Шевлякова,5 Новостройка

Будущие жильцы - озовитесь!!!

Добавить ответ
Valentinka_M
• 10/04/09 10:00, #151798 Рейтинг: 0
Сообщений: 4
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
OLICA (2009-04-09 20:57)Скажите пожалуйста, с чего надо начинать оформление квартиры в собственность и сколько на это требуется времени?
Это смотря на основании каких документов Вы собственность собираетесь получать и какая сейчас ситуация с документами в рег.палате у застройщика. Если у застройщика уже все в порядке и он разрешил конфликт с администрацией, то где-то 1,5 месяца (2 недели на БТИ и 1 мес. рег.палата). Если конфликт еще не исчерпан и Вам нужно оформить собственность через суд (на основании судебного решения), то тут зависит как долго Вы будете добиваться судебного решения - у нас ушло 1,5 месяца (и + 1,5 мес БТИ и рег.пал. = 3 мес.). Также Вам поможет этот форум - предыдущие страницы, где очень живо и информативно обсуждалась эта тема, со стоимостью документов для собственности и графиками работы, адресами необходимых инстанций.



Косой
• 10/04/09 12:37, #151847 Рейтинг: 0
Сообщений: 3538
Место жительства:
Камсомольс кий 7а
Статус: оффлайн
ЭкSтри (2009-04-09 23:23)Уважаемый,Атос!
Не нужно быть таким скептиком...Легче всего критиковать...предложите свою форму...
Критиковать не легче, я указал на конкретные ляпы,
а для этого как минимум надо обладать знаниями
вам трудно в поисковике набрать три слова "Типовой устав ТСЖ" и получит кучу решений и коментариев ?



________________________
...и тишина
СерНа
• 10/04/09 13:51, #151902 Рейтинг: 0
Сообщений: 8
Место жительства:
Люберцы, 8
Статус: оффлайн
На мой взгляд, прежде чем заморачиваться по поводу ТСЖ нужно элементарно взять лист бумаги и не общими фразами, а конкретно расписать все плюсы и минусы создания ТСЖ. Если вопрос не отпадет сам собой, то следует задуматься над тем, что руководить такой организацией должен человек экономически грамотный и юридически подкованный (при этом с хорошим здоровьем), причем за постоянную заработную плату. И в третьих - ежемесячные платежи меньше не станут в любом случае (тарифы на оплату жилья утверждаются администрацией города), а вот увеличатся они как минимум на сумму вознаграждения руководителю ТСЖ и счетного работника (казначея).
А теперь задумайтесь, поставщиком тепла будет все та же котельная (новую никто строить для ТСЖ не будет), и не важно с кем у нее заключен договор с УК или ТСЖ - качество услуги останется прежним, а вот платить за нее будем больше (с учетом добавившихся зарплат). Вы готовы за то же самое платить больше?



OLICA
• 10/04/09 18:35, #151932 Рейтинг: 0
Сообщений: 6
Место жительства:
Шевлякова,8
Статус: оффлайн
ЭкSтри (2009-04-09 23:25)Вы собственность получили? и вообще как собираетесь получать....
Я вот про это и спрашиваю..... Не получила собственность, только весь пакет документов от "Раменья"



OLICA
• 10/04/09 18:36, #151933 Рейтинг: 0
Сообщений: 6
Место жительства:
Шевлякова,8
Статус: оффлайн
Valentinka_M (2009-04-10 10:00)Это смотря на основании каких документов Вы собственность собираетесь получать и какая сейчас ситуация с документами в рег.палате у застройщика. Если у застройщика уже все в порядке и он разрешил конфликт с администрацией, то где-то 1,5 месяца (2 недели на БТИ и 1 мес. рег.палата). Если конфликт еще не исчерпан и Вам нужно оформить собственность через суд (на основании судебного решения), то тут зависит как долго Вы будете добиваться судебного решения - у нас ушло 1,5 месяца (и + 1,5 мес БТИ и рег.пал. = 3 мес.). Также Вам поможет этот форум - предыдущие страницы, где очень живо и информативно обсуждалась эта тема, со стоимостью документов для собственности и графиками работы, адресами необходимых инстанций.
Я спрашиваю конкретно про Шевлякова, 8



