Телеграм

Вопрос об ипотеке

Московская квартира

Добавить ответ
Лионель
• 25/09/12 19:13, #385472 Рейтинг: 0
Сообщений: 7328
Место жительства:
Люберцы, Южная сторона
Статус: оффлайн
Я всё-таки решила купить квартиру по ипотеке. Возьму 2 млн. на 25 лет, уже рассчитала ежемесячный взнос на квартиру в Новой Москве. Потом продам свою квартиру и расплачусь окончательно. Но у меня возник вопрос, квартира, которую я хочу приобрести стоит 6 млн. руб. Будет ли возрастать стоимость квартиры и насколько? Есть ли смысл тогда вообще. Если дом будет построен в конце 2014 г. без отделки, а въехать я в него смогу после июня 2015 г., во сколько раз вырастет его окончательная достройка? Я посчитала что примерно в 1, 5 раза от первоначальной стоимости. Прошу ответить тех, кто покупал квартиру по ипотеке.



buonapartik
• 25/09/12 19:20, #385476 Рейтинг: 0
Сообщений: 11199
Место жительства:
Мск
Статус: оффлайн
Лионель (2012-09-25 19:13)Я всё-таки решила купить квартиру по ипотеке. Возьму 2 млн. на 25 лет, уже рассчитала ежемесячный взнос на квартиру в Новой Москве. Потом продам свою квартиру и расплачусь окончательно. Но у меня возник вопрос, квартира, которую я хочу приобрести стоит 6 млн. руб. Будет ли возрастать стоимость квартиры и насколько? Есть ли смысл тогда вообще. Если дом будет построен в конце 2014 г. без отделки, а въехать я в него смогу после июня 2015 г., во сколько раз вырастет его окончательная достройка? Я посчитала что примерно в 1, 5 раза от первоначальной стоимости. Прошу ответить тех, кто покупал квартиру по ипотеке.
А Вы уже и первоначальный взнос накопили? Вам уже банк подтвердил свое желание выдать деньги в ипотечный кредит?

А так - да, с приближением момента заселения квартиры будут дорожать...



________________________
Сарказм — это естественная защитная реакция психики против тупости окружающих.(c)
Лионель
• 25/09/12 19:22, #385478 Рейтинг: 0
Сообщений: 7328
Место жительства:
Люберцы, Южная сторона
Статус: оффлайн
Я заплачу его сразу как получу ипотеку. Пока под залог будущей квартиры.



shvonder
• 25/09/12 19:23, #385480 Рейтинг: 0
Сообщений: 565
Место жительства:
Хутор близ МКАД
ICQ: 12345678
Статус: оффлайн
Лионель (2012-09-25 19:13)Я всё-таки решила купить квартиру по ипотеке. Возьму 2 млн. на 25 лет, уже рассчитала ежемесячный взнос на квартиру в Новой Москве. Потом продам свою квартиру и расплачусь окончательно. Но у меня возник вопрос, квартира, которую я хочу приобрести стоит 6 млн. руб. Будет ли возрастать стоимость квартиры и насколько? Есть ли смысл тогда вообще. Если дом будет построен в конце 2014 г. без отделки, а въехать я в него смогу после июня 2015 г., во сколько раз вырастет его окончательная достройка? Я посчитала что примерно в 1, 5 раза от первоначальной стоимости. Прошу ответить тех, кто покупал квартиру по ипотеке.
Ипотеку сегодня берут только идиоты, или малообразованные люди . Прибавь к 6 лямам еще два под сдачу дома, и как минимум 3 ляма на ремонт и отделку.



________________________
С уважением, председатель домкома.
Bonya
• 25/09/12 19:24, #385481 Рейтинг: 0
Сообщений: 1272
Место жительства:
Малаховка
Статус: оффлайн
Лионель (2012-09-25 19:22)Я заплачу его сразу как получу ипотеку.
Чтобы получить "добро" на ипотеку Вам нужно показать, что у Вас есть первоначальный взнос(например в сбере просят положить деньги на книжку) и тогда они решают давать ипотеку или нет.



