teplolub (2015-02-06 08:04)Алексей, а нельзя ли из первых рук получить кроме цифр еще и методику расчета? И исходные данные в придачу !
Это все равно, что обреченному попросить наточить топор поострее.
teplolub (2015-02-06 08:04)А то у меня есть большие сомнения в правильности суммы перерасчета.
А вот здесь ваши сомнения должны быть полностью развеяны, ибо в правильном направлении думаете господин, товарищ, барин. Если позволите к вам так обращаться.
rindex (2015-02-06 01:39)Общая сумма возврата денежных средств жителям за отопление в 2014 году составит более 50 млн. рублей, однако, другой части жителей, где обнаружился перерасход, придется доплатить 15 млн.рублей. То есть, ЛГЖТ вроде как все равно больше возвращает, чем добирает за перерасход.
Цифры из первых рук, поэтому уверен в их правдивости.
Т.е. жители дают денег в долг лгжт и без процентов )
У меня перерасчет минус 5 200 за трешку и 3 500 за двушку, увеличение платы за кап. ремонт до 7.80 и горячая водица хорошо подорожала: комп на тепловую энергию за декабрь по тарифу 109.51 ( 1 куб), 4 куба - 438р.;
январь - 0,2913 Гкал по тарифу 1 991,13; 3 куба - 580 рубчиков ( это ~193 р за 1 куб) нехило так посчитали по-новому
В долг мы так "даем" не только ЛГЖТ, но и Мосэнергосбыту, который присылает квитанции по показаниям прошлого года. А по итогам каждого года делает перерасчет.
Но такой порядок нынче расчета. Со временем переплата будет становиться все меньше.
________________________ С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
У нас задолженность 1048. Ну и повышение за горячую воду. В связи с этим появилось куча вопросов. В понедельник пойду в ЖЭУ, буду пытаться разобраться. А пока вопросы к форумчанам.
1. Отопление. Если я правильно понял, все мы платим по единому тарифу, а в конце года берется фактическое потребление тепла и из него уже высчитывается переплата у дома или нет. Так вот кто конкретно подсчитывает ЖЭУ или теплосеть? И если у нас перерасход тепла, то получается, что у нашего дома низкая теплоэфективность. Так почему мы должны за это платить, если ЖЭУ так плохо сработало в нашем случае?
2. Горячее водоснабжение. Кто и как определяет расход компонента на тепловую энергию.
3. В нашем доме располагается ЖЭУ. Как узнать платит ли это самое ЖЭУ за ту же воду, свет и тепло? Судя из отчёта ЛГЖТ по нашему дому за 2014 год, в нашем доме 115 квартир и нет ни одного не жилого помещения. Хотя по сути оно есть.
rindex (2015-02-06 10:52)Но такой порядок нынче расчета. Со временем переплата будет становиться все меньше.
Как переплата будет становиться меньше, если ЛГЖТ опять начислил за отопление по нормативу, а не по прошлому году?
Я им уже и тут вопрос задавал, и у них на сайте. Пока молчок. Не ответят по хорошему, буду жаловаться в ГЖИ.
No_signal (2015-02-06 11:18)1. Отопление. Если я правильно понял, все мы платим по единому тарифу, а в конце года берется фактическое потребление тепла и из него уже высчитывается переплата у дома или нет. Так вот кто конкретно подсчитывает ЖЭУ или теплосеть? И если у нас перерасход тепла, то получается, что у нашего дома низкая теплоэфективность. Так почему мы должны за это платить, если ЖЭУ так плохо сработало в нашем случае?
Мы платили за отопление по единому тарифу в 2014 году, т.к. у ЛГЖТ не было данных для расчета среднегодового тарифа на 2014 год. Счетчики на дома были установлены только в 2013 году. Поэтому нам считали по нормативу, а в конце года сделали перерасчет по факту потребления каждым домом в отдельности. Сумму перерасчета вычислял сам ЛГЖТ.
Далее. Если Вы живете в доме с "низкой теплоэффективностью", то кто должен по вашему платить за потребленное вашим домом тепло? Соседние дома? ЖЭУ? Путин? Пушкин? Кто?
No_signal (2015-02-06 11:18)2. Горячее водоснабжение. Кто и как определяет расход компонента на тепловую энергию.
