Микрорайон 1А - новый проект планировки

17 июня 2013, 16 часов, 13 школа - публичные слушания по новому проекту планировки микрорайона 1А

Добавить ответ
Tehnik
• 12/11/13 00:28, #469908 Рейтинг: 0
Сообщений: 617
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Tiimon (2013-11-12 00:10)Это Вы про САС? Вот на Урицкого они офисный домик построили прям по краю проезжей части. Непонятно, вообще, на каком основании, без слушаний вообще.
http://sas-invest.ru/construction/kommercheskaya-nedvizhimost/

Скачивайте, пока не потерли "Договор аренды": разрешается содержать земельный участок: убирать мусор, косить траву, и построить здание. И "Разрешение на строительство".
Чувства законности все это - не вызывает.



Tehnik
• 12/11/13 00:30, #469909 Рейтинг: 0
Сообщений: 617
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
ПЗЗ микрорайонов 1А, 1Б можно почитать в Люберецкой газете "Спецвыпуск" от 23 декабря 2011г.



Зимнее солнышко
• 12/11/13 01:18, #469914 Рейтинг: 0
Сообщений: 467
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Nurochkad (2013-11-06 21:27)Мало места? Только не для люберецкой администрации. На этом пятачке они разместили ДВЕ семнадцатиэтажные секции. И как сказал на слушаниях Ясинский, все это еще очень комфортно, можно, мол, было и потеснее сделать.
И, по мнению нашей администрации, для этих двух семнадцатиэтажных секций и для соседней пятиэта жки будет достаточно 17 МАШИНОМЕСТ. Парковочные места определены в соответствии с нормативами..

Да, они не офигели?? Всего 17 машиномест. Бывает, что у одной семьи по 2–3 машины. Как они представляют себе парковку? Как говорится:« Кто первый встал, того и тапки»? Смешно, а особенно будет жильцам.




Nurochkad
• 13/11/13 13:09, #470260 Рейтинг: 8
Сообщений: 2309
Место жительства:
Земля
Статус: оффлайн
Прямо сейчас перед ГлавАрхитектурой Московской области ПРОТИВ застройки 1А стоит с одиночным пикетом Наталья Борисовна Тверская.

Слава Героям.



________________________
Крепостное право — это гарантированные рабочие места и уверенность в завтрашнем дне (c)
Свин
• 14/11/13 21:43, #470632 Рейтинг: -1
Сообщений: 522
Место жительства:
Север
Статус: оффлайн
Nurochkad (2013-11-13 13:09)Прямо сейчас перед ГлавАрхитектурой Московской области ПРОТИВ застройки 1А стоит с одиночным пикетом Наталья Борисовна Тверская.

Слава Героям.
аминь)))))))))))



Свин
• 14/11/13 21:50, #470637 Рейтинг: -1
Сообщений: 522
Место жительства:
Север
Статус: оффлайн
Nurochkad (2013-10-03 22:33)Опубликовали решение в Люберецкой газете
Изменения коснулись только собственников.

Было
ни кто ничего платить не будет)
В соответствии с подл. 2 абз. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданско-правовые обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления, но они не могут нарушать федеральное законодательство. Федеральным законом не предусмотрена возможность возложения актом государственного органа (органа местного самоуправления) обязанности по уплате разницы в стоимости изымаемого и предоставляемого жилого помещения. Поэтому такая обязанность не может быть возложена на частное лицо помимо его воли. Ст. 155 ГК РФ, гласит что односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку, то есть по соглашению с собственником жилого помещения. В случае, когда дом подлежит сносу, жилое помещение выбывает у собственника не по его воле, поэтому обязанность компенсировать разницу у него отсутствует.
Термин «равноценное» применяется только при заключении договоров мены.
В соответствии с ЖК РФ при определении размера конкретного жилого помещения, предоставляемого выселяемым гражданам в связи со сносом жилого дома (как и по другим основаниям, предусмотренным п. 1-4 ст. 85 ЖК РФ), единственным критерием является равнозначность этого жилого помещения по общей площади ранее занимаемому.
Таким образом, выселение по данным основаниям не предусматривает одновременного улучшения жилищных условий (как было раньше), поскольку право на такое улучшение за счет государственных (муниципальных) средств имеют лишь малоимущие граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях - (ст. 49 ЖК РФ).
Закон гарантирует равнозначность нового жилого помещения ранее занимаемому. Предоставление равнозначных по общей площади жилых помещений в виде отдельных квартир, очевидно, предполагает и равнозначность в количестве комнат в квартире по сравнению с ранее имевшимися (ст. 89 ЖК РФ).



