Еремей (2016-05-10 13:02)...Пора прекратить самоуправство управляющих компаний в распределении средств населения, которые поступили за оплату услуг тарифов ЖКХ. ....
Еремей (2016-05-10 13:02)Для решения этой сложной проблемы, Минстрой предлагает, на уровне законодательства запретить управляющим компаниям собирать деньги с жильцов на оплату тарифов ЖКХ. Установить прямые договора между предприятиями, поставщиками ресурсов жизнеобеспечения в сферу ЖКХ, и непосредственными потребителями, то есть, с каждым владельцем жилья, напрямую, без посреднических услуг управляющих компаний. Ведь повсеместно по стране происходят случаи, когда жильцы дома стопроцентно рассчитываются по всем тарифам, а в результате получается, что у них накоплены миллионные долги, и где проплаченные деньги, остаётся не известным. Руководство компаний по управлению домами, своим неэффективными действиями, провоцируют нарастание долгов перед поставщиками, а затем перераспределяют деньги плательщиков услуг по своему усмотрению.
Дата публикации: 10.05.2016
Самое интересное то, что управляющие компании будут только рады такой инициативе. А вот ресурсоснабжающие организации "просядут". Мало того, что им придется решать вопросы, которыми они раньше не занимались (расчетные центры, печать квитанций и т.д.), так и собираемость платежей в свой адрес у них резко снизится. Значит, будут привлекать коллекторов, что тоже стоит денег.
Все УК Люберецкого района, где акции принадлежат муниципалитету, в первую очередь оплачивают услуги ресурсников и лишь на оставшиеся деньги живут. Вне зависимости от фактически собранных денег с населения. Это не совсем относится к Малаховке и Томилино, где УК уже несколько раз банкротились. В Люберцах именно так и есть.
Можно предположить, что после введения прямых договоров коммунальные платежи снова вырастут, так как у ресурсников появятся накладные расходы.
Это как с МособлЕИРЦ. Вроде идея хорошая, но почему-то людям не говорят про комиссионное вознаграждение работы этой структуры в размере 4-9% с платежа. Причем комиссия берется не с каждой строчки, а с общей суммы и высчитывается из суммы платы управляющей компании.
В-общем, запасаемся попкорном и ждем. Чую я, 2017-й будет и правда очень "веселым" годом...
________________________ С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
Pawacode (2012-09-05 11:02)На сайте ЛГЖТ опубликован поразительный документ: длинный список должников ЛГЖТ:
А вот еще один, целыми домами:
Волосы дыбом: встречаются суммы в 344 тысячи рублей, в 265.000 рублей. Примерно 3.300 должников!! На 66 страницах. На каком основании ЛГЖТ допускает существование таких колоссальных долгов? Почему не обращается в суд? Почему мы, добросовестные плательщики, платим "за себя и за того парня", ведь иждивенцы-неплательщики потребляют коммунальные услуги ровно так же! И средств на обустройство территории остается меньше, а ЛГЖТ и администрация потом плачутся, что не при деньгах!
По всей России очень много должников. И за всех них платим МЫ! И что вы можете сделать? Я тут прочитала, что есть особые удальцы, которые намеренно не платят. А сестра мне вчера рассказала, что ещё при советской власти с таким хорём разговоривала. Эти наглецы почему-то считают, что им все всё должны.
Платим мы и получаем за счет таких должников соответствующий уровень коммунальных услуг. Если бы платили все, то как минимум вопросы с ямами во дворах, ремонтам подъездов на более высоком уровне не возникали. Хотя, отдам должное, при наличии долгов на 3 месяца своей операционной деятельности, ЛГЖТ не имеет долгов перед ресурсниками и худо-бедно проводит ремонты 1 раз в пять лет...
Но хочется лучше. ИМХО.
________________________ С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
rindex (2016-05-11 15:48)Платим мы и получаем за счет таких должников соответствующий уровень коммунальных услуг
А если все должники рассчитаются с долгами из крана "Боржом" польется??? Сомневаюсь...
Получается что при наличии дебиторской задолженности ЛГЖТ не имеет долгов перед ресурсоснабжающими организациями. Т.е. имеющихся денег от плательщиков коммунальных услуг хватает для расчетов с поставщиками. Вывод: тарифы на ту самую коммуналку слегка завышены.
Может и не было бы должников при необременительной стоимости коммунальных услуг?
Наверняка есть и принципиальные неплательщики, но так же есть и те, кому платить за коммуналку просто тяжело в связи с банальной нехваткой денег.
________________________ Никогда не бойся делать то, что ты не умеешь. Помни, ковчег был построен любителем. Профессионалы построили Титаник
lyuber (2016-05-12 10:24)А если все должники рассчитаются с долгами из крана "Боржом" польется??? Сомневаюсь...
Получается что при наличии дебиторской задолженности ЛГЖТ не имеет долгов перед ресурсоснабжающими организациями. Т.е. имеющихся денег от плательщиков коммунальных услуг [u]хватает[/u] для расчетов с поставщиками. Вывод: тарифы на ту самую коммуналку слегка завышены
Сюда можно ещё приплюсовать денежку с пень. Куда деньга с пень девается ?
К стати, тут не давно узнал, что ЛГЖТ (вроде в начале прошлого года) подал в суд на всех должников (прошу заметить всех!) И тех кто заключил договор с ними о поэтапном погашение задолженности! Самое интересное, что в договоре о поэтапном погашение задолженности прописано о не обращении в суд о взыскания задолженности если не было нарушения этого договора! Чел. случайна узнал это когда с (ненужной карточки(где лежали на черный день около 8000) ушли деньги,это привело к судебным приставам которые арестовали счет в погашении задолженности. Когда суд был,когда постановление суда было, человек не знает( оповещений не было вообще от слова совсем!) . Чел. вроде(не знаю точно) сейчас готовит ответный иск на ЛГЖТ (на неисполнения своих договоров) хочет минимум-погашение пени( пеня немаленькая), максимум-погашения всех задолженностей. Вот так вот
lyuber (2016-05-12 10:24)А если все должники рассчитаются с долгами из крана "Боржом" польется??? Сомневаюсь...
Получается что при наличии дебиторской задолженности ЛГЖТ не имеет долгов перед ресурсоснабжающими организациями. Т.е. имеющихся денег от плательщиков коммунальных услуг [u]хватает[/u] для расчетов с поставщиками. Вывод: тарифы на ту самую коммуналку слегка завышены.
Может и не было бы должников при необременительной стоимости коммунальных услуг?
Наверняка есть и принципиальные неплательщики, но так же есть и те, кому платить за коммуналку просто тяжело в связи с банальной нехваткой денег.
Вот за воду, отопление сегодня ресурсники получают оплату в полном объеме. Но все равно недовольны, так как ЛГЖТ не начисляет жителям за общедомовые нужды. Хотя обязано. Если ЛГЖТ начнет начислять эти суммы, то платежи вырастут еще сильнее. Поэтому, по поводу Боржоми - в Водоканал. ))
Дебиторская задолженность у ЛГЖТ складывалась годами. Даже не знаю сколько. Но лет 20 точно. Если долги жителей (там вроде около 200 млн.рублей) разделить на 20 лет, то это примерно 10 млн в год или 850 тыс в месяц.
У ЛГЖТ 63000 счетов. То есть живая экономия составит 14 рублей каждому жителю в месяц. Думаю, при платеже в 2500-4000р в месяц, 14 рублей ни о чем.
Не на чем экономить. Долг у ЛГЖТ растет только из-за своих размеров. С другой стороны, более мелкие компании, которые работали бы, например, в районе Красногорской улицы (основная масса жителей - бывшие рабочие Ухтомского) или пос.ВУГИ, уже давно бы рассыпались...
ИМХО, конечно.
________________________ С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
Вот за воду, отопление сегодня ресурсники получают оплату в полном объеме. Но все равно недовольны, так как ЛГЖТ не начисляет жителям за общедомовые нужды. Хотя обязано. Если ЛГЖТ начнет начислять эти суммы, то платежи вырастут еще сильнее. Поэтому, по поводу Боржоми - в Водоканал. ))
Ни чего не понимаю вы пишите что ресурсники получают оплату в полном объеме и тут же пишете что ресурсники недовольны, это как
pirat (2016-05-12 14:42)Ни чего не понимаю вы пишите что ресурсники получают оплату в полном объеме и тут же пишете что ресурсники недовольны, это как
Все просто. ЛГЖТ собирает в месяц 99% платежей, а ресурсникам перечисляет 100% от начисленного. То есть 1% себе в убыток (из своей прибыли). Отсюда формируется дебиторка у ЛГЖТ.