Расход компонента на ТЭ определяется по показаниям домового прибора учета. Чтобы Вы могли их проверить, расход по каждой компоненте указывается внизу квитанции. Разделите общедомовые Гкал на кубы и умножьте на свое потребление в кубах.
Другой вопрос, что ЛГЖТ должен на квитанциях печатать еще кучу информации, чтобы мы могли проверить его расчеты, но почему-то этого не делает.
No_signal (2015-02-06 11:18)3. В нашем доме располагается ЖЭУ. Как узнать платит ли это самое ЖЭУ за ту же воду, свет и тепло? Судя из отчёта ЛГЖТ по нашему дому за 2014 год, в нашем доме 115 квартир и нет ни одного не жилого помещения. Хотя по сути оно есть.
Кто что может подсказать по этим вопросам?
No_signal (2015-02-06 11:18)У нас задолженность 1048. Ну и повышение за горячую воду. В связи с этим появилось куча вопросов. В понедельник пойду в ЖЭУ, буду пытаться разобраться. А пока вопросы к форумчанам.
1. Отопление. Если я правильно понял, все мы платим по единому тарифу, а в конце года берется фактическое потребление тепла и из него уже высчитывается переплата у дома или нет. Так вот кто конкретно подсчитывает ЖЭУ или теплосеть? И если у нас перерасход тепла, то получается, что у нашего дома низкая теплоэфективность. Так почему мы должны за это платить, если ЖЭУ так плохо сработало в нашем случае?
2. Горячее водоснабжение. Кто и как определяет расход компонента на тепловую энергию.
3. В нашем доме располагается ЖЭУ. Как узнать платит ли это самое ЖЭУ за ту же воду, свет и тепло? Судя из отчёта ЛГЖТ по нашему дому за 2014 год, в нашем доме 115 квартир и нет ни одного не жилого помещения. Хотя по сути оно есть.
Кто что может подсказать по этим вопросам?
1. Подсчитывает ЛГЖТ. В доме установлен общедомовой счетчик тепла, который через локальную сеть выведен в центр обработки данных. Пока этот центр находится в тресте, но из-за большого количества данных рассматривается возможность вывода данных в каждое ЖЭУ.
Если у дома низкая энергоэффективность, то этим должны озаботиться именно жители. Провести собрание и дать указание УК провести мероприятия по повышению энергоэффективности: сделать теплоизоляцию труб в квартирах и подъезде, поставить пластиковые окна вместо деревянных, заменить входную дверь с металлической на такую же, но с теплоизоляцией. Все эти мероприятия стоят денег и УК не имеет права тратить деньги на них без решения общего собрания жителей.
2. Определяется по счетчику, который стоит в подвале.
3. Напишите запрос с трест. Это нежилое помещение, за которое платит его собственник. Кстати, в этом плане Вы в выигрыше - можно попробовать добиться части мероприятий по энергоэффективности на льготных условиях. Ну это я так фантазирую)))))
________________________ С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
Кстати, интересный вопрос насчет нежилых помещений. Во многих домах, особенно современных, на первых этажах находятся какие-то организации, чаще это магазины. Как жильцы дома могут убедиться, что на них не перекладывают оплату/доплату, например, за магазины с их постоянно открывающимися дверьми и круглосуточно работающим открытым холодильным оборудованием? Как можно это контролировать, чтобы исключить преступный сговор?
Судя по квитанции создается впечатление, что только я оплачиваю капремонт как минимум подъезда, т.к. ремонт делается раз лет за 5 и плату взымают ежемесяцно, и так каждый житель многоквартирного дома.
Monsieur (2015-02-06 13:09)Кстати, интересный вопрос насчет нежилых помещений. Во многих домах, особенно современных, на первых этажах находятся какие-то организации, чаще это магазины. Как жильцы дома могут убедиться, что на них не перекладывают оплату/доплату, например, за магазины с их постоянно открывающимися дверьми и круглосуточно работающим открытым холодильным оборудованием? Как можно это контролировать, чтобы исключить преступный сговор?
Да интересный вопрос. У нас хоть дом и старый, но в подвале дома есть какая-то качалка.
i_natalia (2015-02-06 14:35)Да интересный вопрос. У нас хоть дом и старый, но в подвале дома есть какая-то качалка.
