Плюс 34 тысячи жителей

zvezdochet (2013-03-29 14:42)ну вот хорошо что Вы таблицу в пример привели, тогда тем более оправдывает что планируемые + 34 тысячи новопоселенцев сохранят Люберцы от вымирания.

Т.е. вы сторонник выживания за счет увеличения численности населения?!
И судя по трафику на дорогах Люберцы не очень торопятся умереть даже без нового района...

________________________
Никогда страна с курицей на гербе не победит страну, у которой на гербе вилка (c)

zvezdochet (2013-03-29 13:50)надеюсь вы знаете какова заивисмость цен на жилье от спроса и предложений

Похоже, никакой зависимости. Количество построенных квадратных метров растет в геометрической прогрессии, а цены не падают. Квартиры не распродаются именно из-за высоких цен, которые алчные инвесторы не желают снижать. А зачем? Прибыль в 400%, они и так в шоколаде при продаже 50% квартир.

zvezdochet (2013-03-29 14:42)ну вот хорошо что Вы таблицу в пример привели, тогда тем более оправдывает что планируемые + 34 тысячи новопоселенцев сохранят Люберцы от вымирания.

Вы шутите так?
Предупреждайте.

Лёха с вышки (2013-03-29 14:44)Т.е. вы сторонник выживания за счет увеличения численности населения?!
И судя по трафику на дорогах Люберцы не очень торопятся умереть даже без нового района...

зато вы сторонник тех, кто мечтает как бы хорошо жилось если бы население в России было всего пару-тройку десятков миллионов, обслуживающих трубу.

________________________
Любите

zvezdochet (2013-03-29 15:02)зато вы сторонник тех, кто мечтает как бы хорошо жилось если бы население в России было всего пару-тройку десятков миллионов, обслуживающих трубу.

Вообще-то, Лёха Вам вопрос задал, чтобы Вашу позицию уточнить, а Вы ни с того, ни с сего приписали ему идеи, которые он ни разу не озвучивал...

________________________
"Карфаген должен быть разрушен"

LuberDa (2013-03-29 14:43)Сударь, Вы не внимательно читаете форум.

Возможно, но Красная площадь и земли за Троицком - Москва. А не строят на Красной, потому что не выгодно.

kiss
• Сегодня в 14:54, #429694Похоже, никакой зависимости. Количество построенных квадратных метров растет в геометрической прогрессии, а цены не падают. Квартиры не распродаются именно из-за высоких цен, которые алчные инвесторы не желают снижать. А зачем? Прибыль в 400%, они и так в шоколаде при продаже 50% квартир.

Потому и высокие цены, что строить уже не где, потому и строят на каждом метре, что рядом с МКАД.

Уговорите строить в Гжели.

________________________
"Eсли ваше желание не сбывается, значит оно еще не оплачено."

Лёха с вышки (2013-03-29 14:44)И судя по трафику на дорогах Люберцы не очень торопятся умереть даже без нового района...

Я обеими руками за прирост населения Люберец за счет обеспеченных людей. Московский средний класс уже тянется в Подмосковье. Он будет создавать спрос на всё более высокое качество жизни, а не ждать подачек. Пассивному и бедному электорату, судя по практике, не нужны многоэтажные паркинги и чистые тротуары.

Поэтому жилье здесь должно быть дорогим. Но градостроительная политика администрации Люберец идет вразрез с этим устремлением.

Pawacode (2013-03-29 15:25)Я обеими руками за прирост населения Люберец за счет обеспеченных людей. Московский средний класс уже тянется в Подмосковье. Он будет создавать спрос на всё более высокое качество жизни, а не ждать подачек. Пассивному и бедному электорату, судя по практике, не нужны многоэтажные паркинги и чистые тротуары.

Поэтому жилье здесь должно быть дорогим. Но градостроительная политика администрации Люберец идет вразрез с этим устремлением.

Подмосковье, это когда в разные стороны не дома а лес и поле.
Люберцы уже не Подмосковье а Москва, только власти почему-то не видят это.....
Дипломы купили чтоль?

________________________
"Eсли ваше желание не сбывается, значит оно еще не оплачено."

rindex (2013-03-29 12:22)Проект планировки и вся документация была разработана еще в 2009 году. Разрешение на их проработку подписывал бывший глава города.

Насколько я помню – проект был другой. И с не таким количеством кв.метров жилья.

rindex (2013-03-29 12:22)Может быть есть шанс отменить строительство на земле, которая куплена. .

А кто сказал что земля уже куплена? Был конкурс на застройку этой новой территории? Что-то я этого не помню.
Но даже если подобные разрешения на строительство выданы - я не знаю точно как можно отменить ранее выданные разрешения на застройку ( с этим надо разбираться и я вообще не уверена что при этом земля передается в собственность застройщику), но то что это можно сделать – это факт. Есть подобные примеры в нашей стране. Например, когда пришел Собянин в Москве многие разрешения на застройку были отозваны

LuberDa (2013-03-29 13:43)А землякам, пожелавшим улучшить свои жилищные условия, ни кто не мешает покупать квартиры либо НЕ в Люберцах, либо в Люберцах, но на вторичном рынке.

А ничего что вторичка дороже?

Марина (2013-03-29 16:00)А ничего что вторичка дороже?

Это индивидуально их проблемы, а не ВСЕХ ОСТАЛЬНЫХ жителей.
Явно больше тех, кто хочет дышать кислородом, а не снижать цены на жильё для молодых семей посредством своего удушья.

Марина (2013-03-29 16:00)А ничего что вторичка дороже?

Пусть зарабатывают на улучшение жилищных условий.

И кстати. Пусть параллельно умнеют и делают выводы на будущее.

