Частные УК появляются не от хорошей жизни.
Цена обычно недоделки которых масса в новостройках.
Тут либо доделывай всё и сдавай дом приличной УК как положено, либо управляй сам.
Вторая проблема кадры.
Цель покупки УК это централизованное навязывание услуг по собственным расценкам.
rindex (2018-05-03 12:50)Ну, видимо, типа такого. Всех уравняют. Беда только в том, что у нас дела в ЖКХ обстоят значительно лучше, чем в других городах МО. А значит, будет ухудшение качества услуг. ИМХО, конечно.
Да, есть такое. Но только касательно города, и то не везде. В районе не так. В Малаховке, например, терять нечего - хуже может быть только снос.
Устранение посредника в виде лгжт , по расчетам с поставщиками воды и тепла , самое верное решение . У нас лгжт делает все со скандалом , либо через добродел . Особой печали не испытаем , с закрытием лгжт .
Domtut (2018-05-03 19:52)Устранение посредника в виде лгжт , по расчетам с поставщиками воды и тепла , самое верное решение . У нас лгжт делает все со скандалом , либо через добродел . Особой печали не испытаем , с закрытием лгжт .
Domtut (2018-05-03 19:52)Устранение посредника в виде лгжт , по расчетам с поставщиками воды и тепла , самое верное решение . У нас лгжт делает все со скандалом , либо через добродел . Особой печали не испытаем , с закрытием лгжт .
Поменьше смотрите ТВ))) Устранение посредника приведёт только к удорожанию услуг. Или Вы действительно думаете, что власти подумали о вас и решили принять такой закон?))
________________________ С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта
rindex (2018-05-03 23:41)Поменьше смотрите ТВ))) Устранение посредника приведёт только к удорожанию услуг. Или Вы действительно думаете, что власти подумали о вас и решили принять такой закон?))
Услуги и так дорожают , дело в системе , а не в УК .
Domtut (2018-05-03 19:52)Устранение посредника в виде лгжт , по расчетам с поставщиками воды и тепла , самое верное решение . У нас лгжт делает все со скандалом , либо через добродел . Особой печали не испытаем , с закрытием лгжт .
УК только того и ждут. Сейчас бремя неплатежей жителей за коммунальные услуги целиком ложится на УК.
Посмотрите Баланс любой УК, задолженность жителей всегда больше.
Теперь РСО будут гемороиться с неплатежами жителей.
И выбивать в суде с неплатильшиков прийдется теперь не один долг за всё сразу,
а четыре пять долгов по РСО, так что общий объём неплатежей сразу начнет рости.
Элеканко (2018-05-04 05:28)УК только того и ждут. Сейчас бремя неплатежей жителей за коммунальные услуги целиком ложится на УК.
Посмотрите Баланс любой УК, задолженность жителей всегда больше.
Теперь РСО будут гемороиться с неплатежами жителей.
И выбивать в суде с неплатильшиков прийдется теперь не один долг за всё сразу,
а четыре пять долгов по РСО, так что общий объём неплатежей сразу начнет рости.
Ну зачем же суд сразу , Азизов например бандитским путем вышибает долги . Обрезал свет без суда , или воду .....
Элеканко (2018-05-04 06:25)Во первых ограничение коммунальных услуг неплатильщикам предусмотрено законом.
Во вторых у РСО такой возможности нету, значит долги будут рости
Да , но с электро компанией есть отдельный договор , и отдельные платежки . Азизов же в наглую , по бандитски обрезает свет тем , у кого свет оплачен .
Domtut (2018-05-04 06:11)Ну зачем же суд сразу , Азизов например бандитским путем вышибает долги . Обрезал свет без суда , или воду .....
А как прикажете с "такими" бороться? Если у нас "так" нельзя?.... "Зайцев" из электрички тоже "пальцем не тронь"...
________________________ Когда верхи чтят ритуал, никто из простолюдинов не посмеет быть непочтительным. Когда верхи чтят долг, никто из простолюдинов не посмеет быть непокорным. Когда верхи любят доверие, никто из простолюдинов не посмеет быть нечестным.
rindex (2018-05-03 23:41)Поменьше смотрите ТВ))) Устранение посредника приведёт только к удорожанию услуг. Или Вы действительно думаете, что власти подумали о вас и решили принять такой закон?))
