Новостройка Хлебозаводский пр.д1. инвестор ЗАО "Столица"

Застройщик СМУ-5

Добавить ответ
Че Гевара
• 01/10/09 14:39, #179080 Рейтинг: 0
Сообщений: 131
Место жительства:
г.Люберцы
Статус: оффлайн
edmoz15 (2009-10-01 14:34)Че Гевара! дай пожму тебе руку, товарищ!!!





Tashe444ka
• 01/10/09 14:40, #179082 Рейтинг: 0
Сообщений: 331
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
edmoz15 (2009-10-01 14:08)довольно глупо отказываться от суммы в 20-30 тыс. в месяц, тем более, живя в съемной квартире. этих денег и на грамотных юристов должно хватить
Это точно.
Ох.. зачем тогда вообще договор составлять и подписывать, если условия не соблюдаются. ((( Так обидно.. (( Хотя закон есть, они и указали ссылку на этот закон в договоре..а вот соблюсти это или нет........ вопрос..



URU
• 01/10/09 14:46, #179088 Рейтинг: 0
Сообщений: 170
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
Кстати, Покупатели у Столицы, в договоре участия в долевом строительстве № ДУ-01, обязанности и права по которому Вы полностью приняли на себя, в п.5.1.5 все хорошо продублировано. Ознакомьтесь на досуге. Но обращаю внимание, что обязанности заключить допник у Вас на этом основании пока что нет...



________________________
URU


___________________________
"Ненавижу, когда бл..ь строит из себя невинность!" Ф.Г.Раневская
Petrovi4
• 01/10/09 16:40, #179206 Рейтинг: 0
Сообщений: 61
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
Вот несколько похожих ситуаций где отвечают люди, представившиеся юристами... Общее понимание - первая сторона может расторгнуть договор в судебном порядке если вторая сторона (мы) не выполнила обязательств. А так как мы обязательства выполнили, то оснований для расторжения договора по сути у застройщика нет... Хотя в ГК 29 есть фраза "в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором." дающая волю юридической мысли. В общем, безправие, спасти нас может только огласка вопроса (чтобы наша проблема стала проблемой Люберецких властей).

http://www.realtylaw.ru/buildings/juristonline-buildings/juronline1/juronline1_30687.html

http://www.eduardpankov.ru/faq/ctrealtyqst583.shtml

http://www.justrealty.ru/juristonline/nedv/nedv_14767.html

Кстати, если кто думает расторгнуть и взять деньги, то деньги тоже будете просить через суд, потому как даже если на бумаге их "дадут", в реальности - врядли. Если на достройку нет, то и на возврат - тем более.

В общем ситуация как нельзя лучше описана в этом mp3 файле: http://www.mobilaz.net/meldl-6417.html



Че Гевара
• 01/10/09 17:06, #179214 Рейтинг: 0
Сообщений: 131
Место жительства:
г.Люберцы
Статус: оффлайн
Petrovi4 (2009-10-01 16:40)В общем ситуация как нельзя лучше описана в этом mp3 файле: http://www.mobilaz.net/meldl-6417.html
Петрович!!!
Ситуация очень правильно описана!



useralex
• 01/10/09 21:47, #179318 Рейтинг: 0
Сообщений: 194
Место жительства:
3
Статус: оффлайн
Блин, вот уроды, других слов нет. Что за законы такие. Получается заплати миллионы и жди спокойно. У кого есть желание Крылевскому позвонить вот его номер: 8 925 772 89 95. Блин и я квартиру снимаю, и кризис долбанный меня с работой подкосил, а тут получается они возьмут и до лета следующего года строительство оттянут. Я так понял подписывать никто ничего не намерен и я тоже. НАС ПРОСТО ЗАКОННО ПОИМЕЮТ.

Получается, что нас собрали и просто проездили по ушам сказав, что все закончат в срок. Иначе если бы они намеривались достроить до 30.11.09, на кой спрашивается они сроки будут переносить. Значит нас заранее обманули? И если они до лета следующего года не достроят, то переносить сроки будут пока дом от старости не развалиться?

