Сообщений: 1
Место жительства:
Октябрьский д120 кор2 кв54
Статус: оффлайн
|
я прошел регистрацию и ч то теперь дальше делать мне или вам для создания моего личного кабинета в ЛГЖТ
|
|
Сообщений: 1574
Место жительства:
Статус: оффлайн
|
Месяц назад зарегистрировался. Там кроме бесполезной функции "распечатать квитанцию" ничего нет. Даже статистика платежей не в хронологическом порядке, а черти как. Спустя месяц никаких изменений. Зачем это вообще надо непонятно. Единственная функция которая нужна, так это оплата банковской картой. Но этой функции нет.
________________________
http://roszkh.ru
|
|
Сообщений: 9943
Место жительства:
Люберцы
ICQ:  272574278
Статус: оффлайн
|
Согласен. Сегодняшний вид личного кабинета удручающий и по большем части бестолковый. С другой стороны, насколько мне известно, планы по его развитию очень существенны, существует даже целая программа по услугам ЛГЖТ0 оказываемым через интернет. Если получится снять с нее копию - размещу или хотя бы опишу планы и сроки...
________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
|
|
Сообщений: 1560
Место жительства:
'Высшая школа'
Статус: оффлайн
|
а можно ссылочку?
________________________
В одно окно смотрели двое. Один увидел дождь и грязь. Другой – листвы зелёной вязь, Весну и небо голубое. В одно окно смотрели двое.
|
|
Сообщений: 3795
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
|
rindex (2011-10-28 18:28)Согласен. Сегодняшний вид личного кабинета удручающий и по большем части бестолковый. С другой стороны, насколько мне известно, планы по его развитию очень существенны, существует даже целая программа по услугам ЛГЖТ0 оказываемым через интернет. Если получится снять с нее копию - размещу или хотя бы опишу планы и сроки... Они не слишком заботятся об эффективности сбора платежей. Их не слишком беспокоят также многотысячные долги неплательщиков коммунальных услуг - за обслуживание которых фактически получается платим мы, те, которые платят добросовестно. Это указание на то, что монополизм оборачивается плохим качеством работы - сбыт-то услуг и доходы гарантированы какие-никакие. Когда фактически один в поле. |
|
Сообщений: 1574
Место жительства:
Статус: оффлайн
|
Pawacode (2011-10-28 22:02)Они не слишком заботятся об эффективности сбора платежей. Их не слишком беспокоят также многотысячные долги неплательщиков коммунальных услуг - за обслуживание которых фактически получается платим мы, те, которые платят добросовестно. Это указание на то, что монополизм оборачивается плохим качеством работы - сбыт-то услуг и доходы гарантированы какие-никакие. Когда фактически один в поле. Как раз недавно с друзьями обсуждали, что на самом деле большинство управляющих компаний ничего не делают с огромными долгами. Разумного объяснения придумать нам не удалось. Может у вас есть варианты? У ЛГЖТ есть и юристы, и все основания подать иски о взыскании долгов, все документы.
Вот у моего дома задолженность на 1 июля составляла 1.690.000 рублей. И это не самый неблагополучный дом, автомобилей у жителей так много, что как известно уже ставить негде)) И ЛГЖТ ничего не делает!
Могу предположить только одно объяснение. Их сверхдоходы от систематического невыполнения своих обязанностей с лихвой покрывают все долги. ________________________
http://roszkh.ru
|
|
Сообщений: 3795
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
|
dimadima (2011-10-28 22:41)Могу предположить только одно объяснение. Их сверхдоходы от систематического невыполнения своих обязанностей с лихвой покрывают все долги. Разумеется. Это и есть производное от монополизма. Были бы конкуренты - пришлось бы делиться пирогом, а значит, работать лучше, дорожить клиентурой. |
|
Сообщений: 1574
Место жительства:
Статус: оффлайн
|
Pawacode (2011-10-28 22:44)Разумеется. Это и есть производное от монополизма. Были бы конкуренты - пришлось бы делиться пирогом, а значит, работать лучше, дорожить клиентурой. Не помню рассказывал или нет. Летом общался с начальником ТСЖ "Красная горка". Так вот она рассказала историю, что когда они попытались присоединить к себе соседние дома, то ЛГЖТ организовало масштабную кампанию по недопущению такого сценария. Их сотрудники ходили по квартирам и очерняли ТСЖ, потом отремонтировали все в домах, фонтан и прочее появилось как раз после той истории. В итоге жители решили не переходить в ТСЖ.
Получается, что ЛГЖТ очень дорожит своей монополией. Мне тогда начальник ТСЖ сказала, что угрозы перехода на ЛГЖТ действуют даже эффективнее надзорных органов. И она права. Фонтан черех Жилинспекцию не получить)) ________________________
http://roszkh.ru
|
|
Сообщений: 3538
Место жительства:
Камсомольский 7а
Статус: оффлайн
|
dimadima (2011-10-28 22:41)Как раз недавно с друзьями обсуждали, что на самом деле большинство управляющих компаний ничего не делают с огромными долгами. Разумного объяснения придумать нам не удалось...... Гавно вапрос
Величина ответственности УК
обратно пропорциональна задолженности собственников жилья
К примеру:
В доме произошло обрушение кровли
(протечка стояка, да собственно чаго угодно)
компетентная коммисия установила что:
авария произошла вледтвии не провиденния профилактических работ (ремонта и пр)
материалы передаются в суд.
одновременно УК передаёт сведения об оплате
из которых следует что:
необходимая сумма для проведения премонта ровна 300 000 руб.
а задолженность собственников составляет 1 500 000 руб. rindex (2011-10-28 18:28)Согласен. Сегодняшний вид личного кабинета удручающий и по большем части бестолковый. С другой стороны, насколько мне известно, планы по его развитию очень существенны, существует даже целая программа по услугам ЛГЖТ0 оказываемым через интернет. Если получится снять с нее копию - размещу или хотя бы опишу планы и сроки... Владимир Владимировичь Пу..
издал 731 приказ который утвердил стандарт отчетности УК перед собственниками квартир.
Помимо того что данный указ закрепляет за УК право безконтрольного разворовывания денег преднозначенных на обслуживание общего имущества
он еще и обязывает публиковать сведения в СМИ
из этого следует что УК не несет ответственности
за непроведение вовремя профилактических работ. ________________________
...и тишина
|
|
Сообщений: 3795
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
|
A†öç (2011-10-28 23:06)Гавно вапрос
Величина ответственности УК
обратно пропорциональна задолженности собственников жилья
К примеру:
В доме произошло обрушение кровли
(протечка стояка, да собственно чаго угодно)
компетентная коммисия установила что:
авария произошла вледтвии не провиденния профилактических работ (ремонта и пр)
материалы передаются в суд.
одновременно УК передаёт сведения об оплате
из которых следует что:
необходимая сумма для проведения премонта ровна 300 000 руб.
а задолженность собственников составляет 1 500 000 руб. Ну, на самом деле это, скорее, не объяснение, а лишняя иллюстрация, как хозяйствует монополист - прибыли присваивает, а убытки национализирует. Такие инструменты как страхование рисков типа обрушения кровли и качественный ремонт ради профилактики инцидентов ему не нужны. А вообще, это прекрасно - забить на 1,2 млн рублей недобора с неплательщиков, чтобы просто уйти от ответственности в случае аварии. |
|
Сообщений: 1574
Место жительства:
Статус: оффлайн
|
A†öç (2011-10-28 23:06)Величина ответственности УК обратно пропорциональна задолженности собственников жилья Тут никакой связи нет и не может быть. Задолженность не освобождает управляющую компанию от обязанностей исполнителя коммунальных услуг и не влечет прекращения обязательств по договору. ________________________
http://roszkh.ru
|
|
Сообщений: 4078
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
|
dimadima (2011-10-29 00:12)Тут никакой связи нет и не может быть. Задолженность не освобождает управляющую компанию от обязанностей исполнителя коммунальных услуг и не влечет прекращения обязательств по договору. А с выборами ты чего пролетел? Подписей не успел набрать? ________________________
я знаю ответы
|
|
Сообщений: 1574
Место жительства:
Статус: оффлайн
|
Agat (2011-10-29 00:42)А с выборами ты чего пролетел? Подписей не успел набрать? Да я писал в теме про столбики. Набрал чуть больше половины. Архитектура округа подвела. Дома по 3-5 этажей. Учитывая время на попадание через кодовую дверь КПД очень низкий. Днем дома никого нет. А вечером остается всего пару часов на сбор. Очень многие снимают квартиры и не могут подписываться. В выходные тоже многих нет. Теперь жду выборы в своем округе. Тут пару 10-ти этажных домов за вечер обошел и готово. Главное теперь есть опыт. С юридической точки зрения очень сложно. Малейшая помарка в документах или в подписных листах и комиссия все вычеркивает. ________________________
http://roszkh.ru
|
|
Сообщений: 3795
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
|
|
|
Сообщений: 3538
Место жительства:
Камсомольский 7а
Статус: оффлайн
|
dimadima (2011-10-29 00:12)Тут никакой связи нет и не может быть. Задолженность не освобождает управляющую компанию от обязанностей исполнителя коммунальных услуг и не влечет прекращения обязательств по договору. Вы понимаете значение того что написали?
В вашей фразе говорится о предоставлении Коммунальных услуг
я же не писал ни о каких коммунальных услугах ЖК однакоСтатья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
......
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). пару лет назадь ЛГЖТ расвешивал на домах требующих ремонта обьявления
в которых говорится ,что всвязи с задолженностью ремонт производится не будет. ________________________
...и тишина
|
|
Сообщений: 4078
Место жительства:
Люберцы
Статус: оффлайн
|
dimadima (2011-10-29 12:38)Да я писал в теме про столбики. Набрал чуть больше половины. Архитектура округа подвела. Дома по 3-5 этажей. Учитывая время на попадание через кодовую дверь КПД очень низкий. Днем дома никого нет. А вечером остается всего пару часов на сбор. Очень многие снимают квартиры и не могут подписываться. В выходные тоже многих нет. Теперь жду выборы в своем округе. Тут пару 10-ти этажных домов за вечер обошел и готово. Главное теперь есть опыт. С юридической точки зрения очень сложно. Малейшая помарка в документах или в подписных листах и комиссия все вычеркивает. Да они и без помарок помогут придраться. В следующий раз не отсвечивай сильно, чтобы внимание к себе не привлекать кого не надо хотя бы до регистрации кандидатом. ________________________
я знаю ответы
|
|
Сообщений: 1574
Место жительства:
Статус: оффлайн
|
A†öç (2011-10-29 13:12)пару лет назадь ЛГЖТ расвешивал на домах требующих ремонта обьявления
в которых говорится ,что всвязи с задолженностью ремонт производится не будет. Не сомневаюсь, что вы внимательнее меня пять лет слушали лекции по гражданскому и жилищному праву, листали судебную практику и прочее. Долг не освобождает УК от исполнения своих обязанностей по договору. ________________________
http://roszkh.ru
|
|
Сообщений: 1574
Место жительства:
Статус: оффлайн
|
Agat (2011-10-29 13:20)Да они и без помарок помогут придраться. В следующий раз не отсвечивай сильно, чтобы внимание к себе не привлекать кого не надо хотя бы до регистрации кандидатом. Совет хороший. Но недавно разговаривал со своей учительницей. Она всегда организует работу участка в школе. Рассказала как буквально при ней приходили люди и вбрасывали бюллетени. Я говорю мол и чего вы ничего не сделали. Ну и ожидаемо она просто не хочет "проблем". Поэтому пока каждый из нас будет бояться проблем, стесняться направлять заявления, не понимать важность суда - так и будем жить в "этой стране". ________________________
http://roszkh.ru
|
|
Сообщений: 1
Место жительства:
Октябрьский проспект, дом 123, корпус 1, квартира 11
Статус: оффлайн
|
В любтресте никак не получается зарегистрироваться, а оплатить через интернет банковской карточкой можно. Я оплатила, на электронку пришло подтверждение, которое рекомендуют распечатать или сохранить. Также можно оплачивать свет, газ, телефон.
|
|
Сообщений: 28
Место жительства:
люберцы
Статус: оффлайн
|
Через сбербанк онлайн (личный каб.) все можно оплатить--свет газ квартплата---все проходит---никуда не надо бегать
|
|
Телеграм
272574278