Вроде как ЛГЖТ как управляющая компания должна жителям начислять оплату за общедомовые нужды (ОДН) и тоже эти платежи перечислять ресурсникам, но пока этого не делает. Поэтому ресурсники и не довольны, хотя 100% от начисленного населению они все равно получают.
В Томилино, например, ОДН начисляют. В 7-8 микрорайоне тоже. И попробуй там выйди полить цветочки из общей трубы))) Тебя тут же местное население четвертует. Преувеличиваю, конечно, но все к этому идет...))
________________________ С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
pirat (2016-05-12 13:38)К стати, тут не давно узнал, что ЛГЖТ (вроде в начале прошлого года) подал в суд на всех должников (прошу заметить всех!) И тех кто заключил договор с ними о поэтапном погашение задолженности! Самое интересное, что в договоре о поэтапном погашение задолженности прописано о не обращении в суд о взыскания задолженности если не было нарушения этого договора! Чел. случайна узнал это когда с (ненужной карточки(где лежали на черный день около 8000) ушли деньги,это привело к судебным приставам которые арестовали счет в погашении задолженности. Когда суд был,когда постановление суда было, человек не знает( оповещений не было вообще от слова совсем!) . Чел. вроде(не знаю точно) сейчас готовит ответный иск на ЛГЖТ (на неисполнения своих договоров) хочет минимум-погашение пени( пеня немаленькая), максимум-погашения всех задолженностей. Вот так вот
Косяк юристов ЛГЖТ, если написанное правда))) А друг ваш пробовал сходить на прием в ЛГЖТ? Я бы советовал в досудебном порядке все урегулировать, на мой взгляд, вполне реально в том числе и по пени.
________________________ С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
rindex (2016-05-12 14:17)Дебиторская задолженность у ЛГЖТ складывалась годами. Даже не знаю сколько. Но лет 20 точно. Если долги жителей (там вроде около 200 млн.рублей) разделить на 20 лет, то это примерно 10 млн в год или 850 тыс в месяц.
У ЛГЖТ 63000 счетов. То есть живая экономия составит 14 рублей каждому жителю в месяц. Думаю, при платеже в 2500-4000р в месяц, 14 рублей ни о чем.
Какие 14 рэ???
Я говорю о том, что тарифы ВЫСОКИЕ ! ! ! (ИМХО) Не все население "справляется" с такой строкой расходов в своем бюджете.
Или зарплаты населения занижены?!
Можно конечно тарифы и платежи еще задрать раза в ДВА! Тем самым удовлетворить ресурсников, они же ведь чем-то там недовольны. и на выходе получим еще бОльшую задолженность населения....
У кого платежки за коммуналку 2500-4000 р????? Может лет 5 назад и было такое....
________________________ Никогда не бойся делать то, что ты не умеешь. Помни, ковчег был построен любителем. Профессионалы построили Титаник
lyuber (2016-05-12 14:52)Какие 14 рэ???
Я говорю о том, что тарифы ЗАВЫШЕНЫ ! ! ! (ИМХО)
Можно конечно тарифы и платежи еще задрать раза в ДВА! Тем самым удовлетворить ресурсников, они же ведь чем-то там недовольны. и на выходе получим еще бОльшую задолженность населения....
У кого платежки за коммуналку 2500-4000 р????? Может лет 5 назад и было такое....
2500-4000р мы платим ЛГЖТ (первая строчка в квитанции). Цены на все остальные строчки устанавливаются Правительством Московской области.
По поводу 14р я сделал расчет откуда они взялись и как бы это повлияло на стоимость коммунальных платежей ЛГЖТ, если бы долгов от жителей не было. Вывод - никак. На 14 рублей при оплате ЛГЖТ в месяц 2500-4000р.
________________________ С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
rindex (2016-05-12 14:51)Косяк юристов ЛГЖТ, если написанное правда))) А друг ваш пробовал сходить на прием в ЛГЖТ? Я бы советовал в досудебном порядке все урегулировать, на мой взгляд, вполне реально в том числе и по пени.
Правда. Уточню,посоветую( с ссылкой на ваш пост) , об результате отпишусь.
Телеграм
272574278
вы пишите что ресурсники получают оплату в полном объеме и тут же пишете что ресурсники недовольны, это как 
