Сообщений: 7328
Место жительства: Люберцы, Южная сторона
Статус: оффлайн
|
Я всё-таки решила купить квартиру по ипотеке. Возьму 2 млн. на 25 лет, уже рассчитала ежемесячный взнос на квартиру в Новой Москве. Потом продам свою квартиру и расплачусь окончательно. Но у меня возник вопрос, квартира, которую я хочу приобрести стоит 6 млн. руб. Будет ли возрастать стоимость квартиры и насколько? Есть ли смысл тогда вообще. Если дом будет построен в конце 2014 г. без отделки, а въехать я в него смогу после июня 2015 г., во сколько раз вырастет его окончательная достройка? Я посчитала что примерно в 1, 5 раза от первоначальной стоимости. Прошу ответить тех, кто покупал квартиру по ипотеке.
|
|
Сообщений: 11199
Место жительства: Мск
Статус: оффлайн
|
Лионель (2012-09-25 19:13)Я всё-таки решила купить квартиру по ипотеке. Возьму 2 млн. на 25 лет, уже рассчитала ежемесячный взнос на квартиру в Новой Москве. Потом продам свою квартиру и расплачусь окончательно. Но у меня возник вопрос, квартира, которую я хочу приобрести стоит 6 млн. руб. Будет ли возрастать стоимость квартиры и насколько? Есть ли смысл тогда вообще. Если дом будет построен в конце 2014 г. без отделки, а въехать я в него смогу после июня 2015 г., во сколько раз вырастет его окончательная достройка? Я посчитала что примерно в 1, 5 раза от первоначальной стоимости. Прошу ответить тех, кто покупал квартиру по ипотеке. А Вы уже и первоначальный взнос накопили? Вам уже банк подтвердил свое желание выдать деньги в ипотечный кредит?
А так - да, с приближением момента заселения квартиры будут дорожать...
________________________ Сарказм — это естественная защитная реакция психики против тупости окружающих.(c)
|
|
Сообщений: 7328
Место жительства: Люберцы, Южная сторона
Статус: оффлайн
|
Я заплачу его сразу как получу ипотеку. Пока под залог будущей квартиры.
|
|
Сообщений: 565
Место жительства: Хутор близ МКАД
ICQ: 12345678
Статус: оффлайн
|
Лионель (2012-09-25 19:13)Я всё-таки решила купить квартиру по ипотеке. Возьму 2 млн. на 25 лет, уже рассчитала ежемесячный взнос на квартиру в Новой Москве. Потом продам свою квартиру и расплачусь окончательно. Но у меня возник вопрос, квартира, которую я хочу приобрести стоит 6 млн. руб. Будет ли возрастать стоимость квартиры и насколько? Есть ли смысл тогда вообще. Если дом будет построен в конце 2014 г. без отделки, а въехать я в него смогу после июня 2015 г., во сколько раз вырастет его окончательная достройка? Я посчитала что примерно в 1, 5 раза от первоначальной стоимости. Прошу ответить тех, кто покупал квартиру по ипотеке. Ипотеку сегодня берут только идиоты, или малообразованные люди . Прибавь к 6 лямам еще два под сдачу дома, и как минимум 3 ляма на ремонт и отделку.
________________________ С уважением, председатель домкома.
|
|
Сообщений: 1272
Место жительства: Малаховка
Статус: оффлайн
|
Лионель (2012-09-25 19:22)Я заплачу его сразу как получу ипотеку. Чтобы получить "добро" на ипотеку Вам нужно показать, что у Вас есть первоначальный взнос(например в сбере просят положить деньги на книжку) и тогда они решают давать ипотеку или нет.
________________________ Не важно,какая я....Важно,что с вами я буду именно такой, какой вы меня заслуживаете.
|
|
Сообщений: 11199
Место жительства: Мск
Статус: оффлайн
|
Лионель (2012-09-25 19:22)Я заплачу его сразу как получу ипотеку. Пока под залог будущей квартиры. Ну, Вы в банк зайдите - они Вам наверняка что-то расскажут, а заодно учтут массу параметров, про которые Вы и не догадываетесь...
________________________ Сарказм — это естественная защитная реакция психики против тупости окружающих.(c)
|
|
Сообщений: 7328
Место жительства: Люберцы, Южная сторона
Статус: оффлайн
|
shvonder (2012-09-25 19:23)Ипотеку сегодня берут только идиоты, или малообразованные люди . Прибавь к 6 лямам еще два под сдачу дома, и как минимум 3 ляма на ремонт и отделку. 2 лимончика под сдачу дома? Всего?
|
|
Сообщений: 11199
Место жительства: Мск
Статус: оффлайн
|
shvonder (2012-09-25 19:23)Ипотеку сегодня берут только идиоты, или малообразованные люди . Прибавь к 6 лямам еще два под сдачу дома, и как минимум 3 ляма на ремонт и отделку. Не совсем так, но я Вас переубеждать не буду.)))
