СХ-2. Исковое заявление в суд об оспаривании нормативных правовых актов полностью или в части

Товарищи, составляем иск.
Убедительная просьба, не флудить, обсуждать председателей в других темах и высказывая тут свою точку зрения, дополнять словосочетаниями: "В соответствии со статьей..."
То есть ссылаться на закон.
Тема будет сложная для всех (ибо мы все в ней не спецы, т.к. занимаемся совсем другими видами деятельности).

Но нам придется ее изучить и понять ВСЕМ (как работает коллективное бессознательное я не знаю, но законы синергетики пока никто не отменял, поэтому напрягаемся вместе. Даже просто читать и пытаться вникнуть-это уже посильный вклад в "оборону нашей "маленькой швейцарии".

Начнем с "основы основ"

Согласно части 2 статьи 46 Конституции Российской Федерации решения и действия (или бездействие) органов государственной власти могут быть обжалованы в суд.

Итак.
Мы должны определиться, что хотим потребовать у суда (т.е. попросить. Просить в суде принято, как попрошайки)

Так как в июне состоялись публичные слушания, на которых нам присвоили зону Ж-2 (пусть даже предварительно, пока это не суть важно, до этого доберемся постепенно) и опубликовали это в СМИ

http://inlubertsy.ru/upload/79585_949f8ff99ee9e2d2cced9758e57a38e9a665d347.pdf стр. 17

то поменять все это легким движением руки они вряд ли могли (еще покапаемся в законах)

Предположим пока, что это так и есть.

Вот какая умная мысль меня посетила: можно просить суд "вернуть все обратно" т.е. в Ж-2
И сразу, пунктом 2 просить в соответствии с этой зоной внести в государственный кадастровый учет изменения объекта недвижимости (вида разрешённого использования) и указать выбранный по Классификатору вид использования земельного участка ИЖС (предварительно, конечно, приложить приостановку)

Для этого необходимо будет третьим лицом привлечь кадастровую палату.

Немного крутовато, конечно,загнуто, но если выиграем, то убъем 2 зайцев сразу. Проиграем-значит не судьба. Госпошлина 200 рублей, не такие страшные потери.

Итак для начала ищем, могли ли они с Ж-2 перевернуть на СХ-2.

Массовик-затейник ,и вправду с этой лажей в суд пойдешь или тут создание авторитета на будущую раскрутку?
Это я угораю на дешевые понты и суд,которого не будет,ибо он не о чем будет.

Теперь мы должны примерно прикинуть, в какой форме будет подаваться иск.

Вариант 1.
Каждый от себя (но это довольно хлопотно и займет много времени)

Вариант 2.
Коллективный иск.
Кто захочет участвовать, пишет на меня доверенность на представление его интересов в суде по данному делу и дальше может ходить на судебные заседания, может нет.

Вариант 3.
Иск от СНТ как от юридического лица.
Я переговорила с Аркадием, он согласен идти в суд, но на что он от снт будет претендовать, решено определиться после НГ.

Первые два это суд общей юрисдикции (соответственно Люберецкий (первая инстанция))
Второй это арбитражный суд, где судятся юр лица.

Для того, что бы понять, имела право администрация менять Ж-2 на СХ-2 и при каких условиях, нам надо изучить всего 4 небольших статьи Градостроительного Кодекса РФ
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/7b81874f50ed9cd03230f753e5c5a4b03ef9092d/

Статья 30. Правила землепользования и застройки
Статья 31. Порядок подготовки проекта правил землепользования и застройки
Статья 32. Порядок утверждения правил землепользования и застройки
Статья 33. Порядок внесения изменений в правила землепользования и застройки

Всю статью читать не обязательно. Красным я выделяю то, на что мы можем ссылаться в суде. И цитирую ее не всю.

ГрК РФ Статья 30. Правила землепользования и застройки

1. Правила землепользования и застройки разрабатываются в целях:

1) создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
2) создания условий для планировки территорий муниципальных образований;
3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
4) создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
2. Правила землепользования и застройки включают в себя:
1) порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;
2) карту градостроительного зонирования;
3) градостроительные регламенты.
3. Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений включает в себя положения:
1) о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления;
2) об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами;
3) о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления;
4) о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;
5) о внесении изменений в правила землепользования и застройки;
6) о регулировании иных вопросов землепользования и застройки.

Давай давай .Тебе по плану надо еще стописят ссылок с бредятиной выдать

Да, важный, товарищи момент.
С 1 января 2017 года на землях снт уже не регистрируют жилые дома, только жилые строения.(со слов кадастрового инженера)
Не то что бы совсем, но ставят "препятствия".
Если у кого есть информация на эту тему делитесь.
Это тоже можно будет как нарушение наших прав попробовать обыграть.

