Смена УК (ул.Шевлякова,8)

Tverskoi (2013-06-25 00:08)Che, давно Вас хотел спросить, а как Вы относитесь к тому обстоятельству, что Ваш д.8 по ул.Шевлякова построен в СЗЗ завода им.Камова? Застройщик Федяй, конечно, на бумажке сократил СЗЗ до 50м (от забора завода), но по факту от забора завода до ваших подъездов лишь 45м, а земельный участок при вашем доме поставлен на кадастровый учет вообще в 16м до забора завода. Никогда не задавались над вопросом как это возможно?! По закону в таких зонах нельзя строить многоквартирные дома. А как здоровье не ухудщается там жить? Я серьезно. Мне правда интересно.

А Вас не волнует судьба батальона ВВС, который расположен на территории завода им.Камова?

С какой даты управляет домом НП " Содружество жилищных организаций Люберецкого района" согласно решения суда?

siladon17 (2013-06-30 18:51)С какой даты управляет домом НП " Содружество жилищных организаций Люберецкого района" согласно решения суда?

Суд не принимал решение с какого именно числа дом должен управляться УК НП. Суд подтвердил законность выборов собственников жилья, которое прошло в конце ноября
2012 года. Согласно решению собственников жилья, ЖТС обязано было передать все дела/документацию/оборудование/остаток финансов по нашему дому в УК НП,
чтобы с 1 февраля 2013 года управление дома осуществлялось новой компанией. Сейчас необходимо подождать будет или нет кассации/аппеляция проигравшей стороны,
есть сроки, оговоренные законодательством.
В случае если кассации/аппеляции не будет, то по идее все РСО (ресурсо снабжающие организации) должны перевыставить счета с 1 февраля на новую УК.
ЖТС и НП должны дорговориться между собой по погашению зп дворников и тп с 1 февраля по текущую дату, так как толком не ясно кто реально осуществлял обслуживание дома
в этот период и платил зп. Те собственники которые оплатили в ЖТС по идее должны получить свои деньги обратно и оплатить их в НП, вопрос времени вероятно... Такой прецедент
уже ранее был по другому дому (как раз между НП и ЖТС). В добавок уже появилось еще несколько свежих дел в суде, на сей раз в адрес ЖТС. Ждем одним словом.

когда будут итоги аппеляции?

ally (2013-08-16 13:39)когда будут итоги аппеляции?

Ее никто не подавал

ЖТС в одном из своих объявлений вроде утверждали, что подавали

а за коммунальные кому платить?

ally (2013-08-16 13:52)ЖТС в одном из своих объявлений вроде утверждали, что подавали

а за коммунальные кому платить?

Даже если поверить ЖТС, то они согласно их объявлению подали апелляцию в Арбитражный суд Московской области, которому данное дело неподведомственно

25 сентября 2013 г. обласной суд Московской области, рассмотрел апеляцию на решение Люберецкого суда и оставил в силе решение городского суда. Собрание и выбор управляющей организации НП "Содружество......" признано законным. Действия ООО "Жилтехносервис" по сбору с жителей дома денег и попытки управлять домом являются незаконными. Кто платил Жилтехносервису думайте как вернуть перечисленные им деньги.

Щас ещё будут аппеляции
100%

Amix (2013-09-25 20:36)Щас ещё будут аппеляции
100%

Решение суда вступило в силу и этим все сказано...

P.S. Для информации СОБСТВЕННИКОВ жилья - сегодня общался с соседом, который купил такую же квартиру в новостройке на 8 Марта (напротив отделения милиции), так вот за отопление они платят только в те месяцы когда дом отапливается и сумма в это время их платежей меньше чем мы платим ежемесячными платежами круглый год. У них в доме также как и у нас установлены придомовые счетчики. Но, как говорится, есть ньюанс в работе УК...

