Лермонтовский пр-т, корпус 36

Собираемся покупать квартиру в данном доме. Буду рад общению с будущими соседями и обмену информацией.А для начала вопрос: только Ареал занимается продажей или есть еще компании?

aboltys (2008-09-23 15:37)Собираемся покупать квартиру в данном доме. Буду рад общению с будущими соседями и обмену информацией.А для начала вопрос: только Ареал занимается продажей или есть еще компании?

Триумф - одна из крупных.

________________________
Авторские украшения из сутажа и натуральных камней Pria-tati

Я имел ввиду продажей квартир именно в этом доме. Триумф вроде не продает.

А это что за домик? Это который за 15-м корпусом ближе к железке строится?

John* (2008-09-30 11:05)А это что за домик? Это который за 15-м корпусом ближе к железке строится?

Да, именно он.

Добрый день! Мы тоже подумываем о покупке квартиры в этом домике. Но инфы практически ноль. Кроме той, что на информациооном щите есть на стройке. Так что, сама буду рада, если кто-нибудь что-нибудь умное расскажет про домик, планы стоительства и пр. Пока прочитала все ветку про Лермонтовский 14,15. Там много про Ареал написано. Познавательно оказалось.

Вот схема застройки есть

http://www.tsj.ru/gallery_show.asp?art_id=25923&rubraddr=7882

привет всем!кто может разъяснить ситуацию с этим домом.Мастер хаус,ареал и финвестстрой продают в нем квартиры.а кому доверять?WWW.Mavrina1@yandex.ru

и еще...кто уже купил? с кем вы заключали договор?с мастер хаус?а документы проверяли по мастер хаусу?мы никак не найдем данных этого инвестора-застройщика?

Ситуация с этим домом примерно такая: строит его вроде как строительная фирма ИСК Ареал. Агенство Ареал-Риэлт (www.areal-realt.ru), которое продает квартиры в доме - его же структура. Инфа по этим Ареалам больше положительная - какие-то награды от Московской области, участие во всяких бизнес ассоциациях, достраивали дома вместо бросивших фирм для обманутых вкладчиков, Ареал-Риэлт работает с 1993г. Хотя можно наверняка найти что кому-то что-то не понравилось. Ими построено и сдано несколько домов в Люберцах. Не контора-одноневка вроде как. Ну, в общем, в www.google.ru надо в поиск вбить "ИСК Ареал" и почитать что найдется. Хотя, ессно, никто в наши непредсказуемые времена гарантировать не может. А Мастер-Хаус - типа застройщик, хотя больше похоже на какие-то "Рога-и-Копыта".Что поделать, такой способ ведения бизнеса часто бывает - покупаешь что-нибудь в крупном магазине с раскрученным именем, а в чеке пробито ООО "Лютик".
Я покупал в самом Ареал-Риэлте. Стандартная вексельная схема - покупаешь вексель и получаешь гарантийку, что этот вексель к такой-то дате обязуются обменять на квартиру. Стремно конечно, но широко распространено.
Место имхо неплохое - близко к Москве, в 5 минутах - станция Ухтомская, когда наконец построят метро в Жулебино - можно будет пешком до него добираться.

Еще один сайт дома Лермонтовский пр-т 36:
http://www.tsj.ru/my.asp?art_rubraddr=7882
там есть всякие схемы и планы строительства.

Некоторую информацию об Ареале можно получить на форуме новостройки пос. Калинина 6 А и 6 Б. Эти дома тоже Ареал построил, но еще не сдал.
Ваш дом очень близко к ж\д, наверное, будет очень шумно при открытых окнах. 3 года назад я жила на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома в такой же близости от ж\д. Когда проходили сразу два встречных товарных поезда - дом и мебель трясло. И все эти паровозные гудки и стук колес на пятом этаже были слышнее и громче, чем на втором.
Лично я покупала квартиру в Ареал-риэлт. У них было разрешение на продажу квартир от ИСК Ареал. В сентябре моим знакомым предлагали квартиру в вашем доме по 90 тысяч за кв. метр. А почем сейчас продают, если не секрет?
Мой риэлтор из Ареала - Светлана Юркова - очень вежливая и тактичная (в отличии от некоторых ареаловских теток). Все наши встречи с ней происходили в удобное для меня время. Сидит она на Комсомольской. Если нужен телефон - сообщу.

l36 (2008-12-08 21:55)Ситуация с этим домом примерно такая: строит его вроде как строительная фирма ИСК Ареал. Агенство Ареал-Риэлт (www.areal-realt.ru), которое продает квартиры в доме - его же структура.....