________________________ Сарказм — это естественная защитная реакция психики против тупости окружающих.(c)
|
|
Сообщений: 7328
Место жительства: Люберцы, Южная сторона
Статус: оффлайн
|
Bonya (2012-09-25 19:24)Чтобы получить "добро" на ипотеку Вам нужно показать, что у Вас есть первоначальный взнос(например в сбере просят положить деньги на книжку) и тогда они решают давать ипотеку или нет. Ну положу я туда 200 тыс. Мало?
|
|
Сообщений: 1272
Место жительства: Малаховка
Статус: оффлайн
|
Лионель (2012-09-25 19:26)Ну положу я туда 200 тыс. Мало? Я думаю, что мало. Обычно банки хотят 30%, если попадете под акцию, то возможно и 10%.
Сходите в банк, там Вам все объяснят. Я бы советовала сбер, у меня 2 знакомых там не так давно брали ипотеку. Перед этим обошли кучу банков.
________________________ Не важно,какая я....Важно,что с вами я буду именно такой, какой вы меня заслуживаете.
|
|
Сообщений: 8628
Место жительства: Outside Lubertsy
Статус: оффлайн
|
Лионель (2012-09-25 19:13)Я всё-таки решила купить квартиру по ипотеке. Возьму 2 млн. на 25 лет, уже рассчитала ежемесячный взнос на квартиру в Новой Москве. Лионель куда же вы?! ...вы предательница ;)
________________________ Любите
|
|
Сообщений: 11199
Место жительства: Мск
Статус: оффлайн
|
Лионель (2012-09-25 19:26)Ну положу я туда 200 тыс. Мало? Разные банки поразному рассудят... Вот, например,
http://www.sbrf.ru/moscow/ru/person/credits/home/
Сбер, вроде, не против 10%...
________________________ Сарказм — это естественная защитная реакция психики против тупости окружающих.(c)
|
|
Сообщений: 7328
Место жительства: Люберцы, Южная сторона
Статус: оффлайн
|
Bonya (2012-09-25 19:29)Я думаю, что мало. Обычно банки хотят 30%, если попадете под акцию, то возможно и 10%. Там есть акция до 31 декабря.
|
|
Сообщений: 7328
Место жительства: Люберцы, Южная сторона
Статус: оффлайн
|
zvezdochet (2012-09-25 19:30)Лионель куда же вы?! ...вы предательница ;) Вы же сами все хотели, чтобы я уехала.
|
|
Сообщений: 11199
Место жительства: Мск
Статус: оффлайн
|
zvezdochet (2012-09-25 19:30)Лионель куда же вы?! ...вы предательница ;) Сколько лет я наблюдаю камрадессу Лионель в бытность ея под другим именем - она всегда тяготела к столице...)))
________________________ Сарказм — это естественная защитная реакция психики против тупости окружающих.(c)
|
|
Сообщений: 11199
Место жительства: Мск
Статус: оффлайн
|
Лионель (2012-09-25 19:30)Там есть акция до 31 декабря. Ну, тады собираете документы про доходы, берете в руки паспорт и мчитесь в банк, заполняете все нужные бумаги и ждете... А все мы за Вас кулачки подержим - вдруг выгорит?
________________________ Сарказм — это естественная защитная реакция психики против тупости окружающих.(c)
|
|
Сообщений: 8628
Место жительства: Outside Lubertsy
Статус: оффлайн
|
shvonder (2012-09-25 19:23)Прибавь к 6 лямам еще два под сдачу дома, и как минимум 3 ляма на ремонт и отделку. верное замечание.
не меньше лимона на отделку + не меньше лимона оборудовать кухню, ванную и мебель по комнатам.
________________________ Любите
|
|
Сообщений: 1272
Место жительства: Малаховка
Статус: оффлайн
|
Лионель (2012-09-25 19:30)Там есть акция до 31 декабря. Я нюансов не знаю, если есть акция то это нормально. Просто чем больше будет своих денег, тем меньше будете выплачивать. У меня друзья купили квартиру за 3 млн., 1 млн. был свой, ипотека на 15 лет, будут платить по 24 тыс. Так что тут стоит подумать...
________________________ Не важно,какая я....Важно,что с вами я буду именно такой, какой вы меня заслуживаете.
|
|
Сообщений: 7328
Место жительства: Люберцы, Южная сторона
Статус: оффлайн
|
Bonya (2012-09-25 19:35)Я нюансов не знаю, если есть акция то это нормально. Просто чем больше будет своих денег, тем меньше будете выплачивать. У меня друзья купили квартиру за 3 млн., 1 млн. был свой, ипотека на 15 лет, будут платить по 24 тыс. Так что тут стоит подумать... Я погашу долг через три года, продав альтернативно (в течение полугода) квартиру. По он-лайн калькулятору сейчас она у меня стоит 5200000.
|
|
Сообщений: 190
Место жительства: Люберцы
Статус: оффлайн
|
zvezdochet (2012-09-25 19:35)верное замечание.
не меньше лимона на отделку + не меньше лимона оборудовать кухню, ванную и мебель по комнатам. тысяч 200 хватит если трехкомнатная и стены не выравнивать
|
|