Новостройка Парковая д.1

Уважаемые жильцы 3 подъезда, если таковые тут имеются, придерживайте пожалуйста дверь подъезда, голова уже пухнет от постоянных хлопков. Если форум читают представители УК, пусть возьмут себе на заметку.
По поводу парковки: нельзя ли поставить вопрос перед УК о расширении проезда в районе торца дома у 4 подъезда за счёт газона, тогда вдоль тротуара спокойно смогут парковаться ещё машин 6.
Многие владельцы паркуют свои машины как попало, оставляя по 2 метра свободного пространства.
Выяснить кому принадлежат аварийные машины, стоящие 2 года на Зелёной улице, возможно они принадлежат не жильцу нашего дома

может собрание провести? познакомится)

3яма (2013-04-04 21:26)так к своему или к общему
вы уж определитесь
заодно определитесь и с родственниками теми которые проживают, и теми которые не зарегистрированы,
а еще есть те, кто взял квартиру в ипотеку или не оформил права собственности их када за забор

Да это и так понятно. Это не противоречит вышесказанному.

Nikifor (2013-04-04 16:31)Напрасно Вы так уверены! Ваша частная территория начинается сразу за входной дверью в Вашу квартиру.

см. матчасть: "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
еще рэкомендэ: Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354

Deloite (2013-04-05 11:24)Я снимаю шляпу перед УК....
Сегодня увидел установленные швеллеры возле автомобильного тротуара.
Вот за это действительно огромное спасибо!!!

столбики, конечно, очень класс, только думаю, что на маленькой машинке можно туда втиснуться.
+ столбики ОПЯТЬ белого цвета.
прошлой зимой когда столбики были у контейнера с мусором - я на такой наехал, хорошо что не сильно - просто проломил бампер - но все же не приятно. Еще видел в том же месте только с края, человек притер бортом - там обе двери пропорол. Белый столбик на белом снегу - ну вы понимаете.

Kostya_J (2013-04-08 16:45)может собрание провести? познакомится)

будет теплее, на шашлычки можно
но это уже не собрание.

Спасибо за пунк 5 протокола, я вообще говоря думал, что проблема в том, что у меня так трубы сделаны)))
отслежу стал ли напор горячей воды стабильнее. Было бы интересно узнать решена ли проблема у других жильцов дома.

Kostya_J (2013-04-08 17:06)см. матчасть: "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
еще рэкомендэ: Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354

В ЖК РФ этого нет а ПП 354 вобще не в тему

Если я не являясь ни жителем дома ни собственником помещения в доме
решил навестить лепшего кореша Nikifor с целью попить пивка
никто кроме него не вправе принимать решения о запрете моего визита.

Это закон токой есь - канституция называется.

________________________
Зяма - решил что надо отсюда валить на историческую родину.

3яма (2013-04-08 21:01)В ЖК РФ этого нет а ПП 354 вобще не в тему
Если я не являясь ни жителем дома ни собственником помещения в доме
решил навестить лепшего кореша Nikifor с целью попить пивка
никто [u]кроме него[/u] не вправе принимать решения о запрете моего визита.
Это закон токой есь - канституция называется.

Все в тему - читайте. Если в гости, то велкам, если на балконе пивка попить и там же по нужде сходить или переночевать, то досвидос.

ivan17b (2013-04-08 18:58)прошлой зимой когда столбики были у контейнера с мусором - я на такой наехал, хорошо что не сильно - просто проломил бампер - но все же не приятно. Еще видел в том же месте только с края, человек притер бортом - там обе двери пропорол.

Я тоже об такой притерся, когда разворачивался. Очень не приятно было. Главное их парктроники не ловят. Может в них пластмаску какую втыкать? Чтобы хотя бы видно было? А то я бывает расстроюсь, могу и спилить со злобы.

ivan17b (2013-04-08 18:58)будет теплее, на шашлычки можно. но это уже не собрание.

Кодовое название - собрание!

ivan17b (2013-04-08 18:58)Спасибо за пунк 5 протокола, я вообще говоря думал, что проблема в том, что у меня так трубы сделаны)))

А у меня идет какой то перепад давлений. В душе моешься - то холодная, то горячая. Об этом речь?

Почему то меня совсем не удивляют коментарии по столбикам: то слишком квадратные, то слишком белые и вообще они низкие и спилят их все своими же машинами.
Надо было тогда проект разрабатывать и цвет, размер, материал, расположение прописывать, а потом пробежать по 236 квартирам и спросить вы какого цвета столбик хотите увидеть? Или просто ярко красный забор высотой 3 метра поставить на месте столбиков, зато видно и цвет раздражает.
Можно как говориться и к "столбу прикопаться", самое главное что столбики стоят на своем месте...

