3-3А Новые слушания 18.06.2013

Tehnik (2013-06-11 16:12)А в чем тогда вообще интерес нынешних жителей того микрорайона (трехэтажек)?

Я все хотел спросить. Я думал, что там расселяют, дают большие площади жителям. Если дают большую площадь - это ведь получается материальный доход, и он подлежит налогобложению... Чинуши недоговаривают жителям, что им потом придется заплатить налог, или чинуши опять придумали какую-то аферу?

Возможно решат проблемы очередников микрорайона. Менее вероятно, что расселят коммуналки.
Люди законы у нас читать не любят, думают будет как в Москве, когда за одну квартиру три давали, только вот и в Москве никто уже ничего не дает... А на самом деле вероятнее всего всех кинут как обычно, в общем типичное мошенничество - игра на жадности и лени...

________________________
Крепостное право — это гарантированные рабочие места и уверенность в завтрашнем дне (c)

Марина (2013-06-11 16:18)А по районам расчет другой. Ну пусть будет только северный жилой район. Значит 284 га +30га (площадь парка и прудов - при расчете численности района это НЕ вычитается). Значит 314 ГА. И в примечании 1 к таблице идет цифра увеличения не более чем 20%:
240 (чел/га)*314га=75 360 человек.
Это если исходить из максимальных норм по СНИП для нынешней численности нашего города и считать именно Северный жилой район.

Границы жилого района и площадь указаны однозначно - 284 га ничего прибавлять к этому нельзя. Кроме того есть Постановление МО 24/54 от 16 января 2012 года там указаны нормативы по плотности для жилых районов (из расчета НЕ БОЛЕЕ) при средней этажности 8 этажей (в проекте 1а после застройки микрорайона 17-ти этажными башнями под завязку средняя этажность получилась 8 этажей) максимальная плотность населения составляет 224 чел/га.

А вообще максимальная плотность для жилых районов города Люберцы 252 чел/га.

________________________
Крепостное право — это гарантированные рабочие места и уверенность в завтрашнем дне (c)

Марина (2013-06-11 16:18)А по районам расчет другой. Ну пусть будет только северный жилой район. Значит 284 га +30га (площадь парка и прудов - при расчете численности района это НЕ вычитается). Значит 314 ГА.

уже ответили, не успел, никаких +30 Га, просто 284.

Марина (2013-06-11 15:37)Налоги платят все. В том числе и жители 3-3-А. И им тоже положены комфортные условия жизни, которых они частично лишились со строительством новостроек в Северном районе. Так что все на равных. И потом - они же больше чем имеют бесплатно НЕ получат. За все превышения им придется платить.

Еще одна лажа. Как обычно, включаем дурочку и это - "В то время как космические корабли бороздят Большой театр!.."

Сидело на площади 10 квадратных метров два человека - муж и жена. И вот к ним в загончик приводят еще десяток семейных пар и говорят - ну а чо вы хотели. У них сложная ситуация! Все на равных! И потом - закон разрешает...

А вообще, неплохая такая бизнес-модель по-русски: кулуарно перетереть все с принимальщиком решений (распорядителем административной ренты) да нанять тролля, который с упорством маньяка и компрессора будет гнуть выгодную застройщику линию, игнорируя любые рациональные аргументы и создавая "позитивное общественное мнение". Или группу троллей.

Единственно, что не учли - так это что шито все белыми нитками и со стороны хорошо видно.

Вот, казалось бы, откуда у гр. Марины столь стойкая мотивация на протяжении нескольких лет парировать рациональные аргументы любые, если это выставляет в невыгодном свете мотивы администрации? Нет, "отдельные недостатки" она, конечно, смело критикует...

Марина (2013-06-11 16:30)Налог здесь НЕ при чем. Если квартира в собственности, то получая большую площадь за лишнюю площадь придется доплатить. И преимущество здесь только у тех, кто другого жилья НЕ имеет и не может продав эту квартиру, вложится в новую на этапе строительства - им жить будет негде.
А те, кто не приватизировал квартиры - даже если получат больше, то это не их собственность. Так что тоже никакого налога.
Но в любом случае это жилье более высокого качества.

Получается, Вы и сами подтверждаете, КТО здесь в выгоде. И кто - в проигрыше.

Nurochkad (2013-06-11 16:35)Возможно решат проблемы очередников микрорайона. Менее вероятно, что расселят коммуналки.
Люди законы у нас читать не любят, думают будет как в Москве, когда за одну квартиру три давали, только вот и в Москве никто уже ничего не дает... А на самом деле вероятнее всего всех кинут как обычно, в общем типичное мошенничество - игра на жадности и лени...

