Лермонтовский пр-т, корп 14,15

Слышал что на днях БТИ начинается. а кто нибудь знает нужно ли будет доплачивать если намерят лишние метры?? я по переуступке покупал за цену которая нигде не указана, т.е. если надо платить то по какой цене за квадратный метр?

stargazer (2008-07-08 08:32)Слышал что на днях БТИ начинается. а кто нибудь знает нужно ли будет доплачивать если намерят лишние метры?? я по переуступке покупал за цену которая нигде не указана, т.е. если надо платить то по какой цене за квадратный метр?

Вы какието странные вопросы задаете... Что значит нигде не указана? у вас договор переуступки и договор долевки (того у кого вы покупали) же есть? там какаято цена стоит (скорее всего конечно не фактичекая)? Там же и написано что размер квартир проектный, фактический будет учочняться по обмерам БТИ. И про доплаты также сказано... у меня в долевке стоит что сумма договора окончательная, значит никто никому доплачивать ничего не будет.

я имел ввиду что фактическая цена не указана. а цена указана ваучера и она в 5 раз ниже той которую я заплатил. опыта в этих вещах нет, поэтому нанимал юриста чтоб быть хотябы немного спокойным. а вопрос просто сейчас в голову пришел,просто краем уха слышал что возможно доплатить придется после обмера

А про БТИ откуда информация?

rindex (2008-06-22 23:45)Пробную расклейку (клеил на скотч! никакого клея!) сделал. Пока адреса разделил. Дальше - посмотрим...

Расклейка висит, но ссылка по ней https://lubernet.ru/DOM14 не работает. Типо: Страница не найдена.

John я так поняла вы решили всё оформление делать сами.Поделитесь опытом.Договор долёвки вы уже зарегистрировали в регпалате? БТИ вы тоже будете сами вызывать или это коллективно делается? И вообще каждый дольщик имеет право сам заниматься оформлением? и охотно ли "Ареаловцы" на это идут.Мне кажется им это не очень то и выгодно.Я бы тоже хотела сама попробовать но вот не знаю с чего начать,а если начну не пожалею ли,всё таки сумма которую они хотят за это не маленькая.

Метро http://www.mr-msk.ru/story/17/2008/04/04/story_3116.html

RIMMA (2008-07-10 18:31)John я так поняла вы решили всё оформление делать сами.Поделитесь опытом.Договор долёвки вы уже зарегистрировали в регпалате?
...сумма которую они хотят за это не маленькая.

Сумма недецкая. Мы не платили - жаба тоже член семьи. Жена сходила пару раз в регпалату, заплатила какие то копейки за регистрацию договора и все дела. Прикол тока в том, что в рег палату надо идти с представителем Ареала. Если он согласицца, то всё можно сделать дешевле.

Форд (2008-07-10 18:33)Метро http://www.mr-msk.ru/story/17/2008/04/04/story_3116.html

Это всё лажа.
Кому интересно может прочитать пару форумов

ссылки на последнюю страницу
http://forum.mymetro.ru/index.php?showtopic=2484&st=480

http://www.zhulebino.ru/forum2/index.php/topic,6278.60.html

кому интересно может ознакомиться полностью (особенно на mymetro)
рекомендую обратить внимание на сообщения от KLoun, который на мой взгляд имеет некое отношение к проектированию метро (в широком смыле этого слова).

Oculus (2008-07-10 20:28)Это всё лажа.
рекомендую обратить внимание на сообщения от KLoun, который на мой взгляд имеет некое отношение к проектированию метро (в широком смыле этого слова).

А в чём лажа?

KLoun (2008-07-09 23:29)Имеем следующие данные:
1) Продление ТКЛ на данный момент предполагается только в Жулебино по триста лет назад определенной трассировке и без всяких Люберец,
2) Выполенную в конце прошлого / начале этого года предпроектку НИиПИ по "новой" линии, которая, опять таки НА ДАННЫЙ МОМЕНТ, после Самаркандского бульвара слазит с Волгоградки и хреначит к Косино, чтобы потом вдоль Каскадной допилить до Кожухово и почти слиться в экстазе с трассой Москва-Ногинск.
3) Совокупление этих линий в Косино.
Всё. Большая жирная точка.

Есть Постановление правительства Москвы, есть смета, есть сроки. Что тебя смущает?

Статья эта лажа. Анна Богомолова её написала.
Клоун эту тему также разжевал на тех форумах.

А то что метро в Жулебино планируется давно, так это факт известный.
Вот только ещё не определено где конкретно и сколько станций будет.

Всё на форумах... Всё подробно

Oculus (2008-07-11 12:10)Статья эта лажа. Анна Богомолова её написала.

Я так понял, что метро будет. А это самое главное.

Форд (2008-07-11 12:13)Я так понял, что метро будет. А это самое главное.

Тут я согласен. Предполагается, что к 25 ноября будет чёткая информация и весной 2009 начнутся работы по прокладке, которые по графику завершатся к 2011 году.

