ЗЗ: электрификация СНТ "Зеленая зона"

Угнетатель (2012-08-30 08:08)Распространенное заблуждение, на самом деле никакого Аркадиаса конечно нет, его выдумали журналисты.

Юдит (2012-08-31 00:23)Ай да Аркадиас! Ай да... ну, творческий человек - сразу видно.
Идея с рестораном мне очень понравилась. Особенно в свете того, что застройщик, в случае чего, обязан компенсировать упущенную выгоду... А там и цены, если что, указаны...

Воспользоваться что ли такой хорошей идеей? Сделать тоже сайт, а на нем... сдается Салон красоты - 400 кв. метров: парикмахерская, косметический кабинет, сауна, массажный кабинет, тренажерный зал, бильярд, зимний сад - в проекте все указано. Пусть потом компенсируют аренду на 50 лет вперед.
Впрочем нет, на карте наше СНТ "Зеленая Зона" обозначена в виде близкого сердцу зеленого вагончика. Так что придется просто жить и трудиться в своем доме...

Пупсик65 (2012-08-31 09:42)Юдит! Вы как-то скорбно перспективу рисуете. Застроив третью часть например от 8 -9 соток в три этажа, получается неплохая поляна для жизни, и различного вида деятельности... и уж никак не сравнима с обитанием в любой квартире. А идея с рестораном во весь участок конечно.....

Anonymous (2012-08-26 20:57)Я выразил своё мнение. На общем собрании я бы голосовал против его принятия, мне он не понравился. :)

учетчик (2012-09-17 08:18)МОЭСК г. Люберцы и МОЭСК г. Москвы не нарушают правил, законно мотивируя свой отказ - Ведь вы подаете заявку как собственник участка или собственник дома , а собственник это ФИЗИЧЕСКОЕ лицо И для него нет льготного последовательного присоединения электричества!!!
Только ЮРИДИЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ( Некомерческая), а значить и ваша СНТ (Садовое НЕКОМЕРЧЕСКОЕ Товарищество) имеет право на такую льготу -- для всех кто пользуется и проживает на территории СНТ "Зеленая Зона"!!!

учетчик (2012-09-17 15:14)Другой путь - выход из такого СНТ, создание одного или двух новых садоводств , принятие нового устава, по которому все важные вопросы может решить только общее собрание :

- Вступительные взносы не более минимальной зароботной платы по стране - 4999 рублей.
- Благоустройство СНТ с привлечением к участию и помощью мэров Москвы и Люберец

учетчик (2012-09-17 15:14)Сейчас против вашего председателя и его зама возбуждено уголовное дело

Садовод (2012-09-21 01:55)Информация проверенная?

zvezdochet (2012-09-21 10:15)Я вас предупреждал..как корабль назовешь....не надумали еще переименовать "Зеленую зону"?

Мила777 (2012-09-20 22:02)... пункт 34, Постановления Правительства Российской Федерации от 27.12. 2004 № 861 ..исключительное право для некомерческих организаций - технологическое присоединение электричества мощностью до 15 квт, на расстоянии до 300м от электросилового хозяйства или последней точки присоединения, стоимостью до 550 рублей, с каждого члена организации........
И так если Заявителем на технологическое присоединение электричества выступает ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО - Некомерческая организация граждан, учрежденная на добровольных началах:
- СНТ (Садовое Некомерческое Товарищество), - Церкви (содержатся на взносы прихожан), - Автостоянки, Гаражно-строительные кооперативы, - Объединенные хоз.постройки граждан (погреба, сраи и т.п.)
...
Ваше СНТ это одно ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО, и заявляющие документы в МОЭСК должно подать от одного лица председателя или любого садовода по его доверенности! Заведомо посмеявшись над вами на общем собрании, которое и является высшим руководящим органом СНТ (а не его председатель), напроч заболтали вопрос об электрификации как некомерческая организация - за 550 рублй?, Если поставили и проголосовали почему не затребовали выписку решения, с которой начинаются все организационные работы? Более трех лет человек бездействует! Тщательно изучив все законы и лазейки, умело используя безграмотность стариков, применяя методы запугивания, просмотрела свои ошибки .
Май-июнь 2012года ушел на видимость бурной деятельности по созданию собственной электрической компании ( хотя точно знала, что постройка собственной электростанции стоит огромных затрат), а молодые садоводы не унимались требуя электричества.
... никаких изменений и результатов! Председатель умышленно посылает садоводов в МОЭСК без главного документа :
1. ВЫПИСКИ решения общего собрания (высшего руководящего органа СНТ)
2.Выдав Схему рассположения участка , не дает сведений о ближайшей точке присоединения электричества. Мосводоканал, сторожка,больница, совхоз им. Горького и частные дома по СНТ. Установив вводный счетчик к ближайшему объекту, от него тянут столбы, подключая дома и участки на индивидуальные счетчики - вот и вся электрификация. Называется электрификация по одному источнику

Такое же дешовое подключение может получить - ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО - собственник дома, участка (Главный критерий - не занимается предпринимательской деятельностью) Для Физического лица могут просить доплаты за дополнительные услуги.
- Подает свою Заявку, - Копию документов(паспорт, свидетельство на собственность, договор купли- продажи),
- Прилогает схему своего участка, - Указывает в заявке растояние до ближайщей точке присоединения электричества
- Приложите документ подтверждающий, что вы не предприниматель
Если заявители ФИЗИЧЕСКОЕ и ЮРИДИЧЕСКОЕ лицо представят заявки, в которой соблюдены все условия договора, отрицательный ответ из МОЭСК можно законно обжаловать через ФАС или суд

учетчик (2012-09-21 11:09)

Мила777 (2012-09-20 22:02)... пункт 34, Постановления Правительства Российской Федерации от 27.12. 2004 № 861 ..исключительное право для некомерческих организаций - технологическое присоединение электричества мощностью до 15 квт, на расстоянии до 300м от электросилового хозяйства или последней точки присоединения, стоимостью до 550 рублей, с каждого члена организации........
И так если Заявителем на технологическое присоединение электричества выступает ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО - Некомерческая организация граждан, учрежденная на добровольных началах:
- СНТ (Садовое Некомерческое Товарищество), - Церкви (содержатся на взносы прихожан), - Автостоянки, Гаражно-строительные кооперативы, - Объединенные хоз.постройки граждан (погреба, сраи и т.п.)
...
Ваше СНТ это одно ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО, и заявляющие документы в МОЭСК должно подать от одного лица председателя или любого садовода по его доверенности! Заведомо посмеявшись над вами на общем собрании, которое и является высшим руководящим органом СНТ (а не его председатель), напроч заболтали вопрос об электрификации как некомерческая организация - за 550 рублй?, Если поставили и проголосовали почему не затребовали выписку решения, с которой начинаются все организационные работы? Более трех лет человек бездействует! Тщательно изучив все законы и лазейки, умело используя безграмотность стариков, применяя методы запугивания, просмотрела свои ошибки .
Май-июнь 2012года ушел на видимость бурной деятельности по созданию собственной электрической компании ( хотя точно знала, что постройка собственной электростанции стоит огромных затрат), а молодые садоводы не унимались требуя электричества.
... никаких изменений и результатов! Председатель умышленно посылает садоводов в МОЭСК без главного документа :
1. ВЫПИСКИ решения общего собрания (высшего руководящего органа СНТ)
2.Выдав Схему рассположения участка , не дает сведений о ближайшей точке присоединения электричества. Мосводоканал, сторожка,больница, совхоз им. Горького и частные дома по СНТ. Установив вводный счетчик к ближайшему объекту, от него тянут столбы, подключая дома и участки на индивидуальные счетчики - вот и вся электрификация. Называется электрификация по одному источнику

