Новостройка Хлебозаводский пр.д1. инвестор ЗАО "Столица"

Застройщик СМУ-5

edmoz15
• 07/05/10 12:22, #212416 Рейтинг: 0
Сообщений: 268
Место жительства:
темные переулки
Статус: оффлайн
kot2004 (2010-05-07 11:39)Я поеду....
Я вот не пойму о чем спор.
В договоре четко написанно, что платить Тому, у кого покупали. У меня столиа. Сму 5 под этим поставило подпись! Если я не заплочу ( как хочет сму 5 ) , то я не выполню условия договора......Мое такие мнение....
везет вам, а у нас договора разные, соответственно, у нас это не написано. вообще в договоре с актионом нет ни строчки об оплате лишних квадратов или возврате денег за недостающие.
кстати, а кто вам будет регистрировать права собственности за 60 тысяч? Столица или СМУ-5? что они про это говорят.



kot2004
• 07/05/10 12:25, #212417 Рейтинг: 0
Сообщений: 2370
Место жительства:
г. Люберцы
ICQ: 231323909
Статус: оффлайн
edmoz15 (2010-05-07 12:22)везет вам, а у нас договора разные, соответственно, у нас это не написано. вообще в договоре с актионом нет ни строчки об оплате лишних квадратов или возврате денег за недостающие.
кстати, а кто вам будет регистрировать права собственности за 60 тысяч? Столица или СМУ-5? что они про это говорят.
Так с Актионом проше. Они со Сму 5 сейчас вообще душа в душу....Регистрировать будет Столица. Я не спрашивала. Есть договор испольнение которого я буду ждать. Если Сму откажется что то передать Столице из бумаг - передадут мне. Обязаны.



________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!
user alex
• 07/05/10 12:50, #212419 Рейтинг: 0
Сообщений: 66
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
У нас под окнами будет проезжая часть, утром там все время пробки при выезде на октябрьский. Вот не везуха будем задыхаться и окна нельзя будет открыть. Зашибись, с лева ЖД, с права, автодорога. Вот новые фото

https://lubernet.ru/id/18/album/1425

вовсю идет укладка бордюров, после праздников будут асфальтировать. А до 15 числа, вполне возможно, что весь дом застеклят.



Tashe444ka
• 07/05/10 13:03, #212427 Рейтинг: 0
Сообщений: 331
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
user alex (2010-05-07 12:50)У нас под окнами будет проезжая часть, утром там все время пробки при выезде на октябрьский. Вот не везуха будем задыхаться и окна нельзя будет открыть. Зашибись, с лева ЖД, с права, автодорога.

А Вы только недавно это заметили? )))) Пробки по утрам и вечерам там жесткие ))) И не объедешь никак! Это огромнейший минус..зато можно на электричку на крайняк пересесть - я думаю это плюс )))

А за фотки как всегда СПАСИБО!




NatLav
• 07/05/10 14:24, #212447 Рейтинг: 0
Сообщений: 170
Место жительства:
г.Люберцы
Статус: оффлайн
user alex (2010-05-07 12:50)У нас под окнами будет проезжая часть, утром там все время пробки при выезде на октябрьский. Вот не везуха будем задыхаться и окна нельзя будет открыть. Зашибись, с лева ЖД, с права, автодорога. Вот новые фото
Может быть МЧС поставит шлакбаум.



Че Гевара
• 07/05/10 15:20, #212455 Рейтинг: 0
Сообщений: 131
Место жительства:
г.Люберцы
Статус: оффлайн
Был в СМУ-5. С Галиной общаться не стал. Ждал Баширова два часа.
Беседа была длинная и эмоциональная.
Баширов меня настойчиво попросил не оплачивать БТИ в Столицу, т.к. Крылевский продал больше 10-ти квартир, но деньги за них не перевел. Баширов будет судиться с Крылевским. Есть опасения, что доплата по БТИ, тоже в СМУ-5 не попадет, или Крылевский наши деньги переведет по другому назначению платежа, например, за неоплаченные квартиры. Если это произойдет, то он будет судиться по нашим квартирам, а это никому не нужный длительный процесс.
Мне все равно кому платить по БТИ, но как я понял, что бы было все нормально, должна быть бумашка согласованная и со Столицей и СМУ-5, т.е. должна быть подпись и Баширова и Крылевского с уточнением куда платить!!! Если один из них не подпишет, то деньги будет бесполезно уплачены.



