Новостройка Парковая д.1

Добавить ответ
Leshka
• 27/03/13 13:25, #429162 Рейтинг: 0
Сообщений: 47
Место жительства:
г. Люберцы, ул Парковая, д1
ICQ: 109941577
Статус: оффлайн
Я потому и спросил у Атоса, он обмолвился, что у них ТСЖ обслуживает только один дом. Ну или я его неправильно понял.

В нашем случае, да, у УК 8 домов, и расходы на персонал делятся на всех. Хотя, судя по смете, 2 дворника и 2 уборщика лестничных клеток у нас свои, персональные. И очень хотелось бы видеть результаты деятельности, например, уборщиков чаще, чем 1 раз в неделю.



Косой
• 27/03/13 14:37, #429173 Рейтинг: 0
Сообщений: 3538
Место жительства:
Камсомольс кий 7а
Статус: оффлайн
Leshka (2013-03-27 13:00)Уважаемый A†öç, у вас ТСЖ состоит из 1 дома? Не могли бы вы поделиться примерной сметой на обслуживание, можно в личку или на park@live.ru?
стоимость за квм такая же как как и во всех Люберцах
несомненно что себестоимость услуг крупных УК 2-3 раза ниже
вот только экономическая эффективность отливается не в карманы собственников квартир
за теже самые деньги УК можетобслуживать в несколько раз лучьше



________________________
...и тишина
EjeVika
• 29/03/13 14:45, #429692 Рейтинг: 0
Сообщений: 60
Место жительства:
Люберцы, Парковая, 1
Статус: оффлайн
По качеству уборки соседних дворов ничего плохого сказать не могу. По-моему, они убираются абсолютно также, как и наш. Если, конечно, выехать из двора на Зеленую улицу, то да, разница есть. Но Зеленую улицу всю зиму никто не убирает.

А по уборке подъездов - еще бы УК их не убирала, писем-то сколько в жилинспекцию написано было, в т.ч. коллективных...



Saff
• 29/03/13 15:03, #429699 Рейтинг: 0
Сообщений: 37
Место жительства:
Люберцы, Парковая 1/18
Статус: оффлайн
EjeVika (2013-03-29 14:45)По качеству уборки соседних дворов ничего плохого сказать не могу. По-моему, они убираются абсолютно также, как и наш.
Посмотрите на прекрасный нечищенный двор на ул.Парковая 4 и на судорожные попытки выехать из него даже на крупных авто и поймете о чем я говорю. Для большей полноты ощущений, за домом 4 также есть "дорога", которую за всю зиму вообще никто не чистил.
У нас двор намного чище, тротуары даже в сильный снегопад прекрасно чистят каждое утро. Что есть, то есть.



Косой
• 29/03/13 15:10, #429701 Рейтинг: 0
Сообщений: 3538
Место жительства:
Камсомольс кий 7а
Статус: оффлайн
Не теште себя тем, что ваша куча говна меньше чем у соседей.
За те деньги которые мы все платим, придомовую территорию можно мыть шампунем.



________________________
...и тишина
Двуликий
• 29/03/13 15:33, #429710 Рейтинг: 0
Сообщений: 3017
Место жительства:
Ухтомка
Статус: оффлайн
Saff (2013-03-29 15:03)Посмотрите на прекрасный нечищенный двор на ул.Парковая 4 и на судорожные попытки выехать из него даже на крупных авто и поймете о чем я говорю. Для большей полноты ощущений, за домом 4 также есть "дорога", которую за всю зиму вообще никто не чистил.
У нас двор намного чище, тротуары даже в сильный снегопад прекрасно чистят каждое утро. Что есть, то есть.
Соседей то хорошо, облить)) по сабжу. чистят, может не так активно как у Вас))



________________________
Болт, положенный на мнение окружающих ведёт к счастью и спокойствию.

Против нас Орда и Тьма
С нами Путин и Христос
Kostya_J
• 01/04/13 17:34, #430304 Рейтинг: 0
Сообщений: 20
Место жительства:
Люберцы, Парковая 1/18
Статус: оффлайн
Всем привет!
Рад, что у нас есть площадка для осуждений.
С ФФ сегодня виделся, знал бы на счет кап ремонта - спросил бы.

Вообще да - срок гарантии от застройщика 2 года это мало. По закону - 3 года. Надо со сроками подразобраться. Проще всего Дмитрий Дмитрича спросить - он обычно доступен, можно просто зайти, да спросить - для сомневающихся. А лучше всего попросить у него оф бумажку, чтобы на форуме разместить.

Вообще я предлагаю обсудить еще вопросы:
1. - создать площадку вконтакте, т.к. тут не оч удобно, на мой взгляд.
2. - поднять вопрос паркинга. к примеру вопрос с "подснежниками", которые у нас всю зиму простояли. Тут вопрос простой - за или против превращать двор в паркинг для долговременного хранения ам. Я вот к примеру, когда в отпуск уезжаю, то машину стараюсь на стоянку ставить, но многие не парятся, и их машины стоят месяцами, итог - вечером паркуешся где придется, но только не во дворе.
3. - кто то предлагал вздрючить ФФ за детскую площадку? Я лично против ее сноса и организации парковки.
4. - контроль доступа в подъезд и контроль ремонтов. Предлагаю всем задуматься на тему, пускать или нет в подъезд лиц, которые явно не проживают в доме. Их не сложно распознать, т.к. они обычно пасутся тут в ожидании пока откроют.
5. - кто то говорил об охране? мне кажется надо наладить связь с участковым или ближайшим опорным пунктом. У нас вообще то налоги за это собирают. Надо понять, куда звонить и пусть гоняют подростков, что пасутся на детской площадке по вечерам. Я лично устал уже.
вот на вскидку...



Kostya_J
• 01/04/13 17:43, #430307 Рейтинг: 0
Сообщений: 20
Место жительства:
Люберцы, Парковая 1/18
Статус: оффлайн
Микаель (2012-12-14 13:21)Интересная статья однако "С Федяем лучше не шутить!" http://www.lubernet.ru/id/2/pid/5516/
Полная хрень))



Косой
• 01/04/13 17:53, #430310 Рейтинг: 0
Сообщений: 3538
Место жительства:
Камсомольс кий 7а
Статус: оффлайн
1 "площадка" умрет через полгода, хотите общатся сидите тут.
2 подснежники имеют такиеже права как те что с утра подьехали.

4 попробуйте разобратся мож просто домофон не работает
5 подростки не пасутся, они не скоты, им просто некуда пойти



________________________
...и тишина
Kostya_J
• 01/04/13 18:02, #430311 Рейтинг: 0
Сообщений: 20
Место жительства:
Люберцы, Парковая 1/18
Статус: оффлайн
A†öç (2013-04-01 17:53)1 "площадка" умрет через полгода, хотите общатся сидите тут.
2 подснежники имеют такиеже права как те что с утра подьехали.
4 попробуйте разобратся мож просто домофон не работает
5 подростки не пасутся, они не скоты, им просто некуда пойти
1. Есть еще мнения? Я бы предложил все таки в более приятной электронной обстановке, и только жильцами обсуждать наши дела. 2-3 человека надо, чтобы поддержали, там спишемся. Плюсы явные - можно разбить на темы, публиковать новости, загружать документы и фотки.
2. подснежники имеют права, но прилегающая территория - это частная территория и решать, кто будет тут ставить ам, а кто нет - жильцам.
4. все работает - люди часто проникают именно таким способом. Ждут у двери, потом заходят. Предлагаю спрашивать кто и куда и по возможности не допускать.
5. На сколько я знаю - детям до 18 лет запрещено находиться на улицах и в общественных местах без сопровождения взрослых с 23:00 до 06:00, а детям до 16 лет — с 22:00. Пусть идут домой.



