Новостройка Хлебозаводский пр.д1. инвестор ЗАО "Столица"

Tashe444ka (2009-10-01 12:40)Почему должна соглашаться с переносом сроков и подписывать это допсоглашение? Я вообще рассчитывала на сдачу дома 4 квартал 2008!! года, как мне озвучивала Столица при покупке квартиры. А то, что в договоре был указан срок 4 кв 2009 - это, как говорили они - это так..для перестраховки типа. Я, например снимаю квартиру, и за потерянный год можно посчитать сколько ушло денег на оплату найма. Еще полгода ждать и снимать и платить лишние деньги, мне как то не особо хочется, тогда как у меня, как бы уже купленная и оплаченная квартира имеется!
И пусть из СМУ или из Столици или из Актиона предъявят финансовые документы, куда "ушли" деньги за выкупленные квартиры. Они ж их не по себестоимости продавали.

Tashe444ka, Вы пока что не должны ничего подписывать. Я в такой же ситуации, как и Вы, снимаю квартиру, которая мне немало обходится... И вообще куча еще других проблем и выплат, связанных с квартирой.
Я тоже не хочу подписывать допник и буду пытаться изыскать способы взыскания неустойки. Но я констатирую факты. Как в Законе. От себя ничего не придумываю.

________________________
URU


___________________________
"Ненавижу, когда бл..ь строит из себя невинность!" Ф.Г.Раневская

URU, а вы консультировались с юристами относительно того, что Застройщик обяжет вас подписать это через суд? где вы взяли эту информацию?

URU (2009-10-01 13:11)У меня к Вам вопрос: а на какую норму права ссылается Ваш очень грамотный юрист? Мне любопытно это не из праздности или сарказма (или что Вы там еще можете подумать...), а в личных целях для общего дела.

Я не знаю на какую норму права ссылается юрист, но я знаю что, если он так сказал значит, так оно и есть.

А то, что нас заставят через суд подписывать доп. соглашения - это абсурд.

URU (2009-10-01 13:07)Если Застройщик все сделает законно, в сроки направит ПРАВИЛЬНОЕ уведомление и предложение об изменении договора, то шансы получить неустойку угасают на глазах.

В сроки они уже не уложились, т.к. должны были уведомить нас не позже, чем за 2 месяца до истечения срока..а сегодня уже 1 число.. Допы должны были быть у нас максимум вчера..

edmoz15 (2009-10-01 13:40)URU, а вы консультировались с юристами относительно того, что Застройщик обяжет вас подписать это через суд? где вы взяли эту информацию?

Я написала, что не застройщик обяжет, а суд МОЖЕТ обязать дольщика подписать допник. Если Вам нужны более подробные объяснения, напишите в личку - при свободном времени я Вам все распишу.
А если коротко, то суд это решает при грамотно составленном Застройщиком исковом заявлении на основании гл.29 ГК РФ (часть первая) с учетом договора долевого участия и ФЗ "О долевом участии..".

________________________
URU


___________________________
"Ненавижу, когда бл..ь строит из себя невинность!" Ф.Г.Раневская

URU (2009-10-01 13:59)Я написала, что не застройщик обяжет, а суд МОЖЕТ обязать дольщика подписать допник. Если Вам нужны более подробные объяснения, напишите в личку - при свободном времени я Вам все распишу.
А если коротко, то суд это решает при грамотно составленном Застройщиком исковом заявлении на основании гл.29 ГК РФ (часть первая) с учетом договора долевого участия и ФЗ "О долевом участии..".

Ну в случае если 200 человек подпишут допы, а 1 чел не подпишет, естественно суд обяжет его подписать..ну это и несерьезно будет одному против "толпы" идти. Надо действовать сообща. Или все подписывают или все неподписывают. Тут нужна консультаця со знающими людьми.

Tashe444ka (2009-10-01 13:58)С роки они уже не уложились, т.к. должны были уведомить нас не позже, чем за 2 месяца до истечения срока..а сегодня уже 1 число.. Допы должны были быть у нас максимум вчера..

Буквально ФЗ "ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ" (ст.6, ч.3): "... застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан НАПРАВИТЬ участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации".

То есть, это не мы должны получить это письмо, а нам до 30.09.2009 г. они должны его направить, а мы потом его получаем... ;)

________________________
URU


___________________________
"Ненавижу, когда бл..ь строит из себя невинность!" Ф.Г.Раневская

Tashe444ka (2009-10-01 14:02)Ну в случае если 200 человек подпишут допы, а 1 чел не подпишет, естественно суд обяжет его подписать..ну это и несерьезно будет одному против "толпы" идти. Надо действовать сообща. Или все подписывают или все неподписывают. Тут нужна консультаця со знающими людьми.

А я Вам это и пытаюсь донести... :)

________________________
URU


___________________________
"Ненавижу, когда бл..ь строит из себя невинность!" Ф.Г.Раневская

Че Гевара (2009-10-01 13:50)Я не знаю на какую норму права ссылается юрист, но я знаю что, если он так сказал значит, так оно и есть.

Жаль.

________________________
URU


___________________________
"Ненавижу, когда бл..ь строит из себя невинность!" Ф.Г.Раневская

Че Гевара (2009-10-01 13:51)А то, что нас заставят через суд подписывать доп. соглашения - это абсурд.

Этот "абсурд" расписан в 29 главе ГК РФ. Каждый грамотный юрист с этой главой знаком.

________________________
URU


___________________________
"Ненавижу, когда бл..ь строит из себя невинность!" Ф.Г.Раневская

довольно глупо отказываться от суммы в 20-30 тыс. в месяц, тем более, живя в съемной квартире. этих денег и на грамотных юристов должно хватить

edmoz15 (2009-10-01 14:08)довольно глупо отказываться от суммы в 20-30 тыс. в месяц, тем более, живя в съемной квартире. этих денег и на грамотных юристов должно хватить

Согласна. Отказывать глупо. Но взыскивать эти деньги может оказаться нереально (если у них не будет денег, что делать?). И еще за ними нужно будет с исполнительным листом по всем Котельникам побегать :)

________________________
URU


___________________________
"Ненавижу, когда бл..ь строит из себя невинность!" Ф.Г.Раневская

если денег не будет, то будет имущество, и пр.

edmoz15 (2009-10-01 14:14)если денег не будет, то будет имущество, и пр.

Я думаю, что мы рано еще раскатываем губу, как говорится, на шкуру не убитого медведя.
Посмотрим на их письмо - предложение об изменении сроков.

________________________
URU


___________________________
"Ненавижу, когда бл..ь строит из себя невинность!" Ф.Г.Раневская

URU (2009-10-01 14:08)Этот "абсурд" расписан в 29 главе ГК РФ. Каждый грамотный юрист с этой главой знаком.

Я не юрист, а Вы?

Че Гевара (2009-10-01 14:21)Я не юрист, а Вы?

А я знакома.

________________________
URU


___________________________
"Ненавижу, когда бл..ь строит из себя невинность!" Ф.Г.Раневская

URU (2009-10-01 14:21)А я знакома.

Знакома с юристом?

Че Гевара! дай пожму тебе руку, товарищ!!!

edmoz15 (2009-10-01 14:34)Че Гевара! дай пожму тебе руку, товарищ!!!

:)))

________________________
URU


___________________________
"Ненавижу, когда бл..ь строит из себя невинность!" Ф.Г.Раневская