ЛГЖТ содержит за наш счет 3300 должников-дармоедов?

Элеканко (2018-05-04 17:09)Во первых ваш договор основан на договоре с УК
Во вторых вы электроэнергию получаете по коммуникациям входящим в состав общего имущества
УК как известно берет плату именно за это, именно в точках вашего присоединение к общеим коммуникациям он вас и отключает всё по закону, Кроме того УК оплачивает потери при прохождение энергии через общие сети когда вы пользуетесь.

Нет , мой договор основан на поставку электроэнергии , и к УК никакого значения , и отношения ,не имеет . Что за ересь настрочила ??? Какие нах потери , я покупаю киловаты в энергокомпании , и прежде чем писать чушь поучи мат часть . А по закону , банда лгжт обязана обратится в суд , и с решением суда отключать . Учи мат часть , иначе так и будет тебя всякие азизовы доить .

Ximka (2018-05-04 08:07)Вот мне как то совсем не жалко тех, кто не платит коммуналку и живет за счет тех кто платит - хоть по бандитски с них вышибают, хоть через суд..

Ситуации в жизни бывают разные , от сумы и от тюрьмы не зарекайся . Попадешь никто не пожалеет , все наплюют .

Доктор Ливси (2018-05-04 08:34)А как прикажете с "такими" бороться? Если у нас "так" нельзя?.... "Зайцев" из электрички тоже "пальцем не тронь"...

Законным путем , которые прописаны в ФЗ , иначе завтра и голову проломят , вышибая долг .

teplolub (2018-05-04 09:13)Это только время покажет, будем мы печалиться или нет.
Меня перспектива закрытия ЛГЖТ если не пугает, то настораживает точно. Жилищное хозяйство, при всей своей кажущейся простоте, на самом деле имеет множество нюансов и подводных камней, о которых мы, простые жители, зачастую ничего не знаем. Как с этими заморочками будет справляться новая УК - неизвестно. ЛГЖТ же при всех своих родовых "совковых" недостатках, на мой взгляд, работает неплохо. Не вижу смысла его менять на другую УК.
К тому же, раз эта новая УК имеет настолько "мохнатую лапу" в областных властях, что может закрыть ЛГЖТ, то уж на простых жителей она будет чихать с присвистом. Как бы не получилось так, что проблемы с ЛГЖТ будут вспоминаться с ностальгией...

В любом виде продажи услуг, должна быть конкуренция , а мы потребители должны выбирать . Тогда и конских тарифов не будет . Вплоть до кочегарок в каждый дом . Потери тепла минимальны , оплачивать ремонт трасс не нужно . А так же и скважины бурить на 2 -3 дома . Куча дормоедов отвалиться сама собой .

Domtut (2018-05-04 17:30)Нет , мой договор основан на поставку электроэнергии , и к УК никакого значения , и отношения ,не имеет . Что за ересь настрочила ??? Какие нах потери , я покупаю киловаты в энергокомпании , и прежде чем писать чушь поучи мат часть . А по закону , банда лгжт обязана обратится в суд , и с решением суда отключать . Учи мат часть , иначе так и будет тебя всякие азизовы доить .

Это вы так себе думаете.
Договорную часть прекрасно помню
Некоторые договора от имени ТСЖ заключал лично.

Domtut (2018-05-04 17:46)В любом виде продажи услуг, должна быть конкуренция , а мы потребители должны выбирать . Тогда и конских тарифов не будет . Вплоть до кочегарок в каждый дом . Потери тепла минимальны , оплачивать ремонт трасс не нужно . А так же и скважины бурить на 2 -3 дома . Куча дормоедов отвалиться сама собой .

Так выбор есть и сейчас?! Что Вам мешает отказаться от услуг ЛГЖТ? Хотя бы попробовать и показать, что вы, собственники, настроены решительно и требуете к себе соответствующего отношения. Но ведь сидите и ждете пока власти что-то придумают и решат.

По поводу электроэнергии. Если у вас в квартире произойдет перенапряжение и выйдут из строя электрические приборы, куда пойдете жаловаться? Неужели в Мосэнергосбыт? Или все же в УК? )) Могу уверенно сказать, что 9 из 10 жителей будут жаловаться в УК, чтобы та разобралась в причинах.

Но, позвольте, если житель платит за услугу Мосэнергосбыта, то каким образом за его проблемы с напряжением должна нести ответственность УК? А ведь так и происходит. Если проблема кроется в изношенных электрических сетях внутри дома/подъезда, то вина УК. А значит и право на отключение электроэнергии у должников у УК имеется. Она же на какие-то средства должна поддерживать сети в нормальном состоянии?