Такое же дешовое подключение может получить - ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО - собственник дома, участка (Главный критерий - не занимается предпринимательской деятельностью) Для Физического лица могут просить доплаты за дополнительные услуги.
- Подает свою Заявку, - Копию документов(паспорт, свидетельство на собственность, договор купли- продажи),
- Прилогает схему своего участка, - Указывает в заявке растояние до ближайщей точке присоединения электричества
- Приложите документ подтверждающий, что вы не предприниматель
Если заявители ФИЗИЧЕСКОЕ и ЮРИДИЧЕСКОЕ лицо представят заявки, в которой соблюдены все условия договора, отрицательный ответ из МОЭСК можно законно обжаловать через ФАС или суд

В пункте 34 ППРФ№ 861, на которое вы ссылаетесь, такого текста нет.
Во всем остальном я почти с вами согласна, ибо из вашей цитаты следует, что ФИЗИЧЕСКОЕ лицо, может получить "такое же" дешевое подключение и снт не имеет дополнительных "привелегий" по сравнению с ф.лицом

Для обжалования отрицательного ответа не требуется, что бы и ФИЗИЧЕСКОЕ и ЮРИДИЧЕСКОЕ лицо получили отрицательный ответ, вполне достаточно одного (на выбор)

Всем известно, что единственный реально действенный способ "понудить" к заключению договора-это судебное решение.
ФАС, конечно хорошо, но он не судебный орган и может только выдавать "предписания" для исправления ситуации (хотя в суде положительное решение ФАС-хороший аргумент)
Поэтому я и предлагаю потихоньку сесть и усилиями "коллективного разума" составить иск.
Ответчик-МУП "Люберецкая электросеть".

Итак, какие наши с вами законные права и интересы нарушены?
Чем мы можем сей факт подтвердить?

Обращаемся к

ПРАВИЛА
ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ПРИСОЕДИНЕНИЯ ЭНЕРГОПРИНИМАЮЩИХ
УСТРОЙСТВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ, ОБЪЕКТОВ ПО
ПРОИЗВОДСТВУ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ, А ТАКЖЕ ОБЪЕКТОВ
ЭЛЕКТРОСЕТЕВОГО ХОЗЯЙСТВА, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ СЕТЕВЫМ
ОРГАНИЗАЦИЯМ И ИНЫМ ЛИЦАМ, К ЭЛЕКТРИЧЕСКИМ СЕТЯМУтверждены
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 27 декабря 2004 г. N 861
(в редакции Постановления
Правительства Российской Федерации
от 21 марта 2007 г. N 168)

часть первая, пункт 3-ий которой гласит:

3. Сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им настоящих Правил и наличии технической возможности технологического присоединения.

Независимо от наличия или отсутствия технической возможности технологического присоединения на дату обращения заявителя сетевая организация обязана заключить договор с лицами, указанными в пунктах 12.1, 14 и 34 настоящих Правил, обратившимися в сетевую организацию с заявкой на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих им на праве собственности или на ином предусмотренном законом основании (далее - заявка), а также выполнить в отношении энергопринимающих устройств таких лиц мероприятия по технологическому присоединению.
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 21.04.2009 N 334)

Отсюда явно следует, что данный договор является публичным.
В соответствии со ст. 426 Гражданского Кодекса РФ:

Статья 426. Публичный договор

1. Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

2. Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.

3. Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается.

При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.

4. В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).

(п. 4 в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

5. Условия публичного договора, не соответствующие требованиям, установленным пунктами 2 и 4 настоящей статьи, ничтожны.

Как минимум это нарушение наших прав, которые уже можно идти оспаривать.
Надо только еще немного порыться в законах, и в судебной практике, а так же получить отказ от "Люберец" и почитать таки, как они его обосновывают. И конечно послушать, что скажет ФАС.
Если у кого-то появятся 2 этих документа, пожалуйста, выложите.