Смена УК (ул.Шевлякова,8)

О, спасибо за информацию. Из-за кучи спама не увидела самое главное

Что балагурить, ждем решения суда.

Всем доброго дня!
Вчера снова обнаружила в своем ящике очередное письмо- послание. Теперь уже от «ЖТС»…
Прочитав его , честно говоря, была в шоке от тона изложенной информации в этом письме.
Писал не совсем адекватный и вероятно не совсем трезвый «писатель». Весна… обостряются все хронические заболевания, в т.ч. и психические. Ну и соответственно решила позвонить в ЖТС узнать кто такое мог написать, а главное – зачем, ведь сейчас подавляющее большинство собственников ждет решение суда, и письмо такого характера ничего уже не изменит.
И что бы вы думали? Мне ответили , что никакого письма они не писали и тем более не распространяли. И как же я сама первоначально не заметила тот факт, что обычно ЖТС пишет официальные письма с указанием исходящего номера, даты и указывают свои офисные телефоны,а не мобильный . (Это на будущее тем, кто это писал…)
Напрашивается вопрос-и кому это надо? Делайте выводы.

На сайте Администрации есть раздел - торги
так вот там публикуют конкурсы на выбор УК

в том числе на дома по ул 8 марта д. 59
и на урицкого 19

НП "Содружество" ни в одном не засветилось, хотя домато соседние
нехотят играть в чесную?

________________________
...и тишина

НП "Содружество" некомерческая организация, целью которой не является желание заработать побольше денег. Тем более Устав и закон этого не позволяют. А на конкурс выставляют свою кандитатуру организации желающие подзаработать побольше денег. Чем больше домов тем больше прибыль. НП не бегает за обьемами (домами) и деньгами, в НП собственники (дома) просятся сами и приходят по своему желанию, собственники не желающие увеличивать прибыль комерческих организаций, а желающие все свои деньги направлять на обслуживание своего дома.
Для тех кому неизвестно - НП "Содружество ........" это Некомерческое партнерство "Содружество жилищных управляющих организаций Люберецкого района" и в смете содержания дома естественно отсутствует графа Рентабельность (прибыль организации) как в других комерческих организациях, все до копейки деньги направляются на обслуживание общего имущества собственников.
Вот по этой причине НП и не учавствовало в конкурсе и не навязывало свои услуги. Изьявите желание, НП никому обратившемуся к ним не отказывает.

ЖКХ (2013-04-09 15:59)НП "Содружество" некомерческая организация, целью которой не является желание заработать побольше денег. Тем более Устав и закон этого не позволяют.

Устав и закон это позволяют, не надо вводить в заблуждение.
Пункт 1.4. Устава НП "Содружество жилищных управляющих организаций Люберецкого района: "Партнерство вправе заниматься предпринимательской деятельностью, необходимой для достижения целей, ради которых оно создано, и соответствующей этим целям"
Пункт 4.1.7.: Имущество Партнерства создается за счет доходов от предпринимательской деятельности."

Люди, ну вы даете. Почему для нас дико выглядит, когда кто то не стремится урвать побольше денег (у нас же) и все видят в этом какой то подвох. НП не навязывало нам своих услуг, мы сами обратились за помощью и теперь поливаем грязью. Грустно.

ЖКХ (2013-04-09 16:17)Люди, ну вы даете. Почему для нас дико выглядит, когда кто то не стремится урвать побольше денег (у нас же) и все видят в этом какой то подвох. НП не навязывало нам своих услуг, мы сами обратились за помощью и теперь поливаем грязью. Грустно.

Это кто то обратился от имени людей, которые его не уполномочивали на это.

И это кто-то , который никак не может успокоиться и подождать до 22 апреля, когда суд решит -кто будет управлять нашим домом. Меня очень возмущают такие методы как рассылка вчерашнего письма. Это по меньшей мере гнусно. Заняться нечем?

M Nadia (2013-04-09 16:31)И это кто-то , который никак не может успокоиться и подождать до 22 апреля, когда суд решит -кто будет управлять нашим домом. Меня очень возмущают такие методы как рассылка вчерашнего письма. Это по меньшей мере гнусно. Заняться нечем?

Надо полагать, что тот же кто, прочитав пост про неучастие НП в конкурсах решил зарегистрироваться на сайте и "обелить" имидж содружества

Естественно, вправе. В том числе и выполнить ремонт в квартире собственника, и оказать консультационные услуги (юридические в том числе), и представлять интересы в судах, и правильно составить договора (любые) и много еще чего. Но никак не оказывать комерческие услуги по управлению, содержанию общего имущества собственников (ну не закладывается прибыль в смету, не верится, да).

A†öç (2013-04-09 13:54)На сайте Администрации есть раздел - торги
так вот там публикуют конкурсы на выбор УК

в том числе на дома по ул 8 марта д. 59
и на урицкого 19

НП "Содружество" ни в одном не засветилось, хотя домато соседние
нехотят играть в чесную?

Вы где-то нашли свежее объевление о торгах? Или прошлогоднее?

Везде видим только плохое. Ну что поделать, такие мы.

ЖКХ (2013-04-09 16:36)Естественно, вправе. В том числе и выполнить ремонт в квартире собственника, и оказать консультационные услуги (юридические в том числе), и представлять интересы в судах, и правильно составить договора (любые) и много еще чего. Но никак не оказывать комерческие услуги по управлению, содержанию общего имущества собственников (ну не закладывается прибыль в смету, не верится, да).

Ох, не верится.
Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:
а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;
(п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме)

И что не так в правилах. Или не верится, что существуют организации использующие денежные средста собственников по назначению и не отстегивают при этом себе определенный процент. Но это элементарно проверяется.

ЖКХ (2013-04-09 15:59).... желающие подзаработать побольше денег. Чем больше домов тем больше прибыль.

Это ложь
Управление многоквартирным домом это исполнение сметы по содержанию общего имущества
Организационная форма управляющей организации не имеет никакого значения,
Прибыль - невозможна по оределению. УО должна потратить все собранные деньги на содержание дома, либо при наличии остатка на отчетный период преренести его на новый.
Управление многоквартирным домом это бюджетное финансирование.

про благие намерения вы бабушкам расказывайте

воруют и те и другие независимо от правовой формы

________________________
...и тишина

ЖКХ (2013-04-09 16:52)И что не так в правилах. Или не верится, что существуют организации использующие денежные средста собственников по назначению и не отстегивают при этом себе определенный процент. Но это элементарно проверяется.

Есть такие правила называются - ПБУ
никто не запрещает отнести огромную зарплату руководителя
или дружественных но мертвых душ на затраты по услугам.
а % за обналичку вполне сопоставим с налогом на упращенке.

________________________
...и тишина

В НП почему то принято (очень странно и неестественно, да?) утверждать смету расходов общим собранием собственников, которые видят "огромную" зарплату руководителя. Убедив Вас в одном вы же все равно найдете другую причину обозвать ВСЕХ ворами. Бессмысленный разговор.

ЖКХ (2013-04-09 17:59)В НП почему то принято (очень странно и неестественно, да?) утверждать смету расходов общим собранием собственников, которые видят "огромную" зарплату руководителя. Убедив Вас в одном вы же все равно найдете другую причину обозвать ВСЕХ ворами. Бессмысленный разговор.

Вы хотябы пробовали читать Устав и договор который выложен на сайте НП "Содружество..."

________________________
...и тишина

M Nadia (2013-04-09 13:01)Всем доброго дня!
Вчера снова обнаружила в своем ящике очередное письмо- послание. Теперь уже от «ЖТС»…
Прочитав его , честно говоря, была в шоке от тона изложенной информации в этом письме.
Писал не совсем адекватный и вероятно не совсем трезвый «писатель». Весна… обостряются все хронические заболевания, в т.ч. и психические. Ну и соответственно решила позвонить в ЖТС узнать кто такое мог написать, а главное – зачем, ведь сейчас подавляющее большинство собственников ждет решение суда, и письмо такого характера ничего уже не изменит.
И что бы вы думали? Мне ответили , что никакого письма они не писали и тем более не распространяли. И как же я сама первоначально не заметила тот факт, что обычно ЖТС пишет официальные письма с указанием исходящего номера, даты и указывают свои офисные телефоны,а не мобильный . (Это на будущее тем, кто это писал…)
Напрашивается вопрос-и кому это надо? Делайте выводы.

Почитайте второе письмо, которое было отправлено сегодня днем от ЖТС и появилось в почтовых ящиках, там так же НЕТ ни исходящего номера, офисного номера телефона и вместо адресатов указаны "жители жилого дома" и ксерокопия печати и подпись руководителя... Так что Ваши слова расходятся с реальностью немного... Второе письмо было отправлено ЖТС, позвоните и они подтвердят это... Про первое письмо не знаю кто его автор, но в нем указаны два номера мобильников, не знаю это реально их или не их, но которые простым смертным недоступны и я не встречал их публикацию в инете (Аленин и Кориновский)...