Новостройки Авиаторов 10 корп.1 и 2 (Московская 43 и 44)

Тюшка. дорогая, так это не мусоропровод виноват, а комун.службы. чистить надо. к ним претензии. у нас вот тож уже несколько дней на первом этаже воняет, я даже думала, мож сдох кто и выползти забыл. теперь понятно, мусопровод, подвал... все чистить надо

________________________
Авторские украшения из сутажа и натуральных камней Pria-tati

Только что вернулся с прогулки - ездил смотреть как живут наши соседи в северной части города в таком же доме (дом был построен на 7-10 месяцев раньше наших домов). Прошелся по этажам. Посмотрел. ...Ужаснулся...

Ну начну с того, что там также БОЛЬШИНСТВО было против мусоропровода и они его закрутили и закрыли так, что и при большом желании его открыть будет тяжело. Мнения у жильцов те же - крысы, тараканы. Также между прочим мучаются от муравьев, моли и комаров (сырость из подвала) !
Также постоянная переписка с обслуживающей организацией, с администрацией, Водоканалом и Теплосетью.
Также на первом этаже продуктовый супермаркет...

Наличие мусоропровода уже давно не считается преимуществом! Я продавал квартиру и прекрасно знаю, что ищут покупатели! Для всех важно чтобы было чисто и уютно на первом этаже, консьерж, чистый и уютный этаж, нормальные соседи - при прочих равных по самой квартире и цене.

Обязательно выложу фотографии по тому дому в своем альбоме.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rindex (2008-10-31 21:20)Только что вернулся с прогулки - ездил смотреть как живут наши соседи в северной части города в таком же доме (дом был построен на 7-10 месяцев раньше наших домов). Прошелся по этажам. Посмотрел. ...Ужаснулся...

Ну начну с того, что там также БОЛЬШИНСТВО было против мусоропровода и они его закрутили и закрыли так, что и при большом желании его открыть будет тяжело. Мнения у жильцов те же - крысы, тараканы. Также между прочим мучаются от муравьев, моли и комаров (сырость из подвала) !
Также постоянная переписка с обслуживающей организацией, с администрацией, Водоканалом и Теплосетью.
Также на первом этаже продуктовый супермаркет...

Наличие мусоропровода уже давно не считается преимуществом! Я продавал квартиру и прекрасно знаю, что ищут покупатели! Для всех важно чтобы было чисто и уютно на первом этаже, консьерж, чистый и уютный этаж, нормальные соседи - при прочих равных по самой квартире и цене.

Обязательно выложу фотографии по тому дому в своем альбоме.

а что за дом? улица?

________________________
Авторские украшения из сутажа и натуральных камней Pria-tati

Льва Толстого, д.14/2 (если не ошибаюсь). Там магазин СамБери и обувной на первом этаже. Рядом с поликлиникой.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

весна (2008-10-31 21:19)Тюшка. дорогая, так это не мусоропровод виноват, а комун.службы. чистить надо. к ним претензии. у нас вот тож уже несколько дней на первом этаже воняет, я даже думала, мож сдох кто и выползти забыл. теперь понятно, мусопровод, подвал... все чистить надо

Я прекрасно понимаю это, только возмущения ни к чему не приведут. Мне как то все равно есть мусоропров. или нет...им не пользуюсь, еще б не вонял

rindex (2008-10-31 21:24)Льва Толстого, д.14/2 (если не ошибаюсь). Там магазин СамБери и обувной на первом этаже. Рядом с поликлиникой.

вот спасибо) а то я чуть глаз на этот дом не положила...

________________________
Авторские украшения из сутажа и натуральных камней Pria-tati

Вот интересно,как долго продержутся жильцы без мусоропровода,приходя после работы будет факт в падлу тащить мусор,будут оставлять вонь в подъезде.. Поверте ребята всё это лирика,и деньги скоро народ сдавать перестанет ибо слишком уже Вы узды правления перетянули.Мож я и заблуждаюсь,но вот так сижу читаю ваши порядки,и думаю если у меня будет такой актив в доме,то с моего 7 этажа,актив будет лететь и улыбатся.Хотите заварить мусоропровод,завартие на своем этаже а мой оставте(либо по суду докажите мне что я не могу им пользоваться)Хотите делать ремонт,для начала я посмотрю что где и зачем,и если мне это ненужно то пулёмета я вам не дам.

