Выборы нового ПРАВЛЕНИЯ СНТ ЗЗ во всех лучших смыслах!

Интересная ситуация. С одной стороны типичная попытка рейдерского захвата, а с другой стороны вялые попытки это предотвратить. А где реакция других собственников? Для информации небольшие выжимки из 66-ФЗ

Глава V. Управление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями

Статья 20. Органы управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением
1. Органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.
Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.
2. Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных.

Статья 21. Компетенция общего собрания членов садоводческого,
огороднического или дачного некоммерческого
объединения (собрания уполномоченных)

1. К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы:
3) определение количественного состава правления такого объединения, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий;
4) избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное;
5) избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения и досрочное прекращение их полномочий;
Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.
2. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) созывается правлением такого объединения по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. ВНЕОЧЕРЕДНОЕ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ЧЛЕНОВ ТАКОГО ОБЪЕДИНЕНИЯ (собрание уполномоченных) проводится по решению
его правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения, а также по предложению органа местного самоуправления или НЕ МЕНЕЕ ЧЕМ ОДНОЙ ПЯТОЙ ОБЩЕГО ЧИСЛА ЧЛЕНОВ ТАКОГО ОБЪЕДИНЕНИЯ.
3. ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ РЕШЕНИЕ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ САДОВОДЧЕСКОГО, огороднического или дачного некоммерческого ОБЪЕДИНЕНИЯ МОЖЕТ ПРИНИМАТЬСЯ ПУТЕМ ПРОВЕДЕНИЯ ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ.
ЕСЛИ В ПОВЕСТКУ ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ САДОВОДЧЕСКОГО, огороднического или дачного некоммерческого объединения ВКЛЮЧЕНЫ ВОПРОСЫ внесения изменений в устав объединения или утверждения его в новой редакции, ликвидации или реорганизации объединения, утверждение приходно-расходной сметы, ОТЧЕТОВ ПРАВЛЕНИЯ И РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ (РЕВИЗОРА) ОБЪЕДИНЕНИЯ, проведение по таким вопросам заочного голосования (опросным путем) НЕ ДОПУСКАЕТСЯ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ СЛУЧАЯ, ЕСЛИ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ЧЛЕНОВ ОБЪЕДИНЕНИЯ, которое проводилось путем совместного присутствия членов объединения и в повестку дня которого были включены указанные вопросы, НЕ ИМЕЛО КВОРУМА.

Я более чем уверен, что со стороны Arkadias соблюдены все процедуры и он собрал требования о проведении внеочередного собрания не менее чем одной пятой общего числа членов СНТ.

А тем временем Заочное собрание членов СНТ продолжается до 31.07.2017, ознакомиться с отчетом председателя и проголосовать по проекту постановления собрания (каждому его пункту отдельно) могут все члены СНТ. Так же ждут всех, кто бы хотел провести до своего участка газ.

селезнюшка (2017-07-15 13:10)Еще раз ,если вы не знаете законов,что голосовать могут только члены СНТ,что уж дальше говорить.

+=+

Не пытайтесь даже заболттать и переврать то, что многие могут просто увидеть в роликах и прочитать в предыдущих постах! Это вам с подельниками не удастся, и хотелось бы узнать, кто под ником СЕЛЕЗНЮШКА скрывается, номер хотя бы участка, чтобы было понятно кто защищает откровенное воровство в нашем СНТ, и чтобы было в дальнейшем с кого спросить. И ПОМНИТЕ! ВСЕ ТЕ, КТО БУДЕТ ВЫСТУПАТЬ В ЗАЩИТУ И НА СТОРОНЕ ПРОШЛОГО РУКОВОДСТВА - будут проверены на причастие к разграблению нашего СНТ за все прошлые годы!!! Работа уже началась! Ждите....

________________________
Пора всё менять к ЛУЧШЕМУ!

Монстр (2017-07-15 18:12)Интересная ситуация. С одной стороны типичная попытка рейдерского захвата, а с другой стороны вялые попытки это предотвратить. А где реакция других собственников? Для информации небольшие выжимки из 66-ФЗ

Глава V. Управление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями

Статья 20. Органы управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением
1. Органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.
Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.
2. Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных.