Так это хорошо, что в подвале есть качалка. Во-первых, шансы затопления подвала минимальны. А если и произойдет авария, то устранят максимально быстро и будет документ о фиксации залива. Во-вторых, качалка навряд ли будет использовать теплоисточники дома. В подвалах, как правило, и так тепло (много труб с горячей водой и подача отопления). В-третьих, они платят за обслуживание по повышенным ставкам, а значит бюджет дома несколько выше, чем у рядом стоящих.
Я бы тоже не отказался от качалки в подвале моего дома. Но пока никто туда не идет, боятся, сети фиговые(
________________________ С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
rindex (2015-02-06 16:11)... качалка навряд ли будет использовать теплоисточники дома. В подвалах, как правило, и так тепло (много труб с горячей водой и подача отопления).
Это как? То есть жильцы дома должны оплачивать их отопление и воду, которой они пользуются?
В моем доме в подвале нет качалки, но и в подвале и на первом этаже - есть организации. И батареи они установили и туалет с водой у них есть (причем стояки у нас общие). И мне все-равно какая у них арендная плата: они должны платить за отопление и воду или это должен делать арендодатель, но уж точно за них не должны платить жильцы.
rindex (2015-02-06 16:11)В-третьих, они платят за обслуживание по повышенным ставкам, а значит бюджет дома несколько выше, чем у рядом стоящих.
И чем же этот повышенный бюджет отражается на нашей жизни?
Плата меньше? Нет. Чаще убирают? Нет. Чаще ремонтируют? Нет. А вот тепло и водоисточники точно общие.
И всё-таки повторюсь.
ГВС таки подорожало. В моей новой квитанции за 6,33 кубометра начислено 913,33+191,61=1104,94.
Получается, за кубометр - 174,56 руб. В декабре было по 139,78.
Zanoza (2015-02-06 10:43)Т.е. жители дают денег в долг лгжт и без процентов )
Приятно читать умные высказывания.
Вот и я об этом подумал еще в апреле 2014 ( счетчики ОПУ установлены в нашем доме в ноябре 2013)
И так деликатно написал что спонсором ЛГЖТ быть не хочу. С мая по сентябрь ЛГЖТ не копейки не перечисляет в Теплосеть.
И их начисления противоречат ПП 307 соответственно и я не перечислял за летние месяцы за тепло.
А почему в жировке не пишут ппредыдущие и новые показания ОПУ, а также площадь отваливаемых помещений? Я никак понять не могу: у нашего дома стена что ли рухнула. ..почему-то в прошлом году возвращали до 1000 руб, а в этом - набавили до 900 руб.
сердитая (2015-02-07 11:43)А почему в жировке не пишут ппредыдущие и новые показания ОПУ, а также площадь отваливаемых помещений? Я никак понять не могу: у нашего дома стена что ли рухнула. ..почему-то в прошлом году возвращали до 1000 руб, а в этом - набавили до 900 руб.
У меня написаны показания опу - расход и гигакалории по дому. Только не показания, а именно расход.
Посмотрите, внизу табличка должна быть.
АлексVas (2015-02-07 09:05)Приятно читать умные высказывания.
Вот и я об этом подумал еще в апреле 2014 ( счетчики ОПУ установлены в нашем доме в ноябре 2013)
И так деликатно написал что спонсором ЛГЖТ быть не хочу. С мая по сентябрь ЛГЖТ не копейки не перечисляет в Теплосеть.
И их начисления противоречат ПП 307 соответственно и я не перечислял за летние месяцы за тепло.
А если Вы (чисто гипотетически) возьмёте автомобиль в рассрочку, и поставите его в гараж на зимние месяцы, то и платить банку будете только когда пользуетесь авто?
Hella (2015-02-07 12:32)У меня написаны показания опу - расход и гигакалории по дому. Только не показания, а именно расход.
Посмотрите, внизу табличка должна быть.
Вообще странно. У меня есть. Только не к отоплению относится, а к расчёту ГВС. (Извините, невнимательно прочитала Ваше сообщение).
Табличка из двух строк, в самом низу, выглядит как-то так
(Внизу - расчёт квартирного ГВС )
Телеграм
272574278
!
