Здраствуйте, будущие соседи! Только сегодня мы с мужем начали процесс покупки.
Очень интерессно когда вкл. горячую воду (в Бастионе как то уклончиво ответили - типа да есть проблема!). Кто-то из соседей с Газпромбанком работал при покупке? Просто нам предстоит весь процесс с ними пройти, а впечатление уже отвратное, хотелось бы узнать мнение "бывалых".
krolik (2010-05-25 17:41)Здравствуйте, дорогие соседи!
Я неправильно написала вчера, прошу прощения: не "Миель", а "Миан".
Про посредника: интересующую нас квартиру продает и Бастион, и Миан, и еще несколько контор. Я их все обзвонила - везде за разные деньги продают. Миель - дешевле всех. Вот и поехали мы туда.
За посредничество с нас 20 000 взяли. Если всю сумму в течении 5 банковских дней внесем, то 20 000 вернут.
Сказали, что после обмеров БТИ квартира наша стала больше на 2 с лишним метра и подорожала на 200 000! Неприятная неожиданность!
ВВВ, нас действительно теперь на подпись гонят в Бастион. В пятницу поедем договор подписывать.
Договор - филькина грамота. Я сегодня в Миане указала им на некоторые пункты, которые гарантируют, что я подписываю ничтожный договор. Они поспорили, но потом согласились со мной. Ну, говорят, другого договора не будет. Не хотите - не подписывайте. Да, никаких у вас гарантий нет.
Я попыхтела-попыхтела, и подписала их фигов листок... Заплатила 20 000 и уехала...
Теперь дело за малым - заплатить всё остальное и ждать...
У Вас наверное трешка,раз на 2м больше? Кстати тоже согласна с ВВВ,что лучше напрямую с Бастионом.Правда нам наверное повезло,мы нашли эту квартиру через Финвестрой,но ни копейки им не заплатили,они свой %% получили между собой.Но цена Бастиона оставалась неизменной,что мы купили бы у них,что озвучивали в Финвестрое. А то что Вы подписали в Миане,так это просто договор об оказании услуг.Прав на квартиры у них нет(во всяком случае раньше не было). И кстати нам пошли на уступки и немного изменили договор.
TATYANA&MAX (2010-05-25 23:02)И как жители соседних домов - ничего, мирные? Кто-то уже стакивался?
Я житель соседнего дома. Живу в нём более 30 лет. Меня тоже интересует, что за новые соседи у нас тут появляются и откуда они переезжают? Нормальные они люди или нет?
Fillip (2010-05-26 00:26)Я житель соседнего дома. Живу в нём более 30 лет. Меня тоже интересует, что за новые соседи у нас тут появляются и откуда они переезжают? Нормальные они люди или нет?
Какая необходимость обсуждать жителей соседних домов...,смысла не вижу...Все мы каждый со своими "причудами" в какой-то степени ...Я вот живу в пятиэтажке и знаю по имени в своем подьезде только 3-х человек и ,то на уровне "здрасьте-досвидания",даже не всех знаю на лестничной площадке как зовут,хотя проживаю с 1988 года,а Вы хотите знать кто живет в соседних домах,мне лично это ни к чему...Да,и что Вы хотите услышать,что бы здесь написали...я мол Вася из квартиры №120-алкаш и пьяница,а я Маша из кв№121 и у меня легкое поведение....а,я Лео из 122-й-ненормальный...
katerina3 (2010-05-25 23:21)У Вас наверное трешка,раз на 2м больше? Кстати тоже согласна с ВВВ,что лучше напрямую с Бастионом.Правда нам наверное повезло,мы нашли эту квартиру через Финвестрой,но ни копейки им не заплатили,они свой %% получили между собой.Но цена Бастиона оставалась неизменной,что мы купили бы у них,что озвучивали в Финвестрое. А то что Вы подписали в Миане,так это просто договор об оказании услуг.Прав на квартиры у них нет(во всяком случае раньше не было). И кстати нам пошли на уступки и немного изменили договор.
Нет, у нас однушка.
Я так понимаю, что Миан тоже свой % не с нас получит.
Может, поторговаться с Бастионом за эти 2 метра?
А еще спросить хотела: у всех метраж увеличился после замера? Хоть у кого-нибудь уменьшился? Кому-нибудь вернули переплаченные деньги? Если у всех увеличился метраж, то с чего? Дом распух что-ли? У меня такое впечатление, что меня обманывают. Можно как-то перемерить и претензии предъявить в случае несовпадения?