Понимаете, у нас поставщики ресурсов (Газ, Электричество и тд) вообще ни за что не отвечают.

Если идет утечка газа после вводного крана в дом, то виновата УК и компания, которая обслуживает внутридомовое газ.обородование. Но договор с ней должна заключать именно УК.

Если проблемы с электрическими сетями после внутридомового электрического счетчика, то отвечает снова УК. Мосэнерго не при делах.

Если в доме перетоп по теплу, то снова УК, которая не поставила автоматическую задвижку на регулировку тепла в доме в зависимости от температуры наружного воздуха (хорошо, что не обязательная тема, иначе еще плюсанули бы к платежам за ЖКХ).

Ну а ресурсникам что? Если им скажут заключать прямые договора с жителями, они наймут несколько десятков работников (IT, бухгалтера, техники, коллектора), закупят дорогостоящее оборудование (принтеры, краску, ПО и тд). Получат после этого полное право экономически обосновать НОВЫЙ тариф на ресурс в комитете по тарифам и сборам.

Ну и выставят всем нам счета. Радости, поверьте, будет мало….

УК сегодня со сбора этих денег ничего не зарабатывает. Только проблемы - все ресурсники просят 100% оплату за поставленный ресурс, а жители платят в ЛГЖТ (например) 97-98%. Откуда брать 2-3% каждый месяц УК? Правильно, из прибыли или за счет заемных средств у банка. Проценты по которому мы оплатим прямо или косвенно.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Проблема не конкретно в ЛГЖТ или ПИК-Комфорте, а в отсутствии конкуренции между УК. Борьбу между подобными монстрами за доступ к обслуживанию нельзя назвать конкуренцией, т.к. ведётся она не на уровне потребителей услуг, а где-то сильно наверху - у кого "крыша" мощнее, лапа волосатее, тот и победит. Хорошо еще, если никого в сортире не замочат. Население лишь поставят в известность по итогам передела рынка. И предъявлять претензии к населению, что мол "сидите и ждете пока власти что-то придумают и решат" не совсем корректно, т.к. на уровне законодательства у народа давно отобрали любые возможности на что-то повлиять. Даже проведение собрания собственников стало сродни подвигу, и на любом этапе его решения могут быть признаны недействительными, если будут идти вразрез с политикой городской администрации.
Короче, овчинка выделки не стоит. Не вижу смысла переживать по поводу того какому барину платить ясык. Пора отвыкать от демократии, когда феодализм на дворе.

________________________
Никогда страна с курицей на гербе не победит страну, у которой на гербе вилка (c)

Лёха с вышки (2018-05-05 13:27).. И предъявлять претензии к населению, что мол "сидите и ждете пока власти что-то придумают и решат" не совсем корректно, т.к. на уровне законодательства у народа давно отобрали любые возможности на что-то повлиять. Даже проведение собрания собственников стало сродни подвигу, и на любом этапе его решения могут быть признаны недействительными, если будут идти вразрез с политикой городской администрации.
Короче, овчинка выделки не стоит. Не вижу смысла переживать по поводу того какому барину платить ясык. Пора отвыкать от демократии, когда феодализм на дворе.

Ну проведение собрание стало намного проще.,
Кроме того администрация практически никогда не лезет в дела ТСЖ
и очень осторожно и внимательно относится ко всем решениям принятым на ОСС

rindex (2018-05-05 00:47)Но, позвольте, если житель платит за услугу Мосэнергосбыта, то каким образом за его проблемы с напряжением должна нести ответственность УК? А ведь так и происходит. Если проблема кроется в изношенных электрических сетях внутри дома/подъезда, то вина УК. А значит и право на отключение электроэнергии у должников у УК имеется. Она же на какие-то средства должна поддерживать сети в нормальном состояни

Средства у УК в избытке , за квадратные метры 3 шкуры дерут . И никаких прав на отключение у УК НЕТ и быть не может . Иначе был бы составлен акт , и копия вручена собственнику . А пока это бандитские выходки азизова и компании лгжт . А ваше лоббирование лгжт , и прочим вор властям, известны всему городу .

rindex (2018-05-05 00:47)Так выбор есть и сейчас?! Что Вам мешает отказаться от услуг ЛГЖТ? Хотя бы попробовать и показать, что вы, собственники, настроены решительно и требуете к себе соответствующего отношения. Но ведь сидите и ждете пока власти что-то придумают и решат.

