Микрорайон 3-3а

Июля (2017-02-03 13:25)В Москве кв.м ГОРАЗДО дороже, чем 100т, в Кузьминках убитая квартира в пятиэт.на первом этаже выходит 127тр за кв.м, о новостройках и речи нет.

Подскажите кто нибудь пожалуйста????
Хотим приобрести квартиру в доме ,незнаю как правильно это назвать. Вообщем в доме 4 квартиры, в вашем районе. 600 какой-то дом(участок), нас будет к весне затапливать ???? Спасибо за ответ.

Mamalvenochka (2017-02-06 00:28)Подскажите кто нибудь пожалуйста????
Хотим приобрести квартиру в доме ,незнаю как правильно это назвать. Вообщем в доме 4 квартиры, в вашем районе. 600 какой-то дом(участок), нас будет к весне затапливать ???? Спасибо за ответ.

Вы не в тот район влезли, вам нада Зелёная Зона (ЗЗ), а не 3-3а.

________________________
Зяма - решил что надо отсюда валить на историческую родину.

Вот просто иниересно, у многих жильцов квартиры приватизированы?
Думаю % 95
И, собственность у них есть, вот сами пусть и решают свои проблемы.
С чего их проблемы должны решать за счёт бюджета?

________________________
Ф-584370

Застройщик не строит из средств бюджета, на мне двухэтажного дома строиться 18-20 этажей. Вот Кирова 35ж все дома в один дом переселили , и 7 новых построили под продажу.

Фея ! (2017-02-06 00:07)У если у меня квартира двушка 72 кв.м , как мне будет застройщик давать квартиру , тоже исходя из метража или комнат. Очень странно получаеться у кого маленькие квартиры исходят из метража , а когда большие квартиры будут исходить из комнат

Ну вряд ли у вас двушка 72м)) или это переделанная из неск.квартир-а перепланировка узаконена? Если по всем вопросам ответ "да", то в п.7 ст 32 ЖК ясно вроде написано, что предоставит по кол-ву метров или выкупную цену за ваши метры. Про комнаты никто и не говорил. Люди странные. Все задают одни и те же вопросы, вместо того чтобы один раз прочитать закон на полстраницы

________________________
Он держал меня за талию, а я его за идиота. Мы сидели и болтали, он о любви, а я ногой

rufei (2017-02-06 01:17)Вот просто иниересно, у многих жильцов квартиры приватизированы?
Думаю % 95
И, собственность у них есть, вот сами пусть и решают свои проблемы.
С чего их проблемы должны решать за счёт бюджета?

Все и будут решать сами свои проблемы) Понятно, что любители халявы всегда были и будут. Не получит никто + 20 с лишним кв.м. "за просто так". Просто потянут начало застройки на 2-3 мес. В конце концов всех рассудит суд по установленным в РФ законам. Мало ли кто чего хочет. ЖК достаточно понятно написан. Документы на застройку то все равно все подписаны и утверждены.

________________________
Он держал меня за талию, а я его за идиота. Мы сидели и болтали, он о любви, а я ногой

Застройщик-хапуга тоже очень много хочет - выселить из нормальных ещё домов и квартир в человейник, причём панельный, с говнолифтом, 20-этажный, да ещё дать по кв. метрам - ноль в ноль. Они, строительная мафия, нашу территорию захватывают и загаживают своим строительством, они с нас прибыль берут в 20 раз больше, чем они на эти квартиры потратятся, с лишними метрами.

Дали бы по комнатам с превышением метража без доплаты - скорее бы дело сдвинулось с мёртвой точки, а так - жадность этого застройщика губит.

________________________
Кто в армии служил, тот в цирке не смеется

Проект планировки и проект межевания территории микрорайона 3-3а находится на рассмотрении в Министерстве строительного комплекса Московской области и до сих пор не согласован. Как они что-то могут строить?
Застройщик должен по договору РЗТ в течении четырех лет с момента подписания договора сдать в эксплуатацию детский сад, школу и поликлинику. Срок истекает в августе 2018 года, а он еще ничего не начинал, у него даже проект не согласован.
Не кажется ли вам, что застройщик просто хочет отхапать территорию около парка, а весь остальной микрорайон кинуть?
Потом скажет, что у него денег нет, или еще что-нибудь такое. А земелька у парка уже его будет. И останетесь сидеть в своих домах 59 года постройки и дальше, а там будет стоять новый дом, но не для вас, а под продажу...

И ещё: никаких смотровых в домах 1-6 не было, из домов 1-6 никто никуда не переехал и переезжать не собирается.

Июля я вас удивлю в моем доме однушка около 50кв.м, двушки от 65до 72кв.м, а трешки около 90кв.м. Поэтому и пишу когда придет время нас сносить, как нам будут давать в домах эконом класса, где метражи на 15-20 метров меньше

Астрея (2017-02-06 13:33)И ещё: никаких смотровых в домах 1-6 не было, из домов 1-6 никто никуда не переехал и переезжать не собирается.

