Телеграм

Новостройка Хлебозаводский пр.д1. инвестор ЗАО "Столица"

Застройщик СМУ-5

Gena
• 11/05/10 17:06, #212780 Рейтинг: 0
Сообщений: 13
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
Был сегодня в Актионе. Вручили Уведомление о сдаче дома подписанное Башировым, там написано, что на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU 50513102 – RVE 0320 10 от 27.04.2010 г. выданным Администрацией г.Люберцы необходимо приступить к приемке квартиры, далее соответственно, после подписания и оплаты допа по БТИ и Акта сверки расчетов с Актионом, подписывается Акт приема-передачи квартиры, потом Актион занимается оформлением в собственность.
Я подписал доп. по срокам, доп. по БТИ, и договор на оформление в собственность. Почитал акт приема-передачи квартиры, там все стандартно, подписать его планирую на следующей недели, как только мне поменяют стеклопакет на кухне. Ну вот и все...
Да..., сказали что двое уже получили ключи и делают ремонт.

Народ, кто-нибудь уже получил ключи? Как там электричество подключать и с водой не пойму как обстоят дела?
Кто-нибудь этими вопросами уже занимался?



URU
• 11/05/10 17:16, #212782 Рейтинг: 0
Сообщений: 170
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
Gena (2010-05-11 17:06)Был сегодня в Актионе. Вручили Уведомление о сдаче дома подписанное Башировым, там написано, что на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU 50513102 – RVE 0320 10 от 27.04.2010 г. выданным Администрацией г.Люберцы необходимо приступить к приемке квартиры, далее соответственно, после подписания и оплаты допа по БТИ и Акта сверки расчетов с Актионом, подписывается Акт приема-передачи квартиры, потом Актион занимается оформлением в собственность.
Я подписал доп. по срокам, доп. по БТИ, и договор на оформление в собственность. Почитал акт приема-передачи квартиры, там все стандартно, подписать его планирую на следующей недели, как только мне поменяют стеклопакет на кухне. Ну вот и все...
Да..., сказали что двое уже получили ключи и делают ремонт.

Народ, кто-нибудь уже получил ключи? Как там электричество подключать и с водой не пойму как обстоят дела?
Кто-нибудь этими вопросами уже занимался?
Правильно ли я понимаю, что Вы подписали допник на продление срока передачи Вам квартиры? Т.е. отказались от неустойки? Или Вы провели взаимозачетом?



________________________
URU


___________________________
"Ненавижу, когда бл..ь строит из себя невинность!" Ф.Г.Раневская
edmoz15
• 11/05/10 17:31, #212783 Рейтинг: 0
Сообщений: 268
Место жительства:
темные переулки
Статус: оффлайн
кое-кто уже действительно делает ремонт, причем давно :)
а что подразумевается под Актом сверки расчетов с Актионом?
есть ли у Актиона документы из БТИ, между кем и кем договор по доп. квадратам?
URU, от неустойки тут почти все собираются отказываться, увы :(



Jasmina
• 11/05/10 17:33, #212784 Рейтинг: 0
Сообщений: 109
Место жительства:
Москва
ICQ: 326613135
Статус: оффлайн
edmoz15 (2010-05-11 17:31)кое-кто уже действительно делает ремонт, причем давно :)
а что подразумевается под Актом сверки расчетов с Актионом?
есть ли у Актиона документы из БТИ, между кем и кем договор по доп. квадратам?
URU, от неустойки тут почти все собираются отказываться, увы :(
Я не собираюсь, не расстраивайтесь! Я бы ее обменяла на доплату за лишние метры.



edmoz15
• 11/05/10 17:37, #212785 Рейтинг: 0
Сообщений: 268
Место жительства:
темные переулки
Статус: оффлайн
http://www.informetr.ru/info/instructions/akt



Gena
• 11/05/10 17:38, #212786 Рейтинг: 0
Сообщений: 13
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
URU (2010-05-11 17:16)Правильно ли я понимаю, что Вы подписали допник на продление срока передачи Вам квартиры? Т.е. отказались от неустойки? Или Вы провели взаимозачетом?
Про неустойку не спрашивал, т.к. в неё не верю (но может я и не прав). Читал другие форумы, и нигде не нашел, чтобы кому-то удалось избежать оплаты по БТИ, и чтобы кто-то получил неустойку.