Что за хрень вообще.



useralex
• 01/10/09 22:03, #179319 Рейтинг: 0
Сообщений: 194
Место жительства:
3
Статус: оффлайн
Че Гевара (2009-10-01 14:39)
Чегевара, а ты в случайно не в своей квартире живешь? Возьми меня к себя на время строительства я хороший.



useralex
• 01/10/09 22:04, #179320 Рейтинг: 0
Сообщений: 194
Место жительства:
3
Статус: оффлайн
У кого есть готовый текст письма для прокуратуры скиньте мне пож.



Че Гевара
• 02/10/09 10:05, #179440 Рейтинг: 0
Сообщений: 131
Место жительства:
г.Люберцы
Статус: оффлайн
useralex (2009-10-01 21:47)Блин, вот уроды, других слов нет. Что за законы такие. Получается заплати миллионы и жди спокойно. У кого есть желание Крылевскому позвонить вот его номер: 8 925 772 89 95. Блин и я квартиру снимаю, и кризис долбанный меня с работой подкосил, а тут получается они возьмут и до лета следующего года строительство оттянут. Я так понял подписывать никто ничего не намерен и я тоже. НАС ПРОСТО ЗАКОННО ПОИМЕЮТ.
Я тоже снимаю квартиру, и мне эта ситуация жутко не нравиться . Нашу фирму тоже кризис сильно подкосил. У нас даже два менеджера в офисе живут, вместо зарплаты выделили диван.



Че Гевара
• 02/10/09 10:26, #179451 Рейтинг: 0
Сообщений: 131
Место жительства:
г.Люберцы
Статус: оффлайн
useralex (2009-10-01 22:04)У кого есть готовый текст письма для прокуратуры скиньте мне пож.
Письма уже, куда только не писали. Нужен МИТИНГ с плакатами перед зданием Администрации - это самое действенное средство.



useralex
• 02/10/09 10:46, #179461 Рейтинг: 0
Сообщений: 194
Место жительства:
3
Статус: оффлайн
Че Гевара (2009-10-02 10:26)Письма уже, куда только не писали. Нужен МИТИНГ с плакатами перед зданием Администрации - это самое действенное средство.
Блин даже не знаю, разгонят наш митинг как щенков и дело с концом



useralex
• 02/10/09 10:48, #179462 Рейтинг: 0
Сообщений: 194
Место жительства:
3
Статус: оффлайн
Может у URU есть свежие предложения, что то меня совсем эта новость с продлением сроков не нравиться.



Че Гевара
• 02/10/09 10:49, #179463 Рейтинг: 0
Сообщений: 131
Место жительства:
г.Люберцы
Статус: оффлайн
Давить надо на Администрацию. Можно ещё попробовать через Общественную палату Государственной думы, там есть специальные отделы по этим делам.

Общественный контроль: концепция направления, цели и задачи деятельности в рамках направления
ОБЩЕСТВЕННЫЙ КОНТРОЛЬ.

Миссия должностных лиц любых уровней и сфер деятельности заключается в благоустройстве жизни граждан РФ. Однако, зачастую бессознательно, по недоглядке, или сознательно, в каких-либо корыстных целях они эту миссию не выполняют.

Задача общества – напомнить должностным лицам об их предназначении и указать на ошибочные решения и поступки. Однако, в современном российском обществе крайне распространена роль жертвы: гражданин или даже не пытается отстаивать свои права и бороться за благоустроенную жизнь, или у него не хватает сил, так как против него встает целая система.



Че Гевара
• 02/10/09 10:51, #179465 Рейтинг: 0
Сообщений: 131
Место жительства:
г.Люберцы
Статус: оффлайн
useralex (2009-10-02 10:46)Блин даже не знаю, разгонят наш митинг как щенков и дело с концом
Если нас не будут слушать - перевернем пару машин, построим баррикады!



useralex
• 02/10/09 10:51, #179466 Рейтинг: 0
Сообщений: 194
Место жительства:
3
Статус: оффлайн
Че Гевара (2009-10-02 10:49)Давить надо на Администрацию. Можно ещё попробовать через Общественную палату Государственной думы, там есть специальные отделы по этим делам.