Мила777 (2017-12-26 02:28)Да, важный, товарищи момент.
С 1 января 2017 года на землях снт уже не регистрируют жилые дома, только жилые строения.(со слов кадастрового инженера)
Не то что бы совсем, но ставят "препятствия".
Если у кого есть информация на эту тему делитесь.
Это тоже можно будет как нарушение наших прав попробовать обыграть.

Всем уже известно
http://rmr.mos.ru/information/documents/regulation-on-the-auditing-commission-inspector/
С 19-го года все будет оформлятся автоматически "как слива в опу"
Но вы лично вроде как огородник.пока только как бы у вас тут максимум свинарник
Нужен суд
*оле оле оле олееее

Эта статья большая. Вырежу ненужную часть. Важное выделю.

ГрК РФ Статья 31. Порядок подготовки проекта правил землепользования и застройки

1. Подготовка проекта правил землепользования и застройки может осуществляться применительно ко всем территориям поселений, городских округов, а также к частям территорий поселений, городских округов с последующим внесением в правила землепользования и застройки изменений, относящихся к другим частям территорий поселений, городских округов.
2. Применительно к межселенным территориям подготовка проекта правил землепользования и застройки может осуществляться в случае планирования застройки таких территорий.
3. Подготовка проекта правил землепользования и застройки осуществляется с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования, с учетом требований технических регламентов, результатов публичных слушаний и предложений заинтересованных лиц.
3.1. При подготовке правил землепользования и застройки в части установления границ территориальных зон и градостроительных регламентов должна быть обеспечена возможность размещения на территориях поселения, городского округа предусмотренных документами территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов).
(часть 3.1 введена Федеральным законом от 03.07.2016 N 373-ФЗ)
4. Применительно к части территории поселения или городского округа подготовка проекта правил землепользования и застройки может осуществляться при отсутствии генерального плана поселения или генерального плана городского округа.
5. Решение о подготовке проекта правил землепользования и застройки принимается главой местной администрации с установлением этапов градостроительного зонирования применительно ко всем территориям поселения, городского округа или межселенной территории либо к различным частям территорий поселения или городского округа (в случае подготовки проекта правил землепользования и застройки применительно к частям территорий поселения или городского округа), порядка и сроков проведения работ по подготовке правил землепользования и застройки, иных положений, касающихся организации указанных работ.
6. Одновременно с принятием решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки главой местной администрации утверждаются состав и порядок деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки (далее - комиссия).
7. Глава местной администрации не позднее чем по истечении десяти дней с даты принятия решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещение указанного сообщения на официальном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети "Интернет". Сообщение о принятии такого решения также может быть распространено по радио и телевидению .

8. В указанном в части 7 настоящей статьи сообщении о принятии решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки указываются:
1) состав и порядок деятельности комиссии;
2) последовательность градостроительного зонирования применительно к территориям поселения, городского округа или межселенным территориям либо применительно к различным частям территорий поселения или городского округа (в случае подготовки проекта правил землепользования и застройки применительно к частям территорий поселения или городского округа);
3) порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта правил землепользования и застройки;
4) п орядок направления в комиссию предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта правил землепользования и застройки;
5) иные вопросы организации работ.

9. Орган местного самоуправления осуществляет проверку проекта правил землепользования и застройки, представленного комиссией, на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану поселения, генеральному плану городского округа, схемам территориального планирования муниципальных районов, схемам территориального планирования субъектов Российской Федерации, схемам территориального планирования Российской Федерации.
10. По результатам указанной в части 9 настоящей статьи проверки орган местного самоуправления направляет проект правил землепользования и застройки главе муниципального образования или в случае обнаружения его несоответствия требованиям и документам, указанным в части 9 настоящей статьи, в комиссию на доработку .
11. Глава муниципального образования при получении от органа местного самоуправления проекта правил землепользования и застройки принимает решение о проведении публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта.
12. Публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки проводятся комиссией в порядке, определяемом уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования, в соответствии со статьей 28 настоящего Кодекса и с частями 13 и 14 настоящей статьи.
13. Продолжительность публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки составляет не менее двух и не более четырех месяцев со дня опубликования такого проекта.
14. В случае подготовки правил землепользования и застройки применительно к части территории поселения или городского округа публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки проводятся с участием правообладателей земельных участков и (или) объектов капитального строительства, находящихся в границах указанной части территории поселения или городского округа. В случае подготовки изменений в правила землепользования и застройки в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, публичные слушания по внесению изменений в правила землепользования и застройки проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент. В этих случаях срок проведения публичных слушаний не может быть более чем один месяц .
(часть 14 в ред. Федерального закона от 20.03.2011 N 41-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
15. После завершения публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект правил землепользования и застройки и представляет указанный проект главе местной администрации. Обязательными приложениями к проекту правил землепользования и застройки являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний, за исключением случаев, если их проведение в соответствии с настоящим Кодексом не требуется.
(в ред. Федерального закона от 01.07.2017 N 135-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
16. Г лава местной администрации в течение десяти дней после представления ему проекта правил землепользования и застройки и указанных в части 15 настоящей статьи обязательных приложений должен принять решение о направлении указанного проекта в представительный орган местного самоуправления или об отклонении проекта правил землепользования и застройки и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.
17. Требования к составу и порядку деятельности комиссии устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
(в ред. Федерального закона от 20.03.2011 N 41-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

