Новостройки на полях (Микрорайоны 7, 7а, 8, 8а г.Люберцы)

Paulus (2008-09-19 14:03)Наполняются бокалы, все чокаются и выпивают до дна..))))

И не один раз, да еще с взаимными чмоканиями... ура.. улыбаюсь до ушей...рад...

Спасибо за ответ. С экономической точки зрения такое поведение ваших покупателей - полный абсурд, ну да дело хозяйское.
А вот я когда продавал инвестиционную квартиру в Жуковском (это было только что оформленный в собственность новострой) информацию о дальнейшей покупке скрывал.
А из тех, кто смотрел, были люди с кэшем?

Paulus (2008-09-19 14:03)Наполняются бокалы, все чокаются и выпивают до дна..))))

Paulus, с водкой не шутят!)))))))))

________________________
Ланка+Кот =)

MessMaker (2008-09-19 14:18)А из тех, кто смотрел, были люди с кэшем?

Были, но они по этой причине (почему-то) просили продать им дешевле))) А нам, разумеется, ипотечники даже удобнее были - деньги банка все проверенные, "не поддельные")

________________________
Ланка+Кот =)

Мы продавали свою однушку в Москве в Марьино что б проинвестироваться на поля. Эту однушку покупали люди с налом из Балашихи, причем продав там такую же однушку... Те кто у нас покупал - хотели в Москву, мы хотели расширения жилплощади без вложения денег... Просто у всех менталитет разный.

________________________
Красная Горка, 45 корпус, 4 секция, 14 этаж, трёшка торцевая.

garry (2008-09-19 14:24)Мы продавали свою однушку в Москве в Марьино что б проинвестироваться на поля. Эту однушку покупали люди с налом из Балашихи, причем продав там такую же однушку... Те кто у нас покупал - хотели в Москву, мы хотели расширения жилплощади без вложения денег... Просто у всех менталитет разный.

Как хорошо когда есть начальный капитал в виде квартиры, а нам пришлось всё самим делать, сначало первоначальный взнос собирать, а потом в ипотеку влезать

garry, в ваших хитросплетениях у всех участников вполне обоснованный мотив, не приводящий к значительным финансовым потерям.
А с Ланкой согласен. У меня был такой же приоритет покупателей (перечислены в порядке убывания приоритета):
1. Ипотечники
2. С кэшем
3. Альтернативщики
Хотя альтернативщиков я бы посылал сразу, благо таких не оказалось. Попадались только ипотечники.

Кстати, garry.
Вы и ваши покупатели (и я тоже) по понятиям - это "скрытые альтернативщики". По моим наблюдениям риэлторы таких не любят сильнее простых альтернативщиков.

MessMaker (2008-09-19 14:38)Кстати, garry.
Вы и ваши покупатели (и я тоже) по понятиям - это "скрытые альтернативщики". По моим наблюдениям риэлторы таких не любят сильнее простых альтернативщиков.

Афтар, пешы ичо)))) латентные альтернативщики это сила..)))

________________________
Инсинуаций зритель©

Гондурасыч (2008-09-19 13:59)Я оценивался в "Оценке для кредитования", за 4000 р. Сделали достаточно быстро, за 2-3 дня (без учета выходных), но с ошибкой, исправленный вариант отдали на следующий день.

+1

Тоже делали в "Оценка для кредитования" м.Павелецкая.
Срок - 3 дня

________________________
7 мкр.33 корпус

а просветите, что такое "альтернативщики"))

________________________
Ланка+Кот =)

Paulus, поясните вашу мысль.

Главное что все прошло и осталось только ждать...
Вообще этап в виде накопления первоначального капитала был пройден уже давно при покупке той однушки...
Еще размышления почему не многие рискуют брать тем способом что мы с женой (продать свое жилье, проинвестировать и ждать, снимая на разницу покупки-продажи до момента вселения): не многим есть куда выписаться для продажи своего жилья, у многих нахимичено (в смысле оформленно в долях на членов, в т.ч. детей несовершеннолетних) при оформлении собственности в имеющимся жилье и потом фиг провернешь такую операцию (опека будет против), ну и естественно очень страшно пока еще инвестировать при таком шатком состоянии экономики у нас в стране.
PS кстати я вмести со своим риэлтором (свой человек) очень сильно в тот момент ненавидел покупателя нашей квартиры! Постарался максимально осторожно и максимально много напакостить ему при продаже..

________________________
Красная Горка, 45 корпус, 4 секция, 14 этаж, трёшка торцевая.

Ланка (2008-09-19 14:45)а просветите, что такое "альтернативщики"))

Т.к. значением слова альтернатива является - дополнительный вариант развития событий при принятии решения, тго можно зделать вывод, что латентные альтернативщики - люди, которые скрытым образом желают найти несколько вариантофф покупки квартиры..))

________________________
Инсинуаций зритель©

Мы продали двушку 49 м на Школе и вложились на Поля с увеличением площади, правда, пришлось в кредит на доплату влезть, но доплата получилась вполне разумной. У меня почти все знакомые "пальцем у виска крутили", что район Школы меняю на Поля, но мне то же важно было расширение.

Ланка (2008-09-19 14:45)а просветите, что такое "альтернативщики"))

Когда одно меняют на другое,тоесть продаю квартиру,но пока не найду альтернативу(другое жильё) освобождать старую не буду.....

________________________
Душа хочет романтики, а жопа приключений!

MessMaker (2008-09-19 14:45)Paulus, поясните вашу мысль.

Да это просто стёб..))))

For all:

Люди, пешЫте больше, кто, сколько и в какой валюте имеет денех))))
А если сурьезно, вам не кажется, что не стоит в прямом эфире распространяться о своих фонансах?
Но хотя, дело ваше..

________________________
Инсинуаций зритель©

Sergey_70 (2008-09-19 14:51)Когда одно меняют на другое,тоесть продаю квартиру,но пока не найду альтернативу(другое жильё) освобождать старую не буду.....

нет, не совсем так, альтернативные сделки - это вы продаете только в том случае, если находите себе вариант и сделка идет одновременно, т.е. вы с продавцом покупаемой вами квартиры расчитываетесь деньгами от продажи своей.
Во всяком случае мне так объясняла моя риелторша.

Paulus (2008-09-19 14:51)Люди, пешЫте больше, кто, сколько и в какой валюте имеет денех))))

Paulus)))))А их все равно больше нифига нет)

________________________
Ланка+Кот =)

Ланка (2008-09-19 15:00)Paulus)))))А их все равно больше нифига нет)

Эт точно. Осталось только на сьем года на полтора и небольшой ремонт.. А за полтора года уж точно ченить грянет...

________________________
Красная Горка, 45 корпус, 4 секция, 14 этаж, трёшка торцевая.