3-3А Новые слушания 18.06.2013

Марина (2013-06-09 17:25)В бюджете сейчас выделяются деньги только на снос аварийного жилья, и его по стране, увы, много.
Я не знаю когда разрабатывался проект Генплана и утвержден ли он, но 78 тыс.кв.м на этот микрорайон это очень мало. И настаивая именно на этой цифре Вы обрекаете жителей жить довольно в не комфортных условиях.
Нельзя быть эгоистами всегда и во всем. Необходимо искать разумные компромиссы.
В данном случае необходимо добиваться снижения количества построенных кв.метров (260 тыс. за пределами всех норм) и решения вопросов с дорогами и стоянками.

А зачем сносить не аварийное жилье? Что мешает жителям 3-3а продать свою квартиру и поменять ее на квартиру в новом доме?

Чем жители 2-3х этажек лучше жителей 5-ти этажек? В микрорайоне 1А 5-ти этажки не снесут никогда, потому что места после реконструкции микрорайона не остается ни на детские площадки, ни на парковки, ни тем более, на новое строительство?

Почему людям владеющим собственностью от 100 тыс. долларов, Государство должно помогать ее увеличить? А жители вымирающих российских городов, собственность которых не стоит ни шиша, должны обеспечивать себя жильем сами с помощью 30-летней ипотечной кабалы?

________________________
Крепостное право — это гарантированные рабочие места и уверенность в завтрашнем дне (c)

irik3000 (2013-06-09 10:02)А почему нельзя реконструировать микрорайон? Продолжать людям жить в домах прошлого века.
Я так понимаю, .....

а руский язык понимаете?
где вы видите в той цитате что сами же и привели, про .... нельзя?

Марина (2013-06-09 17:25)А Вы в остальных домах были? Они уже давно и морально и физически устарели. Даже в ВУГах, построенных приблизительно в то же время квартиры лучше.
И если уж браться за этот микрорайон, то целиком.

если вы считаете что ваш дом морально устарел, вы имеете право продать свою квартиру
или приняв решение на общем собрании дома провести его реконструкцию
у вас есть все права для этого реконструкция микрорайона не нужна

Про моральное старение домов сами придумали
или от "реконструкторов" которые полМосквы снесли, нахватались?

________________________
Зяма - решил что надо отсюда валить на историческую родину.

Марина (2013-06-09 17:25)А Вы в остальных домах были? Они уже давно и морально и физически устарели.
И если уж браться за этот микрорайон, то целиком.

Что Вы понимаете под моральным устареванием? Хотя, что бы Вы в это не вкладывали, панельки, которые там планируют налепить не менее морально устарели, чем кирпичные 3-этажки. И уже можно уверенно сказать, примеров масса, что плотно застроенные дешевыми панельками микрорайоны не становятся комфортными для жизни НИКОГДА, а в течение нескольких лет превращаются в совершеннейшие трущобы. Оправдана ли такая реконструкция? И про физический износ хорошо бы в цифрах. Когда мы попросили выписки о состоянии трехэтажек, разговоры об их физической изношенности как-то замялись.

Марина (2013-06-09 17:25)В бюджете сейчас выделяются деньги только на снос аварийного жилья, и его по стране, увы, много.
Я не знаю когда разрабатывался проект Генплана и утвержден ли он, но 78 тыс.кв.м на этот микрорайон это очень мало. И настаивая именно на этой цифре Вы обрекаете жителей жить довольно в не комфортных условиях.
Нельзя быть эгоистами всегда и во всем. Необходимо искать разумные компромиссы.
В данном случае необходимо добиваться снижения количества построенных кв.метров (260 тыс. за пределами всех норм) и решения вопросов с дорогами и стоянками.

Вы о каком бюджете пишите? Местном, региональном или федеральном? В местном, конечно не густо, но как уже неоднократно отмечалось на форуме, на клумбы-шмумбы, сомнительной нужности гуляния и т.д. тратятся средства сравнимые с ценой расселения хотя бы и одной ветхой квартиры.

Региональный бюджет не снимает с себя финансирования расселения ветхого фонда. А наша администрация говорит, что для Люберец шанса войти в программу нет. Почему? Лень заявки писать и добиваться? Не хочется признавать действительно ветхий фонд ветхим официально? Или просто тема ветхого фонда - слишком удобное оправдание для выделения городской земли под уплотнительную застройку?

А федеральный то бюджет вообще бедным не назовешь. Сочи, ЧМ, и прочие миллиардные проекты. Цены на нефть последние года полтора - два высоки, как никогда.