Вчера один сосед мне сказал, что жителям двух-этажки на 8 Марта, что в абсолютной тени нового дома №57 (вроде), где Монетка на 1м этаже. Этим жителям обещали, что им дадут квартиры в новом доме. Просили не бунтовать и потерпеть шум и грязь стройки. Они до сих пр живут в своей двухэтажке...

Tehnik (2013-06-11 18:04)Вчера один сосед мне сказал, что жителям двух-этажки на 8 Марта, что в абсолютной тени нового дома №57 (вроде), где Монетка на 1м этаже. Этим жителям обещали, что им дадут квартиры в новом доме. Просили не бунтовать и потерпеть шум и грязь стройки. Они до сих пр живут в своей двухэтажке...

Информация от самих жителей. Моя одноклассница и её семья жили в 2-х этажном доме, где сейчас Монетка на 8 Марта. Им дали-таки 2 квартиры, одна из них в новостройке по ул. Коммунистическая, у пруда которая. Подробностей не знаю, передали через знакомых.

________________________
Кто в армии служил, тот в цирке не смеется

Nd_18 (2013-06-11 22:24)Информация от самих жителей. Моя одноклассница и её семья жили в 2-х этажном доме, где сейчас Монетка на 8 Марта. Им дали-таки 2 квартиры, одна из них в новостройке по ул. Коммунистическая, у пруда которая. Подробностей не знаю, передали через знакомых.

Вы говорите про жителей снесенного дома или того, который остался? Я - про тот что остался

Tehnik (2013-06-12 00:22)Вы говорите про жителей снесенного дома или того, который остался? Я - про тот что остался

Говорю про тот, который снесли.

________________________
Кто в армии служил, тот в цирке не смеется

Tehnik (2013-06-11 18:04)Вчера один сосед мне сказал, что жителям двух-этажки на 8 Марта, что в абсолютной тени нового дома №57 (вроде), где Монетка на 1м этаже. Этим жителям обещали, что им дадут квартиры в новом доме. Просили не бунтовать и потерпеть шум и грязь стройки. Они до сих пр живут в своей двухэтажке...

Учитывая, что в 5-ти минутах хотьбы от этих домов уже началось строительство новой станции метро, я бы на месте их жителей сильно задумалась перед тем, как соглашаться переезжать на Коммунистическую или дальше.

________________________
«В нашем городе чересчур много жителей, чересчур много приезжих, чересчур много машин, все куда-то спешат, все куда-то опаздывают, всюду толкотня, давка, очереди, но все равно я люблю этот город, это мой город, это очень хороший город»(с) Служебный роман

Кысь_ (2013-06-13 10:07)Учитывая, что в 5-ти минутах хотьбы от этих домов уже началось строительство новой станции метро, я бы на месте их жителей сильно задумалась перед тем, как соглашаться переезжать на Коммунистическую или дальше.

А Вы сходите, посмотрите на ту двухэтажку, теперь без двора, без солнечного света, и окруженную дорогами. И сравните ее с новым домом на Коммунистической :)

Tehnik (2013-06-13 11:29)А Вы сходите, посмотрите на ту двухэтажку, теперь без двора, без солнечного света, и окруженную дорогами. И сравните ее с новым домом на Коммунистической :)

Двор там остался, даже с детской площадкой. Дорога всегда была. Солнца реально стало меньше, тут не поспоришь. И количество машин во дворе увеличилось.
Эти дома после открытия метро в любом случае снесут, вопрос времени.

________________________
«В нашем городе чересчур много жителей, чересчур много приезжих, чересчур много машин, все куда-то спешат, все куда-то опаздывают, всюду толкотня, давка, очереди, но все равно я люблю этот город, это мой город, это очень хороший город»(с) Служебный роман

Кысь_ (2013-06-13 11:59)Двор там остался, даже с детской площадкой.

Если этот кусочек земли можно назвать площадкой - то да, это - площадка :) А заходил, смотрел. На треугольном остатке газона поставили детские снаряды, и это назвали площадкой.

Nurochkad (2013-06-04 10:46)На публичные слушания вынесена измененная муниципальная программа по мкр. 3-3А. Слушания пройдут в 24 школе 18/06/13 в 17.00. Общая площадь новых квартир – не менее 260 тыс. кв.м.

Напоминаю, что согласно Генплану (который не соответствовал никаким нормативам) в 3-3а можно было строить не более 78 тыс. м2.

