Новостройка Хлебозаводский пр.д1. инвестор ЗАО "Столица"

kot2004 (2010-05-07 11:39)Я поеду....
Я вот не пойму о чем спор.
В договоре четко написанно, что платить Тому, у кого покупали. У меня столиа. Сму 5 под этим поставило подпись! Если я не заплочу ( как хочет сму 5 ) , то я не выполню условия договора......Мое такие мнение....

edmoz15 (2010-05-07 12:22)везет вам, а у нас договора разные, соответственно, у нас это не написано. вообще в договоре с актионом нет ни строчки об оплате лишних квадратов или возврате денег за недостающие.
кстати, а кто вам будет регистрировать права собственности за 60 тысяч? Столица или СМУ-5? что они про это говорят.

user alex (2010-05-07 12:50)У нас под окнами будет проезжая часть, утром там все время пробки при выезде на октябрьский. Вот не везуха будем задыхаться и окна нельзя будет открыть. Зашибись, с лева ЖД, с права, автодорога.

А Вы только недавно это заметили? )))) Пробки по утрам и вечерам там жесткие ))) И не объедешь никак! Это огромнейший минус..зато можно на электричку на крайняк пересесть - я думаю это плюс )))

А за фотки как всегда СПАСИБО!

user alex (2010-05-07 12:50)У нас под окнами будет проезжая часть, утром там все время пробки при выезде на октябрьский. Вот не везуха будем задыхаться и окна нельзя будет открыть. Зашибись, с лева ЖД, с права, автодорога. Вот новые фото

Че Гевара (2010-05-07 15:20)Был в СМУ-5. С Галиной общаться не стал. Ждал Баширова два часа.
Беседа была длинная и эмоциональная.
Баширов меня настойчиво попросил не оплачивать БТИ в Столицу, т.к. Крылевский продал больше 10-ти квартир, но деньги за них не перевел. Баширов будет судиться с Крылевским. Есть опасения, что доплата по БТИ, тоже в СМУ-5 не попадет, или Крылевский наши деньги переведет по другому назначению платежа, например, за неоплаченные квартиры. Если это произойдет, то он будет судиться по нашим квартирам, а это никому не нужный длительный процесс.
Мне все равно кому платить по БТИ, но как я понял, что бы было все нормально, должна быть бумашка согласованная и со Столицей и СМУ-5, т.е. должна быть подпись и Баширова и Крылевского с уточнением куда платить!!! Если один из них не подпишет, то деньги будет бесполезно уплачены.

Че Гевара (2010-05-07 15:20)Был в СМУ-5. С Галиной общаться не стал. Ждал Баширова два часа.
Беседа была длинная и эмоциональная.
Баширов меня настойчиво попросил не оплачивать БТИ в Столицу, т.к. Крылевский продал больше 10-ти квартир, но деньги за них не перевел. Баширов будет судиться с Крылевским. Есть опасения, что доплата по БТИ, тоже в СМУ-5 не попадет, или Крылевский наши деньги переведет по другому назначению платежа, например, за неоплаченные квартиры. Если это произойдет, то он будет судиться по нашим квартирам, а это никому не нужный длительный процесс.
Мне все равно кому платить по БТИ, но как я понял, что бы было все нормально, должна быть бумашка согласованная и со Столицей и СМУ-5, т.е. должна быть подпись и Баширова и Крылевского с уточнением куда платить!!! Если один из них не подпишет, то деньги будет бесполезно уплачены.

Netta (2010-05-07 15:46)бредятина какая то. а если б вы там не появились откуда бы узнали что не надо платить столице? сму никому не звонит и не просит так не делать. а в договоре, где стоит подпись баширова совершенно понятно прописано куда платить за лишние метры! они постоянно втягивают покупателей в свои дела, пусть сами разбираются между собой. это просто дет сад! если мы не выполним условия договора , под котором каждый из нас подписался, что лишние метры оплачиваем столице, ничего хорошего не будет.или если оплатим их сму. как крылевский переведет деньги это уже их проблемы! у вас будет платежка где будет четко указано за что и каком размере вы заплатили!

tikhonya (2010-05-07 16:48)Я имела ввиду это " а в договоре, где стоит подпись баширова совершенно понятно прописано куда платить за лишние метры!"???

kot2004 (2010-05-07 16:49)да. Цеденту ( или как там) , а в начале ..Столица, далее именуемый "цедент" ....Как то так....

tikhonya (2010-05-07 16:52)Уточните все же... - у меня дог не со столицей, поэтому я не знаю - но, мне кажется, вы заблуждаетесь немного.

kot2004 (2010-05-07 16:59)Конечно. Как будет договор под рукой - сразу напиша 1 в 1 как там...

tikhonya (2010-05-07 17:02)Потому, что если пункт это не прямо это говорит, то спокойненько можно оплачивать СМУ - и думаю, что даже выгоднее будет))))

kot2004 (2010-05-07 20:00)4.7 Площадь квартиры определена в соответствии с данными проектной документации. Окончательная площадь Квартиры будет установлена по результатам фактических обмеров БТИ. В случае изменения площади квартиры по результатам фактических обмеров БТИ, Цессионарий обязуется в течение 3 (трех) банковских дней с момента получения уведомления от Цедента заплатить последнему разницу в стоимости Квартиры, исходя из цены 1 кв. м. указанного в п. 4.1. настоящего Договора.
___________________________________________________________
В первом параграфе договора написано ЗАО « Столица» - цедент
Покупатель – «Цессионарий»
.......
Мне кажется , что прямее некуда.....или я не права???

Tashe444ka (2010-05-07 13:03)

user alex (2010-05-07 12:50)У нас под окнами будет проезжая часть, утром там все время пробки при выезде на октябрьский. Вот не везуха будем задыхаться и окна нельзя будет открыть. Зашибись, с лева ЖД, с права, автодорога.

А Вы только недавно это заметили? )))) Пробки по утрам и вечерам там жесткие ))) И не объедешь никак! Это огромнейший минус..зато можно на электричку на крайняк пересесть - я думаю это плюс )))

А за фотки как всегда СПАСИБО!

Нет эту дорогу перекрывать нельзя, это не двор, а проезжая часть (Хлебозаводское проезд) как говориться. А столица 110% каждому накинула метров, мне в столице сказали, что у меня 2 м лишних, а в сму сказали 1.5, Так, что платить за метры в Столице сразу не советую.