Статья 21. Компетенция общего собрания членов садоводческого,
огороднического или дачного некоммерческого
объединения (собрания уполномоченных)

1. К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы:
3) определение количественного состава правления такого объединения, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий;
4) избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное;
5) избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения и досрочное прекращение их полномочий;
Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.
2. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) созывается правлением такого объединения по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. ВНЕОЧЕРЕДНОЕ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ЧЛЕНОВ ТАКОГО ОБЪЕДИНЕНИЯ (собрание уполномоченных) проводится по решению
его правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения, а также по предложению органа местного самоуправления или НЕ МЕНЕЕ ЧЕМ ОДНОЙ ПЯТОЙ ОБЩЕГО ЧИСЛА ЧЛЕНОВ ТАКОГО ОБЪЕДИНЕНИЯ.
3. ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ РЕШЕНИЕ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ САДОВОДЧЕСКОГО, огороднического или дачного некоммерческого ОБЪЕДИНЕНИЯ МОЖЕТ ПРИНИМАТЬСЯ ПУТЕМ ПРОВЕДЕНИЯ ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ.
ЕСЛИ В ПОВЕСТКУ ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ САДОВОДЧЕСКОГО, огороднического или дачного некоммерческого объединения ВКЛЮЧЕНЫ ВОПРОСЫ внесения изменений в устав объединения или утверждения его в новой редакции, ликвидации или реорганизации объединения, утверждение приходно-расходной сметы, ОТЧЕТОВ ПРАВЛЕНИЯ И РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ (РЕВИЗОРА) ОБЪЕДИНЕНИЯ, проведение по таким вопросам заочного голосования (опросным путем) НЕ ДОПУСКАЕТСЯ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ СЛУЧАЯ, ЕСЛИ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ЧЛЕНОВ ОБЪЕДИНЕНИЯ, которое проводилось путем совместного присутствия членов объединения и в повестку дня которого были включены указанные вопросы, НЕ ИМЕЛО КВОРУМА.

Я более чем уверен, что со стороны Arkadias соблюдены все процедуры и он собрал требования о проведении внеочередного собрания не менее чем одной пятой общего числа членов СНТ.

А тем временем Заочное собрание членов СНТ продолжается до 31.07.2017, ознакомиться с отчетом председателя и проголосовать по проекту постановления собрания (каждому его пункту отдельно) могут все члены СНТ. Так же ждут всех, кто бы хотел провести до своего участка газ.

Интересно было бы узнать с какой стороны идёт рейдерский захват, поясните ...
И ещё не вводите людей в заблуждение, так как - 3. ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ РЕШЕНИЕ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ САДОВОДЧЕСКОГО, огороднического или дачного некоммерческого ОБЪЕДИНЕНИЯ МОЖЕТ ПРИНИМАТЬСЯ ПУТЕМ ПРОВЕДЕНИЯ ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ.
ЕСЛИ В ПОВЕСТКУ ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ САДОВОДЧЕСКОГО, огороднического или дачного некоммерческого объединения ВКЛЮЧЕНЫ ВОПРОСЫ внесения изменений в устав объединения или утверждения его в новой редакции, ликвидации или реорганизации объединения, утверждение приходно-расходной сметы, ОТЧЕТОВ ПРАВЛЕНИЯ И РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ (РЕВИЗОРА) ОБЪЕДИНЕНИЯ, проведение по таким вопросам заочного голосования (опросным путем) НЕ ДОПУСКАЕТСЯ

Здесь ключевое - НЕ ВКЛЮЧЕНЫ!!! Вопросы... Так что заочная форма собрания в том виде которую проводит Креденцова НЕ ВОЗМОЖНА!!! В любом случае не вводите людей в заблуждение, единственная форма голосования на сегодняшний день в нашем СНТ - ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ЧЛЕНОВ СНТ, ГОЛОСОВАНИЕ ОЧНОЕ!!!

________________________
Пора всё менять к ЛУЧШЕМУ!

только незадача: собраться члены СНТ для решения вопросов не могут уже лет 10 как минимум

KAN88 (2017-07-18 01:21)только незадача: собраться члены СНТ для решения вопросов не могут уже лет 10 как минимум

Это всего лишь следствие не желания Креденцовой собирать легитимные собрания, они ей просто не выгодны были все эти годы. Иначе пришлось бы обсуждать с членами СНТ многие её действия, которые она скрывает от общественности!

________________________
Пора всё менять к ЛУЧШЕМУ!

Arkadias (2017-07-18 10:15)Это всего лишь следствие не желания Креденцовой собирать легитимные собрания, они ей просто не выгодны были все эти годы. Иначе пришлось бы обсуждать с членами СНТ многие её действия, которые она скрывает от общественности!

Обсуждать на собрании?
На собрании принимаются решения по вопросам внесённым в повестку дня,
если инициатор не вынес вопрос его не обсуждают, и решение не принимают.
Из личного опыта скажу на собрании ничего обсуждать нельзя, иначе получите базар
Вы выносите предложения и быстренько их голосуете, на всё про всё у вас есть 10--15 минут

Обсуждайте, не обсуждайте - всё равно вас снесут!

