Люберцы, п.Калинина, ул.Колхозная , корпус 13

Люберецкие новостройки

Добавить ответ
ВВВ
• 19/04/10 21:23, #209933 Рейтинг: 0
Сообщений: 110
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
Ну,с другой стороны тоже правильно -надо повесить объявление ,что б ремонт производить не позднее 19 часов,хотя можно было бы и не позднее20 час.Вот я бы прислушался,если б такое объявление висело...Но,все же именно сейчас я думаю это не актуально,потому,что первые жильцы там будут жить минимум месяца через два...пока ремонт,пока мебель...



nem
• 19/04/10 21:47, #209940 Рейтинг: 0
Сообщений: 57
Место жительства:
г.Люберцы, ул.Колхозн я, д.20
Статус: оффлайн
Постепенно определяем временные рамки: в будни с 8 до 20 - думаю, что ок! А на выходные? Судя по опыту, на выходных ремонт тоже ведут, порой даже больше, чем в будни, но и рамки наверно поуже лучше сделать всё-таки.

Это здорово, что Вы прислушаетесь, но важно, чтобы это до всех дошло, в том числе до тех, кто на форум этот не заглядывает. Для этого вывесить объявления за один день до поселения будет явно не достаточно. Потом ещё 2 месяца придется бегать по близлежащим квартирам и разговаривать с работающими там неизвестно кем, т.к. связываться с хозяевами будет не просто. А если люди заранее будут планировать исходя из заданных рамок и говорить о них своим прорабам, то мне кажется, что от этого всем проще будет.

PS: посмотрите личные сообщения.



ВВВ
• 19/04/10 22:07, #209948 Рейтинг: 0
Сообщений: 110
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
...посмотрел,написал...
Тогда надо напечатать самим объявления ,повесить ,ну,если не на каждом этаже,то хотя бы при входе,возле лифта,где почтовые ящики,и где вход на лестницу(внутри) ,и написать еще,что бы убирали за собой мусор,я смотрю на некоторых этажах в коридорах уже начали складировать...В выходные дни можно допустим ремонт делать до 18ч...согласен...Могу,конечно и я напечатать,но не знаю когда буду на доме...да и может надо еще поспрашивать...мнения...



nem
• 19/04/10 22:48, #209951 Рейтинг: 0
Сообщений: 57
Место жительства:
г.Люберцы, ул.Колхозн я, д.20
Статус: оффлайн
Да, побольше бы мнений на этот счет не помешало. Может быть у кого-то есть свои предложения-пожелания. Еще несколько человек активно пишут на этом форуме, так что наверно выскажутся скоро. Тогда придумаем текст вразумительный. Напечатать и развесить я могу впринципе, т.к. часто там бываю. Но главное, чтобы за этими словами стояло бы побольше, чем 2 человека.
Насчет мусора с Вами согласен, но (краснею) сам устроил небольшой склад в коридоре, т.к. это, извиняюсь за выражение, "удобно" иногда бывает. Во-первых, когда начнете делать ремонт, то поймете, что мусора этого очень много образуется (кстати, покупайте мешки, как для сахара большие) и выносить его не всегда получается сразу же, как он образуется при том, что и в квартире хранить нельзя долго, т.к. там работа идет, мусор мешает. Во-вторых, лучше не выбрасывайте сразу двери, коробки, палки и прочее, т.к. может приходится (сделать теже козлы, или как это называется; что-то подстелить и т.д.). Обещаю в ближайшее время всё убрать из коридора! ;)



katerina3
• 19/04/10 23:26, #209953 Рейтинг: 0
Сообщений: 662
Место жительства:
Статус: оффлайн
Всем привет! Наконец-то и наша ветка оживилась!!!
Со всем согласна,только временные рамки я думаю надо брать те,что оговорены в законе о тишине.
Про объявление:надо,но я думаю,что пока не заедут первые жильцы,толку маловато.Я думаю первыми заедут жильцы муницыпальных квартир(кстати среди них по-моему есть ветераны,кот наверное получат ключи к 9 мая_кто-то говорил не вспомню кто).Или надо консъержку сажать-что тоже проблематично сейчас.
Про проходной двор в комнате консъержей: надо узнать у кого ключи(я думаю,что должны быть у ЖЕУ).А пока там сидел прорабАлександр Васильевич,хотя может уже нет.