Общественный контроль: концепция направления, цели и задачи деятельности в рамках направления
ОБЩЕСТВЕННЫЙ КОНТРОЛЬ.

Миссия должностных лиц любых уровней и сфер деятельности заключается в благоустройстве жизни граждан РФ. Однако, зачастую бессознательно, по недоглядке, или сознательно, в каких-либо корыстных целях они эту миссию не выполняют.

Задача общества – напомнить должностным лицам об их предназначении и указать на ошибочные решения и поступки. Однако, в современном российском обществе крайне распространена роль жертвы: гражданин или даже не пытается отстаивать свои права и бороться за благоустроенную жизнь, или у него не хватает сил, так как против него встает целая система.
Кто бы спорил!!!



Igor_San
• 04/10/09 11:43, #180109 Рейтинг: 0
Сообщений: 12
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
Последствия нарушения сроков передачи объекта участникам

Как показывает практика, застройщик нередко передает участникам объекты с нарушением указанного в договоре срока.
В том случае, если застройщик нарушил сроки передачи объекта строительства (квартиры) участнику долевого строительства, последний вправе требовать с застройщика неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день исполнения договора, от цены договора за каждый день просрочки сдачи объекта строительства (квартиры) (п. 2 ст. 6 Закона N 214-ФЗ).
Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Если обнаружено, что объект не соответствует требованиям договора (к примеру, нарушены сроки передачи квартиры по договору), участник долевого строительства до подписания передаточного акта вправе потребовать от застройщика составить отдельный акт, в котором указывается несоответствие объекта условиям договора.
Можно также подписать акт о приемке квартиры, но с указанием, что квартира была передана с нарушением сроков, предусмотренных договором.
В суде такой документ сыграет решающую роль. Если застройщик не сможет обосновать причину произошедшей задержки в передаче квартиры, суд примет сторону участника долевого строительства.
Дополнительным аргументом в пользу участника договора долевого строительства может стать то обстоятельство, что, например, из-за задержки передачи квартиры было отложено начало ремонта, при этом закончился срок аренды квартиры, в которой проживал участник договора (с приложением документов, подтверждающих приведенные обстоятельства).



URU
• 06/10/09 17:21, #180639 Рейтинг: 0
Сообщений: 170
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
Ничего себе форум почистили...

У меня и личка покоцанная...
Интересно, это техническая ошибка или в связи с нашими последними сообщениями о том, что мы желаем отказаться от подписания дополнительных соглашений об увеличении срока передачи нам законченного строительством Объекта? Поскольку представляется, что уведомление не соответствует действующему законодательству, срок слишком длительный, подписание нами допника приведет к нашему добровольному отказу от положенной нам по закону неустойки и пр?

Наверное, сейчас и проверим... :)



________________________
URU


___________________________
"Ненавижу, когда бл..ь строит из себя невинность!" Ф.Г.Раневская
***
• 06/10/09 17:28, #180641 Рейтинг: 0
Сообщений: 144
Место жительства:
***
Статус: оффлайн
Куда дели 2 страницы?



***
• 06/10/09 18:01, #180650 Рейтинг: 0
Сообщений: 144
Место жительства:
***
Статус: оффлайн
Сообщения пропали не только на нашем форуме. Отсутствуют все сообщения начиная с 04.10.09



useralex
• 07/10/09 10:23, #180734 Рейтинг: 0
Сообщений: 194
Место жительства:
3
Статус: оффлайн
URU (2009-10-06 17:21)Ничего себе форум почистили...

У меня и личка покоцанная...
Интересно, это техническая ошибка или в связи с нашими последними сообщениями о том, что мы желаем отказаться от подписания дополнительных соглашений об увеличении срока передачи нам законченного строительством Объекта? Поскольку представляется, что уведомление не соответствует действующему законодательству, срок слишком длительный, подписание нами допника приведет к нашему добровольному отказу от положенной нам по закону неустойки и пр?

Наверное, сейчас и проверим... :)
URU. А какой может быть срок по законодательству?






Подразделы:
  • форум
  • новые сообщения

  • Читавшие эту страницу также интересовались:



    Сообщение или форма ввода данных.