Нет у нас выбора , и не будет , пока система с монополией админ ресурсов правит и наживается на гражданах . Сколько акций принадлежит городу , например от водоканала и теплосети ??? 51 % !!! Разговор окончен ! Работайте дворником дальше .

Domtut (2018-05-05 14:36)Средства у УК в избытке , за квадратные метры 3 шкуры дерут . И никаких прав на отключение у УК НЕТ и быть не может . Иначе был бы составлен акт , и копия вручена собственнику . А пока это бандитские выходки азизова и компании лгжт . А ваше лоббирование лгжт , и прочим вор властям, известны всему городу .

А если был составлен акт то права есть?

Элеканко (2018-05-05 17:25)А если был составлен акт то права есть?

Он априори не будет составлен , бандиты статью на себя не повесят, они только из подтишка делают . А с актом в прокуратуру и суд .

Элеканко (2018-05-05 14:33)Ну проведение собрание стало намного проще.

Давно? Года 3 назад это было не просто.

________________________
Никогда страна с курицей на гербе не победит страну, у которой на гербе вилка (c)

Лёха с вышки (2018-05-05 22:31)Давно? Года 3 назад это было не просто.

Мы два года назад проводила собрание - геморно конечно, но все реально

Domtut (2018-05-05 18:28)Он априори не будет составлен , бандиты статью на себя не повесят, они только из подтишка делают . А с актом в прокуратуру и суд .

Эти "бандиты" защищают добропорядочных граждан
от жлобов который пытаются жить за чужой счёт.

Лёха с вышки (2018-05-05 13:27).... на уровне законодательства у народа давно отобрали любые возможности на что-то повлиять. Даже проведение собрания собственников стало сродни подвигу....

На мой взгляд, ситуация обратная: законодатели из кожи вон лезут, чтобы заставить собственников начать, наконец, управлять своим имуществом. А проведение собрания собственников потому и подвиг, что, кроме кучки энтузиастов, больше никому не интересно.

Domtut (2018-05-05 14:41)Нет у нас выбора , и не будет , пока система с монополией админ ресурсов правит и наживается на гражданах .

Выбор есть всегда. Можете продать квартиру и купить дом в пригороде. Будете сами себе УК и РСО.
А хотите жить в многоквартирном доме - учитесь управлять своей собственностью совместно с другими жильцами своего дома. Изучайте законы, проверяйте счета, пишите обоснованные жалобы. Тогда никто не сможет на вас нажиться.

Domtut (2018-05-05 14:41)Сколько акций принадлежит городу , например от водоканала и теплосети ??? 51 % !!! Разговор окончен ! Работайте дворником дальше .

Не понял, к чему здесь приплетены акции? И почему 51%? Откуда такая неправильная информация?

teplolub (2018-05-06 16:20)На мой взгляд, ситуация обратная: законодатели из кожи вон лезут, чтобы заставить собственников начать, наконец, управлять своим имуществом. А проведение собрания собственников потому и подвиг, что, кроме кучки энтузиастов, больше никому не интересно.

Законодатели из кожи вон лезут, чтобы жители сами управляли, но деньгами при этом будут распоряжаться ЛГЖТ и пр. мутные конторы. Отличная позиция! Почитайте закон и посмотрите, какие задачи собственники могут сами решать и какими ресурсами (в т.ч. финансовыми) они при этом распоряжаются. Т.е. деньги за жильё собирают одни, а следить за ним предлагается самим собственникам на чистом энтузиазме.

________________________
Никогда страна с курицей на гербе не победит страну, у которой на гербе вилка (c)

teplolub (2018-05-06 16:32)Выбор есть всегда. Можете продать квартиру и купить дом в пригороде. Будете сами себе УК и РСО.

И подключить коммуникации от газовых и электрический монополистов по "бандитским" расценкам...обоснованных "взглядом на потолок"...

________________________
Когда верхи чтят ритуал, никто из простолюдинов не посмеет быть непочтительным. Когда верхи чтят долг, никто из простолюдинов не посмеет быть непокорным. Когда верхи любят доверие, никто из простолюдинов не посмеет быть нечестным.

Элеканко (2018-05-06 14:54)Эти "бандиты" защищают добропорядочных граждан
от жлобов который пытаются жить за чужой счёт.

К нам на предприятие раньше приходили всякие личности с предложением "защищать" от других подобных личностей и решать вопросы за небольшой процент. Сегодня они же называют себя законноизбранной властью. Проценты повысились. )

________________________
Никогда страна с курицей на гербе не победит страну, у которой на гербе вилка (c)