Лермонтовский пр-т, корп 14,15

John* (2008-05-14 15:58)А вот то что они его на руки не отдают непонятно, зачем им нужен ваш экземляр у них же их экземпляр есть, а вдруг чтото не так и как мы будем доказывать что квартиру купили (векселя уже нет, договора еще нет)? Обязаны стразу после регистрации вам вернуть ваш экземляр (коллеги на работе грят что им сразу возвратили с номером госреестра). Да и собственность они год оформлять будут, а ремонт делать и жить в это время на птичьих правах чтоли...

Ракушки тут в соседней теме уже обсуждали долго и упорно... мое мнение что даже если ктото их и понаставит на прилегающей к дому территории (за территорией нам не подвластно) то это можно будет решить через УК или ТСЖ (незнаю что у нас будет скорее какаято УК сосватанная Ареалом)
Кстати они об этом ничего не упоминали? кто нашим домом управлять будет?

1. По поводу договора.
Сейчас они сделали копию договора. Потом сделают копию договора с отметкой из регпалаты. Не отдают договор, потому что он нужен им для оформления в собственность (т.к. на нём - на Вашем экземпляре - также необходимо делать соответствующие отметки).
Собственность сами вы быстрее врядли оформите, т.к. всё равно многое будет зависеть от Ареала и от того как они сами быстро проведут регистрацию дома. До этого момента Вам ничего не оформят.
А по поводу - чья собственность и пройдёмте в отделение - так у Вас же на руках акт будет о приёме квартиры и копии документов...
милиции не обязательно показывать оригиналы документов, кроме паспорта.
Ремонт можно делать и без оформления в собственность. Паспорт БТИ действует 5 лет. Они сейчас всё обмерят и после акта приёма квартиры Вы можете там хоть все стены снести.

2. По поводу, управления! Я не спрашивал, а вот Вы обязательно не забудьте спросить

Oculus (2008-05-14 16:13)Ремонт можно делать и без оформления в собственность. Паспорт БТИ действует 5 лет. Они сейчас всё обмерят и после акта приёма квартиры Вы можете там хоть все стены снести.

А это точно? Паспорт бти поквартирный сейчас делать будут, до приёма мной квартиры? Т.е. после того , как я подпишу акт приёма квартиры-ко мне в гости представители БТИ уже не заявятся, например непосредственоо перед вступлением в собственность? Перепланировку мелкую(тлолько не несущие стены) сделать охота - а согласовывать, соответственно, не охота.

cold81 (2008-05-14 16:50)А это точно? Паспорт бти поквартирный сейчас делать будут, до приёма мной квартиры? Т.е. после того , как я подпишу акт приёма квартиры-ко мне в гости представители БТИ уже не заявятся, например непосредственоо перед вступлением в собственность? Перепланировку мелкую(тлолько не несущие стены) сделать охота - а согласовывать, соответственно, не охота.

Как сказали в Ареале: для экономии средств у них такая практика, что техники БТИ ходят вместе со всей Госкомисиией, соответственно всё будет обмерено в период до 30 сентября 2008 года (срока , который отводится Ареалом для сдачи дома).
срок действия паспорта устанавливается сроком на 5 лет...

Ну так мне пояснили в Ареале... но всё нужно проверять и контролировать...

А Вы где приобрели хатку?

По договору мутно както... какие там еще отметки надо делать, кроме печати в регпалате... этоже по сути договор купли продажи о том что вы покупаете, а они продают долю дома, только еще с дополнительным учетом в гос реестре. Я по работе периодически закупаю оборудование, и хрен я кому из продавцов свой экземляр отдам, а если и оплатишь им впреред (такого у нас конечно вообще не бывает) то потом не они, а я за ними бегать буду. Хотя с новостройками у нас в стране действительно исключительная ситуация сранително с другими сферами, мы по сути заказчики платим 100% вперед, а потом бегаем за застройщиком (подрядчиком). Ни в какой другой сфере заказчик за подрядчиком не бегает, кто хочет заработать деньги тот и суетится.

cold81,
Тоже не слышал чтобы БТИ к комуто приходило после того как квартиру приняли, обычно они при ГК всё обмеряют. Хотя это неправильно, т.к. по нормам положено мерить после оштукатуривания, но нормы нормами а реальность реальностью. Я в общемто ровно как и вы вопросом перепланировки ненесущих стен озадачился, ну будем надеятся что мы не станем исключением и БТИ к нам не припрется неожиданно. Кстати их вызов денег стоит, бесплатно они не ходят, мне этот факт уверенности еще больше добавляет :)))

Oculus (2008-05-14 17:10)А Вы где приобрели хатку?

