В Люберцах, решено демонтировать все остекленные балконы в пятиэтажках?

Hella (2017-02-12 01:12)Всё же, почему именно пятые этажи? Закон для них одних?

Главное - начать) И основная проблема у УК именно с пятыми этажами. До остальных позже доберутся.

Я, честно говоря, не вижу никаких препятствий владельцам квартир на последних этажах оформить крышу и застекление. Просто вместе с оформлением они возьмут всю ответственность за состояние балкона и его содержание (внешнее). Но ведь ответственность у нас все боятся, поэтому прячутся. А руководство УК не хочет быть ответственными за решение собственника не ремонтировать и оставить на "авось". Поэтому за них и взялись, хоть и вяленько.

Вроде все честно.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

А если 12 этаж? тоже?

rindex (2017-02-12 00:59)Возможно и так, но Вы смотрите на ситуацию однобоко. По факту в городе уже полно балконов на верхних этажах, которые разваливаются и могут осыпаться на прохожих. Я имею ввиду прогнившее остекление. Собственники таких балконов устранять проблему не хотят, УК чинить за счет средств других жителей не обязана (это не общее имущество дома). А проведение экспертизы без добровольного прохода в квартиру невозможно, плюс на экспертизу тоже деньги нужны.

Поэтому, пока одни (жители) экономят и не следят за балконами, УК выбрали самый простой путь борьбы - проверка наличия официальных разрешений на такое остекление. Речь идет только про последние этажи

p.s. Ведь когда такой балкон развалится и кого-нить придавит (не дай Бог), все будут винить УК в недосмотре...

Да, а денежки которые на ремонт, на капремонт в какой карман? Жители, платя за балкон должны ещё и в состоянии его поддерживать? Нахрен тогда ЖКХ? Балкон это собственность, его остекление не перепланировка, пусть вся эта дурная администрацря идёт лесом.

________________________
Ф-584370

Когда-то давно, уж лет 30-35 назад, пытались бороться с остекленением и сушкой белья на балконах и лоджиях. Проиграли. В новостройках теперь сразу все стеклится. Сейчас, я думаю, тоже самое будет. 95 % балконов и лоджий застеклено. Силу применять будут? С юридическими лицами, хозяевами разных магазинчиков, не могут справиться. Не могут заставить чистить снег, а тут ...

Дачница (2017-02-12 02:38)В новостройках теперь сразу все стеклится. Сейчас, я думаю, тоже самое будет. 95 % балконов и лоджий застеклено. Силу применять будут? С юридическими лицами, хозяевами разных магазинчиков, не могут справиться. Не могут заставить чистить снег, а тут ...

Я бы не стал сравнивать с магазинчиками там как правило есть все документы, поэтому много гимора.
А вот с балконами много проще и даже проще чем с гаражами ракушками.
Ни у кого нету разрешения и по сравнению с гаражами у которых нет сведений о собственники и праве собственности тут просто сплошной "шоколад", собственник то известен! Соответственно снос будет производится за счет собственника .
Работы по сносу незаконный надстроек обойдутся собственнику квартиры не меньше 10 000 руб

Кристинка (2017-02-12 01:35)А если 12 этаж? тоже?

Работа альпиниста от 8 000 руб,
Чтото мне подсказывает что экономить не будут.

Hella (2017-02-12 01:05)У нас пытались заставить демонитровать, но пришлось напомнить, что по плану там стояли деревянные двери с окошками.

Надо чтобы дверь была не запертая и светопрозрачная ,
кроме того стекло должно быть армированное

________________________
Зяма - решил что надо отсюда валить на историческую родину.

От себя могу добавить, что имея квартиру в Старом Косине на 5 этаже, я уже имел честь получить письмо счастья от жилищника Косино-Ухтомского района с просьбой предоставить разреительные документы на остекление балкона. Все соседи шлют Жилищник лесом ибо все Косино - это сплошные пятиэтажки и у многих конструкция остекления очень серьезная. Являясь собственником этой квартиры всего несколько лет, я и не подумал при вступлении в права попросить документы на остекление от предыдущих хозяев, да и не думаю, что они были у них. А так планирую позвонить в УК с просьбой разъяснить дальнейшие действия. Но вариант разбора остекления также не исключаю, ибо конструкция допотопная и меня внешне не очень устраивает, затемняя квартиру!
Итог: этот процесс активизировался не только в Люберцах, но и в Москве!

А так планирую позвонить в УК с просьбой разъяснить дальнейшие действия.

Это досудебная подготовка,
Сначала выходит распоряжения администрации.
Затем вас предупреждают
После чего обращаются в суд и получают судебное решение
Вас информируют о решении суда.
после неисполнения решения суда обращаются к судебным исполнителям
Вас оповещают об исполнительном производстве и еще раз предлогают самим убрать
и если уже никак
Сносят своими силами с привлечением подрядчиков
С вашего счета в банке или по месту работы производят вычет расходов на снос.

________________________
Зяма - решил что надо отсюда валить на историческую родину.

Зяма (2017-02-12 06:17)Надо чтобы дверь была не запертая и светопрозрачная ,
кроме того стекло должно быть армированное

Да, изначально дверь была не заперта, но стекло было не армированное и света пропускало от силы процентов 10.
В общем, посмотрим.
Кстати, а как быть с входными подъездными дверями? Они помощнее этажных будут, монтировкой не откроешь.....

________________________
Don't worry, be happy!

rindex (2017-02-12 00:59)Возможно и так, но Вы смотрите на ситуацию однобоко. По факту в городе уже полно балконов на верхних этажах, которые разваливаются и могут осыпаться на прохожих. Я имею ввиду прогнившее остекление. Собственники таких балконов устранять проблему не хотят, УК чинить за счет средств других жителей не обязана (это не общее имущество дома). А проведение экспертизы без добровольного прохода в квартиру невозможно, плюс на экспертизу тоже деньги нужны.

