Новостройка Хлебозаводский пр.д1. инвестор ЗАО "Столица"

edmoz15 (2009-10-01 14:34)Че Гевара! дай пожму тебе руку, товарищ!!!

edmoz15 (2009-10-01 14:08)довольно глупо отказываться от суммы в 20-30 тыс. в месяц, тем более, живя в съемной квартире. этих денег и на грамотных юристов должно хватить

Это точно.
Ох.. зачем тогда вообще договор составлять и подписывать, если условия не соблюдаются. ((( Так обидно.. (( Хотя закон есть, они и указали ссылку на этот закон в договоре..а вот соблюсти это или нет........ вопрос..

Кстати, Покупатели у Столицы, в договоре участия в долевом строительстве № ДУ-01, обязанности и права по которому Вы полностью приняли на себя, в п.5.1.5 все хорошо продублировано. Ознакомьтесь на досуге. Но обращаю внимание, что обязанности заключить допник у Вас на этом основании пока что нет...

________________________
URU


___________________________
"Ненавижу, когда бл..ь строит из себя невинность!" Ф.Г.Раневская

Вот несколько похожих ситуаций где отвечают люди, представившиеся юристами... Общее понимание - первая сторона может расторгнуть договор в судебном порядке если вторая сторона (мы) не выполнила обязательств. А так как мы обязательства выполнили, то оснований для расторжения договора по сути у застройщика нет... Хотя в ГК 29 есть фраза "в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором." дающая волю юридической мысли. В общем, безправие, спасти нас может только огласка вопроса (чтобы наша проблема стала проблемой Люберецких властей).

http://www.realtylaw.ru/buildings/juristonline-buildings/juronline1/juronline1_30687.html

http://www.eduardpankov.ru/faq/ctrealtyqst583.shtml

http://www.justrealty.ru/juristonline/nedv/nedv_14767.html

Кстати, если кто думает расторгнуть и взять деньги, то деньги тоже будете просить через суд, потому как даже если на бумаге их "дадут", в реальности - врядли. Если на достройку нет, то и на возврат - тем более.

В общем ситуация как нельзя лучше описана в этом mp3 файле: http://www.mobilaz.net/meldl-6417.html

Petrovi4 (2009-10-01 16:40)В общем ситуация как нельзя лучше описана в этом mp3 файле: http://www.mobilaz.net/meldl-6417.html

Петрович!!!
Ситуация очень правильно описана!

Блин, вот уроды, других слов нет. Что за законы такие. Получается заплати миллионы и жди спокойно. У кого есть желание Крылевскому позвонить вот его номер: 8 925 772 89 95. Блин и я квартиру снимаю, и кризис долбанный меня с работой подкосил, а тут получается они возьмут и до лета следующего года строительство оттянут. Я так понял подписывать никто ничего не намерен и я тоже. НАС ПРОСТО ЗАКОННО ПОИМЕЮТ.

Получается, что нас собрали и просто проездили по ушам сказав, что все закончат в срок. Иначе если бы они намеривались достроить до 30.11.09, на кой спрашивается они сроки будут переносить. Значит нас заранее обманули? И если они до лета следующего года не достроят, то переносить сроки будут пока дом от старости не развалиться?

Что за хрень вообще.

Че Гевара (2009-10-01 14:39)

Чегевара, а ты в случайно не в своей квартире живешь? Возьми меня к себя на время строительства я хороший.

У кого есть готовый текст письма для прокуратуры скиньте мне пож.

useralex (2009-10-01 21:47)Блин, вот уроды, других слов нет. Что за законы такие. Получается заплати миллионы и жди спокойно. У кого есть желание Крылевскому позвонить вот его номер: 8 925 772 89 95. Блин и я квартиру снимаю, и кризис долбанный меня с работой подкосил, а тут получается они возьмут и до лета следующего года строительство оттянут. Я так понял подписывать никто ничего не намерен и я тоже. НАС ПРОСТО ЗАКОННО ПОИМЕЮТ.

Я тоже снимаю квартиру, и мне эта ситуация жутко не нравиться . Нашу фирму тоже кризис сильно подкосил. У нас даже два менеджера в офисе живут, вместо зарплаты выделили диван.

useralex (2009-10-01 22:04)У кого есть готовый текст письма для прокуратуры скиньте мне пож.

Письма уже, куда только не писали. Нужен МИТИНГ с плакатами перед зданием Администрации - это самое действенное средство.

Че Гевара (2009-10-02 10:26)Письма уже, куда только не писали. Нужен МИТИНГ с плакатами перед зданием Администрации - это самое действенное средство.

Блин даже не знаю, разгонят наш митинг как щенков и дело с концом

Может у URU есть свежие предложения, что то меня совсем эта новость с продлением сроков не нравиться.

Давить надо на Администрацию. Можно ещё попробовать через Общественную палату Государственной думы, там есть специальные отделы по этим делам.

Общественный контроль: концепция направления, цели и задачи деятельности в рамках направления
ОБЩЕСТВЕННЫЙ КОНТРОЛЬ.

Миссия должностных лиц любых уровней и сфер деятельности заключается в благоустройстве жизни граждан РФ. Однако, зачастую бессознательно, по недоглядке, или сознательно, в каких-либо корыстных целях они эту миссию не выполняют.

Задача общества – напомнить должностным лицам об их предназначении и указать на ошибочные решения и поступки. Однако, в современном российском обществе крайне распространена роль жертвы: гражданин или даже не пытается отстаивать свои права и бороться за благоустроенную жизнь, или у него не хватает сил, так как против него встает целая система.

useralex (2009-10-02 10:46)Блин даже не знаю, разгонят наш митинг как щенков и дело с концом

Если нас не будут слушать - перевернем пару машин, построим баррикады!

Че Гевара (2009-10-02 10:49)Давить надо на Администрацию. Можно ещё попробовать через Общественную палату Государственной думы, там есть специальные отделы по этим делам.

Общественный контроль: концепция направления, цели и задачи деятельности в рамках направления
ОБЩЕСТВЕННЫЙ КОНТРОЛЬ.

Миссия должностных лиц любых уровней и сфер деятельности заключается в благоустройстве жизни граждан РФ. Однако, зачастую бессознательно, по недоглядке, или сознательно, в каких-либо корыстных целях они эту миссию не выполняют.

Задача общества – напомнить должностным лицам об их предназначении и указать на ошибочные решения и поступки. Однако, в современном российском обществе крайне распространена роль жертвы: гражданин или даже не пытается отстаивать свои права и бороться за благоустроенную жизнь, или у него не хватает сил, так как против него встает целая система.

Кто бы спорил!!!

Последствия нарушения сроков передачи объекта участникам

Как показывает практика, застройщик нередко передает участникам объекты с нарушением указанного в договоре срока.
В том случае, если застройщик нарушил сроки передачи объекта строительства (квартиры) участнику долевого строительства, последний вправе требовать с застройщика неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день исполнения договора, от цены договора за каждый день просрочки сдачи объекта строительства (квартиры) (п. 2 ст. 6 Закона N 214-ФЗ).
Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Если обнаружено, что объект не соответствует требованиям договора (к примеру, нарушены сроки передачи квартиры по договору), участник долевого строительства до подписания передаточного акта вправе потребовать от застройщика составить отдельный акт, в котором указывается несоответствие объекта условиям договора.
Можно также подписать акт о приемке квартиры, но с указанием, что квартира была передана с нарушением сроков, предусмотренных договором.
В суде такой документ сыграет решающую роль. Если застройщик не сможет обосновать причину произошедшей задержки в передаче квартиры, суд примет сторону участника долевого строительства.
Дополнительным аргументом в пользу участника договора долевого строительства может стать то обстоятельство, что, например, из-за задержки передачи квартиры было отложено начало ремонта, при этом закончился срок аренды квартиры, в которой проживал участник договора (с приложением документов, подтверждающих приведенные обстоятельства).

Ничего себе форум почистили...

У меня и личка покоцанная...
Интересно, это техническая ошибка или в связи с нашими последними сообщениями о том, что мы желаем отказаться от подписания дополнительных соглашений об увеличении срока передачи нам законченного строительством Объекта? Поскольку представляется, что уведомление не соответствует действующему законодательству, срок слишком длительный, подписание нами допника приведет к нашему добровольному отказу от положенной нам по закону неустойки и пр?

Наверное, сейчас и проверим... :)

________________________
URU


___________________________
"Ненавижу, когда бл..ь строит из себя невинность!" Ф.Г.Раневская

Куда дели 2 страницы?

Сообщения пропали не только на нашем форуме. Отсутствуют все сообщения начиная с 04.10.09

URU (2009-10-06 17:21)Ничего себе форум почистили...

У меня и личка покоцанная...
Интересно, это техническая ошибка или в связи с нашими последними сообщениями о том, что мы желаем отказаться от подписания дополнительных соглашений об увеличении срока передачи нам законченного строительством Объекта? Поскольку представляется, что уведомление не соответствует действующему законодательству, срок слишком длительный, подписание нами допника приведет к нашему добровольному отказу от положенной нам по закону неустойки и пр?

Наверное, сейчас и проверим... :)

URU. А какой может быть срок по законодательству?