п.Калинина к12. Мы тоже ждём госкомиссии. А потом ремонт.

Благоустройство идет... вчера клали асфальт уже со стороны Москвы (тонкая отмостка 15корп.) и половину внутреннего двора (дворик между корпусов имею ввиду) уже заасфальтировали. Гаражи еще стоят, но по словам строителя с которым я беседовал их снесут и на их месте будет детско-спортивная площадка, он сказал что 2 уже снесли когда делали подеъзд к дому, я только не понял какие именно, следов сноса на оставшихся гаражах я не заметил.
Хотел квартиру посмотреть не получилось, ключница работает до 5 и нужно с риелторами согласовывать, на словах этот товарищ сказал что в квартирах ниче нет кроме стяжки в санузлах (в комнатах стяжки нет!), проводки и розеток!. Чтото меня это не очень обрадовало, должно быть больше, надо бы самому всеже попасть в квартире убедиться.
Еще раз посмотрел на пристройку, внутри на 1-м этаже видно какоето большое объемное помещение (перегородок нет) на поликлинику никак не похоже.

John* (2008-05-16 12:50)..... на словах этот товарищ сказал что в квартирах ниче нет кроме стяжки в санузлах (в комнатах стяжки нет!), проводки и розеток!. Чтото меня это не очень обрадовало, должно быть больше, надо бы самому всеже попасть в квартире убедиться.
Еще раз посмотрел на пристройку, внутри на 1-м этаже видно какоето большое объемное помещение (перегородок нет) на поликлинику никак не похоже.

Строитель прав! Стяжка только в санузлах! И то только потому что для организации санузла требуется гидроизоляция пола. Вот под стяжку и постелили плёнку... У меня родители такой плёнкой парники с огурцами на даче накрывают!

В комнатах стяжки НЕТ!!!
Но на мой взгляд - это хорошо! Сами ровнее сделаете, к тому же при устройстве, например, регулируемых полов стяжка вообще не нужна....

Здравствуйте господа. Я ваш сосед по кварталу можно так сказать...
Из за строительства ваших домов, наши дороги были раздолбаны большегрузами. Восстанавливать их власти отказались...
Из за подвода коммуникаций было снесено половина зелени, во дворах остались канавы и блиндажи с торчащими кабелями.
Из за строительства повышительной станции была снесена единственная детская площадка расположенная далеко от дороги.
Самое интересное ждет вас зимой, когда октябрьский начнут поливать реагентом....
Потом будет война за место для гаражей... Она была до вас, но будет уже с вами...
Ну короче господа , добро пожаловать...

Уважаемые господа ненадо начинать опять ругаться кто здесь жил раньше ,а кто будет жить.Я вот здесь родилась и такого безобразия здесь никогда не было.Ухтомка стала золотой жилой для нашей администрации.Новоселов никто не предупредил, что здесь нет ни воды,ни света,ни отопления.Дома построены и они стали всПоминать,что нада куда-то подключаться.И люди заплатившие деньги еще не меньше года не смогут въхать в свои квартиры.А насчет поликлиники в пристройке это байки.Там будет обычный торговый центр,а мамаши с детьми попруться на 115 квартал.Ухтомка для жителей это большая помойка.Но такую власть сами выбирали.

Zanuda (2008-05-16 15:53)Здравствуйте господа. Я ваш сосед по кварталу можно так сказать...
Из за строительства ваших домов, наши дороги были раздолбаны большегрузами. Восстанавливать их власти отказались...
Из за подвода коммуникаций было снесено половина зелени, во дворах остались канавы и блиндажи с торчащими кабелями.
Из за строительства повышительной станции была снесена единственная детская площадка расположенная далеко от дороги.
Самое интересное ждет вас зимой, когда октябрьский начнут поливать реагентом....
Потом будет война за место для гаражей... Она была до вас, но будет уже с вами...
Ну короче господа , добро пожаловать...

А люди то тут при чем??? БРЕД и ИДИОТИЗМ процветают, как не прискорбно....

