Шевлякова,5 Новостройка

Здравствуйте, я надеюсь буду проживать в кв. 5 это третья секция, второй этаж. У нас вода слава Богу не течет, но есть трещины в наружней и внутрикомнатной стенах, надо ли об этом кому-то говорить или самим замазать. А вот у кого течет вода что-же вы хозяева не интересуетесь, а течет она скорее всего потому что над вами живут работяги и купаются, и стирают, надо же это все узнать и принимать меры. Наш прораб Ольга вполне адекватный человек, ну а уж если вы сами пойдете и намылите им шею то результат увидите очень быстро. Кто нибудь узаканивал перепланировку в нашем доме, я видела готовые документы, подскажите с чего начинать.

Да, у меня тоже сложилось впечатление, что наш дом - это большой общественный туалет для рабочих, бомжей и т.д.

tanya (2006-09-26 14:25)Здравствуйте, я надеюсь буду проживать в кв. 5 это третья секция, второй этаж. У нас вода слава Богу не течет, но есть трещины в наружней и внутрикомнатной стенах, надо ли об этом кому-то говорить или самим замазать. А вот у кого течет вода что-же вы хозяева не интересуетесь, а течет она скорее всего потому что над вами живут работяги и купаются, и стирают, надо же это все узнать и принимать меры. Наш прораб Ольга вполне адекватный человек, ну а уж если вы сами пойдете и намылите им шею то результат увидите очень быстро. Кто нибудь узаканивал перепланировку в нашем доме, я видела готовые документы, подскажите с чего начинать.

Мылить шеи ??? Очень интерсный способ! Я думала, что мы в цивилизованном мире живем! С Ольгой -прорабом мы тоже знакомы, только вот проблемка Ольга прораб от организации ПМК -3( субподрядчик, кажется так он называется , правда точно не помню), так вот они свою работу выполнили, а отделкой занимаютя другие товарищи, кто именно не знаю !!!! В настоящий момент Ольга должна обеспечить работу БТИ (открыть квартиры обеспечить свет и т.д)

Информация к размышлению: При сдаче дома в г.Москве, из-за разбитых лестниц и других недоделок в местах общего пользования, будущие жильцы новостройки не подписали акты по приему своих квартир и фирма-застройщик переделывала лестницы за свои средства. Интересно, наш дом будет принят в таком разваленном состоянии и мы сами будем доводить до приличного вида или есть какие-то разумные предложения, для устранения этого мягко говоря безобразия?!

ребята привет!если мы будем возмущаться , то наша стройка не затянется ещё на неопределённый срок?

здравствуйте!звонил в Раменье,СКАЗАЛИ ,ЧТО работает БТИ! ЗВОНИТЕ В КОНЦЕ ОКТЯБРЯ!

Всем доброе утро.
Сегодня ездили на стройку. Ситуация следующая:
БТИ все работы закончили на обьекте (видимо идёт речь про замеры), все работы закончены, осталось в коридорах поставить автоматы (речь про электричество, пока не ставят, боятся что сопрут). Завтра с утра на стройку долно приехать всё руководство, чтобы утвердить день ГК. Также завтра решится когда проводить новое собрание жильцов дома, основная тема для встречи - включение отопления (ждут согласия всех жильцов на подключение отопления, т.к. с этого момента пойдёт оплата за отопление). Как будут новости - сообщу.

здравствуйте!я слышал ,что многие уже начинают делать ремонт?так ли это?
так ли ето?
спасибо

Mr_Hack (2006-10-10 10:41)Всем доброе утро.
Сегодня ездили на стройку. Ситуация следующая:
БТИ все работы закончили на обьекте (видимо идёт речь про замеры), все работы закончены, осталось в коридорах поставить автоматы (речь про электричество, пока не ставят, боятся что сопрут). Завтра с утра на стройку долно приехать всё руководство, чтобы утвердить день ГК. Также завтра решится когда проводить новое собрание жильцов дома, основная тема для встречи - включение отопления (ждут согласия всех жильцов на подключение отопления, т.к. с этого момента пойдёт оплата за отопление). Как будут новости - сообщу.

А что решили с забором, будут оставлять или нет? А другие коммуникации, помимо тепла, уже включены (канализация и гор. и хол. вода)?

я за забор!
нужно провести собрание жильцов и решить этот и другие вопросы. кстати какие?

Какие новости с площадки?

Говорят, что БТИ закончило свою работу, но существуют какие-то проблемы с пожарными, как только их уладят, то направят письмо в администрацию для проведения ГК. Есть надежда , что к концу октября будет известна дата приема ГК!

Доброе всем время суток!
Всё это конечно интересно, но вопрос с отоплением так и не решен... А без отопления там делать нечего... И никакой приемки насколько я понимаю без отопления быть не может. И похоже быстро не ришится, так как согласия нас с вами похоже никому не нужно, проблема совсем в другом. А проблемы у нас опять между Алкри и Раменией. Есть предложение пойти в администрацию с таким письмом:

Мы, соинвесторы строящегося дома по адресу Московская обл., г. Люберцы, ул. Шевлякова, д.5, крайне обеспокоены постоянным переносом срока сдачи дома и ввода его в эксплуатацию.
Изначально срок сдачи дома был установлен Март 2005 года, однако его неоднократно переносили и в настоящее время он не определен из-за отсутствия теплоснабжения дома и ряда других вопросов.
Инициативной группой направлялись письма в администрацию Люберецкого района г-ну Ружицкому (письмо №212 от 13.03.2006) и так же 17.04.2006 обращение в аппарат пр-ва МО (Громову) направлено письмо по вводу в эксплуатацию жилого дома на ул.Шевлякова, д. 5.
По нашим данным оганизацией ответственной за подачу тепла является ООО «СКФ Алкри». Т.к. котельная находится у них на балансе, и ими были выданы ТУ на подключение теплоснабжения дома, то отпуск тепла обеспечивают они. Однако, по информации полученной в личной беседе от генерального директора ООО «СКФ Алкри» г-на Аленина А.И., подача тепла не будет обеспечена до тех пор, пока не будут уплачены деньги за исходную документацию и расчеты по системе отопления. В беседе с генеральным директором «ЖА Раменье» г-ном Ларинским А.А. на строительной площадке жилого дома он признал факт задолженности, однако сроки погашения он не обозначил. Жильцы очень обеспокоены данным фактом. Т.к. отопительный сезон уже начался, и если в ближайшее время отопление не будет включено, то срок сдачи дома будет снова перенесен на неопределенное время.
Просим внимательно рассмотреть наше обращение и решить вопрос с теплоснабжением в ближайшие сроки, т.к. речь идет о судьбе 155 семей.

Просьба высказать ваши мнения по данному поводу, так как вопрос этот нужно решать и желательно до морозов. В системе отопления вода есть и нужно только пустить горячую воду, но если горячую воду в батареи не пустят, то батареи просто напросто сольют и дом будет заморожен до окончания холодов. По крайней мере нужно получить ответ от администрации в чём загвоздка, так как остальные просто кивают друг на друга и продолжаться это может долго, а без отопления останемся мы с Вами.
Визит в администрацию назначен на среду 1.11.06.

А в Раменье говорят, что отопление уже есть в доме!

Я тоже слышала, что проблемы с отоплением есть. Письмо в администрацию поддерживаю.

Говорят, что отопление подведено, в батареях залита вода, и всё что осталось это открыть кран в кательной... Но право открыть кран вроде как у Алкри и открывть они его вроде как не собираются, пока там какие-то взаиморасчеты не пройдут, кстати они и одокументацию какую-то для сдачи дома должны предоставить, за которую вроде как тоже не уплачено, а без неё дом тоже принят не будет, но это уже второй вопрос. Потому что снег, как вы видите, уже выпал...

Я вам крайне рекомендую уже писать письма не в администрация, тем более, как подсказывает опыт, это мало помогает, а Громову. У нас был опыт с "Дворянской слободой". ВСЕ ТОЖЕ САМОЕ. Different days, the same shit, как грится. :о(( Почти всю зиму дома простояли без отопления и это уже после ГК!!!! То что в предыдущую до ГК зиму дом стоял уже постороенный без отопления, даже не говорю. Небольшое подспорье было - письмо Громову. Он его, конечно, не читает и лично не вникает, но у него есть аппарат, который обязан следить за всеми такими письмами и отслеживать результат. Как только письмо попадает в канцелярию, его ставят на учет и в течение месяца "предпринимают меры", т.е. посылают запрос по месту жалобы, значит в Люберерцкую администрацию, те еще месяц "разбираются", т.е. пишут формальную отписку. Но, сам факт обращения губернатора, видимо, не очень приятен местной администрации и поэтому, хоть и не спеша, но нам нашу проблему благодаря этому удалось решить. К слову сказать, мы как раз написали губернатору, если я не очень ошибаюсь, примерно в это же время - сентябрь-октябрь, отопление включили в середине января. При этом и в администрацию 3 раза ходили (а может и больше, я могу быть не в курсе) и в Алкри постоянно надоедали, даже письмо прокурору города написали (но это без толку). А ведь у нас дом был сдан еще в мае, кто-то успел к осени не только сделать там ремонт, но и въехать! Так что не повторяйте наших ошибок, не делайте сейчас ремонт, пока не ясен вопрос с отоплением (не знаю как у вас, у нас еще и с электричеством проблемы были), можете зря выкинуть деньги. От Алкри и Стройсоюза можно ждать чего угодно! Не верьте им на слово никогда, проверяйте и перепроверяйте все что они вам говорят. Я это говорю не голословно, но описать все наши злоключения нет ни времени ни сил. Хотя, если порыться даже на этом форуме можно много интересных историй про них найти, самое главное, все - как под копирку. В общем, советую, не запускать вам ваши проблемы и стараться найти на них управу, в т.ч. поискать опыт в интернете, т.к. я видела истории более успешной борьбы с этими халтурщиками. Вот с Октябрьского кто-то, кажется, завел таки Стройсоюз в суд. Удачи вам и терпения!

Проблемы с отопление понятны, а что в остальном (пожарные, канализация, вода, электричество)? В случае решения проблемы, когда пройдет ГК? Раменье уже писала письмо в администрацию о проведения ГК или ещё нет? Просто при общении с Авангард-инвестом, они говорят, что все хорошо, почти все готово, а как только разговоры заходят о конкретных вещах, они говорят, что Раменье никакой информации не предоставляло. Может в конце концов пусть принимают дом, а затем скинимся и оплатим включение отопления (я не думаю, что сумма будет очень большая)?

extan (2006-10-31 09:10)Может в конце концов пусть принимают дом, а затем скинимся и оплатим включение отопления (я не думаю, что сумма будет очень большая)?

ГК обязана принять дом только с коммуникациями, хотя, в нашем случае было сделано наоборот, но по документам их было все тип-топ - отопление и свет есть. А цена вопроса подкулючения отопления, у нас, например, была - строительство новой подстанции и новой котельной. Так что смотрите, не секрет, что в Люберцах плохо с коммуникациями, может, и вашему дому потребуется новое строительство. Советую проверить, проложили ли они вообще коммуникации, а то у нас они начали копать под трубы и сети только в октябре где-то, хотя, напоминаю, дом был принят ГК в мае. Но, может, у вас нормально все с котельной будет, подключат к нашей.