Val_48
• 01/04/13 18:52, #430315 Рейтинг: 0
Сообщений: 57
Место жительства:
Парковая, 1
Статус: оффлайн
Kostya_J (2013-04-01 17:34)Всем привет!
1. - создать площадку вконтакте, т.к. тут не оч удобно, на мой взгляд.
3. - кто то предлагал вздрючить ФФ за детскую площадку? Я лично против ее сноса и организации парковки.
4. - контроль доступа в подъезд и контроль ремонтов. Предлагаю всем задуматься на тему, пускать или нет в подъезд лиц, которые явно не проживают в доме. Их не сложно распознать, т.к. они обычно пасутся тут в ожидании пока откроют.
5. - кто то говорил об охране? мне кажется надо наладить связь с участковым или ближайшим опорным пунктом. У нас вообще то налоги за это собирают. Надо понять, куда звонить и пусть гоняют подростков, что пасутся на детской площадке по вечерам. Я лично устал уже.
вот на вскидку...
Немного встречных комментов
1. Вряд ли это получится... Не всем удобно будет. Проще на сайте УК попросить прикрутить форум.
3. Вот только не нужно передергивать! Про стоянку писал я, но в совершенно другом контексте. Нашей УК ФФ я симпотизирую как раз таки, но был получен совершенно очевидный посыл - если хотите красивую детскую площадку, то платите за ремонт крыши. У меня нет детей и мой альтруизм в отношении них кончается ровно там, где начинается дырявая крыша. Машины кстати тоже нет, предложение о парковке вместо детской площадки выглядит просто логичным, т.к. парковка будет точно себя окупать и не потребует вложений дополнительных от нас, собственников. Если нужен Вегас на детской площадке - пусть семьи с детьми и содержат ее в таком случае.
4. Я предлагал посадить консьержей, но никто не поддержал - всех устраивает "проходной двор" видимо.
5. По этому пункту я бы начал не с подростков, а с припаркованных на тротуарах машин - тем же родителям с колясками не протиснутся!



Nikifor
• 01/04/13 19:41, #430320 Рейтинг: 0
Сообщений: 302
Место жительства:
МО
Статус: оффлайн
Kostya_J (2013-04-01 18:02)2. подснежники имеют права, но прилегающая территория - это частная территория и решать, кто будет тут ставить ам, а кто нет - жильцам.
Простите, а кто будет определять подснежник/неподснежник и по каким критериям?

Будет ли достаточным раз в две недели очистить от снега машину, завести её, сдать метр вперёд, а потом назад?

Или же потребуется переставить машину на другое место?
Kostya_J (2013-04-01 18:02)Ждут у двери, потом заходят. Предлагаю спрашивать кто и куда и по возможности не допускать.
А Вы уверены, что действия "по возможности не допускать" не выходят за рамки Закона?
Что делать, если не получен ответ на "кто и куда"?



Kostya_J
• 01/04/13 19:42, #430321 Рейтинг: 0
Сообщений: 20
Место жительства:
Люберцы, Парковая 1/18
Статус: оффлайн
Val_48 (2013-04-01 18:52)Немного встречных комментов
1. Вряд ли это получится... Не всем удобно будет. Проще на сайте УК попросить прикрутить форум.
3. Вот только не нужно передергивать! Про стоянку писал я, но в совершенно другом контексте. Нашей УК ФФ я симпотизирую как раз таки, но был получен совершенно очевидный посыл - если хотите красивую детскую площадку, то платите за ремонт крыши. У меня нет детей и мой альтруизм в отношении них кончается ровно там, где начинается дырявая крыша. Машины кстати тоже нет, предложение о парковке вместо детской площадки выглядит просто логичным, т.к. парковка будет точно себя окупать и не потребует вложений дополнительных от нас, собственников. Если нужен Вегас на детской площадке - пусть семьи с детьми и содержат ее в таком случае.
4. Я предлагал посадить консьержей, но никто не поддержал - всех устраивает "проходной двор" видимо.
5. По этому пункту я бы начал не с подростков, а с припаркованных на тротуарах машин - тем же родителям с колясками не протиснутся!
1. У УК форум есть, но он неживой какой то. http://forum.firmaff-uk.ru/
3. к детям я так же отношусь, но двор не плохой получился. я за, это мое мнение, никому не навязываю.
4. я вот тоже против консьержей. по мне так достаточно одного диспетчера и камер. просто надо получше все наладить - камер больше поставить.
5. если Вы про тротуар у дальнего фасада, то я и сам там машину ставить, а какой выбор?