Полностью согласен. Совершенно непонятно, почему вокруг закона о возможности перехода на прямые платежи столько шума. Послушать, прям панацея от всех бед в ЖКХ.
На самом деле этот закон - большая дурость. Вместо кардинального решения проблемы утечки платежей сделали очередную заплатку, от которой станет только хуже.
Я считаю, что нужно на государственном уровне создавать систему муниципальных расчетно-кассовых центров, которые будут заниматься сбором и распределением между поставщиками услуг платежей с населения. Провести общегосударственный конкурс на программное обеспечение, выбрать единую платформу и отмасштабировать на всю страну. Кстати, как вариант, можно попробовать доработать функционал ГИС ЖКХ для этой цели. Обязать все УК и РСО вести расчеты через эти РКЦ. При успешном внедрении есть шанс навести порядок в сфере ЖКХ.
Domtut (2018-05-03 19:52).... Особой печали не испытаем , с закрытием лгжт .
Это только время покажет, будем мы печалиться или нет.
Меня перспектива закрытия ЛГЖТ если не пугает, то настораживает точно. Жилищное хозяйство, при всей своей кажущейся простоте, на самом деле имеет множество нюансов и подводных камней, о которых мы, простые жители, зачастую ничего не знаем. Как с этими заморочками будет справляться новая УК - неизвестно. ЛГЖТ же при всех своих родовых "совковых" недостатках, на мой взгляд, работает неплохо. Не вижу смысла его менять на другую УК.
К тому же, раз эта новая УК имеет настолько "мохнатую лапу" в областных властях, что может закрыть ЛГЖТ, то уж на простых жителей она будет чихать с присвистом. Как бы не получилось так, что проблемы с ЛГЖТ будут вспоминаться с ностальгией...
как бы не ругали лгжт, но сейчас мой новый дом обслуживает скажем так карманная фирма от застройщика -сити 21 век. мы платим др хрена!! а качество, а особенно сроки исполнения работ в разы хуже чем у жэу6.
rindex (2018-05-03 23:41)Поменьше смотрите ТВ))) Устранение посредника приведёт только к удорожанию услуг. Или Вы действительно думаете, что власти подумали о вас и решили принять такой закон?))
Куда уж больше то? За однушку 6500 с двумя прописанными без счетчиков. В Москве в полтора раза дешевле. А при этом даже элементарные вещи делаются со скрипом и большой неохотой.
Вегас (2018-05-04 14:54).... В Москве в полтора раза дешевле. ....
Уж сколько раз писали, что с Москвой сравнивать бессмысленно, т.к. там до сих пор часть кварплаты дотируется. Не смог найти, какой процент реальных затрат москвичи оплачивают сейчас, но в 2012 году это было . Замкадыши платят все 100%.
Ximka (2018-05-04 08:07)Вот мне как то совсем не жалко тех, кто не платит коммуналку и живет за счет тех кто платит - хоть по бандитски с них вышибают, хоть через суд..
Тут дело не в жалости, а в законности методов. Потом до Вас дойдёт такая проблема и переживать будете...
teplolub (2018-05-04 15:36)Уж сколько раз писали, что с Москвой сравнивать бессмысленно, т.к. там до сих пор часть кварплаты дотируется. Не смог найти, какой процент реальных затрат москвичи оплачивают сейчас, но в 2012 году это было . Замкадыши платят все 100%.
Так rindex говорит о возможном повышении тарифов.
И так уже 100%, тарифы выше и т.д. и всё равно речь о повышении....
Domtut (2018-05-04 07:02)Да , но с электро компанией есть отдельный договор , и отдельные платежки . Азизов же в наглую , по бандитски обрезает свет тем , у кого свет оплачен .
Во первых ваш договор основан на договоре с УК
Во вторых вы электроэнергию получаете по коммуникациям входящим в состав общего имущества
УК как известно берет плату именно за это, именно в точках вашего присоединение к общеим коммуникациям он вас и отключает всё по закону, Кроме того УК оплачивает потери при прохождение энергии через общие сети когда вы пользуетесь.
Телеграм
272574278
195535777
