Люберцы, п.Калинина, ул.Колхозная , корпус 13

katerina3 (2010-04-21 13:07)Я думаю последнее слово останется за тем,кто объявление писать и вешать будет.Кто???

Мне кажется, что гораздо лучше будет, если инициатива будет исходить от группы, а не от кого-то одного. А то напишет этот кто-то, как ему лучше, а другие пройдут и повыкидывают эти объявления, чтобы им не мешались.

Соответственно вопрос в том, как мнения инициативной группы собрать? Наверно, чем раньше это начинать делать, тем лучше. Думаю, что пытаться собрать большинство людей в реальности - задача не из простых, т.к. в данный момент не много людей в этом заинтересованы, люди или вообще появляются редко рядом с домом или ремонтом заняты. Это только когда жить там будем, то можно будет больше половины в выходной внизу у подъезда собрать. По телефону наверно замучаться можно, всех обзванивая. Это только до ближайших соседей можно так достучаться. На сайт маловато будущих жильцов заходит. Можно попробовать в ящики почтовые разложить бумажки с вариантами, проголосовать как-то. Вообще, форум, наподобие данного - отличное место, в любое время практически всем доступен. Но информацию, которую здесь выкладывают ещё проверять надо. Есть ли какие-нибудь идеи?

Сегодня повыяснял кое-какую информацию, может быть кому-то пригодится.

Во-первых, понял, что по вопросам связанным с сантехникой (отключение стояков, сварка, установка) можно обращаться в ЛГЖТ (находится рядом с ЖЭУ, дойти до угла дома, зайти в дверь, направо в подвальчик); по поводу электрики, в частности, если не работают лампочки в коридоре - в ЖЭУ звонить, ответственная по дому Наташа (хотя у них тоже может быть свой подвальчик где-то).

Во-вторых, выяснил, что в дом проведены коммуникации для интернета/телефона компанией "Центральный телеграф" (http://www.region.cnt.ru/services/resident/?cid=4) и дальнейшее подключение тоже через них должно идти. Тарифы у них конечно не особо приятные, если сравнить хотя бы с местным провайдером, но похоже, что делать нечего.

В-третьих, по вопросам подключения ТВ и домофонам - в СпутникТелеМонтаж, чьи объявления уже давно мелькают на доме. Кстати, смутило их последнее заявление, что у них закончился какой-то договор и больше они с нами дела не хотят иметь. Только если будет коллективное пожелание. Иначе нужно с какой-то другой фирмой общаться.

PS: подумал, что очень здорово будет, если численность активных участников ИГ будет примерно такой же, сколько людей делают ремонт и уже сделают его. Если больше, то еще лучше. Еще думаю, что не у всех все же есть возможность общаться в интернете наверно. Поэтому скорее всего потребуются разные способы для взаимодействия.

<em>FirmaGIP</em> (2010-04-21 19:05)На все вопросы ответы "НЕТ".
Все было гладко. Только пллатии за регистрацию договора, не хотелось стоять в очередях и времени не было свободного.

Спасибо за ответ. А какие документы подтверждающие то, что вы уже являетесь владельцем квартиры, вам выдали на руки?

nem (2010-04-21 20:03)Сегодня повыяснял кое-какую информацию, может быть кому-то пригодится.

Во-первых, понял, что по вопросам связанным с сантехникой (отключение стояков, сварка, установка) можно обращаться в ЛГЖТ (находится рядом с ЖЭУ, дойти до угла дома, зайти в дверь, направо в подвальчик); по поводу электрики, в частности, если не работают лампочки в коридоре - в ЖЭУ звонить, ответственная по дому Наташа (хотя у них тоже может быть свой подвальчик где-то).

Вы можете обращаться в ЖЭУ-3 они находятся в 5 минутах ходьбы от дома.
Адрес: г. Люберцы, ул. Новая,2 а
Телефоны: 559-05-42,559-03-58

nem (2010-04-21 20:03)Во-вторых, выяснил, что в дом проведены коммуникации для интернета/телефона компанией "Центральный телеграф" (http://www.region.cnt.ru/services/resident/?cid=4) и дальнейшее подключение тоже через них должно идти. Тарифы у них конечно не особо приятные, если сравнить хотя бы с местным провайдером, но похоже, что делать нечего.

