Как стало известно редакции www.lubernet.ru, в ближайшие дни жители Люберец получат квитанции за ЖКУ с новыми суммами к оплате. Крупнейшая управляющая компания города - ОАО "ЛГЖТ" исполняет новеллы регионального и федерального законодательства. Единовременное подорожание может достичь 2000-3000 рублей для некоторых жителей.
Все зависит от типа дома, труб и контингента проживающих.
Что значит "контингента проживающих"? Что имеется в виду? Социальное расслоение, типа бомжи или работники Газпрома? Или речь идет о типе собственности жилья - приватезированная или муниципальная квартира? Или вообще хотели сказать "количество проживающих"?
________________________ Carpite florem...- , как говаривал Публий наш Овидий Назон. Чтобы не увясть бесславно...
В конце концов, сиськи временны, а слава Рима вечна!
...в Люберцах в полной мере вводится понятие "Двухкомпонентный тариф". Теперь стоимость горячей воды будет рассчитываться ежемесячно в зависимости от использованных ресурсов: холодной воды и тепловой энергии, направленной для ее подогрева
Что значит - "в полной мере" ? А два-три месяца назад в какой мере было?
Затем - что означает "тогда когда ранее температура в 50 градусов считалась более, чем достаточной " ? То есть УК сознаётся, что нарушали нормы ?
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года. и санитарными правилами и нормами российского законодательства (СанПин 2.1.4.2496-09), температура горячей воды должна быть не ниже 60°С и не выше 75°С.
В таком случае они должны делать перерасчёт?
В соответствии с пунктом 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов принятых Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, организация, предоставляющая потребителю коммунальные услуги, обязана ... производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества ....
Hella_V (2015-02-03 00:07)Честно говоря, вообще непонятно написанное -
Что значит - "в полной мере" ? А два-три месяца назад в какой мере было?
Затем - что означает "тогда когда ранее температура в 50 градусов считалась более, чем достаточной " ? То есть УК сознаётся, что нарушали нормы ?
Согласен, по горячей воде объяснения автора статьи слишком туманные. На самом деле там все и проще, и сложнее одновременно .
А вот про еще одно нововведение, которое мы должны увидеть в квитанциях, автор почему-то умолчал. Как будут начислять за отопление? По закону, в тех домах, где перерасчет за прошлый год в пользу жителей, они за этот год должны платить меньше.
А те, кто за прошлый год будут доплачивать, и весь 2015 год должны платить больше.
Получим квитанции - посмотрим.
Открывать форточку в подъезде "для проветривания" теперь становится весьма накладно...
А в квартире можно держать форточку открытой? Как будут рассчитываться фактические нормы потребления тепла? У меня в квартире нет такого счетчика. Значит будут делить на всех. Почему закрывающие форточки должны быть в зависимости от не закрывающих? Или я что то не так поняла?
sashkaloker (2015-02-03 08:54)Статья очень расплывчатая. Доходчивым языком написать было нельзя?
Чтобы "подданные" Азизова смогли трактовать текст постановления в угоду "барину"...
________________________ Когда верхи чтят ритуал, никто из простолюдинов не посмеет быть непочтительным. Когда верхи чтят долг, никто из простолюдинов не посмеет быть непокорным. Когда верхи любят доверие, никто из простолюдинов не посмеет быть нечестным.
1. Контингент проживающих. Так как за отопление и горячую воду мы теперь будем платить, исходя из показаний приборов учета, то ежемесячно эта сумма к оплате будет меняться. Чем чаще окна в подъезде и квартире зимой будут открыты, чем больше горячей воды будет литься без дела, тем больше будут платить жители за эти услуги. Поэтому - сознательность и понимание, что ваши деньги вылетают в форточку теперь весьма актуально.