Один кирпичный гараж снесли - вместо него газон. Второй снесут - тоже газон будет или стоянка? В конце апреля снять гараж у платформы можно было за 3000 ряб, в мае уже за 4000. Щас не узнавал. Рядом с платформой ещё один дом 14-18 этажей Бастион строит... Остаецца площадка перед магазином... или что там будет? Ппц...

Привет, новым соседям!
RIMMA, Форд, у вас какой корпус, этаж?

RIMMA (2008-07-10 18:31)John я так поняла вы решили всё оформление делать сами.Поделитесь опытом.Договор долёвки вы уже зарегистрировали в регпалате? БТИ вы тоже будете сами вызывать или это коллективно делается? И вообще каждый дольщик имеет право сам заниматься оформлением? и охотно ли "Ареаловцы" на это идут.Мне кажется им это не очень то и выгодно.Я бы тоже хотела сама попробовать но вот не знаю с чего начать,а если начну не пожалею ли,всё таки сумма которую они хотят за это не маленькая.

Опыта не так уж и много... я только договор долевки в регпалате зарегистировал... БТИ конечно делается коллективно Ареалом, а как иначе они дом сдадут в эксплуатацию... сам я вызывать БТИ буду только когда переплаинровку зафиксировать надо будет, потом, когда-нибудь
А Вы как сами думаете, имеете ли ВЫ право оформить право собственности на ВАШУ квартиру? Я думаю ДА. Риэлтор это всего лишь посредник, который прав не имееет никаких, а для того чтобы эти права у него появились (например на регистрацию договора долевки или оформление права собственности) ВЫ его на это уполномачиваете выдав ему доверенность. АН Ареал заметьте работает от имени ИСК Ареала (Застройщика) также по доверенности. Это ВАШЕ и только ВАШЕ ПРАВО нанять риэлтора (причем любого, не только АН Ареал) чтобы он ПОМОГ ВАМ оформить ВАШЕ право собственности. Соответсвенно можете никакой довернности ему и не давать и денег не платить за эти ДОПуслуги, а сделать все самостоятельно. Идти на это они обязаны, т.к. это указано в договоре долевки (застройщик обязан предоставить все документы по объекту для регистрации настоящего договора в .... и т.д.) да и опять же дом они не сдадут (Хотя тут я не уверен, но уних есть обязательсва все оформить до сдачи дома в эксплуатацию).
Начните с того же что и я... было примерно так... я сказал что буду это делать самостоятельно, они (или она т.е. риэлтор) сказала гуд, когда возьмете талончик в регпалате позвоните мне, скажите время, только не берите на утро я буду занята. Я сходил в рег палату, там при входе есть чтото типа ресэпшена, тетя смотрит ваши документы, если все ок то дает квитаницю на оплату. Я оплатитил квитанцию в банке, пришел в назначенное талончиком время к назначенному талончиком окну, риэлтор тоже подошла с бумагами, сдали все это в окошко. Через 2 недели пришел забрал свой экземляр договора (на нем появилась печать с номером). Всё.

Форд (2008-07-10 18:38)Сумма недецкая. Мы не платили - жаба тоже член семьи. Жена сходила пару раз в регпалату, заплатила какие то копейки за регистрацию договора и все дела. Прикол тока в том, что в рег палату надо идти с представителем Ареала. Если он согласицца, то всё можно сделать дешевле.

Я 333 рубля заплатил за двоих (у нас собственность совместная, на 2-их то бишь). Согласится никуда не денется. На скоко моя риэлторша упертая (писал много выше) и то даже намека не было никакого, с лету "ну сами так сами". Думаю что не сильно великий заработок для них, суеты много а денег мало, проще квартиру какую-нить задвинуть и % получить с нескольких лимонов р, чем с бумагами нашими ходить.

Я в корпусе который дальше от Москвы и который первый построили. Номер посмотрю вечером в договоре, не помню... http://www.areal-realt.ru/show/2_0_0_0.html

John спасибо за информацию.Я всё сделаю как вы сказали.У меня дом тоже дальний от Москвы,корпус ближний к дороге.Метро в Жулебино-это классно.А далеко ли от наших домов оно будет?пешком можно дойти или нет?

В самом максимальном удалении чуть более 1 км. Пешком будет можно дойти, по московской стороне :)

RIMMA (2008-07-13 23:25)У меня дом тоже дальний от Москвы,корпус ближний к дороге.

Корпус это наверное 1-я секция? У меня дом дальний от Москвы, т.е. 14-й, секция дальняя от дороги, т.е. 2-я

Oculus (2008-07-14 09:04)В самом максимальном удалении чуть более 1 км. Пешком будет можно дойти, по московской стороне :)

Ага именно по московской, по нашей (люберецкой) тротуаров нет (и видимо не будет). Если сухо то еще ничего, а вот по мокрой погоде если не завязните в грязи то туфли уж точно задолбаетесь потом отмывать. В общем Welcome!!