katerina3
• 19/04/10 23:30, #209954 Рейтинг: 0
Сообщений: 662
Место жительства:
Статус: оффлайн
http://www.garant.ru/hotlaw/mos_obl/169991/



SergeyGIP
• 20/04/10 00:08, #209968 Рейтинг: 0
Сообщений: 1227
Место жительства:
Люберцы-Жу ебино
ICQ: 70205733
Статус: оффлайн
Ребята, пишите объявления.
Поверьте рабочим по фигу на все, им нужно поскорее сделать и уйти на другой объект, поэтому долбить будут круглые сутки.
Я въехал спустя 4 месяца после начала выдачи ключей, долбили и стучали до 2 часов ночи!
Пишите объявления и вешайте их в каждый подъезд, пускай знают что в доме уже живут.
Если что пишите в личку можно встретиться расскажу что да как ;)
Насчет мусора.
У нас был пожар из за того что люди складировали мусор на площадках.



nem
• 20/04/10 01:55, #209974 Рейтинг: 0
Сообщений: 57
Место жительства:
г.Люберцы, ул.Колхозн я, д.20
Статус: оффлайн
Согласно закону "О тишине" получаются следующие диапазоны: "с 22.00 до 6.00 часов в рабочие дни и с 23.00 до 9.00 часов в выходные дни (суббота, воскресенье)". У меня есть такое ощущение, что будет крайне неприятно, например, приезжать каждый день с работы в 8 и еще 2 часа наслаждаться тем, как в квартире по соседству кто-то усердно штробит стены. Тоже самое про с выходными, ведь врядли захочется слушать в 10 часов жуткий шум. Поэтому мне кажется, что надо вводить более жесткие рамки, хотя бы на час больше снизу и на час меньше сверху (с 21 до 7 в будни и с 22 до 10 в выходные).

Насчет того, когда бы кто не въезжал, через месяц или через полгода, все равно скорее всего шума будет немеряно судя по замечанию, поэтому имеет смысл заранее суетиться, а когда люди уже массово въезжать будут, то особенно.

Кстати, у меня такой вопрос, у кого-то ведь уже есть опыт проживания по соседству с ремонтниками. А насколько "хорошо" распространяются звуки в монолитнокирпичных домах? Т.е. будут ли слышны звуки только из соседних квартир, или из квартир расположенных дальше тоже всё слышно будет?

Значит, мусор нужно выносить скорее, не думал, что это к пожару может привести...



SergeyGIP
• 20/04/10 07:37, #209978 Рейтинг: 0
Сообщений: 1227
Место жительства:
Люберцы-Жу ебино
ICQ: 70205733
Статус: оффлайн
nem (2010-04-20 01:55)Кстати, у меня такой вопрос, у кого-то ведь уже есть опыт проживания по соседству с ремонтниками. А насколько "хорошо" распространяются звуки в монолитнокирпичных домах? Т.е. будут ли слышны звуки только из соседних квартир, или из квартир расположенных дальше тоже всё слышно будет?
Звуки распространяются шикарно, не переживайте Вам все будет слышно.
Для примера, долбежка хорошо слышна(по телефону говорить не комфортно ) этажа 2-3 вниз, я не говорю про соседние квартиры.
Я у себя слышу когда на низ лежащем этаже пилят пилой, стучат молотком,шпаклюют стены.
Вообщем слышно все!
Вот Вам для примера объява насчет шумных работ. Внизу можно приписать- инициативная группа, служба эксплуатации,участковый, путин, медведев...

P.S. Почитайте еще тут- есть советы по ремонту "своими руками" http://skiffiks.nnm.ru/



katerina3
• 20/04/10 10:32, #209991 Рейтинг: 0
Сообщений: 662
Место жительства:
Статус: оффлайн
Понятно,что некомфортно,мягко говоря,слушать долбежку придя с работы,но чем вы будете руководствоваться,если вам ответят,что по закону до 22.00имеем право шуметь? Хотя можно для начала попробовать как удобно. Мое предложение будни с 8.00 до 20.00, а выходные даже не знаю....В воскресенье я думаю тоже время нужно выделить,потому что не у всех рабочие ремонт делают.Я знаю 3 квартиры,где ремонт делают сами(а это как раз выходные),в том числе и мы.

FirmaGIP,неужели прям слышно как шпаклюют стены??? Мой муж уже неделю ездит после работы стены ровнять.

Ребята,еще у меня прям крик души.Вы когда ремонт начинаете,неужели в первую очередь нельзя поставить в квартире унитаз?????Уже несколько раз видели рабочих,справляющих нужду на балконах у лестницы(не знаю как правильно обозвать).Или думают,что их не видят и оставшиеся желтые лужи,особенно были заметны на снегу?Последний раз видела на 4 этаже и на 8.Не так уж сложно подсоединить унитаз.

Я думаю нам надо создавать инициативную группу.Ну повесим мы объявление от имени ИГ(что я думаю более целесообразно,потому что участковый и ЖЭУ повесят как по закону,отПутина и Медведева не прокатит) а самой ИГ нету.



SergeyGIP
• 20/04/10 10:50, #209993 Рейтинг: 0
Сообщений: 1227
Место жительства:
Люберцы-Жу ебино
ICQ: 70205733
Статус: оффлайн
Слышно слышно,особенно по утрам ;)

Есть еще такой закон он хоть и для Москвы, но мне один раз удалось заткнуть одного упрямца(рабочего), который в воскресение в 19-00 решил антенный кабель проложить в квартиру, первый раз простое предупреждение не подействовало, второй раз когда тыкнул законом помогло.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 ноября 2005 г. N 883-ПП
Да и есть такой занок:
О РЕАЛИЗАЦИИ ПОЛОЖЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ И ПРАВОВЫХ АКТОВ ГОРОДА МОСКВЫ, РЕГУЛИРУЮЩИХ
ПЕРЕУСТРОЙСТВО, ПЕРЕПЛАНИРОВКУ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В ЖИЛЫХ ДОМАХ
2.7. Режим переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах устанавливается с учетом следующих требований.
В жилых домах в период проведения ремонтно-строительных работ не допускается:
- производить работы в воскресные и праздничные нерабочие дни;
- начинать работы, сопряженные с шумом, ранее 9.00 и (или) заканчивать их позднее 19.00;
- применять при производстве работ оборудование и инструменты, вызывающие превышение нормативно допустимого уровня шума и вибрации;
- вести работы без специальных мероприятий, исключающих причинение ущерба смежным помещениям;
- загромождать и загрязнять строительными материалами и (или) отходами эвакуационные пути, другие места общего пользования;
- использовать пассажирские лифты для транспортировки строительных материалов и отходов без упаковки.
А, ну и напишите в доме живут маленькие дети, которым нужно спать днем.
Можно еще и пару часиков сделать перерыв в обед, вообщем пугайте всем чем только возможно и главное не забывайте самый лучший способ воздействия это визуальный, ищите нарушителя и высказывайте все что о нем думаете и просите телефон хозяина(если не даст то телефоны есть у техников ЖЭУ)



ВВВ
• 20/04/10 20:01, #210059 Рейтинг: 0
Сообщений: 110
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
Ну,этот закон касается ПЕРЕПЛАНИРОВКИ,а прокладка кабеля явно к этому не относится...да,и к ремонту квартиры его не отнесешь...Если по воскресеньям запретить ремонтировать квартиры,то это слишком жестоко во-первых,а во вторых это не сработает,и выполнять это послание не будут...Другое дело часов до 19 ...
PS: Что-то Вы уж слишком строги...ну,хотел он в 19 час кабель проложить,ну ,постучал бы немного,он же не отбойником хотел работать...припаял бы что-нибудь и ушел...
А,вообще у каждого человека должно быть внутреннее понимание того,что можно и когда,а что нельзя и каждый для себя должен понимать ,что живет рядом с такими же людьми как и он...и всегда когда что-то делаешь нужно ставить себя на место другого человека и посмотреть хорошо это или плохо...и относится к людям так,как хотелось бы что бы к тебе относились...И тогда никакие объявления не нужны...Этим и отличается человек от животного..



katerina3
• 20/04/10 20:32, #210063 Рейтинг: 0
Сообщений: 662
Место жительства:
Статус: оффлайн
Про понимание людей согласна на все 100%.
Прокладка кабеля самая,что ни на есть перепланировка(по новому ЖК от 1марта 2005г).По закону если Вы собираетесь изменять расположение или кол-во розеток,то должны заказать план электропроводки.Так же перепланировкой является стекление балкона.
Что то остальные соседи отмалчиваются.А ведь заходят на форум!Наверное все-равно в каком доме будут жить?АУ народ,Вы где???



nem
• 21/04/10 00:33, #210146 Рейтинг: 0
Сообщений: 57
Место жительства:
г.Люберцы, ул.Колхозн я, д.20
Статус: оффлайн
Одно дело, когда сами хозяева заняты в ремонте, делая его полностью самостоятельно или же проводя много времени на квартире с ремонтниками - другое, когда ремонт делается какими-то бригадами, фирмами... Хозяева могут соблюдать тишину, т.к. потом они будут жить и им будет нужно, чтобы другие соблюдали тишину для них. Бригадам все равно, если хозяева не будут предупреждать их часто, что сверлить после 20 нельзя, они будут сверлить, ведь через неделю-месяц они переберутся в другую квартиру или вообще в другой дом...

Согласен, что запрещать работу в воскресенье на данной стадии неправильно, это через полгода можно будет так писать. Сейчас же многие будут делать как отделку, так и установку всяких полок, вешалок, веревок на выходных в свободное время.

Насчет многочисленных законов, которые имеют к этому отношение можно написать, но временные рамки скорее определять исходя из естественных потребностей и ограничений, относящихся к текущему (!) состоянию работ. Т.е. отводить на работы большие сроки, включая выходные. Исходя из опыта могу предположить, что ремонтники начинают работать рано утром, заканчивать стараются не поздно. Поэтому думаю, что снизу можно с 9 часов в будни и с 10 в выходные, а сверху 19-20 часов. Какие идеи?

Насчет привлечения масс на обсуждение. Можно рекламки форума развесить в доме, т.к. многим сюда попасть можно только случайно. В тоже время уверен, что большинство заинтересовано в обсуждении вопросов разных. Интернет в настоящее время для этого очень подходит.



katerina3
• 21/04/10 00:54, #210150 Рейтинг: 0
Сообщений: 662
Место жительства:
Статус: оффлайн
Мой муж вчера уже ночевал на квартире,благо спальня подвернулась хорошая на распродаже,купили не думая.Так воть: долбежка была с 6го этажа,прям над нами,в 22.00начали сворачиваться,в 22.15 потекла водичка в ванной(все с мужниных слов).Кстати сегодня тож там ночует,плитку кладет,так что завтра узнаем.Так что ночной долбежки нет.
Я думаю пока время надо оставить до 21.00или 22.00,а уж потом по ситуации(в смысле как первые жильцы заедут).



nem
• 21/04/10 01:24, #210153 Рейтинг: 0
Сообщений: 57
Место жительства:
г.Люберцы, ул.Колхозн я, д.20
Статус: оффлайн
Да, со временем всё чаще и чаще всё больше и больше людей будут оставаться ночевать, я тоже подумывал сегодня не уезжать, т.к. завтра с утра всё равно ехать надо. Но горячий душ поборол желание остаться. Со временем ситуация стабильнее станет и тогда уже будет неприятно вместо отдыха слушать долбежку даже не в 2 часа ночи, но и в 22 часа.

Как мне видится, проблема в том, что у всех свои ситуации, кому-то удобно тогда-то работать, кому-то тогда-то. Если кого-то жестко ограничить уже сейчас, тогда дольше делать придется, неудобно и т.д. Только если учитывать желания всех, то получится, что ближайшие полгода ремонтные работы будут с 6 утра до 11 вечера. Судя по тому, как идет ремонт, идет он не очень активно, т.е. со стороны видно и слышно, что хорошо идет квартирах 5-10 из большой кучи. А кто-то не торопится, просто дверь поставили, что-то внутри поделали. Вы поселитесь, а кто-то только начинать ремонт будет, им будет удобно до 10 вечера каждый день долбить, тогда Вам придется каждый день по 2-3-4-весь день слушать. Так что лучше уже сейчас какие-то меры принимать, т.к. за день врядли что-то изменить потом получится.