В добавок, пробегала недавно информация, что задолженность по муниципальным квартирам, которая образовалась во время пока собственник жилья не стал реальным собственником (сумма более 1,5 млн рублей) была "прощена" УК и "размазана" по тем кто реально платил... Интересно слух это или реальный факт

По большому счету, уже все равно кто будет обслуживать наш дом, хоть ООО Рога и Копыта. Главное, чтобы у них были документы, которые подтверждают факт того, что данная компания заключила договора с поставщиками воды, электричества и т.п. От Содружества мы до сих пор таких документов не видели. Недавно звонила им с вопросом по воде, они сказали, что дом наш не обслуживают. На их сайте нашего дома как не было, так и нет, хотя, уже с февраля они должны были начать обслуживать наш дом.

Vlad564 (2013-09-25 16:02)Действия ООО "Жилтехносервис" по сбору с жителей дома денег и попытки управлять домом являются незаконными.

Эти обстоятельства в рамках дела не рассматривались.
Кроме того, решение общего собрания, проводившееся в тот же день, но позже, согласно которому большинством голосов выбран жилтехносервис, не обжаловано. Точнее оно обжаловано, но по истечении срока.

Значит, ЖТС продолжает управлять нашим домом на законных основаниях?

mike (2013-09-27 11:16)Эти обстоятельства в рамках дела не рассматривались.
Кроме того, решение общего собрания, проводившееся в тот же день, но позже, согласно которому большинством голосов выбран жилтехносервис, не обжаловано. Точнее оно обжаловано, но по истечении срока.

Вы опять пишете недостоверную информацию...

- Злобина, ЖТС, Богданова подавали в апелляцию в Мособлсуд а не в "Арбитражный суд Московской области, которому данное дело неподведомственно - mike (2013-08-16 13:54)"

- Рассматривалось дело о выборе УК, суд подтвердил законность проведения выбора новой УК, согласно этому решению УК ЖТС не имело права собирать денежные средства с собственников с 1 февраля 2013 года.

- В один день в одном месте не могут проходить множественные выборы УК.

- "решение общего собрания, проводившееся в тот же день, но позже" вообще не понимаю о чем пишете. У нас было разве еще одно собрание? Суд разберется - вот два дела находящиеся в суде - М-8441/2013 и 2-6890/2013 ~ М-5270/2013

M Nadia (2013-09-27 12:40)Значит, ЖТС продолжает управлять нашим домом на законных основаниях?

Нет, это не так. ЖТС с 1 февраля на незаконных основаниях управлял нашим домом, что и было доказано в Люберецком суде и апелляцией в Мособлсуде. Иск №2-6890/2013 ~ М-5270/2013 - иск прокуратуры к ЖТС, о принудительной передачи всех дел к УК НП это наглядно демонстрирует.

Mr_Hack (2013-09-27 13:16)Нет, это не так. ЖТС с 1 февраля на незаконных основаниях управлял нашим домом, что и было доказано судом и апелляцией в Мособлсуде, иск №2-6890/2013 ~ М-5270/2013 - иск прокуратуры к ЖТС, о принудительной передачи всех дел к УК НП это наглядно демонстрирует.

Суд ничего не доказывает, это стороны в суде доказывают. Предметом рассмотренного иска являлось не законность или незаконность деятельности ЖТС, а законность одного из проведенных 30.11.2012г. собраний. Суд не установил при проведении первого из них нарушений закона, но и при проведение второго незаконным судом не признано. Таким образом, в настоящее время имеется два праовмреных решения, согласно одному из которых УК выбрано Содружество, а согласно второму, принятому позже - ЖТС
Иск прокуратуры не удовлетворен.

Mr_Hack (2013-09-27 13:16)Рассматривалось дело о выборе УК, суд подтвердил законность проведения выбора новой УК, согласно этому решению УК ЖТС не имело права собирать денежные средства с собственников с 1 февраля 2013 года.

Рассматривалось дело о законности проведенного собрания. Дело о правах и обязанностях ЖТС не рассматривалось

Mr_Hack (2013-09-27 13:16)В один день в одном месте не могут проходить множественные выборы УК.

Это Ваше предположение или норма закона?

Mr_Hack (2013-09-27 13:16)Вы опять пишете недостоверную информацию...

- Злобина, ЖТС, Богданова подавали в апелляцию в Мособлсуд а не в "Арбитражный суд Московской области, которому данное дело неподведомственно - mike (2013-08-16 13:54)"

Недостоверную информацию пишите Вы, видимо не обладая достоверной .
Как указано в письме ЖТС, решение суда было обжаловано в арбитражный суд.

