Новостройка Хлебозаводский пр.д1. инвестор ЗАО "Столица"

Tashe444ka (2010-05-12 11:13)Претензию можно отправлять хоть на второй день с момента задержки сроков сдачи дома..т.е. если в договоре срок сдачи у нас стоял 30 ноября 2009 года, то уже со 2 декабря можно было слать претензию..правда сумма неустойки расчитывается на день, когда пишется претензия..т.е. на 2 декабря.. и неустойка расчитывается за 2 дня задержки ))))))))))))))) Ждать официального подтверждения об окончании строительства или получения уведомления необязательно..мы знаем, что 27 апреля Люберецкая администрация дала разрешения на ввод дома в эксплуатация..т.е. можно сказать что на 27 апреля Застройщик свои обязательства выполнил..вот с 1 декабря 2009 года и по 27 апреля 2010 года рассчитывается неустойка

Поправочка: неустойка рассчитывается до даты передачи квартиры дольщику по Акту приема-передачи. Так что можете смело рассчитывать по сегодняшнюю дату.

________________________
URU


___________________________
"Ненавижу, когда бл..ь строит из себя невинность!" Ф.Г.Раневская

URU (2010-05-12 11:22)Поправочка: неустойка рассчитывается до даты передачи квартиры дольщику по Акту приема-передачи. Так что можете смело рассчитывать по сегодняшнюю дату.

Ну еще лучше ))))

Я удивляюсь. СМУ говорит что им должна Столица, Столица- наоборот. Документов подтверждающих или опровергающих никаких нету, в понедельник у них вообще суд, наши договора Столица отправляет в СМУ опять, наверное чтоб они там протухли. Буду наверное судится... Надоели эти придурки.

А зачем ваши подписанные договора отправлять обратно?

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

Путник (2010-05-12 11:51)Я удивляюсь. СМУ говорит что им должна Столица, Столица- наоборот. Документов подтверждающих или опровергающих никаких нету, в понедельник у них вообще суд, наши договора Столица отправляет в СМУ опять, наверное чтоб они там протухли. Буду наверное судится... Надоели эти придурки.

ОБАЛДЕТЬ!!!
Я в шоке! СМУ-5 со Столицей судятся о расторжении договора долевого участия, по которому нам права на квартиры переданы! На 25 мая назначено рассмотрение апелляционной жалобы. У меня нет слов.

________________________
URU


___________________________
"Ненавижу, когда бл..ь строит из себя невинность!" Ф.Г.Раневская

kot2004 (2010-05-12 12:00)А зачем ваши подписанные договора отправлять обратно?

А Баширов их и не подписывал... Они ими в футбол играют. Печально все это.

URU (2010-05-12 13:06)ОБАЛДЕТЬ!!!
Я в шоке! СМУ-5 со Столицей судятся о расторжении договора долевого участия, по которому нам права на квартиры переданы! На 25 мая назначено рассмотрение апелляционной жалобы. У меня нет слов.

Откуда информация? Не иначе как от СМУ? 3,14дорасы! Представляю как весело будет если они расторгнут договор. 100 с лишним обманутых дольщиков. Может забастовку устроить?

URU (2010-05-12 13:06)ОБАЛДЕТЬ!!!
Я в шоке! СМУ-5 со Столицей судятся о расторжении договора долевого участия, по которому нам права на квартиры переданы! На 25 мая назначено рассмотрение апелляционной жалобы. У меня нет слов.

А как же мы? Что совсем в дураках останемся?

ОХРЕНЕТЬ

Путник (2010-05-12 13:12)Откуда информация? Не иначе как от СМУ? 3,14дорасы! Представляю как весело будет если они расторгнут договор. 100 с лишним обманутых дольщиков. Может забастовку устроить?

Дорогой Путник!
Я не то, чтобы оптимистка, но читая сегодняшние новости, натолкнулась на следующую статью в РБК. Вот ссылка - http://www.rbc.ru/rbcfreenews/20100512113512.shtml

Почитайте. Если на практике это будет работать, то у нас есть шанс при плохом обороте событий все-таки стать собственникам этого жилья.

Путник (2010-05-12 13:12)Откуда информация? Не иначе как от СМУ? 3,14дорасы! Представляю как весело будет если они расторгнут договор. 100 с лишним обманутых дольщиков. Может забастовку устроить?

Информация с сайта Высшего Арбитражного суда РФ (http://kad.arbitr.ru/)
Искового, жалобы и решения там нет. Вроде бы расторгают в части определенных квартир (по перечню, которого на сайте нет). Да я и не думаю, что они весь договор намерены расторгать. А в целом не понятно, что да как! Главное, что есть сам факт и это не приятно! Сейчас заплатим Столице денежки, а там договор расторгнут и привет!
Конечно, хочется верить, что расторжение идет в части не оплаченных квартир, которые еще не проданы никому, но тут, блин, только надежда!

