Люберцы, п.Калинина, ул.Колхозная , корпус 13

Вот именно так мы и хотим,только думаю убирать порожек или поднимать пол на балконе. Про утепление все понятно.А перепланировкой это считается?

Поднимать пол на балконе, я положил 50 мм утеплителя на пол и пол стал на одном уровне с комнатой.
Если Вы убираете подоконник то это считается перепланировкой, если оставляете то не считается.
Не могу найти документ где это видел.
И кстати есть одна хитрость, если Вы надумали делать перепланировку сначала получите право собственности на квартиру.
Будет меньше проблем с инспектором из БТИ.

Подоконник оставляем,а вот порожек лучше бы убрать,но не хочется мороки с перепланировкой.Вот поэтому-то муж не хочет убирать стену между кухней и залом.А я думаю уж в крайнем случае можно из гипсокартона стенку по-быстрому возвести. Собственность уже скоро должна быть скоро готова.Ждемсссс.

Если к Вам придет инспектор до перепланировки, у Вас проблем не будет вам свидетельство выдадут.
Единственно когда будете продавать квартиру может возникнуть проблема, но как мне сказал инспектор нужно взять с покупателя расписку что его устраивает перепланировка выполненная Вами, и что он обязуется ее узаконить самостоятельно.

P.S. Кинул в личку ссылку на свой дизайн проект и координаты дизайнера.[/quote]

Спасибо большое,все посмотрел,конечно понравилось...У Вас так все красиво...Просто сравниваю с тем,что сейчас у меня,живу в пятиэтажке,в хрущевке и контраст ,конечно...,вообщем страшно становится...Кухня очень понравилась...А,что за зелененькая раздвижная дверь?Вот я бы тоже такую хотел...Где заказывали?А,мебель на кухне Вы сами выбирали или дизайнер?А,потолок ,конечно просто супер...Только вот красный цвет в ванной комнате...,я думаю,что на это я не готов,мне бы что-нибудь поспокойнее...Счастливый Вы человек!!!

Ну дверка конечно не зеленая, в реале получилось что у нас все двери беленый дуб-вот такая
Заказывал в фирме "ДЕРА", ну а так раздвижные двери делают все кто занимается обычными дверями.
Кухню придумала дизайнер ну а марку выбирали мы сами.собственно выбор большой, мы купили кухню в "Юлисе".
Дерзайте, все в Ваших руках ;)

FirmaGIP
Единственно когда будете продавать квартиру может возникнуть проблема, но как мне сказал инспектор нужно взять с покупателя расписку что его устраивает перепланировка выполненная Вами, и что он обязуется ее узаконить самостоятельно.

А это как то законом предусмотрено????

<em>FirmaGIP</em> (2010-03-11 22:47)P.S. Если есть желание могу показать свой дизайн проект и что получилось в итоге(живу в 2 минутах от Вашего дома).

а нем могли бы сбросить и нам, у нас как раз однушка!

katerina3
Не знаю, нужно с юристом общаться.
Я цитирую слова инспектора из БТИ.

Я поняла,что это слова инспектора,просто думала Вы интересовались.

Расценки на оплату ЖКХ-https://lubernet.ru/id/111/
А у нас в платежках несовпадение по горячей воде и по плате за жилое помещение.
И еще вопрос: мы страховку в обязательном порядке оплачиваем или как в Москве,надо где-то галочку поставить? Да и вообще стоит ли?

katerina3 (2010-03-20 01:37)Расценки на оплату ЖКХ-https://lubernet.ru/id/111/
И еще вопрос: мы страховку в обязательном порядке оплачиваем или как в Москве,надо где-то галочку поставить? Да и вообще стоит ли?

страховку оплачивать смысла нет, тут уже где то обсуждалось.

И кстати у нас тоже не совпадение.

А за вывоз мусора дерут просто жуть......Нам квиташку дали на 10700(кстати в декабре давали 9700).У меня столько мусора не наберется.Если вывоз 1 контейнера стоит ок.5000,то на 2 конт.можно вынести все стены не несущие и еще с соседской квартиры влезет.Прям грабеж.Может можно как то обойти,кто знает???

контейнер штука нужная.
не стоит от него отказываться.

Каждое лето в столице с незначительными вариациями и с завидной регулярностью повторяется одна и та же печальная история. Количество квартирных краж, как по свистку, возрастает в несколько раз. Жертвой домушника рискует стать практически каждый обладатель заветных квадратных метров. Чтобы уберечь свои сбережения от незваных гостей, москвичи исхитряются, кто как может. Только вот ворам все нипочем.

По статистике МВД, количество квартирных краж летом возрастает на 20 процентов по сравнению с более спокойным зимним периодом. Пик воровства приходится на период с мая по сентябрь - время отпусков и каникул. Многие горожане перебираются на дачи, уезжают на море и в санатории и вообще стараются не сидеть в четырех стенах. В результате жилье на долгое время остается без присмотра, да и возможных свидетелей преступления становится меньше. По данным столичной милиции, каждый будний день в Москве происходит порядка 20 квартирных краж. В выходные и в праздники воры-домушники активизируются, и количество обчищенных ими квартир возрастает до 35 - 40 в день. Раскрываемость столичной милицией таких преступлений далека от ударных показателей домушников. По горячим следам (если квартира стоит на сигнализации или есть очевидцы кражи) милиционерам удается распутывать в день порядка пяти таких преступлений.

- Больше всего краж происходит в новостройках, - рассказали «МП» в ГУВД столицы. - Оно и понятно, в панельных небоскребах соседи едва знают другу друга в лицо, к тому же во многих квартирах идет ремонт, поэтому вычленить подозрительного типа среди огромного количества не менее подозрительных рабочих, снующих по этажам, не так-то просто. Поэтому домушникам достаточно легко пробраться в такой дом и вынести все что пожелаешь, вплоть до огромного телевизора. Хотя иногда даже в новостройках находятся бдительные жильцы. Так, в прошлом году милиционеры задержали двух граждан Грузии, которые за день умудрились обчистить 12 квартир только в одном подъезде новостройки в районе станции метро «Преображенская площадь». Задержать их удалось благодаря бдительности пенсионерки, которая гуляла во дворе. Женщина заметила, что одни и те же незнакомые люди постоянно входят и выходят из подъезда, и каждый раз не с пустыми руками. Бабушка вызвала наряд милиции. В результате воров поймали прямо на месте с поличным.

Чтобы попасть в чье-то жилище, воры либо вскрывают двери, подбирая ключи (таким образом происходит 70 процентов краж), либо выбивают дверь вместе с коробкой. Бывают и более изощренные способы «захвата площади». Лиходеи могут забраться в квартиру через крышу и балкон и даже через воздуховод. Следует помнить, что «домушники» - это не только профессиональные преступники, которые специализируются исключительно на квартирных кражах, но и наркоманы, безработные, бомжи. Такие с замками копаться не любят (да и не умеют), поэтому выбирают вариант попроще, например, залезть через окно.

Квартирные кражи совершаются либо по наводке, либо стихийно. Второй вариант чрезвычайно распространился именно в последние годы. Дело в том, что в то время, как москвичи стремятся покинуть «каменные джунгли», им на смену на «криминальные каникулы» приезжают десятки гастролеров. Им некогда выяснять, где живет «богатенький Буратино», поэтому квартиру они выбирают «на глазок». К тому же уровень благосостояния квартиранта легко можно определить по внешним признакам - хорошие стеклопакеты, спутниковая антенна, кондиционер, дорогая входная дверь...

Москвичи о наездах домушников знают, причем многие не понаслышке. Знают они также и то, что не всегда железная дверь и хитроумные электронные замки спасут родное жилище от разграбления. Дабы уберечь от непрошеных гостей хотя бы часть своих сбережений, люди напрягают свою фантазию на полную катушку. Казалось бы, уже уходят те времена, когда самым надежным местом для хранения сбережений считалась трехлитровая банка. Тем не менее, как выяснилось, для многих подобный способ хранения денег остается все еще нормой. Недавно некая американская компания провела специальное исследование, в рамках которого выявила места в квартире, где чаще всего прячут свои сбережения наши сограждане. И здесь же, как считают эксперты, их вероятнее всего будут искать воры. Сотрудники столичной милиции с мнением американских исследователей полностью согласны.

Итак, 10 мест, где не стоит прятать деньги, поскольку там воры будут искать их в первую очередь.

1. В ящиках комодов, стенок, письменных столов, шкатулках, секретерах, пианино и т. д. По статистике, здесь прячут сбережения 26 процентов россиян из числа тех, кто хранит деньги дома. Это можно объяснить или обыкновенной беспечностью, или тем, что эти люди прекрасно понимают: воры все равно найдут деньги, так пусть хотя бы меньше в квартире безобразничают.

2. Среди одежды - в шкафах или в корзинах с грязным бельем: под стопками белья, в карманах старых пальто, в подкладке пиджаков, в носках. Не менее 26 процентов россиян, хранящих дома сбережения, делают тайники именно здесь. И хотя воры точно будут искать там, видимо, есть надежда, что их просто поразит количество тряпья и они сдадутся.

3. В книгах, компакт-дисках, видеокассетах. То, что каждый пятый россиянин хранит деньги в книгах, ворам прекрасно известно. Оперативники подтверждают, что одна из главных деталей картины преступления - перевернутая вверх дном домашняя библиотека.

4. Под матрасом. Лишь семь процентов россиян сознались, что хранят тут деньги. Однако им, а также тем, кто скрыл это от социологов, стоит помнить, что под матрас в поисках денег обязательно заглянет даже вор-«спонтанщик».

5. За зеркалами, картинами, настенными коврами. Тот, кто сам вешал на стену картину или зеркало, считает затруднительным увидеть, что приклеено скотчем на заднике рамы. Ха-ха. Воры никогда не берегут чужое добро, и то, что вы так скрупулезно подвешивали к стене, можно со стены сдернуть одним рывком.

6. В бачке унитаза. Сооружение тайника в бачке требует определенной сноровки, но при этом нет никаких гарантий, что вор туда не полезет. Возможно, именно этими соображениями руководствуются 99 процентов россиян, которые решили свои деньги бачку не доверять.

7. На кухне: в холодильнике, в банках из-под крупы, в духовке. Приблизительно 6 процентов респондентов сознались в своем заблуждении, что кухонная утварь - гарант сохранности денег.

И это в то время, как всем давно известно, что воры любят похозяйничать на кухне не только по-воровски. Часто они подчищают еще и продуктовые запасы и даже оставляют после себя следы пиршеств.

8. На антресолях. Не меньше 10 процентов респондентов полагают, что антресоли - прекрасное место для того, чтобы спрятать деньги, потому что там очень много вещей, в которых сам черт ногу сломит. Проблема в том, что воры смотрят на этот ворох совсем иначе. Они попросту вывалят все на пол, быстро перещупают все подозрительные предметы по одному и внимательно осмотрят уже пустые антресоли на предмет тайника. По сути-то это ведь всего лишь небольшой ящичек под потолком... Вариант сработает, только если домушник окажется новичком или просто будет очень спешить.

9. В видео-, аудиоаппаратуре и бытовой технике. Если воры поленятся разбирать аппаратуру на месте, вполне возможно, что они унесут деньги вместе с техникой.

10. Под половицей и за обоями. К такому радикальному методу прибегает лишь четыре процента наших граждан. И тем не менее есть шанс, что как раз туда-то и не доберутся «гастролеры». Однако профессионалы все равно начнут простукивать полы и стены, пусть и в последнюю очередь.

- Так как же сделать так, чтобы обезопасить свой дом от кражи?

- В первую очередь не болтайте случайным знакомым о том, где живете, сколько зарабатываете и что храните дома. Некоторые из ваших собеседников могут оказаться потенциальными наводчиками, которые получат с квартирной кражи неплохой процент, - посоветовали «МП» в ГУВД. - Не оставляйте ключи под ковриком или в почтовом ящике. Всегда проверяйте, не забыли ли вы второпях запереть дверь и не оставили ли ключи в замке. Укрепите входную дверь, врежьте несколько замков. Если квартира находится на первом этаже, обязательно поставьте решетки. Дружите со своими соседями. Уезжая из дома, их можно попросить вынимать рекламные листовки и газеты из почтового ящика. Соседи по вашей просьбе могут вывешивать на вашем балконе вещи, включать свет и телевизор. Таким образом, будет создан эффект присутствия, который заставит преступника отказаться от его замысла.

По версии милиции, самый действенный способ обезопасить свою квартиру - поставить ее на сигнализацию вневедомственной охраны. По нормативам после поступления сигнала наряд милиции должен приехать в квартиру не позднее чем через пять минут - обыскать жилище за это время вор просто не успеет. Статистика Московского уголовного розыска показывает: даже если воры проникли в квартиру, где стоит такая сигнализация, обворовать ее они не успевают: либо их задерживают, либо они успевают скрыться, но с пустыми руками. Но это тоже не плохой вариант. Установка такой сигнализации стоит порядка трех тысяч рублей плюс ежемесячная оплата 187 рублей в Москве и 176 рублей в Подмосковье.

Если по каким-то причинам вы не хотите доверять охрану своей квартиры милиции, можно взять видеонаблюдение в свои руки. Отправляясь в отпуск, оставьте включенным домашний компьютер с веб-камерой. Через специальную программу можно транслировать видеоизображение ваших апартаментов на определенные сайты в интернете (их список обычно прилагается к инструкции веб-камеры) или на взятый с собой ноутбук. Еще один эффективный способ спугнуть воров - установить охранную систему с ревуном, работающую от автомобильного аккумулятора.