Письменные обращения по проекту принимаются в срок до 17.06.2013 в 227 каб. в здании администрации. Там же нужно подать заявление желающим выступить.

Публичные слушания сегодня.

Совет депутатов утвердил новую муниципальную программу 3-3а 7 августа 2013 года.

Учтены пожелания жителей о сокращении сроков исполнения программы до 2017 года (нереальный популизм).
Также Таневским озвучено, что площадь нового строительства будет 260-300 тысяч. То есть появилось ограничение сверху.

Также были озвучены новые цифры на территории микрорайона остается 72,5 тыс. несносимого жилого фонда, в котором проживает 2,5 тыс. человек.

Расчетное число жителей микрорайона 3-3а после реконструкции составит 12500 человек (опять миллионеры поедут, 33,5 кв. на человека покупать будут). Расширение дорог не запланировано.

Северные Люберцы с автомобилями пора прощаться...

________________________
Крепостное право — это гарантированные рабочие места и уверенность в завтрашнем дне (c)

Nurochkad (2013-08-14 18:19)Совет депутатов утвердил новую муниципальную программу 3-3а 7 августа 2013 года.

Учтены пожелания жителей о сокращении сроков исполнения программы до 2017 года (нереальный популизм).
Также Таневским озвучено, что площадь нового строительства будет 260-300 тысяч. То есть появилось ограничение сверху.

Также были озвучены новые цифры на территории микрорайона остается 72,5 тыс. несносимого жилого фонда, в котором проживает 2,5 тыс. человек.

Расчетное число жителей микрорайона 3-3а после реконструкции составит 12500 человек (опять миллионеры поедут, 33,5 кв. на человека покупать будут). Расширение дорог не запланировано.

Северные Люберцы с автомобилями пора прощаться...

Очень интересная информация. А Вы не знаете, постановление № 667-ПА от 27.03.2013г. о границах Наташинского парка в размере 32.5 Га Совет депутатов утвердил?

Сандро из Чигема (2013-08-14 18:37)Очень интересная информация. А Вы не знаете, постановление № 667-ПА от 27.03.2013г. о границах Наташинского парка в размере 32.5 Га Совет депутатов утвердил?

Нет не знаю. В СМИ точно не публиковалось....

Самая открытая администрация в Московской области почему-то теперь не публикует на своем сайте решений, постановлений.... Креатив такой наверное...

________________________
Крепостное право — это гарантированные рабочие места и уверенность в завтрашнем дне (c)

Nurochkad (2013-08-14 18:43)Нет не знаю. В СМИ точно не публиковалось....

Самая открытая администрация в Московской области почему-то теперь не публикует на своем сайте решений, постановлений.... Креатив такой наверное...

32га по-моему, вообще быстренько отменили как незаконное. И сама администрация про него больше уже не заикается

Tehnik (2013-08-14 19:35)32га по-моему, вообще быстренько отменили как незаконное. И сама администрация про него больше уже не заикается

Вообще, странно, конечно...

В постановлении, по которому сейчас ведутся работы в парке (от 17.06.2013 № 1058 – ПА), 32 га никак не упоминаются, зато в исторической справке есть следующее:

В 1994 году территория получила статус парка с оформлением границ по фактическому использованию, площадью 26,32 га.
В 2002 году был очищен один из прудов, а с 2010 года началась регулярная работа по благоустройству парка в прилегающей к прудам зоне: обустроена новая аллея с искусственным освещением, размещены малые архитектурные формы.

Т.е. как бы больше с парком ничего не происходило...

________________________
"Карфаген должен быть разрушен"

Tehnik (2013-08-14 19:35)32га по-моему, вообще быстренько отменили как незаконное. И сама администрация про него больше уже не заикается

Информации об этом в СМИ не было. Вы это точно знаете? Я хотела оспаривать постановление о благоустройстве парка в части строительства ФОКа, поскольку в Люберцах на территории парков нельзя строить капитальные объекты.

31 июля ТАневский мне отвечал по поводу ФОКа:

Строительство ФОК предполагается в спортивно-досуговой зоне Парка культуры и отдыха «Наташинские пруды» города Люберцы, которая определена Постановлением администрации города Люберцы за № 667-ПА от 27.03.2013 года «Об определении границ зоны Парка культуры и отдыха «Наташинские пруды». Площадь парка составляет 32,5 га.

________________________
Крепостное право — это гарантированные рабочие места и уверенность в завтрашнем дне (c)