Gena
• 11/05/10 17:59, #212788 Рейтинг: 0
Сообщений: 13
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
edmoz15 (2010-05-11 17:31)кое-кто уже действительно делает ремонт, причем давно :)
а что подразумевается под Актом сверки расчетов с Актионом?
есть ли у Актиона документы из БТИ, между кем и кем договор по доп. квадратам?
URU, от неустойки тут почти все собираются отказываться, увы :(
Акт сверки с Актионом подписывается после оплаты БТИ, вроде как об остутствии финансовых претензий.
У Актиона есть поквартирная экспликации выданная БТИ, мне сделали копию той страницы, где указана моя квартира.
Доп. по БТИ между Актионом и СМУ-5 был подписан в феврале (не помню какого числа) и зарегистрирован в регпалате в марте (это написано в моем допе), соответственно на основании этого допа я подписал доп с Актионом.

Вроде на все вопросы ответил.
Всем удачи!



edmoz15
• 11/05/10 18:13, #212790 Рейтинг: 0
Сообщений: 268
Место жительства:
темные переулки
Статус: оффлайн
Gena (2010-05-11 17:59)Акт сверки с Актионом подписывается после оплаты БТИ, вроде как об остутствии финансовых претензий.
У Актиона есть поквартирная экспликации выданная БТИ, мне сделали копию той страницы, где указана моя квартира.
Доп. по БТИ между Актионом и СМУ-5 был подписан в феврале (не помню какого числа) и зарегистрирован в регпалате в марте (это написано в моем допе), соответственно на основании этого допа я подписал доп с Актионом.

Вроде на все вопросы ответил.
Всем удачи!
а почему он подписывается с Актионом, а не со СМУ? вы ж уже все свои обязательства перед Актионом выполнили.
в каком виде поквартирная экспликация БТИ? Как доп по БТИ мог быть подписан в феврале, если дом тогда еще не мерили?
без поллитра и армии юристов не разберешься!



Gena
• 11/05/10 18:31, #212791 Рейтинг: 0
Сообщений: 13
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
edmoz15 (2010-05-11 18:13)а почему он подписывается с Актионом, а не со СМУ? вы ж уже все свои обязательства перед Актионом выполнили.
в каком виде поквартирная экспликация БТИ? Как доп по БТИ мог быть подписан в феврале, если дом тогда еще не мерили?
без поллитра и армии юристов не разберешься!
Замеры БТИ были вроде как в январе, см. форум на 75-й странице. А в феврале помнится обещали сдать.
Вопрос кому как и сколько платить, это не ко мне - это действительно к юристам.



tikhonya
• 11/05/10 18:53, #212794 Рейтинг: 0
Сообщений: 57
Место жительства:
mo
Статус: оффлайн
Gena (2010-05-11 17:06)Был сегодня в Актионе. Вручили Уведомление о сдаче дома подписанное Башировым, там написано, что на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU 50513102 – RVE 0320 10 от 27.04.2010 г. выданным Администрацией г.Люберцы необходимо приступить к приемке квартиры, далее соответственно, после подписания и оплаты допа по БТИ и Акта сверки расчетов с Актионом, подписывается Акт приема-передачи квартиры, потом Актион занимается оформлением в собственность.
Я подписал доп. по срокам, доп. по БТИ, и договор на оформление в собственность. Почитал акт приема-передачи квартиры, там все стандартно, подписать его планирую на следующей недели, как только мне поменяют стеклопакет на кухне. Ну вот и все...
Да..., сказали что двое уже получили ключи и делают ремонт.

Народ, кто-нибудь уже получил ключи? Как там электричество подключать и с водой не пойму как обстоят дела?
Кто-нибудь этими вопросами уже занимался?
Да, мы действительно уже достаточно давно получили ключи и делаем ремонт)))) И Вас тоже теперь поздравляю!!!)))



***
• 11/05/10 21:23, #212825 Рейтинг: 0
Сообщений: 144
Место жительства:
***
Статус: оффлайн
tikhonya (2010-05-11 18:53)Да, мы действительно уже достаточно давно получили ключи и делаем ремонт)))) И Вас тоже теперь поздравляю!!!)))
Достаточно давно это на сколько давно? Честно говоря что-то не вериться... А какими силами делаете? Как решили вопрос с лифтом? А что сразу не написали что уже ремонт делаете? А с актионом вы какие бумаги подписывали? Может что посоветуете будущим соседям? А на каком этаже вы живете? Может быть соседка?



user alex
• 11/05/10 22:21, #212834 Рейтинг: 0
Сообщений: 66
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Какой-то бред поканал. Добавить лишние метры хоть незначительную 10 часть, грех не добавить чем вполне и занимаются наши продавцы. А вот вернуть после оплаты выявленные лишние метры вряд ли удастся.



edmoz15
• 11/05/10 23:01, #212837 Рейтинг: 0
Сообщений: 268
Место жительства:
темные переулки
Статус: оффлайн
если обмеры были только общие и в январе (когда еще стен между квартирами и подъездами не было), то для оформления в собственность придется еще раз все перемерять, уже каждому свое.