________________________
За мат, неоднократные предупреждения были. Куда ж без него.

Семен (2017-07-19 11:30)Обсуждайте, не обсуждайте - всё равно вас снесут!

Семён))) спасибо конечно, я думаю нас начнут сносить после демонтажа нового района Некрасовка))))) Там люди ещё более бесправны чем мы в нашем СНТ. Я лично уверен что мой дом будет эксплуатироваться ещё очень много лет моими детьми и внуками)))) Желаю Вам удачи и держитесь там, всё будет хорошо если в это верить!

________________________
Пора всё менять к ЛУЧШЕМУ!

Arkadias (2017-07-19 12:47)Семён))) спасибо конечно, я думаю нас начнут сносить после демонтажа нового района Некрасовка))))) Там люди ещё более бесправны чем мы в нашем СНТ. Я лично уверен что мой дом будет эксплуатироваться ещё очень много лет моими детьми и внуками)))) Желаю Вам удачи и держитесь там, всё будет хорошо если в это верить!

Вы очень не дальновидный человек, вы же сами стараетесь чтобы ваши дети и внуки не пооьзовались участком, у вас голый бизнес без продолжения, иначе вы поступили бы как грамотный человек

селезнюшка (2017-07-21 18:40)Вы очень не дальновидный человек, вы же сами стараетесь чтобы ваши дети и внуки не пооьзовались участком, у вас голый бизнес без продолжения, иначе вы поступили бы как грамотный человек

Вы сами то поняли что написали?

________________________
Пора всё менять к ЛУЧШЕМУ!

Семен (2017-07-19 11:30)Обсуждайте, не обсуждайте - всё равно вас снесут!

Вы радива слушаете, телевизер смотрите?
Кому терь нужны ваши участки когда у Москвы земли теперь аж до Калужской области.
Застройщикам нужны бюджетные деньги на расселение якобы аварийного и ветхого фонда,
ибо продать щаз новые квартиры весьма проблемно
Одна пятиэтажка это 60-80 квартир за которые заплатят застройщику из бюджета.
и все жители рады. А чито застройщик получит расселяя СНТ?

________________________
Зяма - решил что надо отсюда валить на историческую родину.

Arkadias (2017-07-17 23:50)+=+

Не пытайтесь даже заболттать и переврать то, что многие могут просто увидеть в роликах и прочитать в предыдущих постах! Это вам с подельниками не удастся, и хотелось бы узнать, кто под ником СЕЛЕЗНЮШКА скрывается, номер хотя бы участка, чтобы было понятно кто защищает откровенное воровство в нашем СНТ, и чтобы было в дальнейшем с кого спросить. И ПОМНИТЕ! ВСЕ ТЕ, КТО БУДЕТ ВЫСТУПАТЬ В ЗАЩИТУ И НА СТОРОНЕ ПРОШЛОГО РУКОВОДСТВА - будут проверены на причастие к разграблению нашего СНТ за все прошлые годы!!! Работа уже началась! Ждите....

это запугивание или перекреститься?

Чеширский-кот (2017-07-24 19:10)это запугивание или перекреститься?

Почему приходится общаться здесь с какими то ботами, откройте личико, плиз...

________________________
Пора всё менять к ЛУЧШЕМУ!

Сначала перекреститься, а потом испугаться и залесть под стол

А номер участка вам для чего, пойти на радикальные меры для тех кто не хочет видеть в правлении Вас, приследующие только свои личные цели? Да вам наплевать на Снт, вам простите надо только прикрыть свои незаконно корыстные интересы

Уважаемый Arkadias на ваши вопросы хочу ответить, что все рейдерские захваты начинаются именно с создания "Инициативной группы" и подпольного проведения "собрания садоводов" с категорическим неприятием действующего законодательства (поГуглите Яндекс там об этом много написано, да и я выкладывал пример такого захвата). А по поводу претензий относительно 66 ФЗ - в повестке дня собрания на котором ВЫ присутствовали и выступали соблюдены все требования, а именно отчет правления и ревизионной комиссии и собрание было проведено (о чем имеются подписи участников собрания), а так как не было кворума, то и вступило в действие продолжение пункта о собраниях "...ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ СЛУЧАЯ, ЕСЛИ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ЧЛЕНОВ ОБЪЕДИНЕНИЯ, которое проводилось путем совместного присутствия членов объединения и в повестку дня которого были включены указанные вопросы, НЕ ИМЕЛО КВОРУМА...".
А ваша попытка трактовать закон в свою пользу путем изъятия отдельных фраз из контекста достойна только очень неумного и безграмотного юриста. Кстати вы будете очень удивлены если все таки соизволите почитать этот закон - там ни слова не сказано, что выборы председателя и правления возможны только в очном собрании.