Позвоните в АВК -www.avk-com.ru они самые первые подключили наш дом.

nem (2010-04-21 20:03)В-третьих, по вопросам подключения ТВ и домофонам - в СпутникТелеМонтаж, чьи объявления уже давно мелькают на доме. Кстати, смутило их последнее заявление, что у них закончился какой-то договор и больше они с нами дела не хотят иметь. Только если будет коллективное пожелание. Иначе нужно с какой-то другой фирмой общаться.

Нас обслуживает Профторг-М- http://dxf.ru/
507 · 97 · 33
Мы довольны, сейчас делают нам систему видеонаблюдения, мы довольны.
Только смотрите какая фишка, в первое время с Вас не будут брать деньги за обслуживание домофона, но в дальнейшем будет абонентская плата около 30 рублей.
В принципе если у Вас просят заплатить денег за обслуживание домофона напрямую какой то фирме, это абсолютно незаконно.
Вы должны подписать коллективный договор с организацией которая обслуживает домофон.
Нужно что бы старший по домы(подъезду) или любой кому это не безразлично подъехал в организацию и составили договор, к котором прописывались их обязанности и сроки реагирования на поломки.
Я бы Вам посоветовал обратиться в Профторг и если что, то тут есть ветка где обсуждают компании домофонщики.

nem (2010-04-21 20:03)PS: подумал, что очень здорово будет, если численность активных участников ИГ будет примерно такой же, сколько людей делают ремонт и уже сделают его. Если больше, то еще лучше. Еще думаю, что не у всех все же есть возможность общаться в интернете наверно. Поэтому скорее всего потребуются разные способы для взаимодействия.

Ребята, знаете сколько в нашем доме активных жильцов?
Максимум 10 квартир из 250.
В инициативной группе только 2 подъезда из 4х, остальные 2 подъезда вообще в подполье им ничего не нужно. Недавно проводил субботник, так вот пришло только 10 человек, всем совершенно наплевать на все что за границей металлической двери, сами видите надеяться на то, что все сразу побегут вешать объявы и проявлять инциативу- это очень наивно.
Собирайтесь те кто есть решайте и действуйте!

Munchkin (2010-04-21 21:14)Спасибо за ответ. А какие документы подтверждающие то, что вы уже являетесь владельцем квартиры, вам выдали на руки?

Договор цессии и Акт приемки квартиры.На основании этих документов получите Свидетельство о собственности.А,вообще Бастион очень порядочная и ответственная фирма,можете не сомневаться,они молодцы.

Мы топчемся на одном месте...Давайте считать,что инициативная группа создана...Туда входит Екатерина,Мен,Я,...Кто первый поедет на дом-смело вешайте объявление,пусть будет...больше будет порядка... с 8 до 22,в выходные с 9 до 21.Пусть срывают,мы опять повесим...
У меня вопрос вот еще какой...мне просто сказали разные мнения и я не пойму...Дверь входную когда ставят,когда стяжка сделана или можно сразу...а,то кто-то говорит,что будет порожек,надо стяжку выровнять,другие,что нет...при условии,что дверь открывается наружу.

Все равно.
Я ставил когда стяжки не было, у меня порог есть, но он не напрягает там же коробка на двери, порядка 5 см. Вы будете специально делать стяжку по всей квартире чтобы избавиться от порожка?
И не забудьте дверь пленкой обтянуть, чтобы меньше пачкалась ;)

Вот,спасибо,вот Вам я доверяю...а то начал смотреть сайты...там все так мудрено...тогда завтра же еду по-поводу двери...

И по идее у Вас будет только выравнивающая стяжка около 2-3 см.

ВВВ,мы уже поставили дверь,открывается наружу,там же плитка лежит.Или вы хотите,что б она у вас внутрь открывалась?По-моему так не делают сейчас? Или может я не встречала))))Нам делали на заказ за 3 дня и за 3 часа поставили.ОХ,только китай не покупайте-консервным ножом вскрыть можно.

Munchkin,про собственность.Я работала риэлтором в агентстве недвижимости,поэтому приходилось вариться в этой каше(правда в основном со вторичным рынком,но все же знаю и новострой).Так как дом полностью введен в эксплуатацию,то сейчас идет регистрация прав собственности на квартиры,в том числе и не проданные. Их в собственность на себя оформляет Бастион.И чтобы потом перевести на вас(путем дальнейшего оформления договора купли-продажи) они просяти такой договор.Ничего страшного в этом нет.Наоборот это дополнительная гарантия для вас.Бастион действительно хорошо работает,приходилось с ними и по работе сталкиваться.У нас квартира с использованием субсиди куплена,так что проверку проходили УХ какую.Все прошло гладко(за исключением палок в колеса со стороны ГУПа).Так что дерзайте!!!

Наш техник-смотритель поменялся.Была Галина Михайловна,когда ключи получали, была в непонятном отпуске(по тел. говорят,что в отпуске,а наш прораб через30мин.говорит только что была на лифтовой комиссии в каком то доме-поэтому и непонятный),потом сказали больше не работает.Теперь Наталья Александровна.Сидит она в ЖЭУ 3 ул.Новая 2а.Я не знаю где подвал(где сидят сантехники-электрики),но где то в соседнем доме или подъезде.А вообще для отключения стояков я думаю можно и по телефону вызвать.

katerina3 (2010-04-22 10:49)Теперь Наталья Александровна.Сидит она в ЖЭУ 3 ул.Новая 2а.Я не знаю где подвал(где сидят сантехники-электрики),но где то в соседнем доме или подъезде.А вообще для отключения стояков я думаю можно и по телефону вызвать.

Подвальчик данный находится в том же доме, что и ЖЭУ. Если идти по направлению от нашего дома и слева видеть зелененький вход в ЖЭУ, то к сантехникам (насчет электриков не знаю) идти прямо до угла того дома. Там будет дверь, заходить туда, потом налево, сразу же будет топорная дверь в подвал, туда спускайтесь, а там уже разберетесь.

Пытался с ними по телефону договориться, но не получается, т.к. у них жуткая бюрократия, нужно идти к ним обязательно, писать заявление на отключение стояков, они 3 квитанции заполняют, зеленую отдают вам. Плюс в том, что гарантия у них 2 года на их работу, делают не спеша, целый день, но хорошо. Стоит, по моим ощущениям дорого. Для примера, вызов - 300 р., отключение одного стояка - около 900 р. Хотя что сложного в том, чтобы краник в подвале закрутить и открутить?.. Но такие нынче времена, раньше бы за бутылку водки это делали, а сейчас уже нет.

ВВВ (2010-04-21 22:14)Мы топчемся на одном месте...

Лучше такие вопросы подетальнее разбирать, чтобы потом меньше проблем было.

ВВВ (2010-04-21 22:14)Давайте считать,что инициативная группа создана...Туда входит Екатерина,Мен,Я,...

Надеюсь, что в дальнейшем еще кто-нибудь присоединится А особенно хорошо, что многоопытные товарищи помогают! Благодаря советам FirmaGIP, прошедшего через это в свое время, нам проще должно быть.

ВВВ (2010-04-21 22:14)Кто первый поедет на дом-смело вешайте объявление,пусть будет...больше будет порядка... с 8 до 22,в выходные с 9 до 21.Пусть срывают,мы опять повесим...

Давайте я повешу, только сначала надо текст утвердить. Повторяя во многом текст, приведенный FirmaGIP, можно что-нибудь такое (заранее извиняюсь за корявое форматирование, если что):


[right]
Инициативная группа
(присоединяйтесь и принимайте активное участие в жизни нашего дома
https://lubernet.ru/id/19/show/posts/sid/5748/page/0/)
[/right]

Как-то так думаю. Присылайте свои варианты, поправки.

