Сообщений: 170
Место жительства: Москва
Статус: оффлайн
|
Tashe444ka (2010-05-12 11:13)Претензию можно отправлять хоть на второй день с момента задержки сроков сдачи дома..т.е. если в договоре срок сдачи у нас стоял 30 ноября 2009 года, то уже со 2 декабря можно было слать претензию..правда сумма неустойки расчитывается на день, когда пишется претензия..т.е. на 2 декабря.. и неустойка расчитывается за 2 дня задержки ))))))))))))))) Ждать официального подтверждения об окончании строительства или получения уведомления необязательно..мы знаем, что 27 апреля Люберецкая администрация дала разрешения на ввод дома в эксплуатация..т.е. можно сказать что на 27 апреля Застройщик свои обязательства выполнил..вот с 1 декабря 2009 года и по 27 апреля 2010 года рассчитывается неустойка Поправочка: неустойка рассчитывается до даты передачи квартиры дольщику по Акту приема-передачи. Так что можете смело рассчитывать по сегодняшнюю дату.
________________________ URU
___________________________
"Ненавижу, когда бл..ь строит из себя невинность!" Ф.Г.Раневская
|
|
Сообщений: 331
Место жительства: Люберцы
Статус: оффлайн
|
URU (2010-05-12 11:22)Поправочка: неустойка рассчитывается до даты передачи квартиры дольщику по Акту приема-передачи. Так что можете смело рассчитывать по сегодняшнюю дату. Ну еще лучше ))))
|
|
Сообщений: 489
Место жительства: Люберцы
Статус: оффлайн
|
Я удивляюсь. СМУ говорит что им должна Столица, Столица- наоборот. Документов подтверждающих или опровергающих никаких нету, в понедельник у них вообще суд, наши договора Столица отправляет в СМУ опять, наверное чтоб они там протухли. Буду наверное судится... Надоели эти придурки.
|
|
Сообщений: 2370
Место жительства: г. Люберцы
ICQ: ![](//status.icq.com/online.gif?icq=231323909&img=5) 231323909
Статус: оффлайн
|
А зачем ваши подписанные договора отправлять обратно?
________________________ Сделай доброе дело и оно тебя достанет!
|
|
Сообщений: 170
Место жительства: Москва
Статус: оффлайн
|
Путник (2010-05-12 11:51)Я удивляюсь. СМУ говорит что им должна Столица, Столица- наоборот. Документов подтверждающих или опровергающих никаких нету, в понедельник у них вообще суд, наши договора Столица отправляет в СМУ опять, наверное чтоб они там протухли. Буду наверное судится... Надоели эти придурки. ОБАЛДЕТЬ!!!
Я в шоке! СМУ-5 со Столицей судятся о расторжении договора долевого участия, по которому нам права на квартиры переданы! На 25 мая назначено рассмотрение апелляционной жалобы. У меня нет слов.
________________________ URU
___________________________
"Ненавижу, когда бл..ь строит из себя невинность!" Ф.Г.Раневская
|
|
Сообщений: 489
Место жительства: Люберцы
Статус: оффлайн
|
kot2004 (2010-05-12 12:00)А зачем ваши подписанные договора отправлять обратно? А Баширов их и не подписывал... Они ими в футбол играют. Печально все это.
|
|
Сообщений: 489
Место жительства: Люберцы
Статус: оффлайн
|
URU (2010-05-12 13:06)ОБАЛДЕТЬ!!!
Я в шоке! СМУ-5 со Столицей судятся о расторжении договора долевого участия, по которому нам права на квартиры переданы! На 25 мая назначено рассмотрение апелляционной жалобы. У меня нет слов. Откуда информация? Не иначе как от СМУ? 3,14дорасы! Представляю как весело будет если они расторгнут договор. 100 с лишним обманутых дольщиков. Может забастовку устроить?
|
|
Сообщений: 170
Место жительства: г.Люберцы
Статус: оффлайн
|
URU (2010-05-12 13:06)ОБАЛДЕТЬ!!!