А что вы будете делать с неплательщиками,которые будут отказывать в платежах активу, за то что считают ненужным?

________________________
Душа хочет романтики, а жопа приключений!

Серег, ты считаешь, что в доме диктатура?! Хочешь-плати, не хочешь - не плати. Каждый житель дома понимает, что мер воздействия на него ни у кого нет. Ну не будут платить за консьержа - закроем комнату консьержа и всех уволим. Не будут платить за домофон - отключим домофон.

Не нужно порядка - будет бардак. Не нужно писать письма по воде и отопления - будем тренероваться жить моржами.

Речь не о том, что кто-то кого-то ЗАСТАВЛЯЕТ платить. Если большинство считает, что это нужно - значит делаем. А все платить никогда не будут. Грубо, но метко: в семье не без ...

Грамотный житель понимает, что вместе со всем, что делается в доме дорожает и рыночная цена его квартиры. Будет повышенная безопасность в доме - цена выше аналогов, будет сделан хороший ремонт - цена выше рынка. Капитализация-то растет. И растет она совсем другим темпом нежели те деньги, которые собираются с одного жителя.

А что по поводу мусоропровода, то его никто не будет заваривать. Мы просто его заколотили, т.к. он находится в отдельном помещении. И пока 90% жителей это приветствует.

Потом быть может и откроем - как решат позже на ПОВТОРНОМ голосовании месяцев через 6-8.

И считаю это справедливым. Недовольные будут всегда, и неплательщики - ну тип людей таких. Халявщики. Потребители, а не созидатели...

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Алексей я совсем о другом,вот допустим что будет хотябы 3 человека за мусоропровод(или больше) Остальные большинством голосов против,как не обидеть этих 3 человек? А по поводу платежей ,вам просто необходимо будет все платежи включать в жировку.Ибо сегодня человек за а завтра против,промежуточная контора нужна,куда будут поступать все платежи,и там будут распределены на хозяйство по дому.Опыт по дому в городе Дзержинском....

________________________
Душа хочет романтики, а жопа приключений!

Если платежи включать в "жировку", то всеми вопросами будет заниматься всеми уважаемый ЖЭУ...
А что они сделают?! Найдут какого-нибудь таджика и поселят в комнате консьержа. Думаете будут платить ему з/п?! Нетттт. Ошибаетесь! Будут брать с него же деньги за проживание - по ценам VIP аппартаментов. Думаете они будут вести различные журналы, следить за порядком, принимать какие-то экстренные меры?! Опять ошибаетесь - все на все "забьют"...
Может где-то ЖКО нормальная организация которая работает и для себя и для народа, но у нас только для руководства ЖКО- ведь зарплаты любого рядового сотрудника желают только лучшего.

Есть несколько других способов узаканивания всех сборов, но об этом надо говорить только когда будет необходимость!

________________________
Дypак yчится на своих ошибках, а yмный не yчится. Он что - дypак yчиться?

Честно скажу странные у вас там порядки современный дом и без мусоропровода. В нашем доме (12-этажка) мусоропровод всю жизнь работает и все нормально. Конечно крыс я там видел, но они и так там жить будут, даже если им не пользоваться.
И вот скажите, какой кайф вечером специально тащиться вниз до мусорки с мешком отходов? Или оставлять это все до утра в квартире, чтоб в ней воняло. Очень даже понимаю тех людей, которые вечером выносят мусор в общий коридор и там оставляют до утра. Сам бы делал именно так.

Не понимаю многих людей!!!
Всю сознательную жизнь жил в хрущевке. Мусорка была в 200 метрах от дома и никогда не было проблемой для меня вынести мусор, такой же проблемой не было и нет для остальной части жителей проживающих в них. Раньше вообще мусор выносили в ведрах. Сейчас все в пакетиках. Никогда не мучились от того что мусор необходимо вынести утром. Или у кого-то есть привычка выносить мусор перед сном?!
Что касается этого дома - мусорка у них в 20 метрах от подъезда. Слава Богу мусор с нее вывозится всегда своеврменно.

