Телеграм
Сообщения на форуме от rindex
| Сегодня снимали сюжет для телеканала Россия. Не знаю, правда, в каком свете покажут эту новацию ЛГЖТ, но ходил вместе с ними по квартирам, где были отключения и включения. Зрелище, конечно, по стенам жуткое. Но, как говорят сотрудники ЖЭУ, отключение горячей воды привело в чувства почти все квартиры. Как минимум эти люди пришли и подписали соглашение о реструктуризации долга. Как максимум внесли существенную сумму в погашение. Сюжет обещали показать завтра в 11 утра по России. p.s. Схема такая: отключили - люди прибежали с деньгами и оплатили - включили. Угрозы сегодня никто не воспринимает: мой дом - моя крепость. | |
| По закону отключить можно только горячую воду и канализование. Все. Другого влияния на собственника УК не имеет. Электричество отключают электрики Мосэнергосбыта (для этого нужно накопить долг в 1500 рублей). Газовикам все пофиг, они сетями внутри квартиры не занимаются. По закону собственник должен САМ заключить договор на обслуживание своей колонки и ежемесячно платить какой-нибудь фирме за эту услугу. | |
| https:// | |
| Слышал, что руководство серьезно подумывает об его переносе или отмене в свете таких событий. Что-то в городе явный кризис с хорошими заведениями общепита... А каждого какие-то проблемы или пятна на репутации. А вину нужно уметь признавать, согласен. И отработать (восстановить) такую репутацию легче, нежели после таких постов во Вконтакте... Да и экономить нужно умеренно. Посмотрите на состояние ТЦ. Вроде новый, а все везде покоцанное, такое ощущение, что уже лет 5-10 прошло. Даже "Светофор" в некотором смысле лучше сохранился, что говорит о разном подходе управляющих к своей работе. ИМХО, конечно. | |
| Такой список я согласовал как руководитель Люберецкой районной ассоциации председателей Советов многоквартирных домов. 1- 116 квартал, ул. Кирова, кор. 26 2-116 квартал, ул. Кирова, кор. 12 3-1-й Панковский проезд, д. 13,15,17 4-3-е почтовое отделение, д. 53 5-3-я Красногорская, д. 34 6-3-е почтовое отделение, д. 57 7-3-е почтовое отделение, д. 92, 94, 96, 98 8-Власова, д. 3,5 Кирова д. 41 9-Гоголя, д. 8, 10 10-Инициативная, д. 70,71,72 11-Калинина д. 46 12-Калинина, д. 38, 40 13-Кирова, д. 16-18, 22В 14-Колхозная, д. 20 15-Комсомольская, д. 15,17 16-Комсомольский проспект, д. 21 17-Космонавтов д.40, 42, 44, 46,48, 50 18-Космонавтов, д.11,13 Южная, д.1,3 Молодежная, д.14 19-Космонавтов, д.12,14 Южная, д. 5 20-Красногорская, д. 29 ,30, 31, 32 21-Куракинская, д. 4-6, Октябрьский пр-т д. 201, 191/2, Волковская, д. 43 22-Мира, д.9, 11А, Октябрьский проспект 304 23-Митрофанова, д. 2а, Комсомольский пр-т, д.5 24-Октябрьский пр-т, д. 388, Молодежная д.4,6 25-Октябрьский проспект 265-267 26-Октябрьский проспект 325/2, ул. Хлебозаводская, д 4 27-Октябрьский проспект 365, 373, 373 А, 373 Б 28-Октябрьский проспект д. 120 кор. 1, 2, 3 29-Октябрьский проспект д. 121,121/2, 123 30-Октябрьский проспект д. 14, 10/2, 12 31-Октябрьский проспект д. 293/301, Хлебозаводской тупик 3,5 32-Октябрьский проспект д. 51 33-Октябрьский проспект д.25, 27, 29 34-Октябрьский проспект, д. 8/1, 10/1 35-Побратимов, д. 18 36-Побратимов, д. 27 37-Попова, д. 19, 21 38-Попова, д. 25, Л. Толстого, д. 29 39-Строителей, д. 2/1, 2/2, 2/3 40-8 Марта, д. 36, 38, 40, 42 41-Авиаторов, д. 10 кор. 1,2 42-Урицкого д. 15, Толстого, д. 6 А 43-Толстого, д. 10/2, 10/3, 10/4 44-Электрификации, д. 15,16 45-Электрификации, д. 22,23 46-Электрификации, д. 38, 42,44 47-Юбилейная, д. 17, 17а, 17б 48-Южная, д. 24 49-г.п. Томилино, ул. Гаршина, д. 9/2,9а/2,9б,11б,11а,9/3,9а/3,9в, 9г,9а-к.1,9а-к2,9а-к3,9а-к4,9а-к5 50-г.п. Томилино, ул. Пионерская д.2,3,5 51-г.п. Томилино, ул. Гоголя, д.4/1, 5, 6/1, 13,14, 16, 17, 18/1; ул. Гаршина д.1 52-г.п. Томилино, мкр. Птицефабрика д.28, 29, 30,31, 33, 34 53-г.п. Красково, ул.Школьная 2/2,2/2 54-г.п. Красково, ул.Школьная 1а,3 55-г.п. Красково, ул. 2-ая Заводская д.24 56-г.п. Красково, ул.Карла Маркса д.92,94 57-г.п. Красково, ул. Лорха д. 8, 10 58-г.п. Малаховка, Сакко и Ванцетти 1-6 59-г.п. Малаховка, Безымянный тупик 60-г.п. Малаховка, Федорова 1 61-г.п. Малаховка, МЭЗ 21,22,23,16,17 62- г.п. Малаховка, Калинина 30\1,30\3 63-г.п. Малаховка, Мэз 33 и 31 64-г.п. Малаховка, Красная змеевка 12 и 12а 65-г.п. Октябрьский, Текстильщиков, д. 5 66-г.п. Октябрьский, Первомайская, д. 14 67-г.п. Октябрьский, Первомайская, д. 8, 10 | |
Цитата Nivovod (2016-12-28 22:16): Звучит  Если не секрет, насколько велик кворум? Не велик, к сожалению. Раскачать людей в ассоциацию достаточно сложно. Поэтому учредительное собрание прошло с минимальным числом участников ассоциации, которые на тот на момент подали заявления... Но, ждем новых участников. Материальных благ пока никаких нет (позже могут быть), но информационная поддержка будет всесторонней точно. | |
Цитата raul (2016-12-30 01:49): уборка придомовой территории, это услуга часто не оказывается в надлежащем качестве. Навязывают услугу домофон и антенна, они незаконна. Уборка помещений должна вестись каждый день с 1 по 3 этажи и 1 раз в неделю все остальные. должны быть осмотры дома 2 раза в год, в рамках которых и выявляются все проблемы дома Работ которые не оказывает УК их много, в одном ответе не напишешь Скажите, пожалуйста, а Вы старший по дому или член Совета дома? Принимаете участие в ежегодных обходах дома? Если УК не приглашает, то проводите эти осмотры самостоятельно с составлением акта от Совета дома? Спасибо. | |
Был я на совещании по этому вопросу в МинЖКХ МО. Логика, конечно, интересная. Предполагается, что разницу в начислениях между общедомовым прибором учета и суммой по всем квартирам будет оплачивать УК из своих средств. При этом нормативы на общедомовые нужды (на эту сумму можно делать доначисления жителям) с 01 декабря 2016 года были снижены на 50-80% (откуда взялось такое снижение никто обьяснить не мог). Это касается не только воды, но и электричества. Таким образом, ресурсоснабжающие организации свои деньги получат полностью, жителям лишнего почти ничего не доначислят, а долги всех жителей УК возьмет на себя. Все здорово. Теперь представим, что будет, если должников пару тысяч человек, как, например, у ЛГЖТ? И еще десяток тысяч человек, которые оплачивают услуги не месяц в месяц, а один раз в два-три месяца. Фактически УК заставляют выдавать кредиты этим жителям по ставке рефинансирования. Для любой УК такой подход разорителен. Значит, контроль за платежам будет еще более усилен, а часть услуг жителям будет оказываться в максимальный допустимый период по ЖК или срываться, вызывая у добросовестных жителей обоснованное недовольство. Выходом может послужить только переход к прямым платежам ресурсоснабжающим организациям. За это ратуют все: УК, жители, только не сами ресурсники, сборы которых в этой ситуации резко снизятся... Да и не все жители понимают, что тарифы в этой ситуации снова вырастут (новые бухгалтера, расчетные центры, комиссии, печать квитанций и тд). p.s. Кстати, ЛГЖТ в отличие от ряда других УК, жителям за общедомовые нужды никогда не доначислял (по сути, нарушал ЖК). Теперь у них, скорее всего, выхода не будет, поэтому повышение квартплаты неизбежно. | |