Я в шоке! СМУ-5 со Столицей судятся о расторжении договора долевого участия, по которому нам права на квартиры переданы! На 25 мая назначено рассмотрение апелляционной жалобы. У меня нет слов. А как же мы? Что совсем в дураках останемся?
|
|
Сообщений: 331
Место жительства: Люберцы
Статус: оффлайн
|
ОХРЕНЕТЬ
|
|
Сообщений: 109
Место жительства: Москва
ICQ: ![](//status.icq.com/online.gif?icq=326613135&img=5) 326613135
Статус: оффлайн
|
Путник (2010-05-12 13:12)Откуда информация? Не иначе как от СМУ? 3,14дорасы! Представляю как весело будет если они расторгнут договор. 100 с лишним обманутых дольщиков. Может забастовку устроить? Дорогой Путник!
Я не то, чтобы оптимистка, но читая сегодняшние новости, натолкнулась на следующую статью в РБК. Вот ссылка - http://www.rbc.ru/rbcfreenews/20100512113512.shtml
Почитайте. Если на практике это будет работать, то у нас есть шанс при плохом обороте событий все-таки стать собственникам этого жилья.
|
|
Сообщений: 170
Место жительства: Москва
Статус: оффлайн
|
Путник (2010-05-12 13:12)Откуда информация? Не иначе как от СМУ? 3,14дорасы! Представляю как весело будет если они расторгнут договор. 100 с лишним обманутых дольщиков. Может забастовку устроить? Информация с сайта Высшего Арбитражного суда РФ (http://kad.arbitr.ru/)
Искового, жалобы и решения там нет. Вроде бы расторгают в части определенных квартир (по перечню, которого на сайте нет). Да я и не думаю, что они весь договор намерены расторгать. А в целом не понятно, что да как! Главное, что есть сам факт и это не приятно! Сейчас заплатим Столице денежки, а там договор расторгнут и привет!
Конечно, хочется верить, что расторжение идет в части не оплаченных квартир, которые еще не проданы никому, но тут, блин, только надежда!
________________________ URU
___________________________
"Ненавижу, когда бл..ь строит из себя невинность!" Ф.Г.Раневская
|
|
Сообщений: 109
Место жительства: Москва
ICQ: ![](//status.icq.com/online.gif?icq=326613135&img=5) 326613135
Статус: оффлайн
|
Написано, конечно, жутким языком. Не считаю себя особо глупой, но некоторые абзацы читала по два раза. Но думаю, что наши соседи-юристы поймут все сразу и определят, насколько будет позитивным эффект от этого закона для нашего конкретного случая. Ну и поделятся с нами своим видением :))
|
|
Сообщений: 109
Место жительства: Москва
ICQ: ![](//status.icq.com/online.gif?icq=326613135&img=5) 326613135
Статус: оффлайн
|
URU (2010-05-12 13:51)Информация с сайта Высшего Арбитражного суда РФ (http://kad.arbitr.ru/)
Искового, жалобы и решения там нет. Вроде бы расторгают в части определенных квартир (по перечню, которого на сайте нет). Да я и не думаю, что они весь договор намерены расторгать. А в целом не понятно, что да как! Главное, что есть сам факт и это не приятно! Сейчас заплатим Столице денежки, а там договор расторгнут и привет!
Конечно, хочется верить, что расторжение идет в части не оплаченных квартир, которые еще не проданы никому, но тут, блин, только надежда! А нельзя сделать в Арбитражный суд официальный запрос от заинтересованных лиц?
|
|
Сообщений: 2370
Место жительства: г. Люберцы
ICQ: ![](//status.icq.com/online.gif?icq=231323909&img=5) 231323909
Статус: оффлайн
|
URU (2010-05-12 13:51)Информация с сайта Высшего Арбитражного суда РФ (http://kad.arbitr.ru/)
Искового, жалобы и решения там нет. Вроде бы расторгают в части определенных квартир (по перечню, которого на сайте нет). Да я и не думаю, что они весь договор намерены расторгать. А в целом не понятно, что да как! Главное, что есть сам факт и это не приятно! Сейчас заплатим Столице денежки, а там договор расторгнут и привет!
