Авиаторов д.11

jullen (2010-10-01 12:39)2fina Владимир жилец 6 этажа? Я тоже в 3 подъезде, вчера строители на 6-ом говорили что кто-то написал заявление на счет разбитого окна. Но четные этажи продавала другая компания, может у них по-другому все? Подскажите пож-та кому написать.

бридж строю несити, он должен в весту передовать

fina (2010-10-05 21:51)а вот тут вы правы ..видимо бридж строй просто не хочет с этим связываться..купили вы уже квартиру, и досвиданья, на этом хорошее отношение к вам закончилось

Заявление должно передаваться тому агентству, у которого покупалась квартира. Должен передать агент по стройке.

fina (2010-10-05 21:55)бридж строю несити, он должен в весту передовать

бридж строй отказывается принимать. Акт-приемки получили - до свидания.

________________________
Что же вы так убиваетесь, вы же так не убьетесь!

fina (2010-10-05 21:51)а вот тут вы правы ..видимо бридж строй просто не хочет с этим связываться..купили вы уже квартиру, и досвиданья, на этом хорошее отношение к вам закончилось

ага, теперь еще права собственности 2 годика подождем...

________________________
Что же вы так убиваетесь, вы же так не убьетесь!

jullen (2010-10-06 11:12)бридж строй отказывается принимать. Акт-приемки получили - до свидания.

Когда вы приняли акт,то вы были согласны со всем в квартире. Пишите претензию,должны принять. У моей знакомой всё приняли

Кристина Алексеевна (2010-10-06 11:28)Когда вы приняли акт,то вы были согласны со всем в квартире. Пишите претензию,должны принять. У моей знакомой всё приняли

Я была согласна, т.к. мне озвучили сроки рассмотрения претензии - 1 месяц. Т.е. еще месяц ожидания ключей. Я сама была готова поставить новое стекло, поправить рамы. Но почитав форум, поняла что народ после получения ключей пишет какие-то заявления и им решают вопрос! Просто претензию Бридж от меня уже не принимает.

В общем из пустого в порожнее))) Оставлю я этот вопрос.

________________________
Что же вы так убиваетесь, вы же так не убьетесь!

jullen (2010-10-06 15:42)Я была согласна, т.к. мне озвучили сроки рассмотрения претензии - 1 месяц. Т.е. еще месяц ожидания ключей. Я сама была готова поставить новое стекло, поправить рамы. Но почитав форум, поняла что народ после получения ключей пишет какие-то заявления и им решают вопрос! Просто претензию Бридж от меня уже не принимает.

В общем из пустого в порожнее))) Оставлю я этот вопрос.

тут надо либо наглостью - берите и все!!!, либо в рик тнп позвонить и представиться их покупателем и спросить что к чему. почему в рике берут, а в бридж строе отказываются????? хотя вы может и правы, легче самим

Аааа! Сегодня получил ключи!
Это было не просто, весь день пробегал. Мой случай немного сложнее обычных, т.к я не местный и были проблемы с временным жильем, приходилось параллельно то выезжать, то заезжать в новые комнаты (ух и много у вас/нас тут в Люберцах лохотронщиков, желающих обуть приезжих с недвижимостью, того и гляди кинут. Без расписок никуда.) Вроде остановился у бабки какой-то в районе нового дома, но жуть какая дыра, сижу вот с ноутбука строчу, хочется противогаз одеть. Пардон, отвлекся. Набегался аж ног не чувствую, трудно быть пешеходом. Зато ключи на руках и это уже не плохо. Был неприятно удивлен, что за коммунальные платежи мне за 44.5 к.м насчитали аж под двадцать тысяч! Вопрос: у всех так или это мне одному так "крупно повезло"? Тут molen, кажется писал, что у него 10, почему мне тогда 20? Сегодня лень, завтра буду разбираться с квитанциями. А еще в квартире отстутсвуют межкомнатные перегородки (стены), точнее она там всего одна, отделяющая кухню от зала, идет один ряд наспех прилепленных пазо-гребневых плит по полу. Все равно не по-ря-док. Соседи, скажите, у Вас тоже их нет? Ванная комната действительно микроскопическая, разве, что под сидячую ванну, иначе там места совсем не останется. Отопления нет, лифт не работает, хотя он стоит с открытыми дверями на втором этаже весь уделанный строительными смесями (видимо для избранных его включали все-таки). Конечно, есть недочеты и по остеклению (откровенная дешевка, затычка а не окна, на лоджии вообще все не по размеру). Но, несмотря на все сложности, после посещения квартиры осталось чувство глубокого удовлетворения, в коем я пребываю и поныне.

________________________
...

На счёт коммунальных платежей на четыре месяца вперед это обычное явление, у меня за однокомнатную квартиру было 14,5 т. руб. и 4,5 т. руб. за мусорный контейнер, по сути те же двадцать. Платил не по квитанции, а в банке. В платеже указал, что коммунальные платежи начиная с октября, а не с августа, как указано в жировке. Придёт время, бухгалтерия пересчитает, а нет, так акт передачи квартиры и получения ключей датирован 25 сентября, далее заявление в суд за ненадлежащее оказанные услуги. Все, как правило решается в два судебных заседания.
Что касается самой квартиры, наверное не Вы первый и не Вы последний будете разочарованны и ванной и окнами и большими проблемами с ремонтом. Я частично это предусмотрел, когда на стадии строительства договорился с бригадиром и отштукатурил квартиру, а вот расценки местного сантехника несколько удивили. За каждую батарею 4,5 т. руб. имеется ввиду за переустановку "правильных" батарей, за перерезку водоотводов с сохранением пломб и разворотом счётчиков в сторону ванной комнаты, а не на кухню ещё 6 т. руб.. Но куда деваться без отключения воды, имеется ввиду ЖЭКа не куда не денешься.
Да ещё очень угнетает отношения если не тех кто купил квартиры в этом доме, так по крайней мере тех кто начал делать ремонт.
ГОСПАДА СЛЕДИТЕ ЗА СВОИМИ РАБОЧИМИ, А ТО ПОСЛЕ НИХ ПРИДЁТСЯ ДЕЛАТЬ РЕМОНТ МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ (коридоры и лестничные клетки).
На некоторых этажах уже вывернуты ручки дверных проёмов, лестничные пролёты имеют сколы, доводчики дверей, хорошо если отключены, а то и просто уже скручены. Относитесь к общей собственности с пониманием, нам ведь здесь жить.

________________________
Моя регистрация

Добрый день! Сегодня звонила в БриджСтройАльянс,сказали что первое свидетельство получено. Моя претензия была удовлетворена, спасибо БриджСтройАльянсу

Добрый день! Я так понимаю, что право собственности будет в ноябре? Кто знает когда. И получил право собственности застройщик на этот дом?

Собственно, однёшка..

________________________
...

Как до боли все знакомо. Комментарии к последней фотографии, вот руки бы этим строителям оторвать. Надо же счётчики опустить в самый низ (как грибёнку ставить), да ещё развернуть в сторону кухни. Нет возможно есть и те кто будет лазить под мойку, открывать сантехничекий люк и списывать показния. Вобщем, местный ЖЭКовский сантехник, данную проблему решает за 6 тыс. руб., а без него все равно не куда (воду надо перекрывать) при этом пломбы не страдают.

________________________
Моя регистрация

Мы решили испортить пломбы и установить нормальные металлические контрольные краны. Эти пластиковые не внушают довения. По сравнению с общими затратиами на ремонт и откаты ЖЭКу стоимость решения вопроса с пломбами будет не значимой, надежность системы превыше, имхо. Кстати, прошел слух, что лифты отключили на месяц, перед их окончательным запуском. Т.е подъем стройматериаов в этот период ляжет на чьи то плечи в прямом смысле слова.

________________________
...

Здравый смысл и логика в этом есть, я как то не подумал. Со стороны ванной планирую сделать скрытый люк 40*90 под плитку на высоте 80 см, думаю, будет достаточно, если, что поменять. Мой мастер предложил в нижней части этого короба разместить накопительный водонагреватель литров на 20-30 не больше, а с кухни все же оставить сантехнический люк, наверное так и сделаю.
Вечерами наши доблестные охранники за отдельные деньги запускают лифты, правда, говорили, что ключи у них в ближайшее время отберут, а так в выходные дни 5-6 человек "пасутся" на подъеме стройматериалов на нужный этаж.

________________________
Моя регистрация

molen (2010-10-11 08:34)Как до боли все знакомо. Комментарии к последней фотографии, вот руки бы этим строителям оторвать. Надо же счётчики опустить в самый низ (как грибёнку ставить), да ещё развернуть в сторону кухни. Нет возможно есть и те кто будет лазить под мойку, открывать сантехничекий люк и списывать показния. Вобщем, местный ЖЭКовский сантехник, данную проблему решает за 6 тыс. руб., а без него все равно не куда (воду надо перекрывать) при этом пломбы не страдают.

Да ну, вполне прилично на вид, даже трубы в теплоизоляции. А чего там проволочка от пломбы на кран натянута, что без сантехника никак?
Я б сантехника за 6 тыр. послал подальше, этот отмороженный ценник не для новостроек.
Хмм, а чего за кран на третьей (толстой) трубе?

Dandy (2010-10-11 20:36)Мы решили испортить пломбы и установить нормальные металлические контрольные краны. Эти пластиковые не внушают довения.

Это правильно. Через некоторое время давит через закрытые, хоть чуть-чуть, но давит.

Сегодня "забошлял" 6 тыщ сантехнику из ЖЭКа за поворот счетчиков, деватся было некуда, т.к воду без отката не отключают. Деньги идут наверх, т.е не только сантехнику, это стало понятно после того как мы пытались подать заявку на отключение воды официально, поскандалили с главным инжинером (эта хитрющая и наглая мадам 100% в доле, постоянно выдумывала смешные небылицы по невозможность отключения воды). Нам дали понять, что за бесплатно, т.е за зарплату они не работают, а отрывают своми зады только за наличные, иначе воду отключат только через неделю и то "может быть". Похоже никто их по судам не таскал, при этом засудить их легко "как два пальца", просто пользуются тем, что людям некогда этим заниматься. Заплатив мзду, стояк был перерыт за несколькро секунд. Обдираловка, бардак.

Большой кран на нижней фотке - это один из двух выходов горячей воды для полоенце-сушителей.

________________________
...

Дорогие соседи так а что с правом собственности? Сроки известны?

Тоже интресно когда право собственности будет.
Кстати, по поводу переделки батарей цены подросли, теперь за переварку одной трубки просят 5500 рублей. Хотя некоторые сантехники все еще соглашлись сделать это за 4000. Плюс к этому надо договорится с лифтером $$$. Для тех кто не хочет расставаться с такими деньгами, но желает поменять совковые конвекторные батареи на модные радиаторы есть эконм вариант: идете на рынок у опытного поля, там (прями и налево) делают переходники из узкой разводки труб на широкую, получаетися практически тоже самое, только гораздо дешевле и без перекрытия воды. ;)

________________________
...