<em>FirmaGIP</em> (2010-05-25 18:00)krolik
ДА не переживайте, все через это прошли. Мы так же подписывали филькину грамоту и все это понимали.
Но главное что все ок!
По моим ощущениям люди там живут и будут появляться новые примерно такие же, как и везде. Глаз радуется когда видишь днем многочисленных детишек и их родителей, бабушек, дедушек, "оккупирующих" детскую площадку днем. Многовато конечно разных странных личностей ходит, но это скорее всего из-за ремонта (ведь почти все же пользуются услугами строителей из разных стран). Неприятно то, что рядом и на ж/д платформе любители попьянствовать встречаются. Но точно также рядом с любой ж/д или метро станцией.
Единственное, что за все время меня лично насторожило, это что какие-то два пацана поиграли недавно рядом с домом и внутри, о чем тут писали ранее. Вот это больше всего может нам неприятностей доставить (могут окна повыбивать, подъезд испоганить ужасно). Но тут надо полагать, что когда люди жить будут, то этого меньше будет, т.к. следить, делать замечания будут в таких ситуациях.
Тут было большое обсуждение про домофон. Что-нибудь новое выяснилось? Я так понимаю, что непосредственно сам домофон у нас уже есть и при желании можно самостоятельно к нему подключиться с трубкой (или нет?). А что входит в обслуживание? Ремонт в случае поломок? Просто подозрительно, что если 30 р с квартиры, то с нашего дома максимум ну 3-4 тыс в месяц получится. За такую сумму, как я полагаю, нам не так-то и много делать будут (может я опять не прав?). И что делать с тем, что у нас далеко не до всех можно "достучаться". Т.е. многие сейчас наверно будут просто игнорировать плату и подписывание за домофон, а может быть некоторые так вообще всегда будут делать.
Дозвонилась в ЖЭУ 3, обещали завтра в 9 00 пустить горячую воду.Отпишите кто завтра будет.
Про домофон еще не узнавала.Попробую сейчас позвонить или уже завтра.
katerina3 (2010-05-26 17:26)Дозвонилась в ЖЭУ 3, обещали завтра в 9 00 пустить горячую воду.Отпишите кто завтра будет.
Здорово!!! Спасибо Вам за инициативу! Завтра с утра постараюсь быть, есть повод, такое радостное событие. А заодно, чтобы посмотреть, что ничего не потечет после запуска горячей воды.
nem, в принципе уже говорили,что воду пустили,но она холодная,так что я не думаю,что что то потечет.
Дозвонилась до Профторга-м, сказали перезвонить завтра диспетчеру,она расскажет что-почем,объяснит процедуру и все такое. В общем инфу получим завтра.
Кролик,метраж может у кого и уменьшился,только наверное никто не узнает пока и деньги за метры не возвращают(есть такое условие в договоре). Это только потом если сами обмерять будете и потом ,я думаю вряд ли вернете. Для однушки многовато что то 2м.....У нас в трешке 1.5м прибавилось.
Кстати у меня еще вопрос назрел....Почему у нас в свидетельствах написан метраж без летних помещений, а платежки по общей площади???? Может кто сталкивался???
katerina3 (2010-05-26 17:37)nem, в принципе уже говорили,что воду пустили,но она холодная,так что я не думаю,что что то потечет.
Я пока вообще не открывал общий кран горячей воды, несмотря на то, что холодная уже давно идёт по стояку. Всё-таки лучше с горячей проверять, а то мало ли какие свойства у воды будут, может быть что-то и потечет... Но надеюсь, что всё будет ок!
katerina3 (2010-05-26 17:37)Дозвонилась до Профторга-м, сказали перезвонить завтра диспетчеру,она расскажет что-почем,объяснит процедуру и все такое. В общем инфу получим завтра.
А про Спутник Телемонтаж не выясняли? Они всё-таки дом подключали (хотя как я понимаю, это относится только к установке 1-2 магнитных замков на дверях, без подвода проводов и прочего. Вот их сайтик, раздел про домофоны:
Кстати, мысль такая возникла. А кто-нибудь смотрел, что там у нас с ТВ? Вроде платим рублей 50 за кабельное, а оно есть как таковое?
Телеграм
70205733
414534634