ВВВ (2010-04-21 22:14)У меня вопрос вот еще какой...мне просто сказали разные мнения и я не пойму...Дверь входную когда ставят,когда стяжка сделана или можно сразу...а,то кто-то говорит,что будет порожек,надо стяжку выровнять,другие,что нет...при условии,что дверь открывается наружу.

Дверь входную обычно стараются в самую первую очередь поставить, т.к. иначе Вы просто рискуете за сохранность имущества, оставляемого Вами в квартире (каждый раз Вам не захочется забирать все инструменты и привозить материалы по мешку или доске).
Порожек у двери скорее всего будет (если дверь нормальная), причем сантиметров 5-7, если только не будете что-то жуткое в коридоре класть. Мешать будет скорее всего только заносу мебели и техники, а переступают пороги все машинально.
Большая часть дверей открывается наружу сейчас. Хотя бы потому, что иначе нужно внутри квартиры оставлять место для двери, а это неудобно, согласитесь. К тому же массовые варианты идут с наружным открыванием. Внутрь делают варианты подороже. Но даже если и внутрь будет открываться, то нужно только, чтобы было места достаточно, врядли Вы поднимите пол на 5 см в коридоре в квартире. Еще лучше прикинуть, как легче будет открывать дверь из коридора, левое или правое открывание. Это уже сами решите, подойдите к двери снаружи и подумайте, как Вам легче будет

С временем согласна,только ссылку в таком виде я думаю не стоит указывать,просто адрес сайта,а тут несложно дальше разобраться. Люди же не будут стоять и записывать все знаки и символы,например для меня это сложно.Это тут скопировал и вставил.Адрес куда проще запомнить. Еще я думаю не стоит писать Предупредите работающие у вас рабочих!, а то будут рабочие "дурочку"делать,типа нас не предупреждали и мы не видели.Думаю надо в обращении писать"Ув.жильцы,строители,рабочие !"Или в конце написать,что то типа"Касается всех обитателей дома".Я думаю так.

да. и еще надо добавить про то, чтобы ходили в туалет где положено, а ни где попало!

Кстати,у нас еще кто-то додумался ломать монолитные стены!!!!!!!!Видели кусок на балконе в углу на 5 этаже. Народ,вы чего с ума посходили что ли?????

Полность поддерживаю Мена и его объявление...

Попытаюсь учесть замечания по объявлению:
--------------------------------------------------------------------------------

[right]

Инициативная группа
(присоединяйтесь и принимайте активное участие в жизни нашего дома:
форум на сайте https://lubernet.ru, раздел "Люберецкие новостройки")
[/right]
--------------------------------------------------------------------------------
Вместо цвета лучше разный размер шрифта добавлю, а то принтеры ч/б стандартные.

Может быть стоит добавить фразу об ответственности? Ссылки на законы привести? Для кого-то это убедительнее будет, чем просто просьба.

Думаю, что в течении мая объявление должны все посмотреть и ближе к лету положенную тишину начнут соблюдать.

Какие идеи, где повесить? Думаю, что надо на каждом этаже (где лучше?) и внизу у лифта пару.

Про законы думаю,что не надо.Это и так подействует.Если на каждом этаже повесить,то будет здорово и возле лифта на 1 этаже.Только вешайте не на клей,а на скотч.В выходные родственница заезжала на дом,ремонт конечно делают многие...процентов 50 это точно.Бедный лифт...там только слона еще не перевозили...мне кажется,что к концу ремонта он не выдержит...

Всем добрый вечер!!! Рядом с Вашим новым домом, у станции, напротит пруда, стоят гаражи. Я продаю один из них. В том году его покрасили, внутри обнавили. В любое удобное для Вас время смогу его показать. Не дорого:)
мой телефон 8-926-609-01-49, 503-30-41.
Буду ждать звоков :)
А что касается шума: сейчас я живу в новостройке в Люберцах на 115 кв-ле, дом сдан в эксплуатацию полтора года назад! До сих пор просыпаемся под звук дрели и ложимся с ним, то один сосед стены штробит, то другой, и никуда не деться:( хорошо еще нет ребетенка :) вот мучился бы, бедалажка...