Да согласен что мало мест для парковки, в данном случае более элективным способом для получения доп мест будет подача заявления местному участковому со списком и фотографиями машин без движения как на территории дома так и на зеленой улице.

Kostya_J (2013-04-09 11:12)Все в тему - читайте. Если в гости, то велкам, если на балконе пивка попить и там же по нужде сходить или переночевать, то досвидос.

На прошлой недели вижу пацаны подошли к подьезду
набрали квартиру по домофону сказали что в гости к Вадику
через пару минут выхожу, а они на балконе пиво пьют

-Какой дурак на Плюке правду думает?

________________________
...и тишина

A†öç (2013-04-09 11:55)-Какой дурак на Плюке правду думает?

Ладно уж Вам так сразу...

Народ на Парковой новый, с нашими реалиями знаком плохо.
Вот участковому собираются жаловаться на машины без движения, чуть раньше подписи против эстакады ходили собирали.

Ещё чуть-чуть и порядок нам в Люберцах наведут

Nikifor (2013-04-09 14:20)Ладно уж Вам так сразу...

Народ на Парковой новый, с нашими реалиями знаком плохо.
Вот участковому собираются жаловаться на машины без движения, чуть раньше подписи против эстакады ходили собирали.

Ещё чуть-чуть и порядок нам в Люберцах наведут

Вам мы точно в порядке не поможем, а себе т.е. Новому народу на Парковой мы обязательно поможем.
Спасибо за ваши ценные комментарии новому народу, но если их не будет мы не расстроимся.
Пожалуйста, перед тем как писать свои мысли, если ваши совет не несет ничего кроме пессимизма, описания действующих на ваш взгляд реалий и что ничего в этом мире изменить нельзя, вы можете написать об этом на форуме своего дома. И рассказывать своим соседям, что жизнь это только боль и унижение...

slm (2013-01-13 20:57)Уважаемые соседи, многие из вас подписывались в коллективном письме в жилинспекцию.
Ответ прикладываю:


Наверное, многие заметили, что в последних платежках исключена оплата антенны и произведен возврат уплаченных денежных средств.

Большое спасибо всем, кто помогал в сборе подписей и подписывался вместе с нами!

Уважаемые соседи, в ящике обнаружил вот такой очередной замечательный опросник, Ваше мнение на этот счет? Я все правильно понял, что нам теперь стоимость обслуживания поднимают на сумму "обслуживани" домофона?! Это законно?

https://lubernet.ru/id/18/author/23561/view/2391

"УК просит Вас принять свое решение по вопросу:
1. Оплата домофона.
По настоятельной рекомендации Жилищной инспекции он отнесен к общедомовому имуществу и его обслуживание доолжно быть вклоючено в тариф на содержание дома (!!!!!).
Сегодня Вы оплачиваете домофон вне тарифа по отдельной строке - 35 руб.
Включение обслуживание домофона в тариф увеличит последний на 0,44 руб. с 1 м2 общей площади....
Вопрос: включить обслуживание домофона в тариф"

Господин Атос, хочется услышать и Ваше мнение на этот счет.

Спасибо

Deloite (2013-04-10 11:35)Вам мы точно в порядке не поможем, а себе т.е. Новому народу на Парковой мы обязательно поможем.

Коммунизм в отдельно взятой стране?

Deloite (2013-04-10 11:35)... жизнь это только боль и унижение...

Да не печальтесь Вы так.
Есть вещи, которые Вы действительно можете сделать для "новых" людей в Вашем доме. Выбрать краску для подъезда, зеркало в холл, оплатить консьержа и даже поставить столбики (но только на Ваших тротуарах). Естественно за Ваш же счёт.

Но как только территория Вашей УК заканчивается, начинается совсем другая земля, а вместе с ней и совсем другая история.
И в этой истории эстакады, дороги, детские сады, школы, больницы, молочные кухни и т.п. живут своей тихой и размеренной жизнью.

Вот, если воткнуть дом на месте "прудика", то всегда пожалуйста, а в остальном "как горох об стену".
Приятным исключением из этого видится лишь "наташинская эпопея", но думается мне, что к ней через пяток годков ещё вернутся.

P.S. Будьте реалистами

ЖК РФ ст 156 п 7. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Фактически ФФ игнорирует то положение закона, что домофон уже является общим имуществом дома, и то что ремонт домофона должен производится на деньги уже включенные в раздел текущий ремонт, так же как это происходит с дверями, электро приборами, коммуникациями

Вам предлогает включить новую статью - обслуживание
это нечто эфимерное безразмерное и неосязаемое.
Проще говоря обслуживание это развод позволяющий дополнительно взять денег.
стоимость оборудования в два три раза ниже того что вы платите за год.

Принимать такое предложение можно только на общем собрании собственников

________________________
...и тишина

Nikifor (2013-04-10 15:52)Вот, если воткнуть дом на месте "прудика", то всегда пожалуйста, а в остальном "как горох об стену".
Приятным исключением из этого видится лишь "наташинская эпопея", но думается мне, что к ней через пяток годков ещё вернутся.