M Nadia (2013-09-27 12:40)Значит, ЖТС продолжает управлять нашим домом на законных основаниях?

Управляющая организация приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. (Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов)

Договоры на поставку энергосресурсов у Содружества отсутствуют

mike (2013-09-27 14:01)Суд ничего не доказывает, это стороны в суде доказывают. Предметом рассмотренного иска являлось не законность или незаконность деятельности ЖТС, а законность одного из проведенных 30.11.2012г. собраний. Суд не установил при проведении первого из них нарушений закона, но и при проведение второго незаконным судом не признано. Таким образом, в настоящее время имеется два праовмреных решения, согласно одному из которых УК выбрано Содружество, а согласно второму, принятому позже - ЖТС
Иск прокуратуры не удовлетворен.

Читайте внимательно прежде чем постить, заодно и наш ошибками поработайте "праовмреных" - "что и было доказано в Люберецком суде и апелляцией в Мособлсуде." В Мособлсуде рассматривалось дело Злобиной о признании недействительным собрания собственников, которое было в ноябре 2012 года, а не какие то собрания. Тем более что еще какое-то мифическое второе, которое было принято позже...

Иск прокуратуры РАССМАТРИВАЕТСЯ, а не удовлетворен.

mike (2013-09-27 14:01)Это Ваше предположение или норма закона?

Докажите обратное ;)

mike (2013-09-27 14:01)Рассматривалось дело о законности проведенного собрания. Дело о правах и обязанностях ЖТС не рассматривалось

А их нет у ЖТС с 1 февраля 2013 года...

mike (2013-09-27 14:01)Недостоверную информацию пишите Вы, видимо не обладая достоверной .
Как указано в письме ЖТС, решение суда было обжаловано в арбитражный суд.

В отличие от Вас, когда я пишу, то за основу принимаю информацию с официальных сайтов судов, а не непонятные СПАМ бумажки из почтовых ящиков, без подписей/печатей и исходящих номеров...

mike (2013-09-27 14:01)Управляющая организация приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. (Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов)

Договоры на поставку энергосресурсов у Содружества отсутствуют

Ага, и все благодаря некой бумажке подписанной неким замначЖКХ в обход слов бигбосса в адрес РСО...

Mr_Hack (2013-09-27 14:14)Читайте внимательно прежде чем постить, заодно и наш ошибками поработайте

А Вам неплохо бы поработать над смыслом написанного. Почти без ошибок, но ничего не понятно

mike (2013-09-27 14:19)А Вам неплохо бы поработать над смыслом написанного. Почти без ошибок, но ничего не понятно

Лично для меня есть разница между:

новый вариант что и было доказано в Люберецком суде и апелляцией в Мособлсуде.
и
старый вариант что и было доказано судом и апелляцией в Мособлсуде.

Я специально для Вас внес поправки в мое сообщение прежде чем прицепитесь к этой фразе, только вот писали долго Вы...

Mr_Hack (2013-09-27 14:14)Докажите обратное ;)

Обратное от чего? И кому?

Mr_Hack (2013-09-27 14:14)А их нет у ЖТС с 1 февраля 2013 года...

Это опять Ваше личное мнение, не соответствующее реальности

Mr_Hack (2013-09-27 14:14)В отличие от Вас, когда я пишу, то за основу принимаю информацию с официальных сайтов судов

Копипастить информацию, не понимая ее значения, дело не хитрое. Почитайте еще раз информацию по обоим, упомянутым Вами делам, и найдите отличие.

mike (2013-09-27 14:29)Обратное от чего? И кому?

Уже забыли или это не Вы писали "Это Ваше предположение или норма закона?" на мою фразу "В один день в одном месте не могут проходить множественные выборы УК."

mike (2013-09-27 14:29)Это опять Ваше личное мнение, не соответствующее реальности

Ага только вот мое мнение соответствует законности, доказанной в суде. А Ваши домыслы - только домыслы....

mike (2013-09-27 14:29)Копипастить информацию, не понимая ее значения, дело не хитрое

Гораздо сложнее копипастить информацию из спам-рассылок в почтовых ящиках