Компании, начавшие застройку 7-8 мкр.Люберец и полей аэрации, распродают участки

           Как стало известно редакции www.lubernet.ru компании, начавшие реализацию проекта по застройке 7-8 микрорайонов г.Люберцы и полей аэрации всерьез задумались о переуступке прав застройки данных территорий.

           Первой компанией, которая собирается продать участок в "Новых Люберцах", скорее всего, станет ДСК-1.

           У компании большие проблемы с пополнением оборотных средств, т.к. реализация квартир практически прекратилась. С сегодняшнего дня сотрудники компании переведены на 3-х дневную рабочую неделю с сокращением зарплат на 30-40%.

          По словам первого замдиректора "ДСК-1" Андрея Паньковского компания всерьез рассматривает распродажу своих участков в различных районах Москвы и ближнего Подмосковья, в частности в Кожухово и Люберцах.

           Напомним, что в Люберцах компания реализовывала проект застройки микрорайона площадью 114 Га совместно с ПИК и СУ-155. У обеих компаний-партнеров приблизительно те же проблемы.

         «Мы приобрели эти участки на аукционе у московских властей. Покупали по долларовым ценам, поэтому и продавать их московским властям будем по таким же ценам» - сообщил Андрей Паньковский.

         Однако далеко не факт, что московские власти будут заинтересованы в приобретении земельных участков, которые за последние полгода подорожали на 40% за счет девальвации рубля. Стоит предположить, что застройка 7-8 микрорайонов города Люберцы и полей аэрации, где предполагалось поселить свыше 60 тысяч новых жителей, в ближайшее время может превратится в очередной долгострой.

          "Реализация проекта по застройке 7-8 микрорайонов изначально была сопряжена с большими финансовыми вливаниями и рисками. По требованиям местных властей в застройку микрорайона необходимо было вложить несколько миллиардов рублей в инфраструктуру, которая должна была создаваться практически одновременно со строительством домов. Проект был заманчив и амбициозен, но ввязываться в него было большим риском для любой компании. Именно поэтому мы любезно отказались от участия в аукционах по выкупу земельных участков здесь" - так прокомментировал  ситуацию один из руководителей крупной компании-застройщика в Люберецком районе.