Поэтому, пока одни (жители) экономят и не следят за балконами, УК выбрали самый простой путь борьбы - проверка наличия официальных разрешений на такое остекление. Речь идет только про последние этажи

p.s. Ведь когда такой балкон развалится и кого-нить придавит (не дай Бог), все будут винить УК в недосмотре...

А на четвертом, третем, и втором из-за прогнившего остекления ничего высыпатся не может? Если уповать на Закон, то давайте сразу с первого и основного про Конституцию, там жители пятых этажей пятиэтажек вроде как в отдельную статью не выделенны)))).А уж если по закону, то остекление равно не законно на 4 как и на 5 этаже. В судах УК захлебнуться))). Это не " ракушки", без суда хрен чего сделаешь, да и по суду....)))

Неужто наконец, поснимают эти разношерстные скворечники портящие фасады домов
Кстати, помниться была программа у города приводящий балконы в единый стиль, что с ней ? Как обычно, чуток сделали а остальное "распилили" !?

Балкон - общедомовое имущество. У кого квартиры приватизированы могут посмотреть в документы БТИ. Балкона на плане, скорей всего, нет.

rindex (2017-02-12 00:59)p.s. Ведь когда такой балкон развалится и кого-нить придавит (не дай Бог), все будут винить УК в недосмотре...

Есть хоть один подобный прецедент, чтобы из-за развалившегося и незаконно установленного остекления собственник оного обвинил бы УК??? Откуда растут ноги у подобных фантазий? Или какая-нибудь конторка ассоциированная с ЛГЖТ решила таким образом организовать себе фронт работ по "законному" остеклению балконов? Готов подогнать хороший и надежный алюминиевый профиль и закаленное (безопасное) стекло. Недорого.

________________________
Никогда страна с курицей на гербе не победит страну, у которой на гербе вилка (c)

Лёха с вышки (2017-02-12 10:33)Или какая-нибудь конторка ассоциированная с ЛГЖТ решила таким образом организовать себе фронт работ по "законному" остеклению балконов?

появление такой конторки не заставит себя долго ждать

rindex (2017-02-12 00:52)Проектом дома было предусмотрено, что снег будет скапливаться на балконе.

???? Это вы хоте сказать, что теперь весь снег с крыши будут сваливать мне на балкон? Так и было задумано?

rindex (2017-02-12 01:31)Главное - начать) И основная проблема у УК именно с пятыми этажами. До остальных позже доберутся.

Я, честно говоря, не вижу никаких препятствий владельцам квартир на последних этажах оформить крышу и застекление. Просто вместе с оформлением они возьмут всю ответственность за состояние балкона и его содержание (внешнее). Но ведь ответственность у нас все боятся, поэтому прячутся. А руководство УК не хочет быть ответственными за решение собственника не ремонтировать и оставить на "авось". Поэтому за них и взялись, хоть и вяленько.

Вроде все честно.

А двери в квартиру у меня законно установлены или тоже готовится их демонтировать? Я помню, раньше там деревянные стояли. Кстати, как и полы. Мне паркет тоже снимать? Работники ЖКХ на учете в психиатра не стоят? Получу это письмо и пойду к юристу. мат удален.rodya. Неизвестно что этим раздолбаям завтра в голову придет.

Это как палатки в Москве "незаконные" снесли, чтобы тут же поставить "законные". Законной установкой тоже вы заниматься будите?

Идиотизм какой-то. Одни идиоты кругом. А что еще хуже, так они они уже и во власти. Завтра заявят, чтобы я всю квартиру привел в соответствии с проектом. Деревянные полы, деревянные двери, поставить ванную как была, снять стеклопактеты! Это обязательно, в проэкте деревянные. Домофон убрать, двери тоже деревянные, в общем обьем работы гарантирован. Сдается, балконы это только начало.

Лучше бы с подвалов убрали все эти непонятные конторы, которые там расплодились. И накажите тех, кто незаконно сдал или продал подвал. Вот их точно, ни в каком проекте предусмотрено не было. А мой балкон оставьте в покое. У себя порядок наведите, а потом на мой балкон смотрите.

Надо срочно к юристу идти, надоел уже этот бес предел. Подавитесь моим балконом.

Икар (2017-02-12 11:49)Идиотизм какой-то. Одни идиоты кругом. А что еще хуже, так они они уже и во власти. Завтра заявят, чтобы я всю квартиру привел в соответствии с проектом. Деревянные полы, деревянные двери, поставить ванную как была, снять стеклопактеты! Это обязательно, в проэкте деревянные. Домофон убрать, двери тоже деревянные, в общем обьем работы гарантирован. Сдается, балконы это только начало.

Что творится у Вас квартире - вВаше личное дело. Можете хоть с голым бетоном жить. Ответственность за металлические двери лежит на пожарной инспекции, если они выдадут предписание УК на устранение этого, то УК выдаст предписание Вам. Вы же понимаете, что УК пожары не тушит и, если дверь заклинит, то это проблема пожарников. Для этого у них есть пожнадзор.

По поводу остекления, повторюсь, в проекте дома четко прописано: простые балконы или с остеклением. Если в проекте дома остекление не прописано (в любом виде: летнее, зимнее, французское и тд), то всё, что Вы или предыдущий собственник квартиры налепили у себя на балконе - вне Закона и УК имеет право потребовать это разобрать.

Я искренне рекомендую обратиться в администрацию города с письмом, где попросите уточнить механизм узаканивания остекления балкона. Вам должны подробно ответить. Либо пусть напишут, что это не требуется. У Вас будет хоть какая-то бумага для защиты от действий УК.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта