Лермонтовский пр-т, корпус 36

О каких фотографиях речь?
Еще они балкон тоже считают в общую площадь!

GARI (2009-11-11 15:22)Просмотрел фотографии Тони, по всей видимости, это однокомнатная квартира в первой или второй секции, и мне показалось, что-то уж маленькая она для 44 кв. м. - меня это взволновало по той причине, что у меня тоже однокомнатная и то, что общеизвестным фактом является увеличение застройщиком-продавцом (ООО ИСК Ареал, ООО Ареал-риэлт) метража квартиры при продаже, относительно действительного. Например, в 2006 году при покупке однокомнатной квартиры в доме по строительному адресу Лермонтовский проспект дом 14 было заплачено за 44,99 кв. м., по замерам БТИ после окончания строительства получилось 42,3 кв. м., по моим замерам получилось чуть менее 43 кв. м. В итоге получается, что меня "честно" обманули на 2 кв. м., или на то время приблизительно 120 тыс. рублей. Так что запасайтесь рулетками.

Квартира действительно однокомнатная в первой секции. по метражу не знаю, не мерили. но выгладит действительно маленькой. может это просто потому, что стены темные и визуально пространство сужается. хотя если будет и меньше после обмера БТИ - деньги нам никто не вернет!((((

Конечно же никто не вернет. По идеи это явление надо учитывать уже при покупке квартиры, то есть делить общую стоимость на действительный метраж (обычно это на 2-3 кв. м. меньше). При покупке мной данной квартиры в 36 корпусе, я уже знал, что произошла со мной такая "оказия" в 14 корпусе, поэтому особо не стал заморачиваться: хочешь - покупай, не хочешь - не покупай. Но в данный момент, опять-таки судя по фото, будет очень хорошо если мы наскребем около 41 кв.м., я так думаю. Можно устроить игру среди владельцев однокомнатных квартир 1, 2, 4, 5 секций, кто точнее угадает метраж по фото .

на самом деле не знаешь, что лучше больше метров или меньше намеряют. у моих знакомых намерили на 6 метров!!!!!!!! больше. так им теперь ключи не отдают, пока не доплатят разницу, а это 600 тысяч!

Побывав в однушке, зрительно не скажешь, что там больше 44 кв.м. К тому же в кухне так размещена балконная дверь, что не куда пристроить обеденный стол. Разве что делать студию и плавно переходить в комнату. Если я не ошибаюсь, что ширина ванной комнаты 1,6 м , так что особо не разгонешься.

В свое время я покупала квартиру по договору долевого строительства, и на момент сдачи дома, после обмера квартиры, был заклечен допник, в котором указывался фактический метраж. В моем случае мне деньги вернули (т.к. управляющая компания была компания застройщика, эти деньги пошли в зачет квартплаты).
Но у нас на руках у всех договоры купли-продажи векселей, которые в дальнейшем будут заменены на договоры долевого строительства и там уже буде стоять фактическая площадь (к тому времени уже будет возможност обмерить наши квартиры индивидуально), возвращать нам никто ничего не будет. Мало того что мы в качестве задатков (невозвращаемой части) дарим кому-то деньги, дак еще и страховую компанию кормим, при том что страховкой очень сложно будет воспользоваться в случае чего. Потому что воспользоваться страховкой мы с можем только если компания будет признана банкротом, а процедура банкротства ох уж не быстрая. Может не на один год затянуться.
Так что остается верить, ввязавшись во все это, что все будет происходить без сбоев.
Мне интересно другое - у всех ли в гарантином письме срок заключения договора долевого строительства указано 03 марта 2010 года?

у меня написано "заключить договор в срок до 30,06,2010, с плановым сроком сдачи 3 кв 2010"

Аня_1405 (2009-11-17 20:29)у меня написано "заключить договор в срок до 30,06,2010, с плановым сроком сдачи 3 кв 2010"

А у меня плановый срок сдачи 2 квартал 2010 года :)))
Очень интересно. Плучается, что по одным договорам долевого строительства о ни собираются ответственность раньше нести?
Интересно есть ли кто-нибудь у кого иные сроки стоят?

а у нас договор обещали заключить до 20 марта, а срок сдачи второй квартал 2010.

Кто знает какие тарифы на ЖКХ в Люберцах?

serega161 (2009-11-22 21:49)Кто знает какие тарифы на ЖКХ в Люберцах?

Я думаю много зависит от управляющей компании. А вообще однушка примерно обходится в 2 500 р.

Привет будущим новоселам! А вы знаете, что на Новорязанском шоссе, напротив Гранда, строится "Новый Черкизон"? Красивый заборчик жело-зеленый. Прошу кроме тарифов на коммуналку обдумать и эту тему. На сайте района Жулебино можно узнать подробнее. Присоединяйтесь. Удачи

всем привет!у меня такой вопрос.в договоре написано до 30 марта ,а теперь я узнаю ,что срок сдачи в сентябре.у кого подобная ситуация отзовитесь!кто-нибудь уже общался с мастер -хауз на эту тему?

ммм (2009-11-30 11:43)всем привет!у меня такой вопрос.в договоре написано до 30 марта ,а теперь я узнаю ,что срок сдачи в сентябре.у кого подобная ситуация отзовитесь!кто-нибудь уже общался с мастер -хауз на эту тему?

До 30го марта - это срок замены векселей на договоры долевого участия.
Эта дата не имеет отношения к срокам сдачи дома.
А вот в договоре долевого участия уже должны быть прописаны сроки сдачи.

Каждый день проезжаю мимо дома. Кирпичная кладка растет.
Но ведь основное внутри. Кто-нибудь в курсе как обстоят внутренние работы. Когда будут окна вставлять?

Был в октябре, в подъездах устанавливали лифты, полностью была закончена вентиляцияи в процессе была электрич разводка по квартире, делают не как написано на сайте до щитка а по всей квартире, что не может не радовать... в ближайшее время буду встречаться с риэлтором заодно и спрошу на какой стадии.......

Девятый этаж заканчивают в 4-5 секциях
Когда же начнут окна вставлять
Главное, чтобы не получилось как в прошлом году, когда январь-февраль стройка практически стояла

Ребята, хотели купить в этом доме квартиру по ипотеке.Обратились в сбер. банк. Нам там показали.Он требует в обеспечение кредита личную, не обременённую недвижимость.Но у нас её нет!Потому и хотели взять ипотеку.Может кто-нибудь, что посоветует?Спасибо.

Всех с Новым годом и желаю этот год всем нам встретить соседями в нашем доме !!!

Всем привет. Сегодня проезжали мимо дома, осталось обложить три этажа. в первой секции начали вставлять окна.