Netta
• 07/05/10 15:46, #212458 Рейтинг: 0
Сообщений: 47
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
Че Гевара (2010-05-07 15:20)Был в СМУ-5. С Галиной общаться не стал. Ждал Баширова два часа.
Беседа была длинная и эмоциональная.
Баширов меня настойчиво попросил не оплачивать БТИ в Столицу, т.к. Крылевский продал больше 10-ти квартир, но деньги за них не перевел. Баширов будет судиться с Крылевским. Есть опасения, что доплата по БТИ, тоже в СМУ-5 не попадет, или Крылевский наши деньги переведет по другому назначению платежа, например, за неоплаченные квартиры. Если это произойдет, то он будет судиться по нашим квартирам, а это никому не нужный длительный процесс.
Мне все равно кому платить по БТИ, но как я понял, что бы было все нормально, должна быть бумашка согласованная и со Столицей и СМУ-5, т.е. должна быть подпись и Баширова и Крылевского с уточнением куда платить!!! Если один из них не подпишет, то деньги будет бесполезно уплачены.
бредятина какая то. а если б вы там не появились откуда бы узнали что не надо платить столице? сму никому не звонит и не просит так не делать. а в договоре, где стоит подпись баширова совершенно понятно прописано куда платить за лишние метры! они постоянно втягивают покупателей в свои дела, пусть сами разбираются между собой. это просто дет сад! если мы не выполним условия договора , под котором каждый из нас подписался, что лишние метры оплачиваем столице, ничего хорошего не будет.или если оплатим их сму. как крылевский переведет деньги это уже их проблемы! у вас будет платежка где будет четко указано за что и каком размере вы заплатили!



edmoz15
• 07/05/10 16:07, #212461 Рейтинг: 0
Сообщений: 268
Место жительства:
темные переулки
Статус: оффлайн
Че Гевара (2010-05-07 15:20)Был в СМУ-5. С Галиной общаться не стал. Ждал Баширова два часа.
Беседа была длинная и эмоциональная.
Баширов меня настойчиво попросил не оплачивать БТИ в Столицу, т.к. Крылевский продал больше 10-ти квартир, но деньги за них не перевел. Баширов будет судиться с Крылевским. Есть опасения, что доплата по БТИ, тоже в СМУ-5 не попадет, или Крылевский наши деньги переведет по другому назначению платежа, например, за неоплаченные квартиры. Если это произойдет, то он будет судиться по нашим квартирам, а это никому не нужный длительный процесс.
Мне все равно кому платить по БТИ, но как я понял, что бы было все нормально, должна быть бумашка согласованная и со Столицей и СМУ-5, т.е. должна быть подпись и Баширова и Крылевского с уточнением куда платить!!! Если один из них не подпишет, то деньги будет бесполезно уплачены.
раз такая ситуация, то лучше с оплатой не торопиться. попробуйте получить платежки из обоих мест, а потом сходите с ними к юристам.
а что они про регистрацию говорят?



kot2004
• 07/05/10 16:14, #212462 Рейтинг: 0
Сообщений: 2370
Место жительства:
г. Люберцы
ICQ: 231323909
Статус: оффлайн
Netta (2010-05-07 15:46)бредятина какая то. а если б вы там не появились откуда бы узнали что не надо платить столице? сму никому не звонит и не просит так не делать. а в договоре, где стоит подпись баширова совершенно понятно прописано куда платить за лишние метры! они постоянно втягивают покупателей в свои дела, пусть сами разбираются между собой. это просто дет сад! если мы не выполним условия договора , под котором каждый из нас подписался, что лишние метры оплачиваем столице, ничего хорошего не будет.или если оплатим их сму. как крылевский переведет деньги это уже их проблемы! у вас будет платежка где будет четко указано за что и каком размере вы заплатили!
Согласна. Наша задача по закону выполнять обязательства по договору.



________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!
tikhonya
• 07/05/10 16:46, #212463 Рейтинг: 0
Сообщений: 57
Место жительства:
mo
Статус: оффлайн
А как конкретно в договоре уступки звучит этот пункт?



tikhonya
• 07/05/10 16:48, #212464 Рейтинг: 0
Сообщений: 57
Место жительства:
mo
Статус: оффлайн
Я имела ввиду это " а в договоре, где стоит подпись баширова совершенно понятно прописано куда платить за лишние метры!"???



kot2004
• 07/05/10 16:49, #212465 Рейтинг: 0
Сообщений: 2370
Место жительства:
г. Люберцы
ICQ: 231323909
Статус: оффлайн
tikhonya (2010-05-07 16:48)Я имела ввиду это " а в договоре, где стоит подпись баширова совершенно понятно прописано куда платить за лишние метры!"???
да. Цеденту ( или как там) , а в начале ..Столица, далее именуемый "цедент" ....Как то так....



________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!
tikhonya
• 07/05/10 16:52, #212466 Рейтинг: 0
Сообщений: 57
Место жительства:
mo
Статус: оффлайн
kot2004 (2010-05-07 16:49)да. Цеденту ( или как там) , а в начале ..Столица, далее именуемый "цедент" ....Как то так....
Уточните все же... - у меня дог не со столицей, поэтому я не знаю - но, мне кажется, вы заблуждаетесь немного.



kot2004
• 07/05/10 16:59, #212471 Рейтинг: 0
Сообщений: 2370
Место жительства:
г. Люберцы
ICQ: 231323909
Статус: оффлайн
tikhonya (2010-05-07 16:52)Уточните все же... - у меня дог не со столицей, поэтому я не знаю - но, мне кажется, вы заблуждаетесь немного.
Конечно. Как будет договор под рукой - сразу напиша 1 в 1 как там...