Nurochkad
• 14/11/13 22:02, #470648 Рейтинг: 0
Сообщений: 2309
Место жительства:
Земля
Статус: оффлайн
Свин (2013-11-14 21:50)ни кто ничего платить не будет)
В соответствии с подл. 2 абз. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданско-правовые обязанности могут возникать из актов государственных органов и органов местного самоуправления, но они не могут нарушать федеральное законодательство. Федеральным законом не предусмотрена возможность возложения актом государственного органа (органа местного самоуправления) обязанности по уплате разницы в стоимости изымаемого и предоставляемого жилого помещения. Поэтому такая обязанность не может быть возложена на частное лицо помимо его воли. Ст. 155 ГК РФ, гласит что односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку, то есть по соглашению с собственником жилого помещения. В случае, когда дом подлежит сносу, жилое помещение выбывает у собственника не по его воле, поэтому обязанность компенсировать разницу у него отсутствует.
Термин «равноценное» применяется только при заключении договоров мены.
В соответствии с ЖК РФ при определении размера конкретного жилого помещения, предоставляемого выселяемым гражданам в связи со сносом жилого дома (как и по другим основаниям, предусмотренным п. 1-4 ст. 85 ЖК РФ), единственным критерием является равнозначность этого жилого помещения по общей площади ранее занимаемому.
Таким образом, выселение по данным основаниям не предусматривает одновременного улучшения жилищных условий (как было раньше), поскольку право на такое улучшение за счет государственных (муниципальных) средств имеют лишь малоимущие граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях - (ст. 49 ЖК РФ).
Закон гарантирует равнозначность нового жилого помещения ранее занимаемому. Предоставление равнозначных по общей площади жилых помещений в виде отдельных квартир, очевидно, предполагает и равнозначность в количестве комнат в квартире по сравнению с ранее имевшимися (ст. 89 ЖК РФ).
Равнозначное жилье только для соцнайма. Ст.85-89 ЖК РФ тоже для соцнайма. Для соцнайма наши депутаты ничего не поменяли.

А для собственников новое положение и статья 32 ЖК РФ и там все однозначно.
8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Так что придется доплачивать.



________________________
Крепостное право — это гарантированные рабочие места и уверенность в завтрашнем дне (c)
Tverskoi
• 14/11/13 22:28, #470653 Рейтинг: 0
Сообщений: 1185
Место жительства:
г. Люберцы
Статус: оффлайн
Свин (2013-11-14 21:50)ни кто ничего платить не будет)
Будешь платить и по рыночной цене, а я за этим прослежу. Никакой аферы не пройдет, всё будет по закону. Так что, свин, копи бабло!



