Новостройки Авиаторов 10 корп.1 и 2 (Московская 43 и 44)

rindex (2007-01-25 17:40)По личному опыту скажу: собираются. И будут возить даже в пассажирском при наличии работающего грузового.
Лифты для этого и не включают долго, чтобы они сразу не поломались. Ну и дом осадку даст - их регулировать нужно.
За охрану дополнительно что-нибудь платите?

За охрану ничего не платим.

________________________
Если хочешь изменить мир, начни с себя

oce (2007-01-25 18:05)Привет соседям!
Я из 44 корпуса 11 этаж, ремонт пока не начинала. Есть какая-нибудь информация про оплату комунальных услуг с февраля?, мы ведь только по январь оплатили.

пока ничего не слышно. Будем сегодня в ЖЭУ звонить.

________________________
Если хочешь изменить мир, начни с себя

Rita (2007-01-25 21:40)Да видимо правила действительно свои. Первоначально остекление балков собирались обязательно обсуждать с будущими жильцами, если уж это за отдельную плату, я лучше денег побольше заплачу, но выберу стеклопакеты, которые мне надо, а не так что один раз заплати-поставят что есть, а потом делай ремонт и опять плати за то что тебе надо. Насчет оформления в собственность с нас Чернышова сразу взяла 30 т.р. и сказала, что это те деньги, которые пойдут на оформление документов, регистрация собственности и пр., то есть их услуги. Скажите кто уже переехал и ходит в шортах, вы батареи другие ставили или оставляли те что есть? Обычно эта гармошка (если как в 43-ем) совсем не фурычит.

Батареи мы пока не меняли. Греют они отлично! Дома реально тепло, даже сейчас, когда морозы ударили.

________________________
Если хочешь изменить мир, начни с себя

oce (2007-01-25 18:05)Привет соседям!
Я из 44 корпуса 11 этаж, ремонт пока не начинала. Есть какая-нибудь информация про оплату комунальных услуг с февраля?, мы ведь только по январь оплатили.

Ф вы ремонт когда планируете начать? Будете лифт дожидаться или своими силами всё поднимать будете? Может заявление написать с просьбой включить лифт. А чтобы лифт не покоцали можно по кругу обить его оргалитом на время ремонта.

________________________
Что за фраза: Берегите мамы дочек, у меня растёт сыночек? Да у меня такая дочка, берегите вы сыночка!))

Ремонт я планирую ближе к лету. А насчет оргалита в лифте идея правильная я знаю в некоторых домах так делают.

Надежда Кузнецова (2007-01-26 11:37)Ф вы ремонт когда планируете начать? Будете лифт дожидаться или своими силами всё поднимать будете? Может заявление написать с просьбой включить лифт. А чтобы лифт не покоцали можно по кругу обить его оргалитом на время ремонта.

Оргалит - это хорошо. Только проблема тут немного другая - лифты ломают как раз из-за перегрузок. Натаскают туда под 20 мешков по 50 кило каждый и давай подниматься. Раз - два - на третий лифт перестает работать. Надолго...
И не каждый понимает этого. Вот в этом и проблема.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rindex (2007-01-26 12:58)Оргалит - это хорошо. Только проблема тут немного другая - лифты ломают как раз из-за перегрузок. Натаскают туда под 20 мешков по 50 кило каждый и давай подниматься. Раз - два - на третий лифт перестает работать. Надолго...
И не каждый понимает этого. Вот в этом и проблема.

Я знаю что есть лифты со специальным датчиком перегрузки. Лифт не трогается если нагрузили лишнего.Ну а вы как будете решать проблему подъёма материала? У меня строители прибыли из отпуска и готовы начать ремонт но перетруждать их тосканием матариала на 13 этаж я не хочу. А кому там нужно заплатить чтобы поднять материал?

________________________
Что за фраза: Берегите мамы дочек, у меня растёт сыночек? Да у меня такая дочка, берегите вы сыночка!))

Да и ещё за мусорный контейнер деньги снас взяли....а положитьтуда мы ещё ничего не положили.За лифт тоже заплатили,а ходим пешком.За что спрашивается заплатили......

________________________
Что за фраза: Берегите мамы дочек, у меня растёт сыночек? Да у меня такая дочка, берегите вы сыночка!))

Самый простой вариант - попросить чурок, которые сейчас в 43-м корпусе работают подхалтурить - пойдут на ура. Кроме того, можно с охраной поговорить - они кран ручной организуют: с крыши дома подтягивают поддон с мешками на общий балкон. Оттуда строители сами все растащат.
Видел как кто-то так и поступил...

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rindex (2007-01-26 16:10)Самый простой вариант - попросить чурок, которые сейчас в 43-м корпусе работают подхалтурить - пойдут на ура. Кроме того, можно с охраной поговорить - они кран ручной организуют: с крыши дома подтягивают поддон с мешками на общий балкон. Оттуда строители сами все растащат.
Видел как кто-то так и поступил...

С чурками мы уже сталкивались 2 перфоратора накрылись медным тазом,болгарка тоже и плюс в ванну стоимостью 12тыс. положили балгарку .....и покаряболи. Уважаемые жители к ремонту их вообще допускать нельзя если даже что то перенести ( мешки со смесью и т.п.) за ними нужно смотреть в оба или же они так насрут что мама дорогая.......И сейчас всё за ними переделывают нормальные ребята работа которых стоит также как и у чурок но делают они всё намного качественнее и аккуратнее.

________________________
Что за фраза: Берегите мамы дочек, у меня растёт сыночек? Да у меня такая дочка, берегите вы сыночка!))

Надежда, а где вы себе нормальных строителей подбирали?

Надежда Кузнецова (2007-01-26 21:39)С чурками мы уже сталкивались 2 перфоратора накрылись медным тазом,болгарка тоже и плюс в ванну стоимостью 12тыс. положили балгарку .....и покаряболи. Уважаемые жители к ремонту их вообще допускать нельзя если даже что то перенести ( мешки со смесью и т.п.) за ними нужно смотреть в оба или же они так насрут что мама дорогая.......И сейчас всё за ними переделывают нормальные ребята работа которых стоит также как и у чурок но делают они всё намного качественнее и аккуратнее.

Ага. Только нормальные ребята таскать мешки по лестнице не будут... И ванну не потащат.
На мой взгляд нужно договариваться об организации подъемного механизма на общий балкон и всем будет счастье: денег съэкономите, мешки целее будут...
А чурки чуркам рознь. Есть вполне адекватные и ответственные.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

oce (2007-01-26 22:34)Надежда, а где вы себе нормальных строителей подбирали?

Они знакомым котетж с нуля построили и квартиру в п.Октябрьском отремонтировали в новостройке. Они сами выливают любые гипсовые фигуры.Сейчас брату ремонт делают а потом мы.А у отечественных финансовые запросы высокие чем у ближнего зарубежъя. Они русские,просто родители когда-то уехали жить в узбекистан.Я им и регистрацию сделала.Очень отлично разбираются в материалах.Трёшку они за 40 дней отремонтировали.А мешки они перетаскать не против.Просто перетаскав 100 мешков смеси и 150 мешков керамзита на 13 этаж ,будут неделю отходить от такой гимнастики.Ещё хохлы ремонт делают хорошо,они у нас ремонт делали где сейчас живём.

________________________
Что за фраза: Берегите мамы дочек, у меня растёт сыночек? Да у меня такая дочка, берегите вы сыночка!))

Уважаемые жильцы дома №44б убедительная просьба ко всем, проверяйте все краны перед уходом, вы можете затопить своих соседей!!! Мы сегодня ночью проснулись под проливным "дождём" и бегали по этажам, искали "добрых людей", которые нас затопили и, между прочим, не только нас, но и жителей 9ти этажей!!!!! Люди, может кто-нибудь знает владельцев 75 квартиры (10 этаж)??? Мы не можем найти хозяина квартиры, чтобы устранить неполадки и возобновить подачу воды, которая была перекрыта аварийной службой.

________________________
Если хочешь изменить мир, начни с себя

Дорогие жильцы дома №44,

04 февраля в 11.00 состоится собрание жильцов дома в холле на первом этаже! Будут обсуждаться вопросы отопления, воды, лифта и пр. Будем рады видеть всех!

________________________
Если хочешь изменить мир, начни с себя

superanka (2007-01-28 21:17)Дорогие жильцы дома №44,

04 февраля в 11.00 состоится собрание жильцов дома в холле на первом этаже! Будут обсуждаться вопросы отопления, воды, лифта и пр. Будем рады видеть всех!