________________________
URU


___________________________
"Ненавижу, когда бл..ь строит из себя невинность!" Ф.Г.Раневская

Написано, конечно, жутким языком. Не считаю себя особо глупой, но некоторые абзацы читала по два раза. Но думаю, что наши соседи-юристы поймут все сразу и определят, насколько будет позитивным эффект от этого закона для нашего конкретного случая. Ну и поделятся с нами своим видением :))

URU (2010-05-12 13:51)Информация с сайта Высшего Арбитражного суда РФ (http://kad.arbitr.ru/)
Искового, жалобы и решения там нет. Вроде бы расторгают в части определенных квартир (по перечню, которого на сайте нет). Да я и не думаю, что они весь договор намерены расторгать. А в целом не понятно, что да как! Главное, что есть сам факт и это не приятно! Сейчас заплатим Столице денежки, а там договор расторгнут и привет!
Конечно, хочется верить, что расторжение идет в части не оплаченных квартир, которые еще не проданы никому, но тут, блин, только надежда!

А нельзя сделать в Арбитражный суд официальный запрос от заинтересованных лиц?

URU (2010-05-12 13:51)Информация с сайта Высшего Арбитражного суда РФ (http://kad.arbitr.ru/)
Искового, жалобы и решения там нет. Вроде бы расторгают в части определенных квартир (по перечню, которого на сайте нет). Да я и не думаю, что они весь договор намерены расторгать. А в целом не понятно, что да как! Главное, что есть сам факт и это не приятно! Сейчас заплатим Столице денежки, а там договор расторгнут и привет!
Конечно, хочется верить, что расторжение идет в части не оплаченных квартир, которые еще не проданы никому, но тут, блин, только надежда!

Так и есть. Звонила с Столицу - суд есть, но в плане тех договоров, которые в последнее время не подписывает сму 5. Хотя баширов клянется это сделать....Так что пока не очень понятно....Но в любом случае, основной договор никто не трогает.

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

Jasmina (2010-05-12 13:56)А нельзя сделать в Арбитражный суд официальный запрос от заинтересованных лиц?

Судебные заседания открытые. Любой может присутствовать на них.
Однако в Арбитражный суд просто так не пускают. :)
Можно заранее созвониться с судьей и попросить присутствовать на заседании.
Но эта мысль утопична...

________________________
URU


___________________________
"Ненавижу, когда бл..ь строит из себя невинность!" Ф.Г.Раневская

URU (2010-05-12 14:00)Судебные заседания открытые. Любой может присутствовать на них.
Однако в Арбитражный суд просто так не пускают. :)
Можно заранее созвониться с судьей и попросить присутствовать на заседании.
Но эта мысль утопична...

Ой я прмя вижу уже как звоню судье .......мне тоже кажется что нереально.

________________________
Сделай доброе дело и оно тебя достанет!

Вот об этих кв. точно идет речь:№№ 5, 40, 50, 60, 81, 162, 191, 217, 227, 242, 257, 292. Видимо, это не все..

Так, я напутала.
25 мая - другой иск.
17 мая - предварительное заседание по иску СМУ-5 к Столице о расторжении Договора.

________________________
URU


___________________________
"Ненавижу, когда бл..ь строит из себя невинность!" Ф.Г.Раневская

tikhonya (2010-05-12 14:28)Вот об этих кв. точно идет речь:№№ 5, 40, 50, 60, 81, 162, 191, 217, 227, 242, 257, 292. Видимо, это не все..

Это не проданные квартиры вообще. Они на сайте Столицы указаны. На них пытались наложить запрет о совершении регистрационных действий (обеспечение иска).
А нам хорошо бы узнать квартиры по перечню к исковому заявлению. Может быть, Вы, tikhonya, попробуете узнать эту информацию? Вы же вхожи в круги "Столица-СМУ-5", раз уже ремонтик заканчиваете и вообще все удачно разрулили себе... Помогите соседям.

________________________
URU


___________________________
"Ненавижу, когда бл..ь строит из себя невинность!" Ф.Г.Раневская

URU (2010-05-12 14:28)Так, я напутала.
25 мая - другой иск.
17 мая - предварительное заседание по иску СМУ-5 к Столице о расторжении Договора.

Вот мне и сказали, что все будет ясно к концу следующей недели. Вопрос решается о том, кому платить за доп.метры. Может все не так страшно как нам кажется, если уж прийдется платить то все равно кому, только бы было зачтено.