Новостройки Авиаторов 10 корп.1 и 2 (Московская 43 и 44)

superanka (2007-02-05 13:44)Информация от главы инициативной группы:

По официальным данным горячая вода будет включена только после того, как получат ключи 60% жильцов! В настоящий момент счастливых обладателей ключей насчитывается не более 30%!!! Есть над чем задуматься...

По поводу парковки на собственном газоне:

[u]Люди, имейте совесть!!! Не паркуйтесь на газоне! Весной будем все страдать от этого!!![/u]

по данным из прорабской, в доме 10 корпус 2 не забрали порядка ~ 50 штук ключей.
соответственно: 144 - 50= 94, 94/144 = 65,28% (!!)

Может быть они имеют в виду % жильцов обоих домов ?

11-1 (2007-02-05 12:43)Товарищчи так что было на собрании ?
Зачем в такую рань ?
Зачем парковать авто на собственном газоне ?
Зачем набирать на этажах грандиозные кучи мусора ? Как например мой сосед с 11этажа.

Вашему соседу с 11 этажа надо пинка дать, если не понимает по-хорошему. Пока Вы не вмешаетесь, ничего не изменится! Чистота дома зависит от каждого из нас. А если кто-то из Ваших соседей этого не понимает, значит надо доходчиво объяснить, а не ждать пока у них проснётся совесть!

________________________
Если хочешь изменить мир, начни с себя

alex80 (2007-02-05 13:49)по данным из прорабской, в доме 10 корпус 2 не забрали порядка ~ 50 штук ключей.
соответственно: 144 - 50= 94, 94/144 = 65,28% (!!)

Может быть они имеют в виду % жильцов обоих домов ?

Имелись ввиду только жители дома №44. По данным ЖЭУ забрали 66 ключей

________________________
Если хочешь изменить мир, начни с себя

superanka (2007-02-05 13:54)Имелись ввиду только жители дома №44. По данным ЖЭУ забрали 66 ключей

я уточню эти данные и позже отпишусь.

alex80 (2007-02-05 14:40)я уточню эти данные и позже отпишусь.

У вас квартира на каком этаже ? Я согласна с тем что ограждение необходимо и охрана тоже необходима.Может и на домофончик скинемся? Ещё нужно дрюкоть тех кто будет "засирать" окружающуя нас с вами обстановку.К сожалению пока не могу часто посещать дом.Но как только начну ремонт возьмусь за порядок.А пока за 30 км.особо не наездишься,ребёнка оставить не с кем.

________________________
Что за фраза: Берегите мамы дочек, у меня растёт сыночек? Да у меня такая дочка, берегите вы сыночка!))

Надежда Кузнецова (2007-02-05 14:47)У вас квартира на каком этаже ? Я согласна с тем что ограждение необходимо и охрана тоже необходима.Может и на домофончик скинемся? Ещё нужно дрюкоть тех кто будет "засирать" окружающуя нас с вами обстановку.К сожалению пока не могу часто посещать дом.Но как только начну ремонт возьмусь за порядок.А пока за 30 км.особо не наездишься,ребёнка оставить не с кем.

Как поступать с теми, кто на собрании не присутствовал, или вообще не получал ключи и, соответственно, не участвует в обсуждении/решении нынешних проблем?
Как учитывать их долевое(денежное) участие в организции домофона, ограждения, охраны и т.п.? И учитывать ли?
Получается так, что кто не участвует, тот освобождается от затрат на содержание дома...
(Надежда, Вам следует сдать 100р. Александру с 3-го этажа )

Мне кажется, тех денег, что мы насобирали, может хватить лишь на обычный кодовый замок для входной двери..

Вопрос Домофона тоже обсуждался на собрании. Выяснилось, что установить его будет непросто, поскольку ключи получили лишь половина жильцов. Рассматривался вариант установки замка на входную дверь, но это тоже не вариант, т.к. строители закрывать ничего не будут ввиду своего пофигизма, а следить за этим пока некому (в доме живёт всего 2 семьи).

________________________
Если хочешь изменить мир, начни с себя

Да домофон сейчас только зря раздолбают. и так еще долго будет.

А что было про прокуратуру в объявлении ?

alex80 (2007-02-05 15:18)Как поступать с теми, кто на собрании не присутствовал, или вообще не получал ключи и, соответственно, не участвует в обсуждении/решении нынешних проблем?
Как учитывать их долевое(денежное) участие в организции домофона, ограждения, охраны и т.п.? И учитывать ли?
Получается так, что кто не участвует, тот освобождается от затрат на содержание дома...
(Надежда, Вам следует сдать 100р. Александру с 3-го этажа )

Мне кажется, тех денег, что мы насобирали, может хватить лишь на обычный кодовый замок для входной двери..

На самом деле невозможно заставить всех принимать финансовое участие в облагораживании дома и прилежащей территория даже хотя бы потому, что у нас в доме много пенсионеров, которые не могут "скидываться" на всё подряд. Есть люди, которым вообще ничего не надо: утром на работу- вечером с работы и спать...
Больше всего будут выступать за благоустройство молодые семьи, и от этого никуда не денешься.

Я не хочу сказать, что молодые семьи ввиду своей заинтересованности теперь должны взять на себя ношу финансирования, но надо всё-таки иметь ввиду, что если мы будем ждать, когда остальные "созреют" внести хоть что-то для блага собственного дома, он может привратиться в помойку...