Короче про бедный бюджет это необоснованно.

Nurochkad (2013-06-09 18:59)А зачем сносить не аварийное жилье? Что мешает жителям 3-3а продать свою квартиру и поменять ее на квартиру в новом доме?

Я думаю Вы догадываетесь СКОЛЬКО можно получить за эту квартиру и понимаете, что на эти деньги купить что-то нереально. Более того в микрорайоне этом много людей, которые не смогут это сделать самостоятельно: пенсионеры, мало обеспеченные люди. Те кто могли что-то купить - уже купили.
И сравнивать с пятиэтажками тоже не правильно: дома в этом микрорайоне запросто можно отнести к ветхим (если уже не отнесены) и стоимость жилья в них намного меньше чем в пятиэтажке. Да и коммуналок в этих домах достаточно.
А потом им что больше площадь в новостройках дадут? Судя по всему - не намного: всего на 2-а кв.м. на человека больше.

3яма (2013-06-09 19:26)если вы считаете что ваш дом морально устарел, вы имеете право продать свою квартиру
или приняв решение на общем собрании дома провести его реконструкцию у вас есть все права для этого реконструкция микрорайона не нужна

Про продажу квартир уже написала выше.
Про реконструкцию - это каким образом можно сделать, если дом целиком надо строить заново? Да и не забываем, что в этих домах много и не собственников.

Хотя... можете не отвечать. Уже понятно, что Вам плевать на судьбу этих 3-х тысяч жителей, оказавшихся в сложной жизненной ситуации. И никаких компромиссов Вы искать не собираетесь. Понятно - своя рубашка ближе к телу.

Tiimon (2013-06-09 21:14)Вы о каком бюджете пишите? Местном, региональном или федеральном? В местном, конечно не густо, но как уже неоднократно отмечалось на форуме, на клумбы-шмумбы, сомнительной нужности гуляния и т.д. тратятся средства сравнимые с ценой расселения хотя бы и одной ветхой квартиры.

Предлагаете праздники не праздновать, клумбы не сажать, парки не благоустраивать, спортивные сооружения не строить?

Tiimon (2013-06-09 21:14)Региональный бюджет не снимает с себя финансирования расселения ветхого фонда.

Я слышала только о программе финансирования расселения аварийного жилья. Причем с частичным финансированием из федерального бюджета (до 50%). Ссылочку на программу про ветхий фонд не дадите?

Марина (2013-06-09 21:23)Я слышала только о программе финансирования расселения аварийного жилья. Причем с частичным финансированием из федерального бюджета (до 50%). Ссылочку на программу про ветхий фонд не дадите?

Это оно и есть, ветхий фонд - это термин администрации, которому строгого определения так и нет. А что, кроме аварийного фонда, по-Вашему нужно расселять и почему?

Марина (2013-06-09 21:17)Уже понятно, что Вам плевать на судьбу этих 3-х тысяч жителей, оказавшихся в сложной жизненной ситуации. И никаких компромиссов Вы искать не собираетесь. Понятно - своя рубашка ближе к телу.

Ути-пути.

Да, плевать абсолютно, причем с высокой колокольни. Это их частное жилье и их частные проблемы. И не хрен садиться с их проблемами нам на голову.

Идите со своим комсомольско-молодежным огоньком попросите Якунина подвинуться, который, работая в госкомпании (налогплательщики содержат то есть), себе хоромы отстроил:

http://navalny.livejournal.com/804492.html

У слуги народа вице-премьера Шувалова тоже фамильный скворечник появился:
http://www.echo.msk.ru/blog/natpel/888421-echo/

Еще у главы Газпрома Миллера есть домишко:
http://cprfspb.ru/3688.html

И это только те, кто на виду да на слуху. Пусть скинутся сирым на улучшение жилищных условий, напишите им письма с таким же
высоким пафосом:

"Вам плевать на судьбу оказавшихся в сложной жизненной ситуации. Своя рубашка ближе к телу".

И т.д. и т.п.

Одной даме, приятной во всех отношениях, верно посоветовали по похожему поводу:

Не прошу Вас устыдиться. Просто закройте рот.

Марина (2013-06-09 21:23)Предлагаете праздники не праздновать, клумбы не сажать, парки не благоустраивать, спортивные сооружения не строить?

Я предлагаю отдавать себе отчет, что на деньги, потраченные на клумбы, можно было бы расселить 1-2 квартиры из аварийного фонда. Если денег на все не хватает, то нужно тратить на самое первоочередное. А если расселение аварийных квартир менее приоритетно чем клумбы и гуляния, то почему оно должно быть более приоритетным, чем сохранение наших дворов и комфортной плотности населения?