2. В полной мере "двухкомпонентная система" подразумевает, что ежемесячно стоимость горячей воды будет меняться в расчете на один кубометр. То есть фиксированной цены теперь НЕ будет. Теперь, если даже в доме никто за месяц не открыл кран с горячей водой, жители все равно должны будут заплатить за сам факт того, что горячая воды в трубах была. Ведь ресурсоснабжающая компания потратила на ее подогрев тепло, которое в процессе циркуляции по трубам, было частично потрачено. Ранее все платили по фиксированному тарифу за горячую воду, вне зависимости от количества тепла, направленного на ее подогрев. Каждый месяц, у кого счетчики, Вы будут умножать некий расчетный коэффициент на объем затраченной воды в кубометрах.
3. 50 и 60 градусов. Нужно понимать, что температура в трубах обеспечивается ресурсоснабжающей организацией. Ранее они грели согласно тарифу до 50 градусов (такой утверждали тариф в МО), а теперь с них требуют 60 градусов. При этом по ЖК РФ вода, действительно, должна быть с температурой не менее 60 градусов. То есть по факту были разночтения в законодательстве. Тариф утвержден для 50 градусов, но грейте до 60 градусов. Тут нужно отметить, что наша теплосеть грела примерно до 60 градусов всегда и это был для нее убыток, так как "дополнительный нагрев" жителям выставить в виде счета не могли. Теперь могут...
4. Не могу сказать по суммам по каждому дому. У меня тоже был в прошлом году возврат, что ждать в этом году я не знаю...
5. По вопросу еще одного нововведения от teplolub. Видимо речь идет об изменении выставления счетов в квитанциях по теплу и горячей воды после все нововведений. За тепло и воду будет выставляться в дальнейшем средняя сумма за первый год мониторинга, а в конце года будет делаться фактически перерасчет согласно показаниям приборов учета в доме.
6. "Про форточку". Сейчас почти в каждом люберецком доме стоят общедомовые приборы учета тепла. Они считают тепло в батареях на лестничных клетках и в квартирах. Логично, что этот показатель ежемесячно будет разный. Таким образом, есть некоторая сумма квадратных метров во всем жилом доме - это 100% и сумма по прибору учета тепла. А есть Ваша квартира 50 квадратных метров, это 10% от общей жилой площади дома. Если раньше вы платили по нормативу отопление, то теперь будете платить исходя из показаний приборов учета тепла, где включено так же отопление на лестничных клетках. Ранее это убытком ложилось на управляющие компании, теперь - на жителей, которые должны быть заинтересованы в том, чтобы тепло никуда не улетучивалось.
Изменения по порядку оплаты отопления с 1/12 на 5/7 вводить побоялись и отменили в последнюю неделю на уровне Правительства Московской области.
________________________ С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
MLena (2015-02-03 10:33)Только в Люберцах подорожание? В Жуковском и Москве, например, нет.
В Люберцах коммунальщики жаднее всей Московской области...
________________________ Когда верхи чтят ритуал, никто из простолюдинов не посмеет быть непочтительным. Когда верхи чтят долг, никто из простолюдинов не посмеет быть непокорным. Когда верхи любят доверие, никто из простолюдинов не посмеет быть нечестным.
MLena (2015-02-03 10:33)Только в Люберцах подорожание? В Жуковском и Москве, например, нет.
Есть постановление 2222, подписанное Медведевым, в соответствии с которым повышение стоимости услуг будет в июле 2015 г. У регионов есть возможность корректировки стоимости услуг в большую сторону. Может Люберецкий район на особом положении в Московской области.
Есть одно постановление Медведева о подорожании с Июля, а есть его же, где он требует изменить порядок расчета за коммунальные услуги (по счетчику). Подобная практика не только вЛюберецком районе, а везде, где уже установили счетчики. Если в городе нет счетчиков в домах, то главе регулярно выносятся предупреждения о невыполнении федерального закона.