________________________
Не важно,какая я....Важно,что с вами я буду именно такой, какой вы меня заслуживаете.
buonapartik
• 25/09/12 19:24, #385482 Рейтинг: 0
Сообщений: 11199
Место жительства:
Мск
Статус: оффлайн
Лионель (2012-09-25 19:22)Я заплачу его сразу как получу ипотеку. Пока под залог будущей квартиры.
Ну, Вы в банк зайдите - они Вам наверняка что-то расскажут, а заодно учтут массу параметров, про которые Вы и не догадываетесь...



________________________
Сарказм — это естественная защитная реакция психики против тупости окружающих.(c)
Лионель
• 25/09/12 19:25, #385483 Рейтинг: 0
Сообщений: 7328
Место жительства:
Люберцы, Южная сторона
Статус: оффлайн
shvonder (2012-09-25 19:23)Ипотеку сегодня берут только идиоты, или малообразованные люди . Прибавь к 6 лямам еще два под сдачу дома, и как минимум 3 ляма на ремонт и отделку.
2 лимончика под сдачу дома? Всего?



buonapartik
• 25/09/12 19:25, #385484 Рейтинг: 0
Сообщений: 11199
Место жительства:
Мск
Статус: оффлайн
shvonder (2012-09-25 19:23)Ипотеку сегодня берут только идиоты, или малообразованные люди . Прибавь к 6 лямам еще два под сдачу дома, и как минимум 3 ляма на ремонт и отделку.
Не совсем так, но я Вас переубеждать не буду.)))



________________________
Сарказм — это естественная защитная реакция психики против тупости окружающих.(c)
Лионель
• 25/09/12 19:26, #385485 Рейтинг: 0
Сообщений: 7328
Место жительства:
Люберцы, Южная сторона
Статус: оффлайн
Bonya (2012-09-25 19:24)Чтобы получить "добро" на ипотеку Вам нужно показать, что у Вас есть первоначальный взнос(например в сбере просят положить деньги на книжку) и тогда они решают давать ипотеку или нет.
Ну положу я туда 200 тыс. Мало?



Bonya
• 25/09/12 19:29, #385486 Рейтинг: 0
Сообщений: 1272
Место жительства:
Малаховка
Статус: оффлайн
Лионель (2012-09-25 19:26)Ну положу я туда 200 тыс. Мало?
Я думаю, что мало. Обычно банки хотят 30%, если попадете под акцию, то возможно и 10%.

Сходите в банк, там Вам все объяснят. Я бы советовала сбер, у меня 2 знакомых там не так давно брали ипотеку. Перед этим обошли кучу банков.



________________________
Не важно,какая я....Важно,что с вами я буду именно такой, какой вы меня заслуживаете.
zvezdochet
• 25/09/12 19:30, #385487 Рейтинг: 0
Сообщений: 8628
Место жительства:
Outside Lubertsy
Статус: оффлайн
Лионель (2012-09-25 19:13)Я всё-таки решила купить квартиру по ипотеке. Возьму 2 млн. на 25 лет, уже рассчитала ежемесячный взнос на квартиру в Новой Москве.
Лионель куда же вы?! ...вы предательница ;)



________________________
Любите
buonapartik
• 25/09/12 19:30, #385488 Рейтинг: 0
Сообщений: 11199
Место жительства:
Мск
Статус: оффлайн
Лионель (2012-09-25 19:26)Ну положу я туда 200 тыс. Мало?
Разные банки поразному рассудят... Вот, например,
http://www.sbrf.ru/moscow/ru/person/credits/home/
Сбер, вроде, не против 10%...