А у вас откуда такая информация?

Астрея (2017-02-06 13:31)Проект планировки и проект межевания территории микрорайона 3-3а находится на рассмотрении в Министерстве строительного комплекса Московской области и до сих пор не согласован. Как они что-то могут строить?
Застройщик должен по договору РЗТ в течении четырех лет с момента подписания договора сдать в эксплуатацию детский сад, школу и поликлинику. Срок истекает в августе 2018 года, а он еще ничего не начинал, у него даже проект не согласован.
Не кажется ли вам, что застройщик просто хочет отхапать территорию около парка, а весь остальной микрорайон кинуть?
Потом скажет, что у него денег нет, или еще что-нибудь такое. А земелька у парка уже его будет. И останетесь сидеть в своих домах 59 года постройки и дальше, а там будет стоять новый дом, но не для вас, а под продажу...

То есть сначала строят школу/детский сад, а потом ужа дома?

Застройщик "Мастер Хауз" ведет себя как рейдер. А люберецкая администрация на все закрывает глаза.
В договоре о РЗТ сказано (цитата):
"Застройщик в ходе застройки микрорайона, обязан осуществить снос и расселение жилых домов таким образом, чтобы всем собственникам и нанимателям жилых помещений, выразившим желание в дальнейшем проживать в границах застроенной территории, были предоставлены жилые помещения в границах микрорайона № 3-3А города Люберцы."
Разве он выполняет это условие?
А администрация? Она признала еще крепкие дома аварийными, и теперь застройщик расчитывает всучить всем по 3 копейки и выпроводить с вещами на улицу. Это не беспредел? Поэтому люди и собираются судится, а не потому что все такие жадные...

Фея ! (2017-02-06 14:16)Июля я вас удивлю в моем доме однушка около 50кв.м, двушки от 65до 72кв.м, а трешки около 90кв.м. Поэтому и пишу когда придет время нас сносить, как нам будут давать в домах эконом класса, где метражи на 15-20 метров меньше

У вас квартира на улице Митрофанова/Красногорская в 2-3х этажных домах? Не слышала, чтобы в этих домах были квартиры с таким метражом. Может конечно я ошибаюсь.

Зимнее солнышко (2017-02-06 14:23)То есть сначала строят школу/детский сад, а потом ужа дома?

Т.е. застройщик не укладывается ни в какие сроки. А действие договора заканчивается через 6 лет после подписания. За это время он должен был бы все построить...
Цитата:
Настоящий договор вступает в силу со дня подписания и действует до момента исполнения Сторонами обязательств, предусмотренных настоящим Договором, но не позднее 6 лет с момента заключения Договора

Астрея (2017-02-06 14:27)Т.е. застройщик не укладывается ни в какие сроки. А действие договора заканчивается через 6 лет после подписания. За это время он должен бал бы все построить...
Цитата:
Настоящий договор вступает в силу со дня подписания и действует до момента исполнения Сторонами обязательств, предусмотренных настоящим Договором, но не позднее 6 лет с момента заключения Договора

Так ещё не понятно когда начнётся стройка.. Когда все согласуют.. Вроде договор до 2020 г? И нигде нет точной Информации о застройке/стройке. Только все узнается своими силами.

Но ведь на ул. Урицкого "дело пошло",и людей переселили,и дома снесли, и построили. Чем 3-3А хуже.....

Есть предположение, что он и строить ничего не собирается. Хапанет землю у парка, перепродаст кому-нибудь и - поминай как звали!!!

Люди в домах на Урицкого уже 3 года знали, где именно они будут жить. И в утвержденном плане на снос домов они стоят, а Красногорская - нигде не стоит, только договор один и еще несколько, не выдерживающих никакой критики, бумажек от межведомственной комиссии.

Астрея (2017-02-06 13:31)Проект планировки и проект межевания территории микрорайона 3-3а находится на рассмотрении в Министерстве строительного комплекса Московской области и до сих пор не согласован. Как они что-то могут строить?
Застройщик должен по договору РЗТ в течении четырех лет с момента подписания договора сдать в эксплуатацию детский сад, школу и поликлинику. Срок истекает в августе 2018 года, а он еще ничего не начинал, у него даже проект не согласован.
Не кажется ли вам, что застройщик просто хочет отхапать территорию около парка, а весь остальной микрорайон кинуть?
Потом скажет, что у него денег нет, или еще что-нибудь такое. А земелька у парка уже его будет. И останетесь сидеть в своих домах 59 года постройки и дальше, а там будет стоять новый дом, но не для вас, а под продажу...

Вы отстаете от жизни. Проект подписан. Не порите чушь и не разжигайте холивар)

________________________
Он держал меня за талию, а я его за идиота. Мы сидели и болтали, он о любви, а я ногой