| УК себе не оставляет никаких комиссионных за прием платежей в адрес ресурсников. Сколько собрали = столько отдали. Но ресурсникам этого мало, хотят, чтобы УК платила по общедомовым счетчикам себе в минус. В этом и проблема для всех УК. По поводу того, что раньше ОДН входили в квартплату - полностью согласен. Но тогда и счетчиков не было))) Мерили "на глазок". А сейчас вот даже за дождевую воду (ливневые стоки) должен платить Водоканал, так как у Мосводоканала тоже входной счетчик стоит)) Где у нас в мультфильме было про налог на дождевую воду? ))) Уже все в действии) | |
Цитата АлексVas (2017-01-03 00:45): Три года как в нашем доме установили приборы учета тепла. А лгжт начисляло по нормативу. Разница между счетчиком и нормативам составила по дому 400 тыс.рубчиков за год . Народ просто обокрали залезли в карман и что кто-то понес за это какую то ответственность ??? Т.е. все деньги забирали ресурсники в этом нас хочет убедить Алешенька Щедров !!! Силы разума да наставте на путь истинный этого человека. Для этого есть ГЖИ. Не надо жаловаться в ЛГЖТ, если считаете, что правы. Пишите в ГЖИ и УК накажут (штраф тысяч 300-500 впаяют), и Вам деньги вернут после полного аудита. ...или доначислят;)))) p.s. Кому тут с Южной доначислили после такой жалобы? Есть на форуме такие? | |
Цитата Nd_18 (2017-01-03 00:19): Причем, ни для кого не секрет, что эти самые уборщицы и дворники из Средней Азии вынуждены брать по 5 участков на 1 человека, чтобы заработать одну нормальную зарплату. Если брать только 1 норму, уборщица получает за неё 6 тыс. руб. в месяц. естественно, убрать качественно все дома она физически не может. Куда идёт разница с зарплат рабочих? Никто об этом не отчитывается, может быть сразу наверх? И опять УК ни при чём? Кто тогда вообще при чём? Давайте выгоним нафиг этих убощиц, за эти деньги мне самой не лень помыть у себя на площадке. Я несколько раз пытался разбираться в этой проблеме. Все усугубляет отсутствие индивидуального тарифа у каждого дома. Если Вы посмотрите сколько платите со всего дома вашей уборщице за мытье полов в месяц, то слеза навернется. Потому что в домах 2-5 этажных это мизер. И я. например, со своего дома, 17 этажей, 144 квартиры, сумма для уборщицы выходит нехилая. За эти деньги я хочу, чтобы уборщица с утра до вечера мыла только дом, а дворник чистил только мою территорию. И добьюсь этого, так как финансово могу обосновать. А вот жителям малоэтажных домов и 6-ти подъездных 9-ти этажек это будет не просто, так как уборочная площадь и ее стоимость в квартплате настолько мала, что ни одна уборщица не пойдет работать за такие деньги. Индивидуальный тариф позволил бы исправить это и дать каждому дому дворника и уборщицу. Но стоимость коммунальных услуг в старых (малоэтажных домах с большой уборочной площадью) домах вырастет и существенно. Не уверен, что жители к такому готовы. Но, если это и так, то каждый собственник может инициировать собрание и провести его. Далее с расчетами в УК и если там не согласны, то искать другую. В крайнем случае - непосредственное управление в доме. Зато все под контролем и никто не "ворует".... | |
Цитата АлексVas (2017-01-03 00:45): Три года как в нашем доме установили приборы учета тепла. А лгжт начисляло по нормативу. Разница между счетчиком и нормативам составила по дому 400 тыс.рубчиков за год . Народ просто обокрали залезли в карман и что кто-то понес за это какую то ответственность ??? Т.е. все деньги забирали ресурсники в этом нас хочет убедить Алешенька Щедров !!! Силы разума да наставте на путь истинный этого человека. Даже плюсанул)) Давно меня так не называли)))) Спасибо) Мне очень интересно разбираться в теме ЖКХ. Когда я смотрел на все с одной стороны (однобоко), то многого не понимал. Теперь у меня есть реальная возможность хоть как-то менять жизнь в моем доме и в домах коллег-членов ассоциации СМКД к лучшему. Постепенно, шаг за шагом. А критика, да, пожалуйста) Я хоть и работаю тесно с ЛГЖТ, но у меня всегда было и будет свое мнение по ряду вопросов, которое невозможно поменять. p.s. Ну и по Вашему вопросу написал выше: срочно в ГЖИ. Можно через сайт. | |
Цитата Nd_18 (2017-01-03 02:22): У нас в подвале тоже стоят приборы учёта общедомовые. Когда хотели посмотреть, есть ли они там, почему-то представители ЖЕУ вырубили свет. Подвал - секретный объект, там и дворники жили, а может и сейчас ночуют, и счётчики якобы есть, а попробуй проникни туда - это не для слабаков. Так и с зарплатами уборщиц - что-то я не нашла ответ на вопрос - куда девают разницу по уборщицам и дворникам? Такая ситуация по всей Москве и МО - причём тут разный тариф? Она должна получать 20 тыс вместо 6, по её нормативу труда. Мне наплевать на тариф - как они там будут делить зарплату за их труд в их корпорации (ЛГЖТ), почему жители малоэтажных домов должны переплачивать из-за надуманных причин (этажность). Сплошное засирание мозгов жителям (как написал выше Зяма). Думаю, разница, такой лакомый кусок, с уборщиц и прочих чёрных, идёт не в УК, а прямо-таки наверх, к высшим паханам. Кормим этих сволочей, а они сейчас в Швейцарии на горных лыжах катаются, пока мы здесь лясы точим. В подвал имеет право зайти председатель Совета МКД, либо член Совета МКД. Если откажут, то звоните мне 8-985-991-54-16 вместе с вами схожу в подвал и посмотрим. Здесь проблему не вижу пока что. По поводу уборщицы. Давайте на цифрах. Дом "свечка", 17 этажей, 144 квартиры. Общая площадь дома 11000 кв.м., территория первого этажа 120 кв.м., общие холлы 2000 кв.м., придомовая территория 1500 кв.м. Жилая 8000 кв.м. Дом 5-этажей, 3 подъезда, количество квартир 60. Общая площадь дома 6000 кв.м., территория первых этажей 50 кв.м., общие холлы 500 кв.м., придомовая территория 4500 кв.м. Жилая 5000 кв.м. Общие сборы на квартплату с каждого дома: 17 этажей (ставка 37р/кв.м.)=296 000р 5 этажей (ставка 36р/кв.м.)=180 000р Предположим, что на на зарплату уборщицы и дворника идет 5% от сбора = 15 000р и 9 000р. Более точную сумму можно высчитать по таблице вверху. Теперь вопрос: на какую зарплату легче найти уборщицу? На 15 или 9? Правильный ответ: ни на ту и ни на другую. Зарплаты заложены в тариф - мизер. Поэтому уборщица/дворник убирает 2 дома (например), чтобы получить свои несчастные 24 000р за такой адский труд. Расчеты очень грубые, но смысл именно в том, что на зарплату дворнику и уборщице в каждом доме должны быть заложены РАЗНЫЕ суммы, которые будут соответственность стоимости этих услуг человека. Кстати, в ЛГЖТ дворникам платят официально 25-30 тысяч рублей в месяц (+халтура от частников), правда, работать им приходится в 3-4-х дворах. И они реально эти деньги получают и переводят на Родину. Многие узбеки за счет зарплаты строят у себя на Родине дома, открывают магазины. В подвалах живут из-за экономии, их туда никто не загоняет. Кстати, все больше их снимают квартиры. У меня в доме, например, 6 узбеков (дворники в Москве) снимают квартиру. Очень приличные работяги, культурные, здоровываемся с ними, жалоб от соседей никаких на них. | |
| Не поверите, русские стыдятся такой работы. Неоднократно предлагали должникам за жилищно-коммунальные услуги поработать дворниками (в полную смену или по совместительству), но им стыдно. "А что же скажут соседи?" - вот такой ответ. Многие не хотят себя ставить в один ряд с узбеками и таджиками. Увы.... | |
Цитата Hella (2017-01-04 20:24): А потому как ежели бы через суд, так и не рассуждали бы, стыдно им или нет. Но мы же всё по понятиям хотим сделать, а потом , приехавши из Европ, говорить - ах, как там всё правильно и по законам! Дело в том, что они судов не боятся. Выгнать из единственного жилья их нельзя, заграницу они не катаются, ценного ничего нет, да и брать некому (судебные приставы считай не работают). Поэтому и сидят такие дома, перед телеком и потягивают пивко, пустую бутылку из-под которого этот экземпляр выбросит в окно. И будет ждать пока узбек ее уберет. К слову, сам пару лет назад подрабатывал дворником. Каждый день выходил и работал лопатой. Не из-за денег, а просто работа целый день сидячая и какая-либо физ нагрузка только во благо. А когда за это еще что-то приплачивают, то вообще супер))) | |
Цитата АлексVas (2017-01-05 21:24): Алешенька, опять начали вывешивать лапшу на уши люберчанам. Т.е. вы подрабатывали дворником зимой и убирали дворы в четырех многоподьездных домах (как обычный гастарбайтер) за 20т.рубчиков. Да Петросян и его юмороболтуны нервно курят в сторонке от ваших сказок. А по факту было так. Так как у вас "тесный конктакт с лгжт" из ваших постов выше, то "работали-числились" вы в летний сезон в одноподьездном доме. Только зачем вы работали лопатой это уже вопрос к детективу Шерлоку Холмсу. А если серьезно Алексей, не стыдно словоблудием заниматься. Нет, не стыдно) Двор убирал я около своего дома + брался за уборку парковки около дома. Автовладельцы за это скидывались мне на оплату труда. С ЛГЖТ контакт тесный, но зарплату дворника я там не получаю и получать пока не планирую. Если обстоятельства в жизни вынудят, то да, пойду работать на 4 двора, чтобы заработать 20 тысяч. И ничего в этом постыдного не вижу для себя. Буду народ будить в пол-шестого утра и пополнять запасы матерных выражений)) | |
Цитата Nd_18 (2017-01-05 22:18): Господа хорошие, я уже второй пакет попкорна доедаю с вашим Алёшенькой Щедровым и гастарбайтерами, подрабатывающими дворниками с лопатой летом и с метлой в мороз. Спасибо, что отлично развлекли, пишите ещё. Алексей, а что сейчас бросил подрабатывать - работа ведь та же, надо для разминки продолжать (серьёзно, без шуток)? Конечно ты уж не 4 и не 5 домов чистил, ясен пень. Но ведь и В. Цой в котельной работал для творческого вдохновения, и другие писатели-художники дворниками работали, чтобы мысли в голове укладывались и творчество созревало. И вообще, надо тоже убощицей устроиться в свой подъезд, вместо фитнеса на 8 Марта (мне не по карману), и к тому же может быть картины будут легче писаться, а не как сейчас с трудом. Опасаюсь только, у нас той весной сосед-алкаш (а брат его - наркоман) выскочил на лестничную площадку с табельным пистолетом и в одних трусах, навёл его на убощицу-узбечку, та еле ноги унесла из подъезда, жаловалась в полицию. А что ему, отмазали, через полгода он опять в подъезде тусит с дружками. За 6 т. руб. и такой адреналин! Так что пока думаю. Сейчас часто в командировках. Приходится ездить по разным городам. Если бы так же работал дома, то обязательно напросился бы на подработку. Парковка, к слову, погрязла в снежных завалах, которые нужно разгребать, а дворникам не до нее. В придомовую территорию этот участок не входит, а договариваться об уборке никто не хочет. Поэтому каждый за себя... | |
| Все зависит от того, куда звоните. Если на телефон ЖЭУ, то очередь может прыгать (звонок система оценивает не как аварийный). Если на аварийный 554-31-11, то очередь звонка строго фиксируется и будет обработан в первую очередь. Несмотря на проблемы, люди по прежнему сейчас звонят уточнить как работают ЖЭУ (у аварийной службы), передают показания счетчиков и тд. И это несмотря на то, что в приветствии прямо говорится: только аварийные вызовы. | |
| Авария прозошла не в ЛГЖТ, а в Люберецкой теплосети. Точные сроки только там озвучат. Если я правильно понимаю ситуацию, то ЛГЖТ уже слили все стояки с батарей, чтобы не допустить разморозки системы. Теперь они ждут завершения ремонтных работ и будут заполнять системы снова... Сайт Люберецкой теплосети: http://lubteplo.ru | |
| Если котельная встала или произошел прорыв трубы на трассе, то циркуляции быть не может. С утра аварийная служба уже обработала около 750 вызовов. | |
| Ждем потепления в батареях) https://lubernet.ru/news/avaria-na-teplotrasse-operativno-ustranena-8621/ | |
| Электроснабжение подается с перебоями 115-й квартал, центр, восток + частично поселок Калинина. Причины пока не знаю. | |
| Оперативно информация добавляется здесь: https://lubernet.ru/news/b-span-style-color-ff0000-gorod-lubercy-casticno-obestocen-span-b-8622/ | |
| Говорят, обрыв произошел на двух высоковольтных вышках в районе магазина Зельгрос. Информация не подтвержденная. | |
Цитата Пунья (2017-01-06 21:40): С отоплением проблем нет говорите. На ул. Южной слили воду с батарей, они уже холодные. Что-то она у Вас не совсем оперативная информация и не правдивая. Мы пока единственные, кто владеет хоть какой-то информацией среди СМИ. Поверьте, и это не просто было получить. Котельные запитаны по двум независимым фидерам. Если встали все котельные в указанных микрорайонах, то пора идти за дровами... | |
| Чагино-2??? Отключение подстанций последовательное по нагрузке? ППЦ(((( | |
Цитата Ольгунчик (2017-01-06 21:47): А антенна почему перестала работать? С чем связано???? Базовые станции на ТВ установлены в каждом микрорайонах на чердаках МКД. Они запитаны от общего электричества. Нет электричества - нет ТВ. | |
Цитата geodata (2017-01-06 22:06):  Расскажи, откуда стащил картинку)) | |
| Кто с севера? Подтвердите, что есть свет! Вижу, много звонков в аварийную стали поступать с северной стороны!!! | |
Цитата For (2017-01-06 22:24): То, что во всём городе нет света, воды и местами отопления это уже понятно. Вопрос в том, когда включат свет. Про это что то нигде информацию не видно и не слышно. По информации администрации Люберецкого района, глава распорядился устранить аварию в течение часа... Не очень понимаю как, но вроде как все руководство города уже там. | |
Подразделы:
Читавшие эту страницу также интересовались:
- Люберцы афелия
- Люберецкая электросеть аварийная служба
- Роспотребнадзор люберцы
- Подосинки узи
- Детские секции люберцы