Марина (2013-06-09 21:17)Я думаю Вы догадываетесь СКОЛЬКО можно получить за эту квартиру и понимаете, что на эти деньги купить что-то нереально..

Газета "ИЗ РУК В РУКИ" за 28.05.2013

1-комн. кв., г.Люберцы, Люберецкий р-н, 1 км. от МКАД, 15 мин. тр. от м.Выхино, Красногорская, д.22 к.8, 2/3 эт. кирп. дома, 31/17/6 кв.м., балк., разд. с/у, 3650 тыс.руб, хор.сост, своб, док.гот, собст.от 3 лет, торг. ЦЕНА: 116.6 тыс. долл. Телефон: .

Газета "ИЗ РУК В РУКИ" за 23.05.2013
1-комн. кв., г.Люберцы, Люберецкий р-н, 1 км. от МКАД, 15 мин. тр. от м.Выхино, Красная Горка, 15/25 эт. пан. дома,37.5/18.9/7.3 кв.м., совм. с/у, новостройка, П44Т, 3652.5 тыс.руб, ст/пак. ЦЕНА: 116.7 тыс. долл. Телефон:

________________________
Крепостное право — это гарантированные рабочие места и уверенность в завтрашнем дне (c)

Марина (2013-06-09 21:17)Те кто могли что-то купить - уже купили.

Не скажите.... Кто-то впрягается в ипотеку на много лет, а кто-то:

http://www.lubernet.ru/id/2/pid/4303
Смотрю на фотографии - не вижу ни инвалидов, ни стариков. Вижу людей, который 25 лет минимум тупо ждали, когда "им дадут квартиру" и вполне себе молодых и трудоспособных тоже вижу

________________________
"Карфаген должен быть разрушен"

Nurochkad (2013-06-09 21:52)Газета "ИЗ РУК В РУКИ" за 28.05.2013

1-комн. кв., г.Люберцы, Люберецкий р-н, 1 км. от МКАД, 15 мин. тр. от м.Выхино, Красногорская, д.22 к.8, 2/3 эт. кирп. дома, 31/17/6 кв.м., балк., разд. с/у, 3650 тыс.руб, хор.сост, своб, док.гот, собст.от 3 лет, торг. ЦЕНА: 116.6 тыс. долл. Телефон: .

Удивляюсь как 10 миллионов не запросили или больше. Только смотреть нужно не на то, кто и за сколько предлагает, а купят ли эту квартиру по этой цене. Не купят!!! Могут хоть в каждом номере публиковать.

Morgan (2013-06-09 22:19)Не скажите.... Кто-то впрягается в ипотеку на много лет, а кто-то:

http://www.lubernet.ru/id/2/pid/4303
Смотрю на фотографии - не вижу ни инвалидов, ни стариков. Вижу людей, который 25 лет минимум тупо ждали, когда "им дадут квартиру" и вполне себе молодых и трудоспособных тоже вижу

Хотите в гости свожу в квартиру, где в коммуналке с 5-ти метровой кухней, в одной комнате 16 метров (если не меньше) живет мама с сыном 15-ти лет, а в другой - мама (муж у нее умер, когда дочке было 6-ть лет) с дочерью 18-ти лет. Зарплата у мам не позволит им влезть в ипотеку. Правда на митинги они никогда НЕ ходят. И на слушания тоже - работа не позволяет (это их единственный источник дохода).
Они бы и рады в ипотеку, но ... не дадут им.

Причём некоторые из них уверены что новое жильё им предоставил г.Ружицкий, а не соинвесторы данной новостройки. Мало того, после государственной регистрации права, смеют открывать свой рот и противодействовать смене проворовавшиеся УК. Ну разумеется после вселения т.н. очередников на восьмой этаж, в кабине моего лифта появилась шелуха от семечек. Ну и какие чувства я должен испытывать к таким соседям-очередникам.

Tiimon (2013-06-09 21:50)Я предлагаю отдавать себе отчет, что на деньги, потраченные на клумбы, можно было бы расселить 1-2 квартиры из аварийного фонда. Если денег на все не хватает, то нужно тратить на самое первоочередное. А если расселение аварийных квартир менее приоритетно чем клумбы и гуляния, то почему оно должно быть более приоритетным, чем сохранение наших дворов и комфортной плотности населения?

