Опубликование ПЗЗ. Зона СХ-2

doctor1 (2017-12-30 14:43)Значит вы не дальновидный человек. А те кто дальновидные в это время прибрали к рукам все Люберецкие поля аж до г. Железнодорожный и им наша земля в ЗЗ нахрен не нужна, одна головная боль.

Anetta01 (2017-12-30 15:03))))))После этого стала дальновидной)

Anetta01 (2017-12-30 15:03))))))После этого стала дальновидной)

Anetta01 (2017-12-30 15:01)Я повторюсь уже писала на форуме.Когда я прописывалась в ЗЗ это было в 2015 .Мне начальник паспортного стола сказала что скоро всё измениться.Решают кому нас продать Москве или Мортону(на тот момент)И будет компенсация только за землю по кадастру(с сх-2 она уже будет изменена в меньшую сторону)За дома мы ничего не получим.

doctor1 (2017-12-30 15:34)Продать землю Москве или мортону (или др строительной компании) можете только вы, это ваша собственность. "за дома мы ничего не получим" полная фигня, это тоже собственность которая имеет рыночную стоимость. Каждое дерево на вашем участке это тоже собственность, которая имеет свою цену. А рассуждать, что кто-то, где-то что-то сказал не правильно. Вы тогда так же можете говорить что кто то хочет за дешево продать кому то вашу машину, ваш любимый телевизор и т.д. Кадастр это хорошо для налогов, но есть независимая экспертиза с оценкой рыночной стоимости.

Anetta01 (2017-12-30 15:01)Я повторюсь уже писала на форуме.Когда я прописывалась в ЗЗ это было в 2015 .Мне начальник паспортного стола сказала что скоро всё измениться.Решают кому нас продать Москве или Мортону(на тот момент)И будет компенсация только за землю по кадастру(с сх-2 она уже будет изменена в меньшую сторону)За дома мы ничего не получим.Я внимания не придала её словам .Ну чушь несёт у меня дом оформлен даже не по дачной амнистии .Есть разрешение на строительство ( в тот момент это было возможно)и дом привязан к участку. Но так вот получается что спустя годы я вспоминаю её слова.А ещё у меня соседка по улице приобрела участок(она из люберецкой администрации) и через год его продала......с выгодой всего в 200000.Понятно причина продажи не в инвестировании была.
Поэтому не хочу быть ЛОХОМ.Я не хочу сноса ,у меня работа,школа ,детский сад в 20 мин. ходьбы.Хочу перестраховаться,если будут изымать так лучше быть ИЖС или ЛПХ и получить равнозначное жильё,а это значит если дом 110 КВ. значит несколько квартир на эту площадь + компенсацию на ремонт+ компенсацию на землю .И не по кадастру который будет там 600000 с сх-2,а 5000000 минимум(т.к ещё 5 лет назад давали 2000000 а особо сопротивляющимся по 5000000. при строительстве моста).При нынешнем раскладе мне дадут Макс. 2000000. По кадастру за дом и за землю .сейчас изменят в следующем году.

Anetta01 (2017-12-30 15:44)Фишка в том что не дачи нам нужны( даже если это и дачи будут)

doctor1 (2017-12-30 15:34)Продать землю Москве или мортону (или др строительной компании) можете только вы, это ваша собственность. "за дома мы ничего не получим" полная фигня, это тоже собственность которая имеет рыночную стоимость. Каждое дерево на вашем участке это тоже собственность, которая имеет свою цену. А рассуждать, что кто-то, где-то что-то сказал не правильно. Вы тогда так же можете говорить что кто то хочет за дешево продать кому то вашу машину, ваш любимый телевизор и т.д. Кадастр это хорошо для налогов, но есть независимая экспертиза с оценкой рыночной стоимости.

Anetta01 (2017-12-30 16:11)Ага вы построили дом живёте,а на старость лет или раньше вам типа не соответствует ваш участок по таким-то нормативам.Закон обратной силы не имеет все на словах .Оно надо.Каждое постановление надо изучать если нарушаются твои права идти оспаривать иначе исход один.Это про дальновидность.)

doctor1 (2017-12-30 15:54)Дом, скважина, септик, забор который вы установили, баня, хоз.блок, гараж, каждый посаженный вами куст и дерево подлежат оценке и компенсации в случае изъятия земли для государственных или муниципальных нужд, перечень которых строго ограничен законодательством РФ.

doctor1 (2017-12-30 15:54)Дом, скважина, септик, забор который вы установили, баня, хоз.блок, гараж, каждый посаженный вами куст и дерево подлежат оценке и компенсации в случае изъятия земли для государственных или муниципальных нужд, перечень которых строго ограничен законодательством РФ.

doctor1 (2017-12-30 15:54)Дом, скважина, септик, забор который вы установили, баня, хоз.блок, гараж, каждый посаженный вами куст и дерево подлежат оценке и компенсации в случае изъятия земли для государственных или муниципальных нужд, перечень которых строго ограничен законодательством РФ.

doctor1 (2017-12-30 15:34)Продать землю Москве или мортону (или др строительной компании) можете только вы, это ваша собственность. "за дома мы ничего не получим" полная фигня, это тоже собственность которая имеет рыночную стоимость. Каждое дерево на вашем участке это тоже собственность, которая имеет свою цену. А рассуждать, что кто-то, где-то что-то сказал не правильно. Вы тогда так же можете говорить что кто то хочет за дешево продать кому то вашу машину, ваш любимый телевизор и т.д. Кадастр это хорошо для налогов, но есть независимая экспертиза с оценкой рыночной стоимости.

Anetta01 Поэтому все эти движения ,лучше двигаться чем пассивно наблюдать как нам из года в год меняют законададельства[/quoteЗемельное законодательство меняют для всей территории РФ, а не для Зеленой зоны в Люберцах. Здесь даже нет нефтяной скважины и золотой жилы, алмазным прииском тоже не пахнет, чтобы прикладывать столько сил и финансов для отъема земли. А ашан и без вашего участка найдут где построить, есть места и поперспективнее.