Монстр (2017-07-25 22:39)Уважаемый Arkadias на ваши вопросы хочу ответить, что все рейдерские захваты начинаются именно с создания "Инициативной группы" и подпольного проведения "собрания садоводов" с категорическим неприятием действующего законодательства (поГуглите Яндекс там об этом много написано, да и я выкладывал пример такого захвата). А по поводу претензий относительно 66 ФЗ - в повестке дня собрания на котором ВЫ присутствовали и выступали соблюдены все требования, а именно отчет правления и ревизионной комиссии и собрание было проведено (о чем имеются подписи участников собрания), а так как не было кворума, то и вступило в действие продолжение пункта о собраниях "...ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ СЛУЧАЯ, ЕСЛИ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ЧЛЕНОВ ОБЪЕДИНЕНИЯ, которое проводилось путем совместного присутствия членов объединения и в повестку дня которого были включены указанные вопросы, НЕ ИМЕЛО КВОРУМА...".
А ваша попытка трактовать закон в свою пользу путем изъятия отдельных фраз из контекста достойна только очень неумного и безграмотного юриста. Кстати вы будете очень удивлены если все таки соизволите почитать этот закон - там ни слова не сказано, что выборы председателя и правления возможны только в очном собрании.

Спасибо Вам за относительно нормальный тон письма))) Далее по сути... не буду раскрывать до судебных разбирательств все нарушения при проведении ОС СНТ))) Все удачи)))

________________________
Пора всё менять к ЛУЧШЕМУ!

селезнюшка (2017-07-25 22:05)А номер участка вам для чего, пойти на радикальные меры для тех кто не хочет видеть в правлении Вас, приследующие только свои личные цели? Да вам наплевать на Снт, вам простите надо только прикрыть свои незаконно корыстные интересы

У меня нет корыстных интересов, я только за здравый смысл и честность в правлении!

________________________
Пора всё менять к ЛУЧШЕМУ!

Ха-ха, построят скворечников в 3 и более этажей на землях под садоводство, обзовут жилыми домами грубо нарушая тот же 66 закон где прямо говорится, что садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений). Во общем всех снести и пусть действительно будет Зеленая Зона с садами и огородами чем криминальный шанхай с бандитскими вертепами, нелегальными магазинами, проститутками, заводами, гостиницами и т.д.

________________________
За мат, неоднократные предупреждения были. Куда ж без него.

Семен (2017-07-27 12:19)Ха-ха, построят скворечников в 3 и более этажей на землях под садоводство, обзовут жилыми домами грубо нарушая тот же 66 закон где прямо говорится, что садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения [u]жилого строения без права регистрации проживания в нем [/u] и хозяйственных строений и сооружений). Во общем всех снести и пусть действительно будет Зеленая Зона с садами и огородами чем криминальный шанхай с бандитскими вертепами, нелегальными магазинами, проститутками, заводами, гостиницами и т.д.

Не стоит нам злиться, это жизнь. Приходят новые (часто молодые, образованные, доброжелательные) собственники.
Ведь раньше на месте Некрасовки было куда более ужасное зрелище. Теперь городок, гуляют молодые семьи, дети катаются на велосипедах и т д.
Согласитесь, тут всегда были очень не опрятные и даже ужасные огороды. Были малообщительные дачники. На этих огородах частенько собиралось много разных людей, в том числе пьющих и агрессивных людей. Огромное кол-во брошенных, и от этого озлобленных собак. А Сколько пожаров тут случилось и преступлений. Да, именно на этих "огородах" . Неужели Вы не помните?! . Поверьте я тут давно. Сейчас же, когда участки покупают молодые люди, когда они обустраивают, хотя бы свой, участок и строят дома, то все стало значительное светлее, добрее, красочнее и цивилизованнее). Да, дома разные, у каждого свой вкус. Да, кто то не соблюдает нормы и это не приятно. Но будем объясняться, самоорганизовываться, привыкать к новым правилам и в итоге будет хорошо, будет порядок. Магазины и гостиницы это же прекрасно. Значит, что собственники смогут еще и извлекать доходы от своей земли. Будут вкладывать и привлекать деньги в это место. Создавать хоть какие то , но рабочие места. Не много, но хоть что то. Знаю, что будут еще построены, маленький детский садик с театром и дом (с панорамной верандой) для всех желающих гостей, со свободным входом. Местные жители полюбят наш поселок. Уже сейчас, и будет в будущем, гораздо интереснее чем было. И не будет тут никаких заводов и проституток. А что бы все это было создано с учетом мнения соседей и не во вред окружающим, то нужно собираться, встречаться и разговаривать. Слышать нужно новых людей и то, что они хотят и тогда они будут слушать.