rodya (2016-10-05 19:56)Почему с 15-го-то? Вы думаете они будут нарушать свои же правила?
Ведь на сайте написано:
В связи с переносом срока уплаты физическими лицами имущественных налогов (не позднее 1 декабря) налоговые уведомления будут сформированы и размещены в Личном кабинете не позднее 15 октября 2016. А беспокоюсь я потому, что ежегодно у меня какие-то вечно проблемы с налоговой, по 2 месяца бегаю-исправляю их ошибки.
А месяца, боюсь, не хватит-решить все вылезшие проблемы. А пенни они назначают наплевав на свои же ошибки
Соглашусь. Одно окно не знает , что происходит в другом в 17-й налоговой. Я уже через суды исправляю их ошибки, а они не исправляются. Так что вам везёт- 2 месяца и все исправлено.
Добрый день!
Чего-то я вообще не понимаю как они что считают. но в итоге с учетом возросшей налоговой базы (стоимости квартиры) налог за 2015 год получился примерно на 700 р меньше, чем за 2014 г.....Правда, в прошлом ставку по 0,7 считали, а в этом по 0,1.....Не понимаю, может в прошлом ошиблись со ставкой.....
Мамаша Shoeffel (2016-10-10 11:20)Добрый день!
Чего-то я вообще не понимаю как они что считают. но в итоге с учетом возросшей налоговой базы (стоимости квартиры) налог за 2015 год получился примерно на 700 р меньше, чем за 2014 г.....Правда, в прошлом ставку по 0,7 считали, а в этом по 0,1.....Не понимаю, может в прошлом ошиблись со ставкой.....
Мои налоги, кстати, тоже ниже прошлогодних.
Удивительно, право слово.
Hella (2016-10-10 21:22)У меня примерно в два раза меньше. А вот на однушку тёткину в два раза больше. Как говорил один известный персонаж - ничего не понимаю!
Могу объяснить как посчитать самому.
Для этого надо знать сумму налога, который был начислен за квартиру за 2014-ый год (который платили в 2015 году) и кадастровую стоимость квартиры на 01.01.2015 года. Надо рассказать?
rindex (2016-10-10 23:41)Прилетел налог в личном кабинете (вчера еще не было). Предложили оплатить 813 рублей))) Честно, думал, все будет ЗНАЧИТЕЛЬНО хуже.
p.s. Ставка 0,2
Странная ставка. Такой по Люберцам нет. Ты уверен что это именно ставка налога, а не коэффициент, который применяется в этом году при расчете налога (если налог, рассчитанный по кадастровой стоимости, больше, чем налог, который был начислен за 2014 год?
Вот здесь можно посмотреть все ставки налога по любому муниципальному образованию:
Марина (2016-10-11 01:02)Странная ставка. Такой по Люберцам нет. Ты уверен что это именно ставка налога, а не коэффициент, который применяется в этом году при расчете налога (если налог, рассчитанный по кадастровой стоимости, больше, чем налог, который был начислен за 2014 год?
Вот здесь можно посмотреть все ставки налога по любому муниципальному образованию:
Да, верно) Речь идет о коэффициенте. Я правильно понимаю, что коэффициент каждый год будет расти?
________________________ С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
Марина (2016-10-11 00:54)Могу объяснить как посчитать самому.
Для этого надо знать сумму налога, который был начислен за квартиру за 2014-ый год (который платили в 2015 году) и кадастровую стоимость квартиры на 01.01.2015 года. Надо рассказать?
Марина (2016-10-11 01:02)Странная ставка. Такой по Люберцам нет. Ты уверен что это именно ставка налога, а не коэффициент, который применяется в этом году при расчете налога (если налог, рассчитанный по кадастровой стоимости, больше, чем налог, который был начислен за 2014 год?
Вот здесь можно посмотреть все ставки налога по любому муниципальному образованию:
А можете рассказать, от чего зависит ставка коэффициента?
Hella (2016-10-11 08:32)Расскажите, было бы интересно.
Не все регионы еще применяют расчет налога за 2015 год по кадастровой стоимости, но Москва и Московская точно применяют.
Итак для расчета надо знать кадастровую стоимость квартиры на 01.01.2015 и ее площадь (ну пусть будет 5 млн за 50 кв.м - проще делить, но конечно для реального расчета надо брать реальные цифры) .
1) вычисляем сумму с которой будет считаться налог: для этого кадастровую стоимость делим на площадь квартиры (для вычисления суммы 1 кв.м) и умножаем на площадь квартиры, уменьшенную на 20 кв.м (для нашего примера): 5 млн/50кв.м х (50кв.м-20кв.м)=3 млн. - в общем для каждой квартиры стоимость 20 кв.м не облагается налогом, поэтому надо вычислить стоимость оставшихся кв.метров. Для комнаты в коммуналке налогом не облагается всего 10 кв.м, для дома - 50 кв.м.
2) далее вычисляем сумму налога только по кадастровой стоимости: полученную стоимость умножаем на ставку налога в процентах (по Люберцам за квартиры и комнаты стоимостью до 300 млн ставка 0,1%, для жилых домов той же стоимости - 0,3%). Для нашего примера это получается 3 млн х 0,1% = 3 тысячи рублей.
3) дальше расчет идет для каждого владельца квартиры: если он один, то все пойдет от 3 тысяч рублей. Если их двое и у одного 60%, а у другого 40%, то для одного для расчета надо взять 1,8 тысяч руб., а для другого - 1,2 тысячи. Плюс если владели квартирой менее 12 месяцев, надо сумму разделить на 12 и умножить на количество месяцев сколько владели. Для удобства посчитаем, что для нашего примера был один собственник и он владел квартирой все 12 месяцев.
4) Теперь в силу вступает сумма налога рассчитанная за квартиру по правилам 2014 года. Если налог за 2014 год (который платили в 2015) был больше чем налог, рассчитанный по правилам вышеприведенных пунктов 1-3, либо его вообще не начисляли (квартира стала собственностью только в 2015 году) то все, дальше никакая формула не применяется - и рассчитанная сумма налога и будет налогом, который уплачивается в этом году (отсюда может идти и меньшая стоимость налога по сравнению с прошлым годом).
5) Если же налог за эту же квартиру за 2014-ый год был меньше, то используется следующая формула:
Н=(Н2015-Н2014)хКоэффициент + Н2014, где:
Н2015 - это налог, рассчитанный по вышеприведенным п.1-3;
Н2014 - это налог, начисленный за ту же квартиру тому же собственнику за 2014 год
Коэффициент - в этом году это цифра 0,2 (в следующем году это будет 0,4 и т.д. до 1)
Н- это как раз и есть рассчитанный налог.
Обращаю внимание - что налог надо рассчитывать отдельно для каждого объекта недвижимости и для каждого собственника.
Не знаю - понятно ли я объяснила или нет, но если будут вопросы я уточню свой ответ, ну или попробуйте разобраться сами - глава 32 Налогового кодекса:
PS И да - пенсионеры освобождены от уплаты налога за один объект недвижимости, находящийся в их собственности (но для этого надо написать заявление, приложить копию документа о собственности и копию документа о начислении пенсии). Если таких объектов больше одного (например, квартира, дача, гараж) - то надо указать на какой один из этих объектов надо распространить эту льготу. Только обратите внимание - налог за 2015 год, значит эта льгота только для тех пенсионеров кто им был или стал в прошлом году.
Есть еще категории льготников - их можно посмотреть или по ссылке, что я вчера давала, где можно посмотреть ставки по муниципальным образованиям или в налоговом кодексе.
Телеграм
195535777
272574278