Конечно, хочется верить, что расторжение идет в части не оплаченных квартир, которые еще не проданы никому, но тут, блин, только надежда! Так и есть. Звонила с Столицу - суд есть, но в плане тех договоров, которые в последнее время не подписывает сму 5. Хотя баширов клянется это сделать....Так что пока не очень понятно....Но в любом случае, основной договор никто не трогает.
________________________ Сделай доброе дело и оно тебя достанет!
|
|
Сообщений: 170
Место жительства: Москва
Статус: оффлайн
|
Jasmina (2010-05-12 13:56)А нельзя сделать в Арбитражный суд официальный запрос от заинтересованных лиц? Судебные заседания открытые. Любой может присутствовать на них.
Однако в Арбитражный суд просто так не пускают. :)
Можно заранее созвониться с судьей и попросить присутствовать на заседании.
Но эта мысль утопична...
________________________ URU
___________________________
"Ненавижу, когда бл..ь строит из себя невинность!" Ф.Г.Раневская
|
|
Сообщений: 2370
Место жительства: г. Люберцы
ICQ: ![](//status.icq.com/online.gif?icq=231323909&img=5) 231323909
Статус: оффлайн
|
URU (2010-05-12 14:00)Судебные заседания открытые. Любой может присутствовать на них.
Однако в Арбитражный суд просто так не пускают. :)
Можно заранее созвониться с судьей и попросить присутствовать на заседании.
Но эта мысль утопична... Ой я прмя вижу уже как звоню судье .... ![](//img.lubernet.ru/sm/sm15.gif) ...мне тоже кажется что нереально.
________________________ Сделай доброе дело и оно тебя достанет!
|
|
Сообщений: 57
Место жительства: mo
Статус: оффлайн
|
Вот об этих кв. точно идет речь:№№ 5, 40, 50, 60, 81, 162, 191, 217, 227, 242, 257, 292. Видимо, это не все..
|
|
Сообщений: 170
Место жительства: Москва
Статус: оффлайн
|
Так, я напутала.
25 мая - другой иск.
17 мая - предварительное заседание по иску СМУ-5 к Столице о расторжении Договора.
________________________ URU
___________________________
"Ненавижу, когда бл..ь строит из себя невинность!" Ф.Г.Раневская
|
|
Сообщений: 170
Место жительства: Москва
Статус: оффлайн
|
tikhonya (2010-05-12 14:28)Вот об этих кв. точно идет речь:№№ 5, 40, 50, 60, 81, 162, 191, 217, 227, 242, 257, 292. Видимо, это не все.. Это не проданные квартиры вообще. Они на сайте Столицы указаны. На них пытались наложить запрет о совершении регистрационных действий (обеспечение иска).
А нам хорошо бы узнать квартиры по перечню к исковому заявлению. Может быть, Вы, tikhonya, попробуете узнать эту информацию? Вы же вхожи в круги "Столица-СМУ-5", раз уже ремонтик заканчиваете и вообще все удачно разрулили себе... Помогите соседям.
________________________ URU
___________________________
"Ненавижу, когда бл..ь строит из себя невинность!" Ф.Г.Раневская
|
|
Сообщений: 170
Место жительства: г.Люберцы
Статус: оффлайн
|
URU (2010-05-12 14:28)Так, я напутала.
25 мая - другой иск.
17 мая - предварительное заседание по иску СМУ-5 к Столице о расторжении Договора. Вот мне и сказали, что все будет ясно к концу следующей недели. Вопрос решается о том, кому платить за доп.метры. Может все не так страшно как нам кажется, если уж прийдется платить то все равно кому, только бы было зачтено.
|
|