Новые налоги на имущество - кто и сколько теперь платит??

Добавить ответ
Мilena 1
• 05/10/16 20:20, #587510 Рейтинг: 1
Сообщений: 3329
Место жительства:
Малаховка
Статус: оффлайн
rodya (2016-10-05 19:56)Почему с 15-го-то? Вы думаете они будут нарушать свои же правила?
Ведь на сайте написано:
В связи с переносом срока уплаты физическими лицами имущественных налогов (не позднее 1 декабря) налоговые уведомления будут сформированы и размещены в Личном кабинете не позднее 15 октября 2016.
А беспокоюсь я потому, что ежегодно у меня какие-то вечно проблемы с налоговой, по 2 месяца бегаю-исправляю их ошибки.
А месяца, боюсь, не хватит-решить все вылезшие проблемы. А пенни они назначают наплевав на свои же ошибки
Соглашусь. Одно окно не знает , что происходит в другом в 17-й налоговой. Я уже через суды исправляю их ошибки, а они не исправляются. Так что вам везёт- 2 месяца и все исправлено.



Мамаша Shoeffel
• 10/10/16 11:20, #587796 Рейтинг: 0
Сообщений: 712
Место жительства:
планета Земля
Статус: оффлайн
Добрый день!
Чего-то я вообще не понимаю как они что считают. но в итоге с учетом возросшей налоговой базы (стоимости квартиры) налог за 2015 год получился примерно на 700 р меньше, чем за 2014 г.....Правда, в прошлом ставку по 0,7 считали, а в этом по 0,1.....Не понимаю, может в прошлом ошиблись со ставкой.....



rodya
• 10/10/16 11:22, #587797 Рейтинг: 0
Сообщений: 3853
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Мамаша Shoeffel (2016-10-10 11:20)Добрый день!
Чего-то я вообще не понимаю как они что считают. но в итоге с учетом возросшей налоговой базы (стоимости квартиры) налог за 2015 год получился примерно на 700 р меньше, чем за 2014 г.....Правда, в прошлом ставку по 0,7 считали, а в этом по 0,1.....Не понимаю, может в прошлом ошиблись со ставкой.....
Мои налоги, кстати, тоже ниже прошлогодних.
Удивительно, право слово.



________________________
Немного здравого смысла, немного терпимости, немного чувства юмора, и можно очень уютно устроиться на этой планете.
© Сомерсет Моэм
LEONSIO
• 10/10/16 14:21, #587802 Рейтинг: 0
Сообщений: 342
Место жительства:
кирова
Статус: оффлайн
Плачу первый раз, пришло на 3000р



Елена)
• 10/10/16 14:53, #587813 Рейтинг: 0
Сообщений: 345
Место жительства:
люберцы
Статус: оффлайн
налог уменьшился в 2 раза по сравнению с прошлым годом))))



Funny Bunny
• 10/10/16 19:57, #587835 Рейтинг: 0
Сообщений: 809
Место жительства:
Люберцы, Ул. Кирова
ICQ: 195535777
Статус: оффлайн
Тоже ещё не насчитан налог на сайте... ух... жду ...



pirat
• 10/10/16 20:03, #587837 Рейтинг: 0
Сообщений: 218
Место жительства:
Статус: оффлайн
У моей матушки обшиблись : ставку 0,5 поставили на квартиру. У меня нормально за 47 квадратов 400 рубликов.



Funny Bunny
• 10/10/16 20:07, #587839 Рейтинг: 0
Сообщений: 809
Место жительства:
Люберцы, Ул. Кирова
ICQ: 195535777
Статус: оффлайн
У нас гараж металлический на инициативной у кладбища оценили в 700 000 руб. Вот все жду налог



pirat
• 10/10/16 20:08, #587840 Рейтинг: 0
Сообщений: 218
Место жительства:
Статус: оффлайн
Funny Bunny (2016-10-10 20:07)У нас гараж металлический на инициативной у кладбища оценили в 700 000 руб. Вот все жду налог
Ну, а сами считали?



Hella
• 10/10/16 21:22, #587848 Рейтинг: 0
Сообщений: 7826
Место жительства:
Люберцы - Север
Статус: оффлайн
У меня примерно в два раза меньше. А вот на однушку тёткину в два раза больше. Как говорил один известный персонаж - ничего не понимаю!



