Квартплата в Люберцах. Выше только звезды

Добавить ответ
rindex
• 09/02/10 11:02, #198115 Рейтинг: 0
Сообщений: 9327
Место жительства:
Люберцы
ICQ: 272574278
Статус: оффлайн
Есть практика и есть законы, которые показывают, что большинство квартирных счетчиков имеют погрешность. Если в доме создано ТСЖ, А ТСЖ - не коммерческая структура. Откуда у ТСЖ должны быть средства на покрытие так называемого разночтения в показаниях общедомового счетчика и квартирных в сумме? Речь не идет о том, что ТСЖ сливает воду или текут трубы, речь идет о том, что разрешается устанавливать счетчики с большой погрешностью. То есть они дают воды жителям больше, чем фиксируют.

Это одна из серьзных проблем, т.к. при проведении отчетного собрания за год, любой житель может задать вопрос председателю вопрос о том, почему сумма оплат со всех квартир не достигает той суммы, которая ТСЖ перечислила Водоканалу. Как, собственно, и наоборот: почему ТСЖ собрало больше денег с жителей, чем заплатило Водоканалу.

Про нормы водопотребления согласен. Но они должны быть, т.к. не всем удобнее платить по счетчикам. Иногда они и не выгодны.



________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
Alex78
• 09/02/10 11:18, #198119 Рейтинг: 0
Сообщений: 908
Место жительства:
ЛЮберцы, Черемухина , 10
Статус: оффлайн
rindex (2010-02-09 11:02)Есть практика и есть законы, которые показывают, что большинство квартирных счетчиков имеют погрешность. Если в доме создано ТСЖ, А ТСЖ - не коммерческая структура. Откуда у ТСЖ должны быть средства на покрытие так называемого разночтения в показаниях общедомового счетчика и квартирных в сумме? Речь не идет о том, что ТСЖ сливает воду или текут трубы, речь идет о том, что разрешается устанавливать счетчики с большой погрешностью. То есть они дают воды жителям больше, чем фиксируют.

Это одна из серьзных проблем, т.к. при проведении отчетного собрания за год, любой житель может задать вопрос председателю вопрос о том, почему сумма оплат со всех квартир не достигает той суммы, которая ТСЖ перечислила Водоканалу. Как, собственно, и наоборот: почему ТСЖ собрало больше денег с жителей, чем заплатило Водоканалу.

Про нормы водопотребления согласен. Но они должны быть, т.к. не всем удобнее платить по счетчикам. Иногда они и не выгодны.
стоп! что значит невыгодны???!!!!! платить надо именно за то, что ты потребляешь! а жителей тех квартир, где прописан 1 человек, а проживают 10, следует считать не экономными и умными, а крысами. как-то так. или в противном случае деньги водоконалу будут уплачены за счет платы за техобслуживание, в ущерб работам по ремонту, благоустройству и т. д.



rindex
• 09/02/10 11:21, #198121 Рейтинг: 0
Сообщений: 9327
Место жительства:
Люберцы
ICQ: 272574278
Статус: оффлайн
вот в этом и проблема. Почему должны на эти оплаты расходываться средства на ремонт и обслуживание?! Кстати, может Атос проконсультирует: сейчас вышло новое Постановление Правительства (взамен 307 вроде бы), где есть порядок установления ФАКТИЧЕСКОГО проживания в квартире вне зависмости от количества прописанных. Интересны бы комментарии на этот счет...



________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
Alex78
• 12/02/10 15:01, #198669 Рейтинг: 0
Сообщений: 908
Место жительства:
ЛЮберцы, Черемухина , 10
Статус: оффлайн
кстати получил вчера первые счета...рост около 10%. удивила горячая вода.



isunchik
• 12/02/10 15:12, #198674 Рейтинг: 0
Сообщений: 749
Место жительства:
Люберцы
ICQ: 376038369
Статус: оффлайн
Я вчера оплачивала счета за квартплату+свет+газ=7600 р. за 4-хкомнатную квартиру (общая площадь 63 метра) и живём в ней впятером.Часть правда должны компенсировать,но их же сначала надо отдать!Как живут пенсионеры-мороз по коже....Между прочим моему дому 42 года.А пересчитывать квартплату с учётом износа жилья у нас не предусмотрено?!



________________________
Никто не побеждён до тех пор,пока не признает себя побеждённым!
Alex78
• 12/02/10 15:15, #198675 Рейтинг: 0
Сообщений: 908
Место жительства:
ЛЮберцы, Черемухина , 10
Статус: оффлайн
3-ка, 72 метра, вдвоем. 3900, без воды, канализации и электричества. наверное итог будет в районе 5000-5200.



Олюня
• 12/02/10 17:35, #198709 Рейтинг: 0
Сообщений: 307
Место жительства:
Люберцы,Ок ябрьский пр-т 373
ICQ: 380
Статус: оффлайн
2-шка, 55 кв.м, прописаны вдвоем - 3200..., плюс газ 149, плюс свет 900=4250.