________________________
Инсинуаций зритель©

Zanuda (2008-05-16 15:53)Здравствуйте господа. Я ваш сосед по кварталу можно так сказать...
Из за строительства ваших домов, наши дороги были раздолбаны большегрузами. Восстанавливать их власти отказались...
Из за подвода коммуникаций было снесено половина зелени, во дворах остались канавы и блиндажи с торчащими кабелями.
Из за строительства повышительной станции была снесена единственная детская площадка расположенная далеко от дороги.
Самое интересное ждет вас зимой, когда октябрьский начнут поливать реагентом....
Потом будет война за место для гаражей... Она была до вас, но будет уже с вами...
Ну короче господа , добро пожаловать...

Я ещё НИ РАЗУ не встречал местных жителей довольных строительством чего-либо в их (как им кажется) дворах...
Но жизнь такова, что мириться с этим придётся всё равно.

А что касается гаражей: вне придомовой территори - да хоть на деревья вешайте эти убогие ракушки.
Что касается меня - в жизни не ставил и не собираюсь ставить машину в тент - это рассадник микробов, ссаных стенок, крыс, тараканов и туалетных бумажек.
Уважающий себя и своих детей, водитель никогда не поставит тент во дворе, а машину будет ставить на охраняемую территорию

Блондоша (2008-05-16 18:16)....Ухтомка стала золотой жилой для нашей администрации.Новоселов никто не предупредил, что здесь нет ни воды,ни света,ни отопления.Дома построены и они стали всПоминать,что нада куда-то подключаться.И люди заплатившие деньги еще не меньше года не смогут въхать в свои квартиры....

НОВОСЁЛЫ ВСЁ ЗНАЮТ!!!
ЗНАЮТ ЧТО ВСЁ БУДЕТ ВЫПОЛНЕНО В СРОК!!!
ПРОБЛЕМЫ С ЭЛЕКТРИЧЕСТВОМ РЕШЕНЫ! СО ВСЕМИ ОСТАЛЬНЫМИ РАЗБИРУТЬСЯ ТОЖЕ!!!

УХТОМКА - ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ЗОЛОТАЯ ЖИЛА! И ТЕ ЛЮДИ, КОТОРЫЕ ЭТО ПОНЯЛИ (А ПОВЕРЬТЕ, ЭТИ ЛЮДИ ДАЛЕКО НЕ БЕДНЫЕ) - ПРИОБРЕЛИ КВАРТИРЫ НЕ В ТАКИХ ЧУДНЫХ МЕСТАХ, КАК УЛИЦА МИТРОФАНОВА, ПОЛЯ, УЛИЦА МОСКОВСКАЯ, УЛИЦА ХЛЕБОЗАВОДСКАЯ, А ИМЕННО НА УХТОМКЕ! ПРИОБРЕЛИ И БУДУТ ПРИОБРЕТАТЬ, НЕСМОТРЯ НА ТО, ЧТО В СТРОЯЩИХСЯ ДАЛЬШЕ ДОМАХ КВАДРАТ БУДЕТ СТОИТЬ ЗА 70 000

Oculus (2008-05-16 18:36)Я ещё НИ РАЗУ не встречал местных жителей довольных строительством чего-либо в их (как им кажется) дворах...
Но жизнь такова, что мириться с этим придётся всё равно.

А что касается гаражей: вне придомовой территори - да хоть на деревья вешайте эти убогие ракушки.
Что касается меня - в жизни не ставил и не собираюсь ставить машину в тент - это рассадник микробов, ссаных стенок, крыс, тараканов и туалетных бумажек.
Уважающий себя и своих детей, водитель никогда не поставит тент во дворе, а машину будет ставить на охраняемую территорию

Полностью согласна! Лучше и не скажешь!

Ну посмотрим на такие бодрые предложения,когда к зиме снесут старую котельную,а новую еще не построят.И куда пойдут учиться дети новоселов.Или тоже так бодро будут пробивать строительство новой школы,детского сада,поликлиники.Ухтомка это на первый взгляд благо, а на самом деле полный отстой.Коренные жители у кого были деньги все отсюда сбежали.А песни про райские кущи это для приезжих.успехов вам.