Alex78
• 10/04/09 19:01, #151939 Рейтинг: 0
Сообщений: 908
Место жительства:
ЛЮберцы, Черемухина , 10
Статус: оффлайн
СерНа (2009-04-10 13:51)На мой взгляд, прежде чем заморачиваться по поводу ТСЖ нужно элементарно взять лист бумаги и не общими фразами, а конкретно расписать все плюсы и минусы создания ТСЖ. Если вопрос не отпадет сам собой, то следует задуматься над тем, что руководить такой организацией должен человек экономически грамотный и юридически подкованный (при этом с хорошим здоровьем), причем за постоянную заработную плату. И в третьих - ежемесячные платежи меньше не станут в любом случае (тарифы на оплату жилья утверждаются администрацией города), а вот увеличатся они как минимум на сумму вознаграждения руководителю ТСЖ и счетного работника (казначея).
А теперь задумайтесь, поставщиком тепла будет все та же котельная (новую никто строить для ТСЖ не будет), и не важно с кем у нее заключен договор с УК или ТСЖ - качество услуги останется прежним, а вот платить за нее будем больше (с учетом добавившихся зарплат). Вы готовы за то же самое платить больше?
действительно нужен экономически грамотный и юридически подкованный. а то начинаете нести бред. Атос в этом деле ого-го. проходили 2 года назад ЖК вместе :)

извините, что нечаянно зашел в гости, просто тема все время вверху висит :)



ЭкSтри
• 11/04/09 10:35, #151968 Рейтинг: 0
Сообщений: 47
Место жительства:
Шевлякова,8
Статус: оффлайн
СерНа (2009-04-10 13:51)На мой взгляд, прежде чем заморачиваться по поводу ТСЖ нужно элементарно взять лист бумаги и не общими фразами, а конкретно расписать все плюсы и минусы создания ТСЖ. Если вопрос не отпадет сам собой, то следует задуматься над тем, что руководить такой организацией должен человек экономически грамотный и юридически подкованный (при этом с хорошим здоровьем), причем за постоянную заработную плату. И в третьих - ежемесячные платежи меньше не станут в любом случае (тарифы на оплату жилья утверждаются администрацией города), а вот увеличатся они как минимум на сумму вознаграждения руководителю ТСЖ и счетного работника (казначея).
А теперь задумайтесь, поставщиком тепла будет все та же котельная (новую никто строить для ТСЖ не будет), и не важно с кем у нее заключен договор с УК или ТСЖ - качество услуги останется прежним, а вот платить за нее будем больше (с учетом добавившихся зарплат). Вы готовы за то же самое платить больше?
А сейчас Вы платите не посредникам" Какому "ЖТС"...А там штат не 2 человека!Давайте проведем собрание и пригласим например Председателя ТСЖ Шевлякова ,28.Я лично с ней разговаривала по поводу оплат.Она сказала,что оплаты уменьшились...Потому как дом напрямую заключаем договора со всеми обслуживающими организациями...нет этой прослойки как ЖТС,которые являются посредниками между нами (собственниками) и обслуж организациями...А на данный момент мы платим из своего кармана за эту прослойку...и думаю они работают не за 5%...
Сейчас все больше и больше домова создают сови ТСЖ...я думаю делают собственники это ПОТОМУ ЧТО ЭТО ВЫГОДНЕЕ,чем работать с посредниками.
По поводу работы котельных и прочего...Конечно лучше работать она для нас не станет,но мы можем по этому поводу тоже с ними бороться...например под средством снижения цены на воду,если она приходит в дом не с той темпиратурой,а то же ЖТС...говорит по данному поводу...что заморачиваться и судиться с котельной они не будут...



ЭкSтри
• 11/04/09 10:38, #151969 Рейтинг: 0
Сообщений: 47
Место жительства:
Шевлякова,8
Статус: оффлайн
По поводу зарплат...Конечно как любая работа она должна быть оплачена.Но здесь весь бюждет прозрачен.В любой момент собственники могут посмотреть на что пошли их деньги.Лучше платить 3-5 человекам,чем целому штату посредников!
Вообщем как мне кажется нужно собираться и обсуждать!



ЭкSтри
• 11/04/09 10:40, #151970 Рейтинг: 0
Сообщений: 47
Место жительства:
Шевлякова,8
Статус: оффлайн
Атос (2009-04-10 12:37)Критиковать не легче, я указал на конкретные ляпы,
а для этого как минимум надо обладать знаниями
вам трудно в поисковике набрать три слова "Типовой устав ТСЖ" и получит кучу решений и коментариев ?
Ну согласна ляпы есть...Но не боги горшки обжигали1
СООБЩА,можно продумать граммотный устав,или перерисовать его по аналогии с уже существующих ТСЖ..



ЭкSтри
• 11/04/09 10:41, #151971 Рейтинг: 0
Сообщений: 47
Место жительства:
Шевлякова,8
Статус: оффлайн
И еще по моему человек Председатель,не обязательно должен быть юристом.Для этого можно нанять приходящего юриста по мере надобности...Главное,чтоб человек быть хозяйственником и умел добиваться поставленных целей!



Косой
• 11/04/09 16:35, #151992 Рейтинг: 0
Сообщений: 3538
Место жительства:
Камсомольс кий 7а
Статус: оффлайн
ЭкSтри (2009-04-11 10:35)А сейчас Вы платите не посредникам" Какому "ЖТС"...А там штат не 2 человека! Давайте проведем собрание и пригласим например Председателя ТСЖ Шевлякова, 28.Я лично с ней разговаривала по поводу оплат.Она сказала,что оплаты уменьшились......
Это ложь
Я живу в этом доме
только он не 28, а 27/1



________________________
...и тишина
che
• 12/04/09 01:26, #152020 Рейтинг: 0
Сообщений: 2348
Место жительства:
Шевлякова 8
Статус: оффлайн
Соседи, помимо усилий связанных с проведением собрания собственников, встаёт реальная финансовая нагрузка на инициатора(ов) создания ТСЖ, а именно регистрация онного и т.д, поэтому считаю необходимо разделить финансовые риски на членов инициативной группы, для чего необходимо собраться и выработать тактику. Что касается Председателя правления, так как желающих "тянуть лямку" нет, изберём формально Председателя который оформит доверенность на Аню(Шевлякова 27/1 или "Новая Жизнь" Урицкого 8), которые помогут втянуться в самостоятельную жизнь. При этом важно что мы сами сможем распоряжаться и контролировать деньги, которые мы платим, между прочим с 2009 года это 250 000 руб ежемесячно только по тех.обслуживанию. Кстати фин.отчёт за прошедший период ЖТС так и не предоставила, видимо стестняется.



Valentinka_M
• 13/04/09 10:09, #152046 Рейтинг: 0
Сообщений: 4
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
OLICA (2009-04-10 18:36)Уважаемая, в этом форуме все говорят про Шевлякова 8. Несколько месяцев назад документы по Шевлякова 8 в рег.палате для регистрации права собственности от застройщика/ администрации были не все, поэтому только по судебному решению можно было в собственность оформить квартиру. На сегодняшний день, возможно, эта ситуация изменилась и в рег.палате полный пакет док-тов уже есть, тогда со справками/техпаспортом БТИ идете в рег.палату, оплачиваете пошлину и через месяц у Вас документы. Так что выясняйте статус по этому дому в рег.палате и, по обстоятельствам, вперед.

Я спрашиваю конкретно про Шевлякова, 8




che
• 14/04/09 23:07, #152410 Рейтинг: 0
Сообщений: 2348
Место жительства:
Шевлякова 8
Статус: оффлайн
Дамы и господа, товарищи и лишенцы, согласные и несогласные, методом обзвона по базе данных соинвесторов нашего многоквартирного, никому не нужного кроме нас самих дома, я смог дозвониться до пятидесяти собственников, которые готовы проголосовать за создание Товарищества, а это 2341 кв.метр. Поговорив с начальником ЖТС о предоставлении поэтажного плана нашего дома(для анализа ситуации), получил незамысловатую фигуру из трёх пальцев, к которой морально был готов. Пятьдесят, плюс семнадцать муниципальных квартир, мы на гране фола. Многие номера телефонов в базе данных устарели, поэтому огромная просьба к Вам, при встрече с вашими соседями, не стестняйтесь, спросите у них в курсе ли они о предстоящем первичном собрании которое состоится 26.04.09. во дворе нашего дома в 12-00. Обьявление развесим на дверях подъездов.



Себастьян Перейро
• 15/04/09 16:34, #152713 Рейтинг: 0
Сообщений: 2
Место жительства:
шевлякова 88
ICQ: 10
Статус: оффлайн
3подьезд 3ка-80.5,2ка-72,2ка-70,1ка-43,1ка-39



che
• 16/04/09 00:22, #152793 Рейтинг: 0
Сообщений: 2348
Место жительства:
Шевлякова 8
Статус: оффлайн
Себастьян Перейро (2009-04-15 16:34)3подьезд 3ка-80.5,2ка-72,2ка-70,1ка-43,1ка-39
ок!



ЭкSтри
• 17/04/09 21:36, #153416 Рейтинг: 0
Сообщений: 47
Место жительства:
Шевлякова,8
Статус: оффлайн
Атос (2009-04-11 16:35)Это ложь
Я живу в этом доме
только он не 28, а 27/1
В нашем доме,тоже собственность?Если да...приходите на собрание...Выскажите свое мнение....Ждемс!!!Расскаже народу,о ЖТС о ТСЖ....



ЭкSтри
• 17/04/09 21:39, #153418 Рейтинг: 0
Сообщений: 47
Место жительства:
Шевлякова,8
Статус: оффлайн
che (2009-04-12 01:26)Соседи, помимо усилий связанных с проведением собрания собственников, встаёт реальная финансовая нагрузка на инициатора(ов) создания ТСЖ, а именно регистрация онного и т.д, поэтому считаю необходимо разделить финансовые риски на членов инициативной группы, для чего необходимо собраться и выработать тактику. Что касается Председателя правления, так как желающих "тянуть лямку" нет, изберём формально Председателя который оформит доверенность на Аню(Шевлякова 27/1 или "Новая Жизнь" Урицкого 8), которые помогут втянуться в самостоятельную жизнь. При этом важно что мы сами сможем распоряжаться и контролировать деньги, которые мы платим, между прочим с 2009 года это 250 000 руб ежемесячно только по тех.обслуживанию. Кстати фин.отчёт за прошедший период ЖТС так и не предоставила, видимо стестняется.
Владимир...тут как я поняла мало кто что читает,в основном информацию народ наврное сможет почерпнуть из объявлений на поъездах...хотя и их поройц не читают...Нужно собрание....Повесить надо как минимум за неделю...т.е. уже в эти выходные..



che
• 17/04/09 22:27, #153422 Рейтинг: 0
Сообщений: 2348
Место жительства:
Шевлякова 8
Статус: оффлайн
Обьявления наклею в субботу, т.е. 18.04.09.



ЭкSтри
• 19/04/09 22:53, #153649 Рейтинг: 0
Сообщений: 47
Место жительства:
Шевлякова,8
Статус: оффлайн
che (2009-04-17 22:27)Обьявления наклею в субботу, т.е. 18.04.09.
Да видели....интересно много ли читают...убедилась лично...не многие...Будем надеяться...






Подразделы:
  • форум
  • новые сообщения

  • Читавшие эту страницу также интересовались:



    Сообщение или форма ввода данных.