________________________
Если хочешь изменить мир, начни с себя

superanka (2007-02-05 15:26)На самом деле невозможно заставить всех принимать финансовое участие в облагораживании дома и прилежащей территория даже хотя бы потому, что у нас в доме много пенсионеров, которые не могут "скидываться" на всё подряд. Есть люди, которым вообще ничего не надо: утром на работу- вечером с работы и спать...
Больше всего будут выступать за благоустройство молодые семьи, и от этого никуда не денешься.

Я не хочу сказать, что молодые семьи ввиду своей заинтересованности теперь должны взять на себя ношу финансирования, но надо всё-таки иметь ввиду, что если мы будем ждать, когда остальные "созреют" внести хоть что-то для блага собственного дома, он может привратиться в помойку...

да, это всё верно. но тем не менее... как нам выявить молодую семью, которая "уклоняется" ? ...

superanka (2007-01-26 10:54)пока ничего не слышно. Будем сегодня в ЖЭУ звонить.

Звонили? Что говорят? :)
Есть какая-нибудь информация про оплату комунальных услуг с февраля?

пока информации нет. Обещают пересчитать, только как? У нас всё ещё нет прав собственности, а значит, всё ещё не представляется возможным определить, сколько человек проживает в каждой квартире.

________________________
Если хочешь изменить мир, начни с себя

интересно, по какому критерию будет определяться, сколько человек проживает в квартире...

Сколько собственников - столько и проживает. Начали считать так после того, как во многих новостройках Люберец никто не прописывался и жили семьями за минимальную квартплату.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rindex (2007-02-05 16:56)Сколько собственников - столько и проживает. Начали считать так после того, как во многих новостройках Люберец никто не прописывался и жили семьями за минимальную квартплату.

считаю, на данном этапе было бы справедливо со стороны ЛГЖТ выставлять счёт на оплату комунальных услуг по минимальному тарифу... посмотрим, какое решение будет принято

Не будет минимального тарифа, т.к. все ремонтируются и они рассчитывают на большой разбор воды, за которую нужно платить... Стандартная практика: так делают и ЖЭУ, и ТСЖ, и УК. Нужно вести переговоры в русле, что если будет переплата, то чтобы она как-то компенсировалась, т.к. на доме есть счетчики и воды, и тепла. Нужно снять показания на 1 месяце и на 4-м. Потом разницу вычесть из будущей квартплаты.
Вот на это их реально уговорить...

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rindex (2007-02-05 17:29)Не будет минимального тарифа, т.к. все ремонтируются и они рассчитывают на большой разбор воды, за которую нужно платить... Стандартная практика: так делают и ЖЭУ, и ТСЖ, и УК. Нужно вести переговоры в русле, что если будет переплата, то чтобы она как-то компенсировалась, т.к. на доме есть счетчики и воды, и тепла. Нужно снять показания на 1 месяце и на 4-м. Потом разницу вычесть из будущей квартплаты.
Вот на это их реально уговорить...

А зачем они расчитывают на объем воды у нас счетчики воды полагаются в каждой квартире

Счетчики есть, но по ним считать не будут! В городе еще нет прецендента, когда ЖЭУ принимала квартирные счетчики в эксплуатацию (для них не выгодно, из-за чего всячески стараются их не принять). Прямого распоряжения Главы города/района на данный счет тоже нет. Правда, утверждены тарифы по счетчикам...:)) Поэтому за воду будем платить (пока) из расчета 250 литров/сутки/1 человек. А на время ремонта и того больше...

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rindex (2007-02-05 17:41)В городе еще нет прецендента, когда ЖЭУ принимала квартирные счетчики в эксплуатацию.

оппачки или может идёт речь именно о ЖЭУ-1 ? кто ж эти счётчики принимал в эксплуатацию ? наверняка прецеденты были...

кстати, в договоре на оказание комун.услуг нет ни слова о неком "ЖЭУ-1". Договор заключался с Люберецким Городским Жилищным Трестом (ЛГЖТ, МУП). Упоминания о ЖЭУ были лишь в устной форме, типа "пойдите в ЖЭУ", "спросите в ЖЭУ" и т.п.
На каком основании жители могут что-либо требовать от этого ЖЭУ?..

Вообще, сложилось такое впечатление, что основная задача ЛГЖТ - пополнять городской бюджет, т.е. исполнять определённый план. Считаю, необходимо искать альтернативу этому "монстру".

Сейчас уезжаю домой с работы. Предлагаю вечером продолжить эту тему...

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

]quote=alex80 (2007-02-05 16:20)]интересно, по какому критерию будет определяться, сколько человек проживает в квартире...[/quote]

Мы тоже живет в новом доме (4 год дома), городок А, проблемы те же самые решаем. Но обычно без результата. По поводу, сколько человек в квартире проживает, нас сдала консъержка, теперь платим за троих. Вообще, в Уставе должен быть пункт о том, что сколько человек проживает, столько и должны оплачивать, от этого никуда не денешься. Можно узнать со слов соседей, консъержки и прочих "доброжелателей". А поповоду сбора денег на разные нужды, хочу сказать, собирали мы тоже на ограждение вокруг дома. Но не все так просто. Куча каких-то юридических тонкостей. В итоге решили просто поаставить столбики и на стоянке посвесить цепочки с замками на въезде. В итоге. Делали все летом. На настоящий момент цепочек нет, все просто утащили, причем одну из цепочек буквально через неделю. Никому ничего не надо, цепочку открывали, закрывать не удосуживались. Кроме этого остаток денежных средств в размере 18000 руб. просто исчез, товарищ который этим всем занимался ходит как ни в чем не бывало, говорит, что они "зависли" на пластиковой карте и он не может их снять. Бред. Так и не вытрясли их него ничего. Так что обдумайте все мелочи, перед такими важными делами!!! :-)