Leshka
• 01/04/13 21:46, #430337 Рейтинг: 0
Сообщений: 47
Место жительства:
г. Люберцы, ул Парковая, д1
ICQ: 109941577
Статус: оффлайн
Я собираю контакты людей, которым небезразлично происходящее с нашим домом и которые готовы общаться на эту тему. Пишите мне на park@live.ru. Уже есть список вопросов, которые волнуют многих, надо с ним идти к Федяю и разговаривать. Если кто-то готов составить мне компанию, я буду только за.

Насчет площадки для обсуждения мне кажется, что пока что удобнее здесь и дублировать по электронной почте и объявлениями в подъездах. Как показал опрос, у многих нет или они не пользуются даже электронной почтой, что уж говорить о фейсбуке. Но в любом случае, если есть конкретные предложения по тому, как наладить взаимодействие, я поддерживаю.

Про парковку сейчас скажу крамольную мысль, но идеальная практика - это когда непосредственно возле подъездов находится 30-минутная стоянка для жильцов, чтобы погрузиться/разгрузиться и уехать - в дневное время, и ночная стоянка для жильцов опять же - в ночное. И, да, надо выйти и обязательно переставить машину, если 30 минут истекли, а иначе - взнос на ремонт детской площадки. А подснежники, совершенно верно, должны парковаться где-нибудь за пределами двора и уж тем более не на тротуаре.



Пеструха
• 02/04/13 08:54, #430413 Рейтинг: 0
Сообщений: 10
Место жительства:
Парковая ул.
Статус: оффлайн
Kostya_J (2013-04-01 19:42)5. если Вы про тротуар у дальнего фасада, то я и сам там машину ставить, а какой выбор?
Если для Вас этот фасад дальний, то для меня - ближний. Ежедневно я вынуждена сталкиваться с этой проблемой, пробираться сквозь грязные машины, пачкая о них одежду, а если по пути из магазина, то еще и вещи. Иногода даже не остается другого выбора, как идти через шлагбаум, что, в общем, опасно. Про коляски сказано уже достаточно.

Какой выбор? Наверное, парковаться правильно, не ущемляя при этом прав пешеходов и уважая соседей.



Deloite
• 02/04/13 11:39, #430427 Рейтинг: 0
Сообщений: 129
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
Пеструха (2013-04-02 08:54)Если для Вас этот фасад дальний, то для меня - ближний. Ежедневно я вынуждена сталкиваться с этой проблемой, пробираться сквозь грязные машины, пачкая о них одежду, а если по пути из магазина, то еще и вещи. Иногода даже не остается другого выбора, как идти через шлагбаум, что, в общем, опасно. Про коляски сказано уже достаточно.

Какой выбор? Наверное, парковаться правильно, не ущемляя при этом прав пешеходов и уважая соседей.
Бесполезно, что то объяснять, здесь помогут только столбики... Многие любят своего железного коня так что он должен стоять на территории за шлагбаумом и не важно что он мешает пешеходам и молодым мамам:
Наблюдение 1: С одним из владельцев кто часто ставит на тротуаре я разговаривал и спросил почему вы паркуете автомобиль на пешеходном тротуаре, ответ меня не удивил - а где еще мне парковать? Т.е. не трамвай обойдешь а пешеход ты или сосед мне плевать уважаю только себя и свою машину.
Наблюдение 2: Кто то из соседей под дворники авто выкладывал письмо просьбу не парковать авто на тротуаре, помогло только частично, т.е. половина тех, кто ставил перестал, значит не все любят уважают только себя.
Наблюдение 3: Возвращаясь поздно вечером, подходя к дому ко мне подходит молодой узбек и говорит - дяденька там кто то машины ломает объясните ему что так нельзя я не русский он меня не послушает, я спросил где этот злодей и он мне показывает на автомобили припаркованные на завсегдатом автомобильном тротуаре. Вижу картину - выпивший мужик действительно пытается оторвать зеркала заднего вида и пинает по дверям машин, подхожу спрашиваю мол а зачем а он мне ответил, это просто 5 баллов: тротуар это моя пешеходная зона. После этого ответа я развернулся и пошел домой.