________________________
Самая большая ошибка в том, что мы быстро сдаёмся.
Иногда, чтобы получить желаемое, надо просто попробовать ещё один раз. Т.А.Эдисон
Don't worry, be happy!
rindex
• 10/10/16 23:41, #587857 Рейтинг: 0
Сообщений: 9328
Место жительства:
Люберцы
ICQ: 272574278
Статус: оффлайн
Прилетел налог в личном кабинете (вчера еще не было). Предложили оплатить 813 рублей))) Честно, думал, все будет ЗНАЧИТЕЛЬНО хуже.

p.s. Ставка 0,2



________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
Марина
• 11/10/16 00:54, #587859 Рейтинг: 0
Сообщений: 3618
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Hella (2016-10-10 21:22)У меня примерно в два раза меньше. А вот на однушку тёткину в два раза больше. Как говорил один известный персонаж - ничего не понимаю!
Могу объяснить как посчитать самому.
Для этого надо знать сумму налога, который был начислен за квартиру за 2014-ый год (который платили в 2015 году) и кадастровую стоимость квартиры на 01.01.2015 года. Надо рассказать?



Марина
• 11/10/16 01:02, #587860 Рейтинг: 0
Сообщений: 3618
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
rindex (2016-10-10 23:41)Прилетел налог в личном кабинете (вчера еще не было). Предложили оплатить 813 рублей))) Честно, думал, все будет ЗНАЧИТЕЛЬНО хуже.

p.s. Ставка 0,2
Странная ставка. Такой по Люберцам нет. Ты уверен что это именно ставка налога, а не коэффициент, который применяется в этом году при расчете налога (если налог, рассчитанный по кадастровой стоимости, больше, чем налог, который был начислен за 2014 год?

Вот здесь можно посмотреть все ставки налога по любому муниципальному образованию:
https://www.nalog.ru/rn50/service/tax/



rindex
• 11/10/16 08:27, #587864 Рейтинг: 0
Сообщений: 9328
Место жительства:
Люберцы
ICQ: 272574278
Статус: оффлайн
Марина (2016-10-11 01:02)Странная ставка. Такой по Люберцам нет. Ты уверен что это именно ставка налога, а не коэффициент, который применяется в этом году при расчете налога (если налог, рассчитанный по кадастровой стоимости, больше, чем налог, который был начислен за 2014 год?

Вот здесь можно посмотреть все ставки налога по любому муниципальному образованию:
https://www.nalog.ru/rn50/service/tax/
Да, верно) Речь идет о коэффициенте. Я правильно понимаю, что коэффициент каждый год будет расти?



________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
Hella
• 11/10/16 08:32, #587866 Рейтинг: 0
Сообщений: 7826
Место жительства:
Люберцы - Север
Статус: оффлайн
Марина (2016-10-11 00:54)Могу объяснить как посчитать самому.
Для этого надо знать сумму налога, который был начислен за квартиру за 2014-ый год (который платили в 2015 году) и кадастровую стоимость квартиры на 01.01.2015 года. Надо рассказать?
Расскажите, было бы интересно.



________________________
Самая большая ошибка в том, что мы быстро сдаёмся.
Иногда, чтобы получить желаемое, надо просто попробовать ещё один раз. Т.А.Эдисон
Don't worry, be happy!
малыш498
• 11/10/16 11:23, #587872 Рейтинг: 0
Сообщений: 86
Место жительства:
люберцы
Статус: оффлайн
Мне за 2-ку 47 квадратов 1875 руб. прислали вчера. Налоговая ставка 0,5. Коэффициент не указан. Не много ли это?



rodya
• 11/10/16 11:25, #587873 Рейтинг: 0
Сообщений: 3853
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
малыш498 (2016-10-11 11:23)Мне за 2-ку 47 квадратов 1875 руб. прислали вчера. Налоговая ставка 0,5. Коэффициент не указан. Не много ли это?
Много, мне кажется.
За трешку 75 метров-1400 у меня



________________________
Немного здравого смысла, немного терпимости, немного чувства юмора, и можно очень уютно устроиться на этой планете.
© Сомерсет Моэм
rodya
• 11/10/16 11:26, #587874 Рейтинг: 0
Сообщений: 3853
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Марина (2016-10-11 01:02)Странная ставка. Такой по Люберцам нет. Ты уверен что это именно ставка налога, а не коэффициент, который применяется в этом году при расчете налога (если налог, рассчитанный по кадастровой стоимости, больше, чем налог, который был начислен за 2014 год?

Вот здесь можно посмотреть все ставки налога по любому муниципальному образованию:
https://www.nalog.ru/rn50/service/tax/
А можете рассказать, от чего зависит ставка коэффициента?