Пока получается как мы и предполагали.
Легким движением руки опубликованные на стр 17 Люберецкой панорамы ПЗЗ невозможно изменить.
Нужны опять слушания, причем с нами, собственниками недвижимости.
Завтра продолжим.

На сегодня план по "простыням" выполнен,завтра ждут новые чтения бесконечной херни.которую никто не читает.

votwamdrygoynik 4747 (2017-12-26 03:03)На сегодня план по "простыням" выполнен,завтра ждут новые чтения бесконечной херни.которую никто не читает.

Уважаемый, а Вас кто здесь уполномочил за всех отвечать - читают или не читают?

Я, например слежу за постами Милы с интересом.

Просто перед Новым Годом у людей много дел и не всегда есть время ответить...
Так что не надо путать свои личные впечатления с общественными.

Прошу Вас не мешать, людям которые хотят разобраться в сложившейся ситуации.
На форуме каждый имеет право высказать своё мнение - для того форум и существует. Тем более это вопрос важный для нашей Зеленой Зоны.

________________________
Познай - откуда ты и кто...
Зачем пришел, куда идешь?..

Исковое заявление ничтожно и смешно.Кто читал посты не только этого писателя и не понял это,тот,простите но это факт-дибил.Да еще и рискующий остаться без зрения.

Для будущего ЗЗ крайне важно продление дачной амнистии. В принципе то что построено и оформлено в росреестре, то законно и просто как самострой не покатит. В любом случае можно сначала обратиться в Минэк РФ (ему подвластен росреестр) за правовой оценкой решения любдепов

votwamdrygoynik 4747 (2017-12-26 15:09)простите но это факт-дибил.

И куда нам-дебилам деваться?

Я предлагаю немного отвлечься, отложить в сторону Градостроительный кодекс на время и изучить решение Верховного суда.
https://lubernet.ru/id/19/show/posts/sid/22931/page/1/#new восьмой пост сверху

В обоснование заявленного требования административный истец указал, что отнесение спорного земельного участка к территориальной зоне сельскохозяйственного назначения ("СХ-2") , исключающей ведение садоводства, противоречит действующему законодательству , а именно частям 1 и 6 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), и нарушает права и законные интересы членов СНТ "Плес" по использованию участков в соответствии с их целевым назначением.

Что мы имеем?
Решение август 17 года. Сергиев -Поссад. Московская область.
Вряд ли в Сергиев-Поссаде СХ-2 означает одно, а в Люберцах другое.
Думаем

Нашла.

УТВЕРЖДЕНО
решением Совета депутатов городского округа Люберцы
Московской областиот 20.12.2017 г. № 164/18...

http://www.lubreg.ru/Vlast/sovetdeputatov/rewsovetadeputatovgol/ Решение 164.18 от 20.12.2017.
Открываете архив, второй документ снизу.

Создам отдельную тему.
Пока выдержка из нашего опубликованного ПЗЗ:

СХ-2 ЗОНА, ПРЕДНАЗНАЧЕННАЯ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА И ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА

Зона, предназначенная для ведения садоводства и дачного хозяйства СХ-2, установлена для обеспечения возможности размещения объектов сельскохозяйственного назначения и для ведения гражданами дачного хозяйства, садоводства.

sankey (2017-12-26 17:19)Для будущего ЗЗ крайне важно продление дачной амнистии. В принципе то что построено и оформлено в росреестре, то законно и просто как самострой не покатит. В любом случае можно сначала обратиться в Минэк РФ (ему подвластен росреестр) за правовой оценкой решения любдепов

Когда мы были у Гордиенко на приеме, он при нас звонил и требовал собрать всех наших чиновников и юристов Минэка, что бы они дали правовую оценку ситуации(т.к. мы кудахтали как куры, что у нас тут дома...детки малые...с нами так низяяя...).
Они дали. Прислали мне ответ. И утвердили СХ-2.
Надо судиться.

Про это мы продолжим, сначала разберемся со своей СХ-2, что это и с чем едят.
Оказывается они разные у всех.