________________________
Дypак yчится на своих ошибках, а yмный не yчится. Он что - дypак yчиться?

Алексей!Противоречишь сам себе.Аналогичный дом с "заваренным "мусоропроводом не спас жильцов от крыс,тараканов и др.нечисти.Может дело в другом? У нас оставляют пахнущие пакеты и около квартир,и около лифта.Амбре на этаже-закачаешься.Может был бы открыт мусоропровод и донесли бы до него? А пока нюхаем дальше и возмущаемся нечистоплотностью некоторых жильцов.

В том-то и дело, что не ошибаюсь. Муравьи и комары появляются из-за сырости. А крысы и тараканы из-за грязи...

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Комиссия ЖЭУ. Работники из ЖЭУ пришли в в первой половине дня в 10:45. Как и положено обход шел в первой половине дня: в 11:45 они уже ушли.
Естественно, обошли не более десятка квартир. По остальным, сославшись на то, что никого не было дома, проверки не было.
Обход проводился без моего участия (принять участия не смог из-за рабочего дня).

К сожалению, обход квартир себя не оправдал. Проблемы в некоторых квартирах до сих пор сохраняются. Многие жители работников так и не дождались, находясь в своих квартирах.

Вчера на ТП 2-го корпуса была увеличена средняя температура горячей воды, подаваемой в наши дома. До увеличения она была "на выходе" +63 градуса.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Да-а-а, нешуточные баталии развернулись на нашем сайте по "мусоропроводному" вопросу! С одной стороны, действительно, Алексей прав: "зачумленный" мусоропровод - это источник многих "бяк", которые здесь неоднократно перечислялись. С другой стороны, всякие советы "протрястись" до мусорных баков на улице с мешками наперевес, честно говоря, не совсем корректны (особенно поздно вечером в двадцатиградусный мороз). Уважаемая молодежь! Надеюсь, вы в курсе, что население РФ (в том числе, и дома 10 по улице Авиаторов)состоит не только из 25-30-летних, которым добежать до мусорных баков и обратно ничего не стоит (вместо фитнеса!). Да, здесь будем жить и мы, которым в 1.5-2 раза больше, с нашими возрастными проблемами, с нашими недомоганиями, etc. Есть одинокие пожилые (в однушках). Судя по дискуссии, помогать таким никто не собирается. Сложно им будет. Кроме того: постоянный перевоз мусора в лифте приведет в нем к такому амбре! (NB! Для дома такой этажности и таким количеством квартир на этаже двух лифтов - мало! Учтите, что чаще всего будет работать только один (из долголетнего опыта люберецкой жизни, когда грузовой лифт останавливали просто для того, чтобы "не изнашивался"!). В нашем доме (в 5 минут ходьбы от Авиаторов, с мусоропроводом) бывали и засоры мусоропровода, однако, по каким-то странным обстоятельствам, наличие, либо отсутствие "братьев наших меньших" (с длинными хвостами) ну никак не было с этим связано! У них были какие-то свои графики проживания в нашем доме! Теперь - информация для размышления (для самых, так сказать, умных посетителей сайта): как только кандидатом в депутаты "некоей" Думы был зарегистрирован один из жителей нашего дома, "хвостатые" в доме исчезли как класс!(тьфу-тьфу-тьфу!). И я перестала бросаться на каждого выходящего из лифта мужчину с просьбой вывести меня на улицу (потому что у входной двери сидит это мерзкое творение природы!). Мое резюме: Алексей прав в том, что функционирование мусоропровода должно сопровождаться УХОДОМ ЗА НИМ, иначе - см. выше. Так давайте вместе с ним добиваться этого! КАК? Именно это и нужно обсуждать на форуме, а не оскорблять друг друга! Лично мне не хотелось бы, чтобы в моем коридорчике (и так маленьком) почти постоянно стоял бы мешок с мусором. Ну, а если решим, что пока попробуем пожить без мусоропровода - подчинюсь, и постараюсь не ныть. Последнее: очень горько на душе, что в доме раздор. И так ситуация в стране непростая, нам (немолодым) намного тяжелее, чем вам (по всем направлениям). Мы перед покупкой квартиры на Авиаторов права на квартиру продавали в новостройке в Котельниках. В основном - молодые. Там такого не было. А было: совместные блины (на Масленицу), прогулки с детьми (помощь молодым мамам), танцы для всех возрастов,...Хотя там тоже много приезжих. Короче: люди, давайте жить дружно! Извините за столь длинное послание. Наболело.