________________________
Немного здравого смысла, немного терпимости, немного чувства юмора, и можно очень уютно устроиться на этой планете.
© Сомерсет Моэм
малыш498
• 11/10/16 11:29, #587875 Рейтинг: 0
Сообщений: 86
Место жительства:
люберцы
Статус: оффлайн
rodya (2016-10-11 11:25)Много, мне кажется.
За трешку 75 метров-1400 у меня
Вот и мне так кажется. Надо будет идти к ним разбираться.



Марина
• 11/10/16 12:59, #587883 Рейтинг: 0
Сообщений: 3618
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Hella (2016-10-11 08:32)Расскажите, было бы интересно.
Не все регионы еще применяют расчет налога за 2015 год по кадастровой стоимости, но Москва и Московская точно применяют.
Итак для расчета надо знать кадастровую стоимость квартиры на 01.01.2015 и ее площадь (ну пусть будет 5 млн за 50 кв.м - проще делить, но конечно для реального расчета надо брать реальные цифры) .

1) вычисляем сумму с которой будет считаться налог: для этого кадастровую стоимость делим на площадь квартиры (для вычисления суммы 1 кв.м) и умножаем на площадь квартиры, уменьшенную на 20 кв.м (для нашего примера): 5 млн/50кв.м х (50кв.м-20кв.м)=3 млн. - в общем для каждой квартиры стоимость 20 кв.м не облагается налогом, поэтому надо вычислить стоимость оставшихся кв.метров. Для комнаты в коммуналке налогом не облагается всего 10 кв.м, для дома - 50 кв.м.

2) далее вычисляем сумму налога только по кадастровой стоимости: полученную стоимость умножаем на ставку налога в процентах (по Люберцам за квартиры и комнаты стоимостью до 300 млн ставка 0,1%, для жилых домов той же стоимости - 0,3%). Для нашего примера это получается 3 млн х 0,1% = 3 тысячи рублей.

3) дальше расчет идет для каждого владельца квартиры: если он один, то все пойдет от 3 тысяч рублей. Если их двое и у одного 60%, а у другого 40%, то для одного для расчета надо взять 1,8 тысяч руб., а для другого - 1,2 тысячи. Плюс если владели квартирой менее 12 месяцев, надо сумму разделить на 12 и умножить на количество месяцев сколько владели. Для удобства посчитаем, что для нашего примера был один собственник и он владел квартирой все 12 месяцев.

4) Теперь в силу вступает сумма налога рассчитанная за квартиру по правилам 2014 года. Если налог за 2014 год (который платили в 2015) был больше чем налог, рассчитанный по правилам вышеприведенных пунктов 1-3, либо его вообще не начисляли (квартира стала собственностью только в 2015 году) то все, дальше никакая формула не применяется - и рассчитанная сумма налога и будет налогом, который уплачивается в этом году (отсюда может идти и меньшая стоимость налога по сравнению с прошлым годом).

5) Если же налог за эту же квартиру за 2014-ый год был меньше, то используется следующая формула:
Н=(Н2015-Н2014)хКоэффициент + Н2014, где:
Н2015 - это налог, рассчитанный по вышеприведенным п.1-3;
Н2014 - это налог, начисленный за ту же квартиру тому же собственнику за 2014 год
Коэффициент - в этом году это цифра 0,2 (в следующем году это будет 0,4 и т.д. до 1)
Н- это как раз и есть рассчитанный налог.

Обращаю внимание - что налог надо рассчитывать отдельно для каждого объекта недвижимости и для каждого собственника.

Не знаю - понятно ли я объяснила или нет, но если будут вопросы я уточню свой ответ, ну или попробуйте разобраться сами - глава 32 Налогового кодекса:
http://base.garant.ru/10900200/52/#block_20032

PS И да - пенсионеры освобождены от уплаты налога за один объект недвижимости, находящийся в их собственности (но для этого надо написать заявление, приложить копию документа о собственности и копию документа о начислении пенсии). Если таких объектов больше одного (например, квартира, дача, гараж) - то надо указать на какой один из этих объектов надо распространить эту льготу. Только обратите внимание - налог за 2015 год, значит эта льгота только для тех пенсионеров кто им был или стал в прошлом году.
Есть еще категории льготников - их можно посмотреть или по ссылке, что я вчера давала, где можно посмотреть ставки по муниципальным образованиям или в налоговом кодексе.






Подразделы:
  • форум
  • новые сообщения

  • Читавшие эту страницу также интересовались:









    Сообщение или форма ввода данных.