"США были созданы людьми, не допускавшими мысли о налогообложении без политического представительства: no taxation without representation. Невозможно процветать там, где ты не участвуешь в политике. Благодаря глобализации мы раз за разом убеждаемся, что принцип этот универсален."

Читайте далее: http://www.vedomosti.ru/opinion/news/10574701/net_ekonomiki_bez_politiki#ixzz2OvkEODF6

В Норвегии сельским жителям государство доплачивает, чтобы те не ехали в города. У нас же все наоборот...

________________________
Никогда страна с курицей на гербе не победит страну, у которой на гербе вилка (c)

Pawacode (2013-03-29 16:11)Пусть зарабатывают на улучшение жилищных условий.

И кстати. Пусть параллельно умнеют и делают выводы на будущее.

"США были созданы людьми, не допускавшими мысли о налогообложении без политического представительства: no taxation without representation. Невозможно процветать там, где ты не участвуешь в политике. Благодаря глобализации мы раз за разом убеждаемся, что принцип этот универсален."

Читайте далее: http://www.vedomosti.ru/opinion/news/10574701/net_ekonomiki_bez_politiki#ixzz2OvkEODF6

Кстати, США - яркий пример тому, что можно нормально жить и расселяясь по площади, а не набиваться в муравейники.

LuberDa (2013-03-29 16:18)Кстати, США - яркий пример тому, что можно нормально жить и расселяясь по площади, а не набиваться в муравейники.

И яркий пример того, какие преимущества несет налогоплательщикам демократия - сменяемая власть, честные выборы, свобода, защита частной собственности, равенство всех перед законом раскрепощают частнопредпринимательскую инициативу, несут прогресс, доходы и создают спрос на увеличение социального капитала. Государство там - акционерное общество, в котором акционеры - граждане. Они нанимают и сменяют топ-менеджмент.

Но, по опыту очередной поездки в Штаты недавно, я пришел к выводу, что сравнивать Россию и США нынче бессмысленно. Россия отстала от Америки, в первую очередь ментально, на столетия.

Morgan (2013-03-27 18:28)Давайте разошлем:
Правительство МО

Дело хорошее. Присоединился.

________________________
Блоггер-аноним.

Pawacode (2013-03-29 16:26)Россия отстала от Америки, в первую очередь ментально, на столетия.

Чтобы совсем правильно все было, после этих слов должно последовать какое-то конструктивное предложение )

________________________
Никогда страна с курицей на гербе не победит страну, у которой на гербе вилка (c)

Лёха с вышки (2013-03-29 16:42)Чтобы совсем правильно все было, после этих слов должно последовать какое-то конструктивное предложение )

Иногда мне кажется, что самым конструктивным предложением было бы эмигрировать.

Лёха с вышки (2013-03-29 16:42)Чтобы совсем правильно все было, после этих слов должно последовать какое-то конструктивное предложение )

Если глобально, то на уровне Федерального законодательства:
1) чётко ограничить этажность во всей стране
2) чётко прописать минимальное расстояние между любыми зданиями/сооружениями. Расстояние это должно быть таким большим, чтобы влезли и тротуары, и парковки, и зелёные насаждения, и широкие дороги (с полосами для поворота налево, итд).
3) ввести запрет на строительство жилья без обеспечения застройщиком парковки, исходя из 1 машиноместо = 1 квартира.

Если локально, то запретить строительство ЛЮБОГО НОВОГО ЖИЛЬЯ В ЛЮБЕРЦАХ.

Если уж пошли по странам... вот карта Китая, http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/0/0c/Population_density_of_China_by_first-level_administrative_regions_Russian.png?uselang=ru
Порядка 1400000 жителей этой страны распределены по небольшой площади более менее равномерно... Согласно карте 2005 года существует совсем немного районов, где численность населения превышает 900 чел на 1 кв км.
Если исходить из того, что размер нового района в Люберцах около 184Га (т.е. 1,84 кв.км), а проектное число жителей почти 34000 то в новом микрорайоне на 1 кв км приходится около 18500 тыс жителей, получается на 1 чел приходится 20 кв.м а в Китае на 1 чел - 1000кв.м
К тому же если верить сведениям в Люберецкой газете № 22, то на публичные слушания вынесен проект по застройке земельного участка площадью 1492576 кв.м. это 149,258Га, а в таблице "технико-экономических показателей жилой застройки" территория микрорайонов составляет 1-й 29,5 2-й 34,2 3-й 28-50 4-й 92,2 Сумма: 184,4ГА
Вопрос: Куда делись 35,142 ГА? Будут ли по ним проводить публичные слушания?
Возможно я ошибаюсь в подсчетах...
Но то что вымирают многие города России, не то что деревни факт... Если верить интернету, то 20% населения России ( с ее огромными территориями) живет в Москве, Питере, и Новосибирске, это не говоря про другие крупные города... народ вынужден ехать в крупные города в поиске работы, и правительство не может/не хочет ничего с этим делать...
P.S. Не смотря на то что я родился в Люберцах, при нынешней обстановке я готов переехать в более тихий город, НО там нет рабочих мест... и как порвать этот замкнутый круг неясно...

Илья Иванов (2013-03-29 17:18)Но то что вымирают многие города России, не то что деревни факт... Если верить интернету, то 20% населения России ( с ее огромными территориями) живет в Москве, Питере, и Новосибирске, это не говоря про другие крупные города... народ вынужден ехать в крупные города в поиске работы, и правительство не может/не хочет ничего с этим делать...
P.S. Не смотря на то что я родился в Люберцах, при нынешней обстановке я готов переехать в более тихий город, НО там нет рабочих мест... и как порвать этот замкнутый круг неясно...

Регионы вымирают... в Амурской области , нпаример, 2 человека на кв км..... Круг , действительно, замкнут

________________________
Don't worry, be happy!