________________________
В России 3 способа обмена информацией: воровство, грабеж и обмен награбленным (Б. Гейтс)
Onkel Tom
• 12/02/10 18:55, #198729 Рейтинг: 0
Сообщений: 1265
Место жительства:
Люберцы!
Статус: оффлайн
isunchik (2010-02-12 15:12)Я вчера оплачивала счета за квартплату+свет+газ=7600 р. за 4-хкомнатную квартиру (общая площадь 63 метра) и живём в ней впятером.Часть правда должны компенсировать,но их же сначала надо отдать!Как живут пенсионеры-мороз по коже....Между прочим моему дому 42 года.А пересчитывать квартплату с учётом износа жилья у нас не предусмотрено?!
какая-то дикость



________________________
www.LKNK.org
Alex1984
• 12/02/10 19:09, #198730 Рейтинг: 0
Сообщений: 141
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
Олюня (2010-02-12 17:35)2-шка, 55 кв.м, прописаны вдвоем - 3200..., плюс газ 149, плюс свет 900=4250.
аналогичная двушка....тоже прописаны вдвоем...но квартплата 4200....странно



Ирикчат
• 12/02/10 19:24, #198731 Рейтинг: 0
Сообщений: 435
Место жительства:
Люберцы - Север
Статус: оффлайн
А нашему старенькому засыпному 2-х этажному домику в этом году стукнуло 64 года - стоит с 1946г. Процент износа - сами понимаете... Дом числился с 2000 г. в списке ветхого жилья и предназначался на снос. А с января этого года его волей администрации "вдруг" перевели из ветхого в статус современного... и начислили за 2-ку 50 кв.м на двоих пенсионеров 3050 р.+149 газ + 307 свет = 3506 руб. Но - это же не стоимость проживания в развалюхе...



isunchik
• 12/02/10 20:52, #198745 Рейтинг: 0
Сообщений: 749
Место жительства:
Люберцы
ICQ: 376038369
Статус: оффлайн
Onkel Tom (2010-02-12 18:55)какая-то дикость
Это вы по-поводу суммы или древности хрущёвок?



________________________
Никто не побеждён до тех пор,пока не признает себя побеждённым!
isunchik
• 12/02/10 20:55, #198746 Рейтинг: 0
Сообщений: 749
Место жительства:
Люберцы
ICQ: 376038369
Статус: оффлайн
Ирикчат (2010-02-12 19:24)А нашему старенькому засыпному 2-х этажному домику в этом году стукнуло 64 года - стоит с 1946г. Процент износа - сами понимаете... Дом числился с 2000 г. в списке ветхого жилья и предназначался на снос. А с января этого года его волей администрации "вдруг" перевели из ветхого в статус современного... и начислили за 2-ку 50 кв.м на двоих пенсионеров 3050 р.+149 газ + 307 свет = 3506 руб. Но - это же не стоимость проживания в развалюхе...
Может есть какие-то законом утверждённые нормы ветхости жилья?Мы просто не в курсе?!Я уж не говорю про Москву,где хрущобы медленно,но верно сносят



________________________
Никто не побеждён до тех пор,пока не признает себя побеждённым!
Onkel Tom
• 12/02/10 21:13, #198760 Рейтинг: 0
Сообщений: 1265
Место жительства:
Люберцы!
Статус: оффлайн
isunchik (2010-02-12 20:52)Это вы по-поводу суммы или древности хрущёвок?
про соотношение одного и другого ;)



________________________
www.LKNK.org
Косой
• 12/02/10 21:37, #198774 Рейтинг: 0
Сообщений: 3538
Место жительства:
Камсомольс кий 7а
Статус: оффлайн
Может Атос знает, он является здесь консультантом по ЖК РФ: может ли собрание собственников обязать поставить счетчики всех жителей?
- однозначно, может!
Даже если поставят счетчики ВСЕ жители, будет серьезная погрешность на общедомовом счетчике, за которую придется доплачивать ТСЖ.
- в соответствии с пп 307 п. 22 перерасход оплачивают пользователи
Если, к примеру показание общедомового прибора превышает сумму показаний квартирных,
на 10%, то при начислении оплаты применяется повышающий коэффициент 1,1
Тут еще спорно, что лучше. Может быть по нормативу здесь было бы правильнее платить, чтобы закрыть этот кассовый разрыв
-Для тех кто оплачивает по нормативу также применяется коэффициент
в корне не согласен
управляющая компания или ТСЖ обязано доставлять воду к точке разбора
почему мы должны оплачивать потери того же ЛГЖТ в каком-нибудь подвале, да ещё при том, что сам ЛГЖТ ответственный за все подвалы
- мне что, опять сцылочку давать, или сами посмотрите.
кроме того, понятие норм потребления безнадёжно устарело и является совковым анахронизмом и уравниловкой, которая имела место ввиду невозможности обеспечить каждую квартиру счётчиком воды сегодня такая возможность есть
- двумя лапами ЗА, ктому же норматив завышен в 2-3 раза
Есть практика и есть законы, которые показывают, что большинство квартирных счетчиков имеют погрешность. Если в доме создано ТСЖ, А ТСЖ - не коммерческая структура. Откуда у ТСЖ должны быть средства на покрытие так называемого разночтения в показаниях общедомового счетчика и квартирных в сумме? Речь не идет о том, что ТСЖ сливает воду или текут трубы, речь идет о том, что разрешается устанавливать счетчики с большой погрешностью. То есть они дают воды жителям больше, чем фиксируют.
- ТСЖ не является потребителем коммунальных услуг, поэтому платят только собственники.
Это одна из серьезных проблем, т.к. при проведении отчетного собрания за год, любой житель может задать вопрос председателю вопрос о том, почему сумма оплат со всех квартир не достигает той суммы, которая ТСЖ перечислила Водоканалу. Как, собственно, и наоборот: почему ТСЖ собрало больше денег с жителей, чем заплатило Водоканалу.
- это не проблема, проблема если суммы совпадают!!! (значит воруют по черному),
Кстати, может Атос проконсультирует: сейчас вышло новое Постановление Правительства (взамен 307 вроде бы), где есть порядок установления ФАКТИЧЕСКОГО проживания в квартире вне зависимости от количества прописанных. Интересны бы комментарии на этот счет...
-Приказ Минрегиона России от 29.12.2009 № 611 о котором все так много пишут еще толком никто не видел.
и Постановление Правительства № 307 не отменяли
Может есть какие-то законом утверждённые нормы ветхости жилья?Мы просто не в курсе?!Я уж не говорю про Москву,где хрущобы медленно,но верно сносят.
- Нормы то есть, вот ответственности за их выполнение нет.
Снос ветхого жилья и постройка нового это бремя лежит на собственнике.
Грубо говоря, нанимателям (тем, кто не приватизировал) должны предоставить новое жильё
А остальные пшли вон.
Это закон!



________________________
...и тишина
isunchik
• 12/02/10 21:45, #198778 Рейтинг: 0
Сообщений: 749
Место жительства:
Люберцы
ICQ: 376038369
Статус: оффлайн
Атос (2010-02-12 21:37)- Нормы то есть, вот ответственности за их выполнение нет.
Снос ветхого жилья и постройка нового это бремя лежит на собственнике.
Грубо говоря, нанимателям (тем, кто не приватизировал) должны предоставить новое жильё
А остальные пшли вон.
Это закон!
Как здоровоЭто если вдруг (ну представим на минуту)наш дом признают ветхим,часть жителей из неприватизированной жилплощади счастливо съедет в новую квартиру.а остальные продолжат жить дальше там же,где и жили?!Сразу представляется картина:частично пустующий дом,кое-где выбиты окна,раздолбанные двери подъезда.....Б-р-р-р.



________________________
Никто не побеждён до тех пор,пока не признает себя побеждённым!
Onkel Tom
• 12/02/10 21:57, #198787 Рейтинг: 0
Сообщений: 1265
Место жительства:
Люберцы!
Статус: оффлайн
Атос
тот, кому ты платишь, к примеру, за воду, должен тебе возвращать деньги, если вода гамно
без отсылок ко всяким водоканалам, сбытам и центрам управления полётами



________________________
www.LKNK.org
Косой
• 12/02/10 22:25, #198804 Рейтинг: 0
Сообщений: 3538
Место жительства:
Камсомольс кий 7а
Статус: оффлайн
Onkel Tom (2010-02-12 21:57)Атос
тот, кому ты платишь, к примеру, за воду, должен тебе возвращать деньги, если вода гамно
без отсылок ко всяким водоканалам, сбытам и центрам управления полётами
-однозначно!



________________________
...и тишина
★ winner ★
• 12/02/10 22:37, #198812 Рейтинг: 0
Сообщений: 14917
Место жительства:
◄◄ | ιι | ► | ■ | ►►
ICQ: 493390161
Статус: оффлайн
Onkel Tom (2010-02-12 21:57)Атос
тот, кому ты платишь, к примеру, за воду, должен тебе возвращать деньги, если вода гамно
без отсылок ко всяким водоканалам, сбытам и центрам управления полётами
Что поросёнок стал дядей томом, ты ли это, хрюкающий разбойник ?))))))))))))))))))



________________________
Душа хочет романтики, а жопа приключений!
Onkel Tom
• 12/02/10 23:41, #198842 Рейтинг: 0
Сообщений: 1265
Место жительства:
Люберцы!
Статус: оффлайн
конечно я, Винни!
разве ты не заметил концептуальности в новом аватаре? ))))



________________________
www.LKNK.org
★ winner ★
• 13/02/10 08:32, #198868 Рейтинг: 0
Сообщений: 14917
Место жительства:
◄◄ | ιι | ► | ■ | ►►
ICQ: 493390161
Статус: оффлайн
Onkel Tom (2010-02-12 23:41)конечно я, Винни!
разве ты не заметил концептуальности в новом аватаре? ))))
Вернись, в облике поросёнка,)))))))))) я же почти поверил, и собирался на митинг))))))))))))))))
Ведь у нас так все плохо живут, что вся жизнь дерьмо, и солнце ё........ фонарь.
Верни поросёнка в зад !



________________________
Душа хочет романтики, а жопа приключений!



Подразделы:
  • форум
  • новые сообщения

  • Читавшие эту страницу также интересовались:



    Сообщение или форма ввода данных.