vvk (2008-11-01 15:40)Уважаемая молодежь! Надеюсь, вы в курсе, что население РФ (в том числе, и дома 10 по улице Авиаторов)состоит не только из 25-30-летних, которым добежать до мусорных баков и обратно ничего не стоит (вместо фитнеса!). Да, здесь будем жить и мы, которым в 1.5-2 раза больше, с нашими возрастными проблемами, с нашими недомоганиями, etc. Есть одинокие пожилые (в однушках). Судя по дискуссии, помогать таким никто не собирается. Сложно им будет.

Прастите, моя бабушка живет в пятиэтажке БЕЗ лифта и БЕЗ мусоропровода на юбилейной на 3м этаже. И тем не менее выносит мусор ежедневно.
А вы говорите о том, что человеку при наличии лифта сложно вынести мусор с "первого" этажа, спустившись всего лишь на 7-10 ступенек??? Можно кстати и без ступенек спуститься, если от двери налево повернуть.

И еще, уважаемые, заметьте, согласно квитанции за квартплату за мусоропровод мы не платим. А то как напишут - "почему мы не можем пользоваться услугой, если за нее платим".

kip (2008-11-01 09:30)Честно скажу странные у вас там порядки современный дом и без мусоропровода. В нашем доме (12-этажка) мусоропровод всю жизнь работает и все нормально. Конечно крыс я там видел, но они и так там жить будут, даже если им не пользоваться.
И вот скажите, какой кайф вечером специально тащиться вниз до мусорки с мешком отходов? Или оставлять это все до утра в квартире, чтоб в ней воняло. Очень даже понимаю тех людей, которые вечером выносят мусор в общий коридор и там оставляют до утра. Сам бы делал именно так.

слава богу, таких как вы у нас всего 10% :))))))) Ура, не всё ещё потеряно!

________________________
Если хочешь изменить мир, начни с себя

Уважаемый(ая) EAT@! Вы как-то не очень внимательно прочитали мое письмецо: никакого упоминания про первый этаж нет и в помине! Я ведь не про это. Не поняли, дорогой(ая) мой (моя)! И ссылки на чью-то бабушку - несерьезны. Игорь Моисеев (известный хореограф) и в 100 лет от роду танцевал! Я ведь - О ЖИЗНЕННЫХ СИТУАЦИЯХ. Ну, а насчет "Слава Богу, что ... 10%" (от Superank'и) - вот такими словами Вы и раскалываете жителей дома на непримиримые лагеря. С точки зрения психологии (хотя я не психолог по специальности!), такие выражения в дискуссии - огромная ошибка. "Тщательнее нужно, тщательнее, господа" (М.Жванецкий - если Вы не в курсе). А, впрочем (если оппоненты более внимательно прочтут мое послание), то там сказано: лично мы с мужем будем терпеть отсутствие мусоропровода, и постараемся не ныть, так как считаем, что Алексей все делает достаточно последовательно и разумно в рамках тех обстоятельств, которые складываются. Может быть когда-нибудь все вместе добьемся, чтобы мусоропровод замечательно чистили? Хочу в очередной раз призвать посетителей данного сайта вести дискуссии корректно (даже учитывая ПОЧТИ анонимность авторов). Уважаемая молодежь наших новостроек! Конечно, все решать вам. Мы (те, кто старше) уже вроде как бы и балласт (к сожалению, это политика государства). Однако, напоследок, разрешите привести цитату (услышала в передаче Владимира Соловьева): "Возраст - это, конечно, не гарантия непререкаемости, но и молодость - не профессия".
Алексей, извини за флуд. Больше этого никогда не будет.