Здравствуйте Соседи!
Довайте соберемся - давно пора дом пол года как сдан.
Только надо обсудить подробнее программу, что б не заниматься болтологиеей, а принять конструктивные решения. Потому что хоть мы пока не собственники, но вместе можем решить многое.
Как понимаю есть темы:
1. Коммунальные платежи
1.1. Аванс за 4 мес
1.2. Последующие платежи
1.3. Договор на обслуживание
1.4. Перерасчет
2. Лифт
2.1. Его включение в присутсвии лифтера (консьержа) либо уполномоченоого лица, следящего за нормальную ксплуатацию
2.2. Его нормальное функционирование должно начаться при заселении 30% (есть желающие ?)
2.3. Его защитная обивка - само сабой разумеющаяся практика, тоже зависит от нас.
3. Вода, электрические и водяные счетчики. Их нет, а на дом то есть. Будем делить кагда и сколько, и только ли за наш корпус?

Может быть еще что, ведь вопросов много.

Кажется логичным если наберется инициативная группа или группа инициативных, а то когда мы ходим в Жэк по-одному - мы просим, когда вмести - уже не просим.

11-1 (2007-01-30 17:50)
Здравствуйте Соседи!
Довайте соберемся - давно пора дом пол года как сдан.
Только надо обсудить подробнее программу, что б не заниматься болтологиеей, а принять конструктивные решения. Потому что хоть мы пока не собственники, но вместе можем решить многое.
Как понимаю есть темы:
1. Коммунальные платежи
1.1. Аванс за 4 мес
1.2. Последующие платежи
1.3. Договор на обслуживание
1.4. Перерасчет
2. Лифт
2.1. Его включение в присутсвии лифтера (консьержа) либо уполномоченоого лица, следящего за нормальную ксплуатацию
2.2. Его нормальное функционирование должно начаться при заселении 30% (есть желающие ?)
2.3. Его защитная обивка - само сабой разумеющаяся практика, тоже зависит от нас.
3. Вода, электрические и водяные счетчики. Их нет, а на дом то есть. Будем делить кагда и сколько, и только ли за наш корпус?

Может быть еще что, ведь вопросов много.

Кажется логичным если наберется инициативная группа или группа инициативных, а то когда мы ходим в Жэк по-одному - мы просим, когда вмести - уже не просим.

Бесплатно консьерж следить не будет.А как заселяться , в руины.Чтобы заселиться нужен сделать ремонт, а для того чтобы сделать ремонт нужен лифт.На собрание приеду обязательно.Только может получиться так,что придут только те кто здесь объщается.А нас тут раз...два....и обчёлся.Счётчики буду ставить отдельно .

________________________
Что за фраза: Берегите мамы дочек, у меня растёт сыночек? Да у меня такая дочка, берегите вы сыночка!))

Уважаемые соседи,

вот Вам информация по теме "коммунальные платежи за 4 месяца":

" В соответствии с требованиями договоров инвестирования (долевого участия) соинвестор должен оплачивать коммунальные услуги с момента принятия дома госкомиссией. Первый платеж авансовый за 4 месяца вперед. Начиная с пятого месяца, коммунальные услуги оплачиваются помесячно. Стоимость коммунальных услуг определяется исходя из средней стоимости коммунальных услуг, устанавливаемой местными органами власти. Если в вашем договоре инвестирования предусмотрена обязанность по компенсации затрат инвестора по созданию ТСЖ, то вы должны будете их компенсировать, но только те затраты, которые официально подтверждены."
Консультант: Леонид Куделькин юрист ООО «Проектсервис Холдинг».

________________________
Если хочешь изменить мир, начни с себя

Надежда Кузнецова (2007-01-31 09:16)Бесплатно консьерж следить не будет.А как заселяться , в руины.Чтобы заселиться нужен сделать ремонт, а для того чтобы сделать ремонт нужен лифт.На собрание приеду обязательно.Только может получиться так,что придут только те кто здесь объщается.А нас тут раз...два....и обчёлся.Счётчики буду ставить отдельно .

Будем надеяться, что в воскресенье мы соберёмся не в троём и не в четвером . Объявление о собрании расклеено в нашем доме в нескольких экземплярах, поэтому есть шанс, что его прочитают не только те, кто общается на этом сайте.

К вопросу о счётчиках: мы позвонили в ЖЭК и попросили, чтобы нам поставили счётчики. Через 3 дня нам их установили совершенно бесплатно. Так что дерзайте!

________________________
Если хочешь изменить мир, начни с себя

Счетчики на воду? Паспорта на них ЖЭУ оформило? Что сказали по поводу оплаты по счетчикам? Просто в нашем городе такая забота о жителях новостроек (вплоть до счетчиков) весьма подозрительна...

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта