Авиаторов д.11

Подскажите! Собираюсь купить однушку в этом доме. Интересные варианты квартир в наличии есть у рика и финвестроя. Кто из них надежнее? С чего начинать покупку (какие договора заключать)? Во сколько обойдутся услуги этих контор?

Милая девушка, Вы наверное не по адресу. Это форум тех, кто является потенциальными собственниками квартир, мы не обладаем информации об их наличии. Услуги риэлторов примерно везде одинаковы 67 тыс. руб. (20 якобы за поиск квартиры, ещё 20 за регистрацию предварительного договора и 27 за регистрацию сделки и оформления свидетельства). Что касается надёжности, то когда дом готов, Вы почти не чем не рискуете, так как покупаете не обещание, а реальную недвижимость. Единственное чего не знаю, так это нового продавца "Финвестроя", раньше были только БриджстройАльянс (кажется, так пишется и РИК-какой-то). У них был исключительное право на этот дом, но наверное все меняется.
У меня электрик, судя по всему снес пожарную сигнализацию и теперь в ящике все время что-то пищит, как это дело отключить не кто не знает. Охрана утверждает, что не каких телефонов службы монтировавшей это хозяйство нет, очень похоже, что это обязательное требование при сдачи дома на баланс ЖЭКу, без этого не куда, что квартиры в бетоне и это дело работать не будет после всех ремонтов, так кому до этого есть дело.
Кто нибуть с этим сталкивался?

________________________
Моя регистрация

ysmith-7 (2010-10-18 18:20)Подскажите! Собираюсь купить однушку в этом доме. Интересные варианты квартир в наличии есть у рика и финвестроя. Кто из них надежнее? С чего начинать покупку (какие договора заключать)? Во сколько обойдутся услуги этих контор?

Я покупала у БриджСтройАльянса, со мной заключили предварительный договор, услуги риелторов где-то в среднем 55 000 руб. Я довольна покупкой. Удачи

Что касаемо продаж квартир на Авиаторов, то официально продают их- РИК ТНП и БриджСтройАльянс, БСА нечетные этажи, а РИК ТНП четные. Больше никто их продавать не имеет права. Финвестрой, видимо является субагентом, и кто бы не рекламировал эти квартиры, в любом случае договор вы придете заключать либо в БСА либо в РИК.

Господа, кто ни будь задавался вопросом "а где тот контейнер для строительного мусора, за который мы ЖЭКу заплатили". У меня весь этаж завален мешками со строительным мусором. Сосед, судя по всему снес перегородки, отделяющие вентиляционные шахты от квартиры и завалил мешками весь коридор (наверное сантиметров по 10 выиграл по периметру шахты). Другие соседи разобрали застекленный балкон и все та же картина, все в коридоре. Удивительные люди, ну делаешь ты ремонт, зачем всем остальным создавать проблемы.

________________________
Моя регистрация

Добрый день всем! Друзья, а как вы пользуетесь лифтом для подъема стройматериалов. Мне дали телефон лифтера, но он не доступен. Привезут мне что-то и как его искать . Машина ждать не будет. Спасибо.

светланка (2010-10-26 15:32)Добрый день всем! Друзья, а как вы пользуетесь лифтом для подъема стройматериалов. Мне дали телефон лифтера, но он не доступен. Привезут мне что-то и как его искать . Машина ждать не будет. Спасибо.

Я вчера днем ходила в квартиру, лифт работал, правда "за деньги", лифтер был на месте, сказал с понедельника лифт уже включат постоянно. На самом деле у них есть бумага о включении лифта с 1 октября, но кто-то на этом пока зарабатывает.

Светланка, Вам ремонт делают строители или Вы сами? Мои строители сами вызывают лифтера, я даже не вникала в это.

________________________
Что же вы так убиваетесь, вы же так не убьетесь!

Лифтеры почему-то обиделись на третий подъезд, ссылаются на отсутствие ключей. Ждут когда их пригласят в суд наверное.

Таджики говорят, что мусор надо складывать на первом этаже, что некий дворник сам вытаскивает мешки с первого этажа куда-то. Мы еще не накопили мусора, но тоже интересно, куда его девать.

В некоторых квартирах вентиляция идет только в верхней части короба из пенобетона (сам видел), люди выламывают его низ и получают пару метров жилплощади под микроволновки и прочее. К сожалению мне тут не повезло, воздуховоды занимае весь короб. А еще заметил, что вентиляция не работает, воздух не вытягивает, а дует в ванную и кухню.

________________________
...

jullen (2010-10-26 15:39)Я вчера днем ходила в квартиру, лифт работал, правда "за деньги", лифтер был на месте, сказал с понедельника лифт уже включат постоянно. На самом деле у них есть бумага о включении лифта с 1 октября, но кто-то на этом пока зарабатывает.

Светланка, Вам ремонт делают строители или Вы сами? Мои строители сами вызывают лифтера, я даже не вникала в это.

Я пока не начала ремонт. Просто была на доме и сказали, что лифт не всегда работает. Вот и призадумалась: А вот сейчас начну и как.... А вы за деньги в каком подъезде пользуетесь? Может он только у вас работает. Ну надеюсь, что в понедельник "будет нам счастье"))))))

Расценки на подъём следующие, когда ключи были у охраны 350 рублей за подъём, лифтёры берут по 500 рублей. От куда у вас информация, что лифты должны быть включены с 1 октября, на форуме уже кто-то озвучивал, что по факту выдачи более половины ключей от квартир дома. Мой сосед интересовался данным вопросом, подъём материалов стоит очень остро, ответили, что по состоянию на вчерашний день выдано только 80 ключей, а квартир в доме под триста, вот тебе и лифты.

________________________
Моя регистрация

Информация из ЖЕКа. А про понедельник сказал сам лифтер: включим постоянно грузовой в понедельник, правда не знаем сколько он проработает.
Дело в том, там сами строители при нас перегружают его кг на 200. Так что он и на самом деле наверное недолгко прослужит. Да, забыла, я о третьем подъезде, про другие не в курсе.

________________________
Что же вы так убиваетесь, вы же так не убьетесь!

500 рублей? Всегда же по 300 было, 25-го поднимал пескоцемент по этим же "тарифам". Хотя может они теперь тарифы по одежке устанавливают? ) За лифты отвечает некая Алла Викторовна (559-11-38 за правильность номера не отвечаю), обещала на этой неделе включить, но видимо "не получилось". Оставляете ей свой номер, вам перевонят и назовут "цену вопроса".

________________________
...

В воскресение ставил железную дверь, лифта явно не хватало, но мужики были подготовлены к такому раскладу. Дверь разбиралась на полотно и раму и заносилась наверх. Встречные "муравьи - рабочие" только успевали уворачиваться, металлическая дверь это тебе не мешок пекоцементом, зацепит, мало не покажется. Как не контролировал подъём, но два скола на лестничной клетке "за мной". В подъезде явно некто не убирается, я понимаю, что ремонт у всех, мешки с цементом и все такое, но коммунальные платежи оплачены в полном объеме, надо начитать донимать главное инженера ЖЭКа, явно расслабились.
Охрана ещё раз подтвердила, что лифты запустят с понедельника, якобы был скандал на эту тему. Одно беспокоит, если Вы собственники не будете контролировать своих рабочих, они нам так лифт "Убьют (перегрузят и загадят)", что нам потом за свои деньги его придётся восстанавливать, всех прошу, подходите к этому вопросу ответственно.

________________________
Моя регистрация

ysmith-7 (2010-10-18 18:20)Подскажите! Собираюсь купить однушку в этом доме. Интересные варианты квартир в наличии есть у рика и финвестроя. Кто из них надежнее? С чего начинать покупку (какие договора заключать)? Во сколько обойдутся услуги этих контор?

добрый день. купила квартиру в этом доме, прежде чем приняла окончательное решение тщательно изучила агентов, котоорые продают квартиры. так вот, продают ТОЛЬКО Бриджстройальянс и Рик тнп, остальные это субагенты, кторым придется доплатить дополнительную комиссию. спросите у вашего агента на каком основании он там находится. в целом квартирой довольна, правда вот с лифтом конечно не порядок. хотя вчера обещали включить грузовые лифты. в субботу была в квартире, тепло включили. начинаю закупать материалы и приступаю к ремонту)))) всем удачи

Просьба возвращать лифты на первый этаж после подъема, т.к они работают в режиме облом...т.е "погрузки" и сами кнопкой не вызываются.

________________________
...

molen (2010-11-01 08:39)Охрана ещё раз подтвердила, что лифты запустят с понедельника, якобы был скандал на эту тему. Одно беспокоит, если Вы собственники не будете контролировать своих рабочих, они нам так лифт "Убьют (перегрузят и загадят)", что нам потом за свои деньги его придётся восстанавливать, всех прошу, подходите к этому вопросу ответственно.

Я была в ЖЭКе во вторник, обещали в среду включить, с 9 утра до 9 вечера? Не включили что ли? Странно.

________________________
Что же вы так убиваетесь, вы же так не убьетесь!

Дорогие соседи, а что же все-таки с правом собственности? У кого-нибудь есть информация?

Jersy (2010-11-12 14:04)Дорогие соседи, а что же все-таки с правом собственности? У кого-нибудь есть информация?

Добрый вечер! Мы сдали уже документы на собственность. Для этого нужно подойти в Люберецкую регистрацию с пакетом документов:
-Договор оригинал 1 экз
-Акт о приеме-передаче помещения оригинал 2 экз
-Паспорт собственника
-Доверенности и паспорта если есть (оригинал и копии)
-Квитанция об оплате пошлины 1000 р (взять в 14 окошке) оригинал и копия
-Заявление (заполняется там же их сотрудницей)
-Кадастровый паспорт взять в БТИ в 2 экз оригинал

Сейчас там в регистрации ввели новое оборудование на выдачу талончиков на прием. Сначала с утра пораньше приходите записываетесь на листик у какого-нибудь дяди, но потом обязательно в 9 утра будьте на месте и потом по этому же листику-списку подходите к экранчику и получаете талончик с номером окошка.
Мы прошли в 9-40 седьмыми, тк подошли в 7 утра записались в список.

Всем удачи!

Уважаемые собственники,

Кто-нибудь собирается делать перепланировку квартиры? Кто-нибудь уже начал оформлять документы необходимые для этого?
Видела многие начали устанавливать кондиционеры. С чего начать, куда обращаться?

Буду очень благодарна за советы

Спасибо

Добрый вечер! Мы сдали уже документы на собственность. Для этого нужно подойти в Люберецкую регистрацию с пакетом документов:
-Договор оригинал 1 экз
-Акт о приеме-передаче помещения оригинал 2 экз
-Паспорт собственника
-Доверенности и паспорта если есть (оригинал и копии)
-Квитанция об оплате пошлины 1000 р (взять в 14 окошке) оригинал и копия
-Заявление (заполняется там же их сотрудницей)
-Кадастровый паспорт взять в БТИ в 2 экз оригинал

Сейчас там в регистрации ввели новое оборудование на выдачу талончиков на прием. Сначала с утра пораньше приходите записываетесь на листик у какого-нибудь дяди, но потом обязательно в 9 утра будьте на месте и потом по этому же листику-списку подходите к экранчику и получаете талончик с номером окошка.
Мы прошли в 9-40 седьмыми, тк подошли в 7 утра записались в список.

Всем удачи! {name=Julia 101}
Julia
Можно поподробней на e-mail: mac19@mail.ru