Почитайте ЧТО такое аварийное жилье, и поймете, что у нас такого нет в Люберцах.

Марина (2013-06-09 23:02)Хотите в гости свожу в квартиру, где в коммуналке с 5-ти метровой кухней, в одной комнате 16 метров (если не меньше) живет мама с сыном 15-ти лет, а в другой - мама (муж у нее умер, когда дочке было 6-ть лет) с дочерью 18-ти лет. Зарплата у мам не позволит им влезть в ипотеку. Правда на митинги они никогда НЕ ходят. И на слушания тоже - работа не позволяет (это их единственный источник дохода).
Они бы и рады в ипотеку, но ... не дадут им.

Не давите на слезу. А почему Якунину зарплата позволяет купить дворец?

Марина (2013-06-09 23:15)Почитайте ЧТО такое аварийное жилье, и поймете, что у нас такого нет в Люберцах.

А кого тогда нужно расселять? И почему?

Марина (2013-06-09 23:02)Удивляюсь как 10 миллионов не запросили или больше. Только смотреть нужно не на то, кто и за сколько предлагает, а купят ли эту квартиру по этой цене. Не купят!!! Могут хоть в каждом номере публиковать.
.

Купят не по этой цене, так по другой...

С какой стати для того чтобы 5% жителей жилого района поменяли старые квартиры на новые, надо ухудшать до невыносимого уровень жизни остальных 95% жителей?

За последние пять лет наш район уплотнили уже так, что без пробок не проедешь, по парку ходишь, как по первомайской демонстрации, в детские сады, школы, поликлиники не попасть и т.д.

В Северном районе больше нельзя строить!!!! нормативы не позволяют!!!

________________________
Крепостное право — это гарантированные рабочие места и уверенность в завтрашнем дне (c)

Расселять следует социально близких и зависимых, проживающих по близости с парком, а остальные "белоленточные" пусть работают на ипотеку, у них видимо есть время ходить на митинги.

МаринаУдивляюсь как 10 миллионов не запросили или больше. Только смотреть нужно не на то, кто и за сколько предлагает, а купят ли эту квартиру по этой цене. Не купят!!! Могут хоть в каждом номере публиковать.

Знакомые покупали квартиру примерно за 3 млн. в таком старом доме-хрущёвке 3 года назад, без ремонта ещё. Правда, в ипотеку на 10 лет, да и кстати ещё одни знакомые в том районе - Красногорские, 22/ корпус - купили квартиру, уже и долги погасили, так что спрос есть.

________________________
Кто в армии служил, тот в цирке не смеется

Марина (2013-06-09 23:02)Хотите в гости свожу в квартиру, где в коммуналке с 5-ти метровой кухней, в одной комнате 16 метров (если не меньше) живет мама с сыном 15-ти лет, а в другой - мама (муж у нее умер, когда дочке было 6-ть лет) с дочерью 18-ти лет. Зарплата у мам не позволит им влезть в ипотеку. Правда на митинги они никогда НЕ ходят. И на слушания тоже - работа не позволяет (это их единственный источник дохода).
Они бы и рады в ипотеку, но ... не дадут им.

А квартира из Вашего примера - аварийная? Или это к тому, что есть люди, которым не по силам купить себе нормальное жилье? В России новое жилье недоступно многим. Кому-то нужна поддержка, НО обязательно адресно и за счет государства, а не "силами инвестора" ковровые реконструкции микрорайонов устраивать. Деньги у государства на это есть.

И Ваш пример сразу обращает внимание на вот еще что:

Администрация Люберец упорно устраивает слушания в рабочее время, поэтому Ваши знакомые не могут туда попасть. Они молодцы, принципиально ждут, пока администрация не начнет вести себя по-людски. Хотя некоторые беспринципные отпрашиваются ради этого с работы.

И на митинги правильно не ходят, упорно верят, что власть у нас самая лучшая и обязательно о них позаботится рано или поздно.

Зяма,
скорее всего вы не проживаете в этих домах, раз пишите. Я русский язык, в отличие от вас, понимаю. Я ответила на вашу цитату, тк. поняла, что вам не нравится, что собираются реконструировать микрорайон. Если бы вы жили в этих домах, то вы бы 1–я были бы за снос (пусть и неаварийных) домов. Я проживаю в таком доме, дом неплохой и неаварийный. Но всем же хочется жить в новом доме, а почему бы и нет. Ничто не долговечно, поэтому когда начнется стройка, может ещё лет 5–10 пройдет (тк. пословица, что обещанного 3 года ждут, это не про нас жителей этих домов).