Новостройка Парковая д.1

афелия (2010-08-23 11:09)Меня тоже волнует вопрос с кондиционерами. Наверняка многие захотят себе ставить, после такого лета :). Было бы здорово договориться и сделать это красиво, чтобы внешний вид дома не пострадал от этого. Делают например специальный отсек куда все прячут.

Всем привет! Жара прошла и о кондиционерах уже никто не помышляет.
Если делать центральную систему кондиционирования, то, наверное, придется получать какие-нибудь разрешение и пр. На рынке есть подобные предложения для жилых домов "под ключ"? Было бы неплохо сориентироваться, сколько это может стоить и прикинуть необходимое количество участников.

А мне интересно как и где нам ключи отдадут? Сразу после ГК?[/quot

По поводу ключей и ГК: когда проходит ГК например в сентябре, озвучиваются замечания и указывают на недостатки, если они незначительны, то ГК принимает объект, а если значительные, то отводится время на их устранение и потом ГК проверяет еще раз! Ключи, если все пройдет быстро, получают следующим образом: в агентстве получаете бумагу, приезжаете на объект, там вам дают ключ и еще нужно подписать акт о приеме данной квартиры, что не имеете замечаний и претензий (например: если вы найдете дыру в стене после того как акт подписан, то заделывать ее будете сами)

Albe (2010-08-23 00:28)Соседи, мой вопрос про кондиционеры все проигнорировали! Все же кто-нибудь может знает как будет решаться вопрос с кондиционированием? ... Коментарии?

Был в доме и честно говоря не видел ни одного намека на центральное кондиционирование. Да и в рекламных проспектах нет ни слова о кондиционировании помещений.

Ludmilka28 (2010-08-23 16:26)Про кондиционер точно пока не говорят, сбивает с толку информация, что дом с вентилируемым фасадом (как то так))). Не очень понятно как это будет на парктике.

Вентилируемый фасад не = кондиционирование. Это просто вид облицовки здания и все (плитка + расстояние между утеплителем + утеплитель + стена).

Nikolya (2010-08-24 10:37)Про кондиционеры. Согласен, что не хотелось бы видеть торчащие во все стороны коробки с трубками. Вид дома будет испорчен, а ведь он, действительно красивый. Но, к сожалению, уверен, что так и будет.

Тоже так думается...

Я думаю по поводу коробок с трубками переживать не стоит. Как на вентилируемый фасад блоки кондиционеров вешать? Мне кажется это мало реальным. К пеноблокам их не прикрепить, не выдержат... Поэтому тут либо центральное, либо специальные клетки должны быть.

Есть неплохой способ установки внешних блоков сплитов внутри балкона. Если нет возможности вешать снаружи- почему бы и нет? Делается просто- лоджия перегораживается легкой стеной из гипсокартона например, делается дверка(можно сдвижную); в стене лоджии , там где встанет блок, делается отверстие для забора воздуха ( стеклопакетик с решеткой). Вот и вся проблема. Да, метр лоджии пропадет, но это выход...

Новые фотографии в альбоме https://lubernet.ru/id/18/album/1531

афелия (2010-08-30 10:45)Новые фотографии в альбоме https://lubernet.ru/id/18/album/1531

Спасибо за фотки

Прочитала в проектной декларации про забор. Оказывается он будет только для двора, а не для всего дома.
[hr]" Над подземной автостоянкой на поверхности земли запроектированы: площадка для игр детей, отдыха взрослых, хозплощадка. Часть площади занята газоном и кустарником.
Дворовая территория имеет ограду с воротами и калитками.
На тротуарах и дорожках предусматривается мощение плиткой."
[hr]
Это похоже на то, что сейчас наблюдается.

Да, видимо так. С обратной стороны ( внешней) будут офисы и когда появится дорога - будут стоять машины.

Здравствуйте, друзья! Сегодня был на объекте. По поводу забора прораб сказал, что в данный момент в смете его нет. Возможно, что будет его устанавливать другой субподрядчик. Либо это будет производиться на завершающем этапе строительства управляющей компанией за счет средств жильцов. В общем, как я понял, этот вопрос надо задавать застройщику.

Привет всем! Только что звонил в "Комстрин". Сообщили, что гос комиссия будет только в 4-м квартале, а ключи будет шанс получить только через полгода.

Комстрин, умеет поднять настроение. А через полгода они имеют в виду после завершения ГК, или с данного момента? Честно говоря уже начинает слегка бесить ситуация: задерживается дом уже на год.
Я перед отпуском, недели 2 назад, звонила на объект, и сказали, что были вопросы с водой, но мол сейчас они решены. И окончание строительства будет в октябре. В общем это уже и есть 4 квартал.

Бесит это уже давно. Покупал квартиру расчитывая на конец 2009 (как обещали, что задержек не может быть вообще). Сказали что ключи получить в этом году никак не получится. Пол-года очень неточный срок. Сказали, что может и пораньше немного.

Та же история, причем именно комстрин уверял, что будет ГК 3-4 квартал 2009 года, мол весной 2010 уже заселитесь. Но с этим уже ничего не поделаешь, а вот почему после ГК 6 месяцев нужно на выдачу ключей, мне ну никак не понять.

Примерно шесть месяцев с сегодняшнего дня. Т.е. где-то 1-й квартал следующего года.

Nikolya (2010-08-24 10:37)Здравствуйте, друзья! Мы тоже покупали квартиру у Эст-а-тет и, в целом, впечатление сложилось хорошее.

Моё мнение - они стараются максимально идти на встречу, правильно оформляют документы и практикуют индивидуальный подход. Мне уже предложили хорошую скидку, причем очень просили не распространяться о ней. Хотя не факт что вообще останавлюсь на Люберцах. Чё-то разонравился мне этот город...

Странная у вас информация по поводу сдачи дома. Управляющая компания "Федяй ФФ" уже взяла на баланс этот дом. Всю прелегающую територию делает её подрялная организация, ребята из Армении). ГК как и было запланировано, будит в конце сентября, начале ноября. Выдачей ключей будит заниматься УК. Ещё хотелось бы уточнить что такое вентилируемый фасад. По старым технология монолитный дом строился аналогично домам на ул.Кирова, тоесть стены которые выходят на улицу выкладывались кирпичем, теперь они выкладываются из пеноблоков, дополнительно утепляются и выкладываются фасадной плиткой. Так что даже при большом желании повесить кондиционер или спутниковую антену за своим окном теперь не возможно.

Да, panzer2039, я про это и говорю. Правда наши люди умудряются и на вентиля прикрутить кондиционеры, а потом аварийные ситуации происходят... Поэтому при таких фасадах надо еще при строительстве предусматривать систему кондиционирования.

panzer2039, может вы имели ввиду УК Фирма Ф.Ф. (Кирова, д.3) о которой Вы же писали ранее? Если так, то они на баланс этот дом не брали.

Да уж... новости прямо таки совсем не порадовали:( Ладно еще когда на полгода затягивают, еще не так страшно, но когда на полтора-два года....