________________________
Гость остаётся гостем, пока в доме есть хозяин! (А.Невский)
Свин
• 14/11/13 22:42, #470658 Рейтинг: 0
Сообщений: 522
Место жительства:
Север
Статус: оффлайн
Есть определения ВС РФ для собственников)
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 49.3 ЖК РСФСР в случае, если дом, в котором находятся приватизированные квартиры, подлежит сносу по основаниям, предусмотренным законодательством, выселяемым из него собственникам квартир с их согласия предоставляется равноценное жилое помещение на праве собственности либо иная компенсация местным Советом народных депутатов, предприятием, учреждением, организацией, осуществляющими снос дома.
Вывод суда о том, что в случае, если предоставляемая квартира будет более ценной, то за это гражданин должен выплатить ценовую разницу жилых помещений, основан на неправильном толковании и применении норм материального права.
Возникшие по данному делу правоотношения регулируются как нормами гражданского законодательства о порядке реализации и защиты права собственности на жилое помещение, так и нормами специального жилищного законодательства, предусматривающими порядок предоставления жилых помещений гражданам, по тем или иным причинам лишившимся жилья. При этом, следует иметь в виду, что права собственников жилых помещений и членов их семей в связи с повышенной значимостью конституционного права граждан на жилище защищаются не только нормами гражданского законодательства, но и нормами жилищного законодательства.
Так, право собственника дома и членов его семьи пользоваться жилыми помещениями в доме закреплено и в главе 18 ГК РФ, и в главах 1.1, 6 ЖК РСФСР. В соответствии с ч. 3 ст. 127 ЖК РСФСР жилые дома, квартиры, находящиеся в собственности граждан не могут быть у них изъяты, собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, установленных законодательством.
Это положение относится и к тем случаям, когда в результате сноса дома собственник квартиры лишается жилья. Поскольку при сносе дома нарушаются законные права собственников квартир и членов их семей, последние вправе требовать устранения нарушения их жилищных прав и восстановления этих прав в полном объеме путем предоставления равноценного жилья без установления в законе каких-либо встречных обязательств гражданина перед органами и организациями, обязанными восстановить его жилищные права.
В обоснование своих выводов суд сослался на ч. 2 ст. 568 ГК РФ, в соответствии с которой в случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором.
Между тем, при сносе дома возникают не отношения по договору мены, основанные на свободе договора (ст. 421 ГК РФ), а отношения, основанные на обязанности органов и организаций, осуществляющих снос дома, предоставить собственникам сносимого жилья другое равноценное жилое помещение. Такие отношения по своему характеру соответствуют нормам гражданского законодательства, регулирующим обязательства вследствие причинения вреда имуществу собственника.
В соответствии со ст. 1064, 1082 ГК РФ причинитель вреда обязан возместить вред в полном объеме. В ч. 1 ст. 1064 и в ст. 1082 ГК РФ предусмотрено право потерпевшего на возмещение вреда в натуре, путем предоставления вещи того же рода и качества, в данном случае - другого жилого помещения.
Таким образом, в гражданском законодательстве установлена обязанность государственных органов и органов местного самоуправления при сносе дома предоставить собственнику квартиры и членам его семьи другое равноценное жилое помещение. При этом обязанность собственника квартиры в сносимом доме компенсировать разницу в стоимости сносимого и предоставляемого жилья законом не установлена.



Свин
• 14/11/13 22:45, #470661 Рейтинг: 0
Сообщений: 522
Место жительства:
Север
Статус: оффлайн
Tverskoi (2013-11-14 22:28)Будешь платить и по рыночной цене, а я за этим прослежу. Никакой аферы не пройдет, всё будет по закону. Так что, свин, копи бабло!
Глаза не сломай слежун )))))



Nd_18
• 14/11/13 22:49, #470662 Рейтинг: 1
Сообщений: 5520
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Свин (2013-11-14 22:42)Есть определения ВС РФ для собственников)
Таким образом, в гражданском законодательстве установлена обязанность государственных органов и органов местного самоуправления при сносе дома предоставить собственнику квартиры и членам его семьи другое равноценное жилое помещение.При этом обязанность собственника квартиры в сносимом доме компенсировать разницу в стоимости сносимого и предоставляемого жилья законом не установлена.
Ну так представят равноценное, где-нибудь во вторичке, или в другом районе. В новостройке дороже жильё, чем сносимое. К тому же оценщик от администрации, ещё ниже оценит, чем ваш оценщик. В чём проблема-то?



________________________
Кто в армии служил, тот в цирке не смеется
Tverskoi
• 14/11/13 22:50, #470664 Рейтинг: 0
Сообщений: 1185
Место жительства:
г. Люберцы
Статус: оффлайн
Свин (2013-11-14 22:45)Глаза не сломай слежун )))))
так ты один из халявщиков ждущих квартирку да? не дождешься! скоро вообще медным тазом всё это реконструкция 1А накроется. Иди делай ремонт, бездельник! тебе ещё лет 20 там жить.



________________________
Гость остаётся гостем, пока в доме есть хозяин! (А.Невский)
Свин
• 14/11/13 22:54, #470666 Рейтинг: 0
Сообщений: 522
Место жительства:
Север
Статус: оффлайн
Tverskoi (2013-11-14 22:50)так ты один из халявщиков ждущих квартирку да? не дождешься! скоро вообще медным тазом всё это реконструкция 1А накроется. Иди делай ремонт, бездельник! тебе ещё лет 20 там жить.
посмотрим) а солнышко тебе перекроют все равно высотками)



Hella
• 14/11/13 23:13, #470672 Рейтинг: 1
Сообщений: 7812
Место жительства:
Люберцы - Север
Статус: оффлайн
Свин (2013-11-14 22:54)посмотрим) а солнышко тебе перекроют все равно высотками)
Извините, но неужто Вам от этого легче будет??