Наверно сейчас действительно можно сверху побольше времени оставить, через месяц уменьшить, через 2 еще уменьшить, осенью, когда уже приличная часть ремонтов будет сделана (думаю, что будет), можно уже будет писать объявление, как из примера выше.

Только надо всё-таки определиться!



katerina3
• 21/04/10 13:07, #210187 Рейтинг: 0
Сообщений: 662
Место жительства:
Статус: оффлайн
Я думаю последнее слово останется за тем,кто объявление писать и вешать будет.Кто???
Вы кстати из какой кв-ры?



SergeyGIP
• 21/04/10 15:16, #210215 Рейтинг: 0
Сообщений: 1227
Место жительства:
Люберцы-Жу ебино
ICQ: 70205733
Статус: оффлайн
ВВВ (2010-04-20 20:01)Ну,этот закон касается ПЕРЕПЛАНИРОВКИ,а прокладка кабеля явно к этому не относится...да,и к ремонту квартиры его не отнесешь...Если по воскресеньям запретить ремонтировать квартиры,то это слишком жестоко во-первых,а во вторых это не сработает,и выполнять это послание не будут...Другое дело часов до 19 ...
PS: Что-то Вы уж слишком строги...ну,хотел он в 19 час кабель проложить,ну ,постучал бы немного,он же не отбойником хотел работать...припаял бы что-нибудь и ушел...
А,вообще у каждого человека должно быть внутреннее понимание того,что можно и когда,а что нельзя и каждый для себя должен понимать ,что живет рядом с такими же людьми как и он...и всегда когда что-то делаешь нужно ставить себя на место другого человека и посмотреть хорошо это или плохо...и относится к людям так,как хотелось бы что бы к тебе относились...И тогда никакие объявления не нужны...Этим и отличается человек от животного..
Лучше приучать с самого начала к порядку, любой имеет право в воскресение отдохнуть это даже в законах прописано.
Я знаю что в москве не церемонятся, сразу вызывают милицию, чем мы хуже?
То что жестоко Вы говорите до тех пор пока не сделали ремонт, когда сделаете и будуте жить, Ваше мнение будет полностью противоположным.
По любому решать только Вам ИГ.



Munchkin
• 21/04/10 18:57, #210261 Рейтинг: 0
Сообщений: 3
Место жительства:
г. Люберцы, Зеленый переулок
Статус: оффлайн
Всем добрый день. Я планирую покупку двушки в вашем доме у Бастиона и меня смущают ошибки в тексте предварительного договора ( на оплату аванса и фиксирования намерения заключить основной договор купли-продажи). Скажите, пожалуйста, у вас при покупке квартир у Бастиона были проблемы с оформлением документов? Сколько ещё дополнительных, не учтенных в договоре денег, вам пришлось заплатить чтобы стать собственниками квартир? Нанимали ли вы дополнительно независимых юристов для помощи при проведении сделки? Какие проблемы были и что посоветуете сделать, чтобы их избежать?
Пожалуйста, поделитесь вашим опытом в отношении оформлении сделки - на что нужно обратить внимание, о чем обязательно написать в договоре и т.п.
Очень надеюсь на ваши советы!
Спасибо!



SergeyGIP
• 21/04/10 19:05, #210262 Рейтинг: 0
Сообщений: 1227
Место жительства:
Люберцы-Жу ебино
ICQ: 70205733
Статус: оффлайн
Munchkin (2010-04-21 18:57)Скажите, пожалуйста, у вас при покупке квартир у Бастиона были проблемы с оформлением документов? Сколько ещё дополнительных, не учтенных в договоре денег, вам пришлось заплатить чтобы стать собственниками квартир? Нанимали ли вы дополнительно независимых юристов для помощи при проведении сделки? Какие проблемы были и что посоветуете сделать, чтобы их избежать?
На все вопросы ответы "НЕТ".
Все было гладко. Только пллатии за регистрацию договора, не хотелось стоять в очередях и времени не было свободного.






Подразделы:
  • форум
  • новые сообщения

  • Читавшие эту страницу также интересовались:



    Сообщение или форма ввода данных.