________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!
tikhonya
• 07/05/10 17:02, #212472 Рейтинг: 0
Сообщений: 57
Место жительства:
mo
Статус: оффлайн
kot2004 (2010-05-07 16:59)Конечно. Как будет договор под рукой - сразу напиша 1 в 1 как там...
Потому, что если пункт это не прямо это говорит, то спокойненько можно оплачивать СМУ - и думаю, что даже выгоднее будет))))



user alex
• 07/05/10 17:20, #212475 Рейтинг: 0
Сообщений: 66
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Ребята!!!!!!! Это не МЫ, а ЭТИ аферисты нам деньги должны! Они там будут до ишачьей пасхи отношения выяснять, но почему то никто из них не сказал: " Приносим извинения за перенос срока сдачи дома на 6 месяцев, мы виноваты, готовы возместить Вам все неудобства" Нет , они готовы нас еще год на улице держать, им по барабану, где мы живем!!!! Я лично уже нашел юриста, буду писать претензию и требовать возмещения убытков. Мы могли бы собраться все вместе, поехать в СМУ и там наехать на Баширова, вручить ему коллективную претензию и попытаться решить вопрос с выгодой для нас. Т.е , я имею в виду, чтобы лишние метры зачли в счет неустойки за срыв срока сдачи дома. Решайтесь! Вместе, нам легче будет наехать на него!!!! Постараюсь подготовить претензию к среде-четвергу. Баширов пусть думает.....



Че Гевара
• 07/05/10 17:28, #212478 Рейтинг: 0
Сообщений: 131
Место жительства:
г.Люберцы
Статус: оффлайн
Я уже сто раз пожелел, что связался с этим геморроем!
надо было покупать на вторичке...



kot2004
• 07/05/10 20:00, #212500 Рейтинг: 0
Сообщений: 2370
Место жительства:
г. Люберцы
ICQ: 231323909
Статус: оффлайн
tikhonya (2010-05-07 17:02)Потому, что если пункт это не прямо это говорит, то спокойненько можно оплачивать СМУ - и думаю, что даже выгоднее будет))))
4.7 Площадь квартиры определена в соответствии с данными проектной документации. Окончательная площадь Квартиры будет установлена по результатам фактических обмеров БТИ. В случае изменения площади квартиры по результатам фактических обмеров БТИ, Цессионарий обязуется в течение 3 (трех) банковских дней с момента получения уведомления от Цедента заплатить последнему разницу в стоимости Квартиры, исходя из цены 1 кв. м. указанного в п. 4.1. настоящего Договора.
___________________________________________________________
В первом параграфе договора написано ЗАО « Столица» - цедент
Покупатель – «Цессионарий»
.......
Мне кажется , что прямее некуда.....или я не права???



________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!
tikhonya
• 07/05/10 20:06, #212504 Рейтинг: 0
Сообщений: 57
Место жительства:
mo
Статус: оффлайн
kot2004 (2010-05-07 20:00)4.7 Площадь квартиры определена в соответствии с данными проектной документации. Окончательная площадь Квартиры будет установлена по результатам фактических обмеров БТИ. В случае изменения площади квартиры по результатам фактических обмеров БТИ, Цессионарий обязуется в течение 3 (трех) банковских дней с момента получения уведомления от Цедента заплатить последнему разницу в стоимости Квартиры, исходя из цены 1 кв. м. указанного в п. 4.1. настоящего Договора.
___________________________________________________________
В первом параграфе договора написано ЗАО « Столица» - цедент
Покупатель – «Цессионарий»
.......
Мне кажется , что прямее некуда.....или я не права???
Правы. К сожалению(((



user alex
• 07/05/10 20:13, #212505 Рейтинг: 0
Сообщений: 66
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Tashe444ka (2010-05-07 13:03)
user alex (2010-05-07 12:50)У нас под окнами будет проезжая часть, утром там все время пробки при выезде на октябрьский. Вот не везуха будем задыхаться и окна нельзя будет открыть. Зашибись, с лева ЖД, с права, автодорога.

А Вы только недавно это заметили? )))) Пробки по утрам и вечерам там жесткие ))) И не объедешь никак! Это огромнейший минус..зато можно на электричку на крайняк пересесть - я думаю это плюс )))

А за фотки как всегда СПАСИБО!
Нет эту дорогу перекрывать нельзя, это не двор, а проезжая часть (Хлебозаводское проезд) как говориться. А столица 110% каждому накинула метров, мне в столице сказали, что у меня 2 м лишних, а в сму сказали 1.5, Так, что платить за метры в Столице сразу не советую.







Подразделы:
  • форум
  • новые сообщения

  • Читавшие эту страницу также интересовались:



    Сообщение или форма ввода данных.