________________________
Самая большая ошибка в том, что мы быстро сдаёмся.
Иногда, чтобы получить желаемое, надо просто попробовать ещё один раз. Т.А.Эдисон
Don't worry, be happy!
Свин
• 14/11/13 23:17, #470674 Рейтинг: 0
Сообщений: 522
Место жительства:
Север
Статус: оффлайн
Hella_V (2013-11-14 23:13)Извините, но неужто Вам от этого легче будет??
Мне и так легко но за людей которых переселят порадуюсь и за детишек которым сад и школу построят тоже)



Tehnik
• 14/11/13 23:22, #470675 Рейтинг: 0
Сообщений: 617
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Свин (2013-11-14 23:17)Мне и так легко но за людей которых переселят порадуюсь и за детишек которым сад и школу построят тоже)
Порадуется... Школа - в СЗЗ шоколадной фабрики. Детский сад - в СЗЗ шоколадной фабрики, в СЗЗ котельной, и окруженный стоянками. И еще помойку у забора поставят.
Не люблю на ники ссылаться, но тут именно тот случай, когда нужно. Только свин и порадуется...



Nurochkad
• 14/11/13 23:26, #470677 Рейтинг: 0
Сообщений: 2309
Место жительства:
Земля
Статус: оффлайн
Tehnik (2013-11-14 23:22)Порадуется... Школа - в СЗЗ шоколадной фабрики. Детский сад - в СЗЗ шоколадной фабрики, в СЗЗ котельной, и окруженный стоянками. И еще помойку у забора поставят.
Не люблю на ники ссылаться, но тут именно тот случай, когда нужно. Только свин и порадуется...
Они потому и в СЗЗ зоне, чтобы потом их не строить, потом скажут: негде, а в санитарно-защитной зоне нельзя.. Так что никаких новых школ и д/садов.

В выгоде, как всегда, только чиновники и инвесторы.



________________________
Крепостное право — это гарантированные рабочие места и уверенность в завтрашнем дне (c)
Свин
• 14/11/13 23:26, #470678 Рейтинг: 0
Сообщений: 522
Место жительства:
Север
Статус: оффлайн
Tehnik (2013-11-14 23:22)Порадуется... Школа - в СЗЗ шоколадной фабрики. Детский сад - в СЗЗ шоколадной фабрики, в СЗЗ котельной, и окруженный стоянками. И еще помойку у забора поставят.
Не люблю на ники ссылаться, но тут именно тот случай, когда нужно. Только свин и порадуется...
а нам свинам все равно))))) про ник я уж привык))))



Свин
• 14/11/13 23:28, #470681 Рейтинг: 0
Сообщений: 522
Место жительства:
Север
Статус: оффлайн
Nurochkad (2013-11-14 23:26)Они потому и в СЗЗ зоне, чтобы потом их не строить, потом скажут: негде, а в санитарно-защитной зоне нельзя.. Так что никаких новых школ и д/садов.

В выгоде, как всегда, только чиновники и инвесторы.
у них есть договор значит будут строить (по крайней мере должны) это мы узнаем только после стартовых домов в 15 году когда расселение начнется



Tverskoi
• 14/11/13 23:35, #470686 Рейтинг: 0
Сообщений: 1185
Место жительства:
г. Люберцы
Статус: оффлайн
Свин (2013-11-14 23:28)у них есть договор значит будут строить (по крайней мере должны) это мы узнаем только после стартовых домов в 15 году когда расселение начнется
Рассказать этому свину, что для них готовят? Есть рекомендации от главархитертуры МО срочно признать ваши старые дома аварийными. Догадайся зачем! Чтобы в соответствии с законом переселить в черте города. Сам понимаешь куда? В мкр.7-8 на первые самые дешевые этажи рядом с кладбищем. Решили, что вам слишком жирно и необоснованно давать тут квартиры рядом с парком и будущим метро.



________________________
Гость остаётся гостем, пока в доме есть хозяин! (А.Невский)



Подразделы:
  • форум
  • новые сообщения

  • Читавшие эту страницу также интересовались:



    Сообщение или форма ввода данных.