________________________ С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
rindex (2015-02-03 10:04)Давайте попробую я прокомментировать материал:
3. 50 и 60 градусов. Нужно понимать, что температура в трубах обеспечивается ресурсоснабжающей организацией. Ранее они грели согласно тарифу до 50 градусов (такой утверждали тариф в МО), а теперь с них требуют 60 градусов. При этом по ЖК РФ вода, действительно, должна быть с температурой не менее 60 градусов. То есть по факту были разночтения в законодательстве. Тариф утвержден для 50 градусов, но грейте до 60 градусов. Тут нужно отметить, что наша теплосеть грела примерно до 60 градусов всегда и это был для нее убыток, так как "дополнительный нагрев" жителям выставить в виде счета не могли. Теперь могут...
Справедливости ради нужно отметить, что убыток для теплосети был только в домах без ОПУ. В тех домах, где стояли общедомовые приборы, теплосеть в 2014 году начисляла за реально поставленное тепло. Убытки нес жилищный трест.
rindex (2015-02-03 10:04)5. По вопросу еще одного нововведения от teplolub. Видимо речь идет об изменении выставления счетов в квитанциях по теплу и горячей воды после все нововведений. За тепло и воду будет выставляться в дальнейшем средняя сумма за первый год мониторинга, а в конце года будет делаться фактически перерасчет согласно показаниям приборов учета в доме.
Изменения по порядку оплаты отопления с 1/12 на 5/7 вводить побоялись и отменили в последнюю неделю на уровне Правительства Московской области.
Зачем Вы приплели сюда горячую воду? Начисления по ГВС, ХВС и канализованию уже давно должны производиться по 354-му постановлению, чего наш трест (к счастью или к сожалению - не знаю) не делал, и, похоже, и дальше не собирается.
Я писал только про отопление. За него теперь должны начислять исходя из среднегодового потребления за прошлый год. То есть, по каждому дому трест должен вычислить годовое потребление по счетчику, затем разделить его на 12 месяцев и на сумму площадей квартир в доме. Получится среднегодовой расход в Гкал на 1 квм. Чтобы узнать, сколько должна заплатить конкретная квартира, нужно этот расход умножить на площадь квартиры и на тариф РСО за одну Гкал.
C 1 января в соответствии с ПП354
-Отопление расчитывается путем деления МЕСЯЧНОГО потребления по общедомовому прибору, ранее допускалось собирать плату равными платежами в том числе летом
-Возросла стоимость отчислений на кап ремонт
-Расходы на ОДН отдельно
rindex (2015-02-03 11:09)Есть одно постановление Медведева о подорожании с Июля, а есть его же, где он требует изменить порядок расчета за коммунальные услуги (по счетчику). Подобная практика не только вЛюберецком районе, а везде, где уже установили счетчики. Если в городе нет счетчиков в домах, то главе регулярно выносятся предупреждения о невыполнении федерального закона.
Объяснять бесполезно. Народ не хочет напрягать мозги и вчитываться в тучу букв и цифр на квитанции за ЖКУ. Про законы и постановления властей разных уровней я вообще умолчу. У меня такое впечатление, что власти их сами не читают, чего уж требовать от жителей. Про нововведения мы узнаем от журналистов, которые сами мало что понимают.
Никто не разъясняет людям, что власти сдерживают рост ТАРИФОВ, а не ОБЪЕМОВ потребления!!! ТАРИФЫ (кроме капремонта) действительно увеличатся только с июля. А вот ОБЪЕМЫ от властей не зависят. Если дом потребляет больше норматива, то теперь и платить его жители будут больше. Сумма в квитанции увеличится, но это не подорожание. Это увеличение объемов потребления.
Косой' (2015-02-03 11:17)C 1 января в соответствии с ПП354
-Отопление расчитывается путем деления МЕСЯЧНОГО потребления по общедомовому прибору, ранее допускалось собирать плату равными платежами в том числе летом
-Возросла стоимость отчислений на кап ремонт
-Расходы на ОДН отдельно
В Московской области ПП354 в отношении отопления не действует. Снова продлили действие 307-го. В остальном все верно.
Телеграм
272574278
.