- Так, все-таки, куда же спрятать драгоценности и оставшиеся на «черный день» сбережения?

- Профессиональные «домушники» весьма виртуозно владеют тактикой обыска и знают, где обычно хозяева прячут свои сбережения. К тому же опытный вор всегда ставит себя на место хозяина, поэтому, придумывая место для тайника, надо подойти к этому вопросу неординарно. Хотя скорее всего ничего нового и абсолютно безопасного придумать невозможно, - огорчили «МП» в ГУВД столицы. - Любое преступление легче предупредить, чем раскрыть впоследствии. Поэтому подумайте, как превратить ваш дом в вашу крепость. Для сохранности денег лучше всего установить дома тяжелый сейф, квартиру поставить на сигнализацию и застраховать. На сегодняшний день это, пожалуй, самая действенная защита.

Кто

Здравствуйте, будущие соседи! :)
Наверно все сейчас заняты ремонтом, но сюда иногда заглядываете и поможете ответить на несколько вопросов.

Во-первых, как полагаю по собственной ситуации, кто-то наверняка в ближайшее планирует закончить ремонт или, по крайней мере, довести его до такой стадии, чтобы уже можно было жить в квартире. Но многие будут делать ремонт еще ооочень долго, и скорее всего несколько ближайших лет будет много шума. Конечно, полностью от этого никуда не деться, но хоть какой-то порядок нужно поддерживать. Думаю, что следует воспользоваться советом FirmaGIP и других опытных товарищей и сделать какие-нибудь объявления по поводу допустимого времени проведения ремонтных работ. Полагаю, что в будни большинство проживающих будут просыпаться достаточно рано (часов в 7-8), днем - на работе, вечером возращаться часов в 19-20. Т.е. для проведения ремонтных работ хорошо подойдет время с 8 до 19, например. В выходные желательно более узкие рамки, например, с 10 до 18. Этого вполне должно хватить для ремонтников и не будет сильно мешать жильцам. Соответственно необходимо сделать и развесить объявления, как думаете?

Во-вторых, хотелось бы узнать что-нибудь относительно подключения таких необходимых нынче коммуникаций, как интернет и TV. Какие варианты есть, что лучше, что хуже. На данном сайте постоянно мелькает баннер интернет-провайдера "АВК-ВЕЛЛКОМ", может быть стоит воспользоваться его услугами, а может лучше что-то другое сделать. Каким образом проходит процедура подключения, у кого-нибудь имеется опыт?

В-третьих, есть ли какие-нибудь советы по общим вопросам: консьержка, ЖЭУ, аудио/видеодомофоны, горячая вода, ...? Недавно по ремонту имел дело с местной сантехнической частью (ЛГЖТ, которая находится в подвальчике рядом с ЖЭУ), там про горячую воду толком ничего не сказали (по крайней мере, у них такой информации нет, хотя они-то должны знать заранее).

Да,кого только в консьержной нет...и охраны как я понял тоже...Там кто-то спит ночью...а днем там я видел и грузин и армян и кергуду с бамбирьяри и тетку,которая квартиры показывает...все хозяйничают кому не лень...берут ключи запасные от квартир и ходят по этажам.Это будет продолжаться видимо пока не вьедут хотя бы половина жильцов...А,потом надо собираться на собрание и что-то решать..Ну,а по поводу времени ремонта,то думаю все взрослые люди и не будут явно после 21 час сверлить,бить и дрелить...
Я вот ремонт еще не начинал,все никак не определюсь ни с планировкой ни с бригадой ремонтников...Если не секрет ,Вы где своих строителей нашли,может порекомендуете ...и ск это стоит...Домофон поставят без проблем-там телефон возле лифта висит...

Это точно, ошиваться внизу будет очень много разного народа, как минимум, до конца большей части всех ремонтов, а скорее всего и дальше. А по поводу запасных ключей - лучше первым делом дверь стальную ставить, да получше: Вы ведь чуть выше статью целую запостили про кражи, для новостроек это особенно актуально! Естественно, что более существенный порядок получится наводить, когда уже люди будут жить и им будет интересно, чтобы этот порядок был не только в квартире, но и на этаже, в подъезде, вокруг дома...
А вот насчёт того, что сверлить и долбить после 21 часа не будут - на это можно надеяться, но во-первых, все люди разные, кто-то может быть планирует все выходные с 7 до 24 заниматься ремонтом; а у кого-то будут бригады работать, которым естественные ограничения вообще не указ. Так что лучше официально определить сроки, на мой взгляд, т.к. иначе будет бардак.