________________________
Сарказм — это естественная защитная реакция психики против тупости окружающих.(c)
Лионель
• 25/09/12 19:30, #385489 Рейтинг: 0
Сообщений: 7328
Место жительства:
Люберцы, Южная сторона
Статус: оффлайн
Bonya (2012-09-25 19:29)Я думаю, что мало. Обычно банки хотят 30%, если попадете под акцию, то возможно и 10%.
Там есть акция до 31 декабря.



Лионель
• 25/09/12 19:31, #385490 Рейтинг: 0
Сообщений: 7328
Место жительства:
Люберцы, Южная сторона
Статус: оффлайн
zvezdochet (2012-09-25 19:30)Лионель куда же вы?! ...вы предательница ;)
Вы же сами все хотели, чтобы я уехала.



buonapartik
• 25/09/12 19:32, #385491 Рейтинг: 0
Сообщений: 11199
Место жительства:
Мск
Статус: оффлайн
zvezdochet (2012-09-25 19:30)Лионель куда же вы?! ...вы предательница ;)
Сколько лет я наблюдаю камрадессу Лионель в бытность ея под другим именем - она всегда тяготела к столице...)))



________________________
Сарказм — это естественная защитная реакция психики против тупости окружающих.(c)
buonapartik
• 25/09/12 19:34, #385492 Рейтинг: 0
Сообщений: 11199
Место жительства:
Мск
Статус: оффлайн
Лионель (2012-09-25 19:30)Там есть акция до 31 декабря.
Ну, тады собираете документы про доходы, берете в руки паспорт и мчитесь в банк, заполняете все нужные бумаги и ждете... А все мы за Вас кулачки подержим - вдруг выгорит?



________________________
Сарказм — это естественная защитная реакция психики против тупости окружающих.(c)
zvezdochet
• 25/09/12 19:35, #385493 Рейтинг: 0
Сообщений: 8628
Место жительства:
Outside Lubertsy
Статус: оффлайн
shvonder (2012-09-25 19:23)Прибавь к 6 лямам еще два под сдачу дома, и как минимум 3 ляма на ремонт и отделку.
верное замечание.
не меньше лимона на отделку + не меньше лимона оборудовать кухню, ванную и мебель по комнатам.



________________________
Любите
Bonya
• 25/09/12 19:35, #385494 Рейтинг: 0
Сообщений: 1272
Место жительства:
Малаховка
Статус: оффлайн
Лионель (2012-09-25 19:30)Там есть акция до 31 декабря.
Я нюансов не знаю, если есть акция то это нормально. Просто чем больше будет своих денег, тем меньше будете выплачивать. У меня друзья купили квартиру за 3 млн., 1 млн. был свой, ипотека на 15 лет, будут платить по 24 тыс. Так что тут стоит подумать...



________________________
Не важно,какая я....Важно,что с вами я буду именно такой, какой вы меня заслуживаете.
Лионель
• 25/09/12 19:42, #385495 Рейтинг: 0
Сообщений: 7328
Место жительства:
Люберцы, Южная сторона
Статус: оффлайн
Bonya (2012-09-25 19:35)Я нюансов не знаю, если есть акция то это нормально. Просто чем больше будет своих денег, тем меньше будете выплачивать. У меня друзья купили квартиру за 3 млн., 1 млн. был свой, ипотека на 15 лет, будут платить по 24 тыс. Так что тут стоит подумать...
Я погашу долг через три года, продав альтернативно (в течение полугода) квартиру. По он-лайн калькулятору сейчас она у меня стоит 5200000.



mkril
• 25/09/12 19:43, #385496 Рейтинг: 0
Сообщений: 190
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
zvezdochet (2012-09-25 19:35)верное замечание.
не меньше лимона на отделку + не меньше лимона оборудовать кухню, ванную и мебель по комнатам.
тысяч 200 хватит если трехкомнатная и стены не выравнивать






Подразделы:
  • форум
  • новые сообщения

  • Читавшие эту страницу также интересовались:



    Поддержать проект:

    DonationAlerts