Америку открыли... тут на форуме много чего про Ареал написано, и хорошего и плохого, почитайте про Лермонтовский 14,15 и Калинина 6...

shanna (2008-12-09 12:39)Некоторую информацию об Ареале можно получить на форуме новостройки пос. Калинина 6 А и 6 Б. Эти дома тоже Ареал построил, но еще не сдал.
Ваш дом очень близко к ж\д, наверное, будет очень шумно при открытых окнах. 3 года назад я жила на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома в такой же близости от ж\д. Когда проходили сразу два встречных товарных поезда - дом и мебель трясло. И все эти паровозные гудки и стук колес на пятом этаже были слышнее и громче, чем на втором.
Лично я покупала квартиру в Ареал-риэлт. У них было разрешение на продажу квартир от ИСК Ареал. В сентябре моим знакомым предлагали квартиру в вашем доме по 90 тысяч за кв. метр. А почем сейчас продают, если не секрет?
Мой риэлтор из Ареала - Светлана Юркова - очень вежливая и тактичная (в отличии от некоторых ареаловских теток). Все наши встречи с ней происходили в удобное для меня время. Сидит она на Комсомольской. Если нужен телефон - сообщу.

Конечно соседство с железной дорогой - не самый лучший вариант. Но и обычная дорога не лучше - шум и копоть постоянно. Конечно, хотелось бы жить в тихом зеленом месте, с развитой инфраструктурой и хорошим транспортным сообщением да еще и за не очень большие деньги... :). Но к сожалению приходится выбирать из того, что есть. А было не очень много: все три новостройки в этом районе (Лермонтовский36, Колхозная13 и Парковая1) расположены одинаково близко к железной дороге. Имхо, Лермонтовский36 из этих вариантов был лучший. Колхозная13 - прямо напротив станции (толпа народу + электрички стартуют)плюс своего двора практически нет, цены были выше, планировки - на любителя. Парковая1 - дальше, постоянно машины ездят, рядом офис ФМС с толпами гастарбайтеров, цена опять же была выше, причем как за метр, так и за квартиру - двушки там были больше.
Почем сейчас продают не знаю, нам обошлось что-то около 76 тыс. за метр. Но мы покупали в самом начале котлована, плюс цена достаточно сильно зависит от этажа и секции, при полной оплате - скидка 3%. Нам был нужен эконом вариант лет на 5 пожить, но с более-менее нормальной инфраструктурой и транспортом, поэтому и выбирали исходя из этого, за этажи решили не платить, да и расположение секций там примерно одинаково. А железную дорогу переживем, у нас больше окон во двор, а на ту сторону окна поставим хорошие. Да и гаражи железобетонные трехэтажные между нами и железной дорогой часть шума ослаблять будут. Зато до станции идти 5минут, а там можно и до Выхина быстро доехать, а далее - до Новой и Комсомольской. Но это уже частности. Главное - чтобы дом построили! :)

John* (2008-12-09 15:25)Америку открыли... тут на форуме много чего про Ареал написано, и хорошего и плохого, почитайте про Лермонтовский 14,15 и Калинина 6...

Да ничего я не открывал, лавры первооткрывателя мне не нужны. Просто кратко ответил людям на их вопрос, судя по которому они вообще "не в теме". Почему-то до меня никто на это не сподобился.

а мы тоже купили квартиру в этом доме. только вот давно туда не ездили. кто-нибудь знает как там дела оьстоят? сколько построили? кризис не сказывается?

Тоня (2008-12-19 15:21)а мы тоже купили квартиру в этом доме. только вот давно туда не ездили. кто-нибудь знает как там дела оьстоят? сколько построили? кризис не сказывается?

Строят. 11этаж достраивают. А как на них кризис сказывется - кто ж его знает...Совсем загнутся вряд ли, может притормозятся, если денег от продажи квартир поступать не будет.

aboltys (2008-09-23 15:37)Собираемся покупать квартиру в данном доме. Буду рад общению с будущими соседями и обмену информацией.А для начала вопрос: только Ареал занимается продажей или есть еще компании?

в главном офисе продаж мастер хауз вы можете купить.я уже купила на 16-ом,теперь жду

Мы тут вчера проезжали мимо стройки и увидели, что никто не строит. Может это конечно всвязи со снегопадам, может потому что выходной, но как-то твсе равно боязно! Кто-нить ездил туда недавно в будний день?

Тоня (2009-02-15 22:40)Мы тут вчера проезжали мимо стройки и увидели, что никто не строит. Может это конечно всвязи со снегопадам, может потому что выходной, но как-то твсе равно боязно! Кто-нить ездил туда недавно в будний день?

Тоня, не волнуйтесь. Строят. В субботу и в будние дни строят. Но медленно.

Тоня (2009-02-15 22:40)Мы тут вчера проезжали мимо стройки и увидели, что никто не строит. Может это конечно всвязи со снегопадам, может потому что выходной, но как-то твсе равно боязно! Кто-нить ездил туда недавно в будний день?

Теперь уже поздно бояться, надо надеяться и ждать. Волков бояться - квартиру не покупать
Строят они. Не быстро, но строят. Весь январь фактически стояли, уж не знаю почему. В феврале начали опять. Сейчас строят 13 этаж.