Это всё понятно, жизнь жестянка, правительство сволочи, а люди в массе своей темны и необразованы. Просто вроде как одни люди чего-то серьёзно обсуждают, а другие вставляют ничего не значащие комментарии не по существу. В результате обсуждение того, конституционно ли не пускать пьяного Васю в подъезд, если его друг Петя забыл предупредить вахтёра о том, что Вася имеет обыкновение попить пива на балконе в ожидании, пока Петя придёт с работы и соизволит пустить Васю к себе в дом, а также о том, можно ли потом заставить Петю помыть лифт от Васи... Ну и тому подобные обсуждения занимают 2 экрана, толку от них никакого, энтропия Вселенной увеличена почём зря.

Микаель (2013-04-10 15:12)Уважаемые соседи, в ящике обнаружил вот такой очередной замечательный опросник, Ваше мнение на этот счет? Я все правильно понял, что нам теперь стоимость обслуживания поднимают на сумму "обслуживани" домофона?! Это законно?

https://lubernet.ru/id/18/author/23561/view/2391

"УК просит Вас принять свое решение по вопросу:
1. Оплата домофона.
По настоятельной рекомендации Жилищной инспекции он отнесен к общедомовому имуществу и его обслуживание доолжно быть вклоючено в тариф на содержание дома (!!!!!).
Сегодня Вы оплачиваете домофон вне тарифа по отдельной строке - 35 руб.
Включение обслуживание домофона в тариф увеличит последний на 0,44 руб. с 1 м2 общей площади....
Вопрос: включить обслуживание домофона в тариф"

Господин Атос, хочется услышать и Ваше мнение на этот счет.

Спасибо

Микаель, вы только сегодня обнаружили этот опросник?
Если да, то почитайте несколько последних страниц что из этого опросника получилось.

A†öç (2013-04-10 15:57)Вам предлогает включить новую статью - обслуживание
это нечто эфимерное безразмерное и неосязаемое.
Проще говоря обслуживание это развод позволяющий дополнительно взять денег.
стоимость оборудования в два три раза ниже того что вы платите за год.
Принимать такое предложение можно только на общем собрании собственников

Строго говоря, наверное любые изменения тарифа со стороны УК незаконны? Например, у нас за полтора года уже два раза поменялся тариф, правда в сторону уменьшения. Потом появились отдельные пункты про антенну и домофон, теперь они хотят обратно переехать в тариф. Странные манипуляции какие-то.

Кстати, кто-нибудь может прояснить ситуацию с общедомовой электроэнергией? Вроде как по 354-му постановлению электроэнергия теперь оплачивается пропорционально потреблению квартиры, и должна быть вынесена из состава оплаты за содержание и ремонт жилплощади. По смете за обслуживание, эта статья в тарифе у нас составляет порядка 2.8 руб/м^2. Должна ли УК самостоятельно скорректировать тариф или для этого тоже необходимо решение собрания собственников?

Deloite (2013-04-10 16:45)Микаель, вы только сегодня обнаружили этот опросник?
Если да, то почитайте несколько последних страниц что из этого опросника получилось.

Это опросник из другого дома, скорее всего Октябрьский проспект 18/3, обратите внимание на площадь квартир. Кстати, я в выходных проходил через Октябрьские проезды, обнаружил прелюбопытную штуку. Оказывается, как минимум 4 дома, обслуживаемых фирмой Ф.Ф, одновременно этой весной потребовали капитального ремонта крыши. Все они получили опросники, подобные нашему, и, точно также как и мы, не проголосовали.

Nikifor (2013-04-10 15:52)Да не печальтесь Вы так.
Есть вещи, которые Вы действительно можете сделать для "новых" людей в Вашем доме. Выбрать краску для подъезда, зеркало в холл, оплатить консьержа и даже поставить столбики (но только на Ваших тротуарах). Естественно за Ваш же счёт.

Но как только территория Вашей УК заканчивается, начинается совсем другая земля, а вместе с ней и совсем другая история.
И в этой истории эстакады, дороги, детские сады, школы, больницы, молочные кухни и т.п. живут своей тихой и размеренной жизнью.

Вот, если воткнуть дом на месте "прудика", то всегда пожалуйста, а в остальном "как горох об стену".
Приятным исключением из этого видится лишь "наташинская эпопея", но думается мне, что к ней через пяток годков ещё вернутся.

P.S. Будьте реалистами

Опять лирика... у каждого своя правда.
Моя практика показывает что быть оптимистом намного эффективнее чем жить говорить что моя хата с краю, сваливать все на реальность и размерную жизнь.
Все хватит захламлять тему, никому не нужной здесь философией бытия.