Val_48
• 02/04/13 12:02, #430432 Рейтинг: 1
Сообщений: 57
Место жительства:
Парковая, 1
Статус: оффлайн
Kostya_J (2013-04-01 19:42)5. если Вы про тротуар у дальнего фасада, то я и сам там машину ставить, а какой выбор?
Выбор есть всегда! Подземный паркинг у нас же во дворе, есть платные стоянки у соседних домов. С чего Вы взяли, что на территории двора обязательно место должно быть для Вас? В Европе и штатах, автовладельцы бесплатно не паркуются, почему у нас должно быть по-другому? За бензин платите, почему бы и за парковку не заплатить? Если кончатся места на тротуаре, то на пресловутой детской площадке начнете парковаться? Вы призываете к каким-то совместным действиям, но сомневаюсь что кто-то пойдет за вами, если Вы даже такого элементарного уважения не можете к своим соседям выказать!



Пеструха
• 02/04/13 12:07, #430434 Рейтинг: 0
Сообщений: 10
Место жительства:
Парковая ул.
Статус: оффлайн
Deloite (2013-04-02 11:39)Бесполезно, что то объяснять, здесь помогут только столбики...

Абсолютно согласна, просто хотелось как-то обосновать свою позицию по данному участку тротуара перед соседом Kostya_J. :)

Если встречаю паркующегося там водителя, тоже пытаюсь поговорить. Один из них посоветовал ходить по отмостке под окнами здания...)




Deloite
• 02/04/13 12:19, #430436 Рейтинг: 1
Сообщений: 129
Место жительства:
Москва
Статус: оффлайн
Про парковку сейчас скажу крамольную мысль, но идеальная практика - это когда непосредственно возле подъездов находится 30-минутная стоянка для жильцов, чтобы погрузиться/разгрузиться и уехать - в дневное время, и ночная стоянка для жильцов опять же - в ночное. И, да, надо выйти и обязательно переставить машину, если 30 минут истекли, а иначе - взнос на ремонт детской площадки. А подснежники, совершенно верно, должны парковаться где-нибудь за пределами двора и уж тем более не на тротуаре.[/quote]

Изначально нужно обратиться в УК или к участковому, они могут спросить владельца (если он есть) убрать авто, продать или утилизировать, а если владельца нет, то машина перемещается на площадку хранения и хранится там около 2 месяцев, потом если хозяин не нашелся, то тачку утилизируют, а если владелец объявится, то ему выплатят компенсацию.
А вы еще посмотрите за домом со стороны ЖД есть коллекционер BMW - одна битая зеленая стоит без движения года два, две других 70-ых годов одна из которых двигалась прошлым летом но видать на зиму сломалась а из второй собрать не получилось....
Так и стоит музей BMW около дома...



Косой
• 02/04/13 12:33, #430437 Рейтинг: 0
Сообщений: 3538
Место жительства:
Камсомольс кий 7а
Статус: оффлайн
Deloite (2013-04-02 11:39)Бесполезно, что то объяснять, здесь помогут только столбики....
На мой взгляд очень правильный подход
необходимо исключить саму возможность, и все вопросы отпадут
Глупо думать что можно изменить точку зрения взрослого человека
путем отламывания зеркала или протыкания шин



________________________
...и тишина



Подразделы:
  • форум
  • новые сообщения

  • Читавшие эту страницу также интересовались:



    Сообщение или форма ввода данных.