Oculus (2008-05-16 18:47)УХТОМКА - ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ЗОЛОТАЯ ЖИЛА! И ТЕ ЛЮДИ, КОТОРЫЕ ЭТО ПОНЯЛИ (А ПОВЕРЬТЕ, ЭТИ ЛЮДИ ДАЛЕКО НЕ БЕДНЫЕ) - ПРИОБРЕЛИ КВАРТИРЫ НЕ В ТАКИХ ЧУДНЫХ МЕСТАХ, КАК УЛИЦА МИТРОФАНОВА, ПОЛЯ, УЛИЦА МОСКОВСКАЯ, УЛИЦА ХЛЕБОЗАВОДСКАЯ, А ИМЕННО НА УХТОМКЕ! ПРИОБРЕЛИ И БУДУТ ПРИОБРЕТАТЬ, НЕСМОТРЯ НА ТО, ЧТО В СТРОЯЩИХСЯ ДАЛЬШЕ ДОМАХ КВАДРАТ БУДЕТ СТОИТЬ ЗА 70 000

100%!!! ХОРОШО ТОЛЬКО ТАМ ГДЕ НАС НЕТ...!!
Я в процессе поиска исследовал почти все выше перечисленные ЧУДНЫЕ места, Ухтомка РЕАЛЬНО лучшее место из всего, при техже ценах здесь гораздо проще добрать до метро, да и МОСКВА через дорогу многого стоит, там и садики и школы и остальная инфраструктура. И чем годами ждать "чуда" и "подарков" от Люберецкой администрации, лучше просто использовать инфраструктуру Жулебино (Думаю что многие местные так и делают). У нас эта возможность будет, а у остальных Люберец НЕТ! Кстати через дорогу домик строится так там совсем другие цены (Московские), т.к. это уже Москва, это еще как плюс Ухтомке.

Никто не подскажет, как можно прикрепиться к Жулебинской поликлинике? И вообще это реально?

Федя (2008-05-19 12:49)Никто не подскажет, как можно прикрепиться к Жулебинской поликлинике? И вообще это реально?

Ну смотря что подразумевается за прикрепиться... За деньги все можно, приходите платите и без очереди идете к врачу. Ну а вообще если у вас есть любой российский мед полис, то вас обязаны принять бесплатно. Единственно если захотите врача участкового вызвать, то не получится, из Люберецкой поликлиники нужно вызывать.

да и МОСКВА через дорогу многого стоит, там и садики и школы и остальная инфраструктура. И чем годами ждать "чуда" и "подарков" от Люберецкой администрации, лучше просто использовать инфраструктуру Жулебино (Думаю что многие местные так и делают).У нас эта возможность будет, а у остальных Люберец НЕТ!

Это почему же у других Люберец нет? Знаю из Томилино ездят в жулебинскую школу. Были бы деньги и желание можно хоть в Англии учиться. Могу сказать исходя из собственного опыта, что устоить ребенка в садик в Жулебино стоит не дешево. Вас могут попросить отремонтировать, допустим, группу... или сантехнику купить новую... Чем лучше садик, тем дороже будет стоить.
То же самое со школой и поликлинникой: платите и пользуйтесь. Весь абсурд в том,что живя от Москвы всего лишь через дорогу ты все равно остаешься жителем Люберец. Со всеми вытекающими отсюда последствиями...

Блондоша (2008-05-16 21:35)Ну посмотрим на такие бодрые предложения,когда к зиме снесут старую котельную,а новую еще не построят.И куда пойдут учиться дети новоселов.Или тоже так бодро будут пробивать строительство новой школы,детского сада,поликлиники.Ухтомка это на первый взгляд благо, а на самом деле полный отстой.Коренные жители у кого были деньги все отсюда сбежали.А песни про райские кущи это для приезжих.успехов вам.

Я так полагаю, что Малаховка - это и есть райские кущи.
То-то я смотрю мой друг доставшуюся по наследству однушку в Малаховке продал (и причём не без труда) и бегом из этого рая, да в Люберцы!

И по поводу котельной и других коммуникаций!
Даже студент-троешник строительного института знает, что когда готовится проект строительства жилого дома, то в нём рассписано ВСЁ!!!! ВСЁ!!!! вплоть до того - сколько деревьев надо посадить около подъезда и на каком расстоянии друг от друга!
Думаю люди знакомые со стороительством не понаслышке подтвердят мои слова

Необходимо прекращать такие делитанские разговоры и выдвигать различные теории о бегстве коренных жителей (хаты , которых кстати снесли).
А тем, кто пожелал - дали квартиры в построенных домах.

_Елена_ (2008-05-19 16:07)Это почему же у других Люберец нет? Знаю из Томилино ездят в желебинскую школу....

Я так полагаю, что имелась ввиду шаговая доступность!
Перешёл дорогу, прошёл 500 метров и ты в центре Жулебина... Некоторые дома в самом Жулебине от этого центра подале, чем ухтомские стоЯт