочной форме по сбору оплаты за обслуживание домофона посредством квитанций ЖКХ. Потребовалось 3 месяца на все про все. Но в нашем случае, дом был без домофона (нет в списке общего имущества), его мы арендуем у обслуживающей дом компании. Новый покупать, устанавливать и требовать обслуживания от УК, не стали. Слишком хлопотное и неблагодарное это занятие.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Да дело не в сумме за шлагбаум, это пока что разово и не страшно, просто квартплата сама по себе в месяц 3 тысячи на человека, странно что не всё еще в ней учтено.

У нас тут один дом тоже со шлагбаумами, тоже типа ТСЖ/УК. так там председатель заявил, что стоимость зимней уборки и вывоза снега не учтена в смете квартплаты))) Типа он не при делах, собственники так решили) Зато шлагбаум в смете)

Запросите годовую смету у ЖСК, там прописаны все расходы, из которых формируется тариф. Если там эти расходы не предусмотрены, то придется платить.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Я давно включила плату за домофон к себе в квартплату и не заморачиваюсь.

dimalevenets (2012-02-08 00:37)Что касается дополнительных строк непосредственно в едином платежном документе. Это вообще незаконно. Про антенну ждите скоро оч крутой пост. И чтобы вас заинтриговать... строка "антенна" из платежек ЛГЖТ через пару месяцев будет исключена по требованию Роспотребнадзора. Ну и штраф конечно.

Не по этой ли причине где-то по весне у нас на подъезде висело объявление "Такая-то контора [не наша управляющая компания] должна денег ЛГЖТ, и не платит. По этому ЛГЖТ разорвал с ней контракт, в течении 10 дней демонтирует свое оборудование. Если кому-то хочется смотреть телевизор, могут приехать в офис ЛГЖТ и заключить контракт в частном порядке".

Я тогда очень удивился, почему если какая-то сторонняя компания должна ЛГЖТ денег, ЛГЖТ собирается демонтировать антенну в нашем подъезде? Одновременно я даже обрадовался, т.к. зомбоящик не смотрю - не буду платить лишнего (хоть там и не много). Но потом позвонил в свою УК, оказалось, что в нашем подъезде все составят. Но УК тоже очень недовольна ЛГЖТ: они безпричинно повысили тариф примерно на 100%, задним числом, и требуют с нашей УК перерасчета.

Единственное, сейчас я не могу сказать: в моей платежке есть плата за антенну отдельной строкой, или нет. За домофон - точно есть.

УУУУУУУУУ нашшшшшшшееееееее как думаете кто ???????????Которое пиз....что все зашибисЪ Нельзя так!

________________________
Бан до 25.03.2015
Ветер Северный...Тупые должны МОЛЧАТЬ!! Закончилось время, когда они, ведомые тьмой и своим невежеством, диктовали миру, каким ему быть, что хорошо, а что плохо! Заткнись двуногое и если можешь мыслить – мысли, ибо безмыслие твоё - выда

Tehnik (2013-10-22 17:11)Единственное, сейчас я не могу сказать: в моей платежке есть плата за антенну отдельной строкой, или нет. За домофон - точно есть.

Проверил. Есть строка за антенну, и есть строка за домофон.

Кто-нибудь довел эпопею с домофоном до победного конца ?
Уже несколько дней пытаюсь связаться с руководством ООО Домсервис, которые (со слов ЛГЖТ) предоставляют нашему дому жизненно необходимые услуги домофонизации за чисто символическую месячную плату.... Договора, нет, но есть строка в общем счете услуг ЖКХ.

Согласен, 40 руб/месяц не много... но должно быть понятно "ЗА ЧТО". Лично я тоже не прочь открыть ООО по домофоносервису и собирать по 30-40 руб/месяц с каждой квартиры в паре-тройке жилых кварталов.

З.Ы. Антенну отключил, и из счета убрали. Все делается простым звонком в антенную службу.

agaki (2015-12-10 14:42)Кто-нибудь довел эпопею с домофоном до победного конца ?
Уже несколько дней пытаюсь связаться с руководством ООО Домсервис, которые (со слов ЛГЖТ) предоставляют нашему дому жизненно необходимые услуги домофонизации за чисто символическую месячную плату.... Договора, нет, но есть строка в общем счете услуг ЖКХ.

Согласен, 40 руб/месяц не много... но должно быть понятно "ЗА ЧТО". Лично я тоже не прочь открыть ООО по домофоносервису и собирать по 30-40 руб/месяц с каждой квартиры в паре-тройке жилых кварталов.

З.Ы. Антенну отключил, и из счета убрали. Все делается простым звонком в антенную службу.

Вас устраивает проходной двор в подъезде? с домофоном тоже могут посторонние проходить, но без него еще хуже.

zajka (2015-12-11 22:20)Вас устраивает проходной двор в подъезде? с домофоном тоже могут посторонние проходить, но без него еще хуже.

Человек спрашивает - за что? Установка домофона - единовременная услуга. Вызвать мастера при поломке наверное стоит не 40 рублей в месяц с квартиры? За что? Там что - спутниковая связь, в этом домофоне?

________________________
Кто в армии служил, тот в цирке не смеется

Nd_18 (2015-12-11 22:27)Человек спрашивает - за что? Установка домофона - единовременная услуга. Вызвать мастера при поломке наверное стоит не 40 рублей в месяц с квартиры? За что? Там что - спутниковая связь, в этом домофоне?

Обслуживание и запчасти тоже денег стоят.

________________________
Когда верхи чтят ритуал, никто из простолюдинов не посмеет быть непочтительным. Когда верхи чтят долг, никто из простолюдинов не посмеет быть непокорным. Когда верхи любят доверие, никто из простолюдинов не посмеет быть нечестным.

ппц) Вот и до домофонов добрались) Если за домофон есть общая строка в квитанции ЛГЖТ, то она там появилась по решению общего собрания собственников. Если один собственник не хочет платить, он может провести точно такое же собрание и вынести вопрос об отказе от этой услуги.

В ином случае этот собственник добровольно-принудительно должен принять мнение большинства. Таков закон.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Дело в том что домофон как и антенна это некая система сложность и стоимость которой зависит от количества абонентов, а не квартир или м², притом что сама система содержит как общее имущество(вызывная панель) так и индивидуальное (трубка)
В жилищном законодательстве нет разумных способов содержать это имущество,
если Домофон Часть общего имущества которое содержится как общее имущество, в соответствии с долей и в составе общей платы за м², то получается что трубки каждый должен содержать сам.
Если домофон не часть общего имущества, а принадлежит жителям как отдельный субъект владения, то его установка связана с ограничением прав тех жителей которые не хотят иметь домофон ( к примеру это я)
мне не нравится ни ключ на брелке, ни то что дверь закрыта, жители установившие домофон нарушают мои права.

Строка в платежке это - ДОБРОВОЛЬНАЯ услуга,
ибо плата зо ОИ включена в стоимость за техническое обслуживание и зависит от м²

________________________
Зяма - решил что надо отсюда валить на историческую родину.

Возможен ещё такой вариант - абонентской платы нет вовсе, а все поломки оплачиваются путём экстренного сбора денег с жителей ( что, понятное дело, не всегда легко реализуемо) - так у моей мамы в Малаховке сделано.

Честно говоря, плата за домофон в моём бюджете сильной бреши не сделает, а вот плата за техобслуживание и ремонт вызывает сомнения. Сумма - огого, на общую сумму дома можно полрайона отремонтровать, а вот отдача....?

________________________
Don't worry, be happy!

rindex (2015-12-12 16:57)ппц) Вот и до домофонов добрались) Если за домофон есть общая строка в квитанции ЛГЖТ, то она там появилась по решению общего собрания собственников. Если один собственник не хочет платить, он может провести точно такое же собрание и вынести вопрос об отказе от этой услуги.
В ином случае этот собственник добровольно-принудительно должен принять мнение большинства. Таков закон.

Если общее собрание собственников проведено с нарушениями (а это скорее всего так), то его решения ничтожны, и их можно оспорить в суде. И хотя сумма смешная, но для ЛГЖТ даже копейки жалко. Ни цента врагу!

________________________
Никогда страна с курицей на гербе не победит страну, у которой на гербе вилка (c)

У них мастер (ИП Белов) один на весь город, ездит по вызовам в режиме пахоты. За 40 рублей с квартиры в месяц 1 мастера наняли, и приёмщица звонков. Остальные деньги куда идут? Кормим дармоедов, которые себе в карман складывают нехилые барыши. А так что нельзя - был вызов - починили - задним числом внесли в квитанцию - вместе со стоимостью деталей и оплаты мастера столько не будет, как мы сейчас платим. Кто-то ремонты делает - расхербенят дверь, кирпичом подоткнут - потом доводчик ломается, получается неравномерное количество вызовов мастера. Вот кто ремонт делает - пусть платит больше, чтобы соседи не относились к домофону как к колхозному имуществу.

________________________
Кто в армии служил, тот в цирке не смеется

Не помню уже когда домофон установили в подъезд, лет 6-8 назад может больше, выдали абонентскую книжку для оплаты.Потом книжку внучка порезала ножницами( у дедушки можно ВСЁ ), я раза 2 позвонила узнать как получить новую, но тел никто не брал и не платили года 2, а уж потом увидела графу в жировке из жэу .У нас 35 р/мес

________________________
Я помню как всё начиналось.....

Васаби (2015-12-12 23:47)Не помню уже когда домофон установили в подъезд, лет 6-8 назад может больше, выдали абонентскую книжку для оплаты.Потом книжку внучка порезала ножницами( у дедушки можно ВСЁ ), я раза 2 позвонила узнать как получить новую, но тел никто не брал и не платили года 2, а уж потом увидела графу в жировке из жэу .У нас 35 р/мес

А Вы не подписывали разрешение на внесение оплаты домофона в общую квитанцию?
А то у нас в Жэке говорят - надо минимум с 80 % жильцов подписи собрать....

________________________
Don't worry, be happy!

Hella (2015-12-12 23:56)А Вы не подписывали разрешение на внесение оплаты домофона в общую квитанцию?
А то у нас в Жэке говорят - надо минимум с 80 % жильцов подписи собрать....

Я не подписывала, но помнится, как-то соседка говорила, что надо подписать, я ей сказала-подпиши от моего имени

________________________
Я помню как всё начиналось.....

Итак, полагаю, никто дальше моего не продвинулся )
ЖЭУ включают режим дурака - "Строка "Домофон" в платежке для нашего же удобства и блага, все вопросы к Дом Сервису"
В Дом Сервисе схема та же - на основной телефон дозвониться целая эпопея, и дама на том конце провода на вопросы ответить не может, все стрели на руководителя, который "и жнец и швец и на дуде игрец", и в добавок неуловимее любого из списка интерпола.
Остается только писать письма - в Роспотребнадзор и Защиту прав потребителей.
Хотя не дает покоя мысль, организовать свой домофонсервис, и "обслуживать" население по 35 руб/месяц с квартиры... уж не проблема - найти на телефон человека, кто на вопросы не будет в состоянии ответить и только переводить стрелки на неуловимое руководство ))