Tashe444ka
• 12/05/10 10:31, #212911 Рейтинг: 0
Сообщений: 331
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
edmoz15 (2010-05-11 17:31)URU, от неустойки тут почти все собираются отказываться, увы :(
Я тоже не собираюсь от неустойки отказываться! Вчера направила в Столицу и СМУ претензию. Буду ждать теперь от них ответа, или при личном визите к ним, вручу данную претензию прямо в руки.



Tashe444ka
• 12/05/10 10:45, #212914 Рейтинг: 0
Сообщений: 331
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Jasmina, edmoz15, user alex, URU и я - это пока все, кто осмелился НЕ отказаться от неустойки? Все остальные значит простили застройщика за задержку ввода дома ((((((((((((((((( Будем бороться впятером )))))))))))



kot2004
• 12/05/10 11:04, #212916 Рейтинг: 0
Сообщений: 2370
Место жительства:
г. Люберцы
ICQ: 231323909
Статус: оффлайн
Tashe444ka (2010-05-12 10:45)Jasmina, edmoz15, user alex, URU и я - это пока все, кто осмелился НЕ отказаться от неустойки? Все остальные значит простили застройщика за задержку ввода дома ((((((((((((((((( Будем бороться впятером )))))))))))
Удачи вам !



________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!
NatLav
• 12/05/10 11:05, #212917 Рейтинг: 0
Сообщений: 170
Место жительства:
г.Люберцы
Статус: оффлайн
Tashe444ka (2010-05-12 10:45)Jasmina, edmoz15, user alex, URU и я - это пока все, кто осмелился НЕ отказаться от неустойки? Все остальные значит простили застройщика за задержку ввода дома ((((((((((((((((( Будем бороться впятером )))))))))))
Я тоже собираюсь бороться.

Сегодня позвонила в СМУ-5 мне тоже сказали, что Столица им должна большую сумму. Они направили в Столицу письмо, в конце следующей недели обещали дать ответ, кому платить за доп. метры. И мне кажется это правда. Потому что Столица никому не звонит и не приглашает подписать документы. Только если сами дольщики звонят, тогда они согласны подготовить документы.

Еще девушка сказала что уведомления о вводе дома в эксплуатацию покупателям Столицы разослали. Кто-нибудь получил?

А претензию нужно направлять после получения уведомления?



onorina
• 12/05/10 11:08, #212918 Рейтинг: 0
Сообщений: 13
Место жительства:
Люберцы
ICQ: 469135654
Статус: оффлайн
Я тоже собираюсь бороться за неустойку,не хочу просто так доплачивать за лишние квадраты существование которых вызывает сомнения .3 секция .13 этаж .однушка .8-915-235-78-60. Я на связи .давайте объединяться.Аська 469135654 .Ирина .



onorina
• 12/05/10 11:11, #212919 Рейтинг: 0
Сообщений: 13
Место жительства:
Люберцы
ICQ: 469135654
Статус: оффлайн
Мне вчера звонили из Столицы предлагали придти ,подписать доп.соглашение на доп.метры я спросила а есть ли документ по которому эти метры существуют ответ был нет тогда я сказала ,а за что платить то.И не собираюсь пока этого делать .И полписывать ничего не буду.



Tashe444ka
• 12/05/10 11:13, #212921 Рейтинг: 0
Сообщений: 331
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
NatLav (2010-05-12 11:05)А претензию нужно направлять после получения уведомления?
Претензию можно отправлять хоть на второй день с момента задержки сроков сдачи дома..т.е. если в договоре срок сдачи у нас стоял 30 ноября 2009 года, то уже со 2 декабря можно было слать претензию..правда сумма неустойки расчитывается на день, когда пишется претензия..т.е. на 2 декабря.. и неустойка расчитывается за 2 дня задержки ))))))))))))))) Ждать официального подтверждения об окончании строительства или получения уведомления необязательно..мы знаем, что 27 апреля Люберецкая администрация дала разрешения на ввод дома в эксплуатация..т.е. можно сказать что на 27 апреля Застройщик свои обязательства выполнил..вот с 1 декабря 2009 года и по 27 апреля 2010 года рассчитывается неустойка






Подразделы:
  • форум
  • новые сообщения

  • Читавшие эту страницу также интересовались:



    Сообщение или форма ввода данных.