Плюс 34 тысячи жителей

Morgan (2013-03-29 11:04)Я, если честно, не верила, что у Дианкиных и Тверских что-то получится.

Pawacode (2013-03-29 11:38)Может, не так страшен черт, как его малюЮТ?

Morgan (2013-03-29 11:58)Похоже на то. В данном случае ошибиться было очень приятно

Анастасия Дмитриевна (2013-03-27 23:19)Ваша хата с краю.
Почему я написала, что строительство нужно?
Если лично обо мне, то мне не надо. У меня нет проблем с жильем.
Но для развития города, надо. Знаю много людей у кого не решены вопросы с жильем.
Есть очередники, есть требования обеспечить жильем сирот и т.д.
Это очевидно. Это раз.

Второе, это какие-никакие инвестиции. Да и вообще, (у Морган хорошая подпись, обратите внимание))
Это жизнь. Все развивается. Не реально остановить строительство в радиусе столичного мегаполиса по объективным причинам.
Поэтому, лично я считаю эти требования глупыми.

А вот требовать конкретных вещей, в части высотности, учета социальных и транспортных вопросов, это очень важно.
Это просто мое мнение. Продолжайте ставить свои минусы)))

rindex (2013-03-29 12:22)Друзья, давайте будем последовательны.

Проект планировки и вся документация была разработана еще в 2009 году. Разрешение на их проработку подписывал бывший глава города. Можно много чего говорить, но даже дом, где я себе купил квартиру, тоже так строился. Земля продавалась при одном главе города, строился при другом.

rindex (2013-03-29 12:22)Как с этим бороться? Лично я - не знаю. Почти не реально. Только следить за картой росреестра и судиться. Но делать это нужно очень оперативно.

Я не встаю на защиту Ружицкого, т.к. я не совсем силен в юридических аспектах этой проблемы. Может быть есть шанс отменить строительство на земле, которая куплена. Но давайте разложим по полочкам, если это произойдет?
- Глава города не выдает разрешение на строительство и на проведение публичных слушаний;
- Застройщик подает на администрацию в суд, т.к. он "гнобит" бизнес и не дает ему хоть какую-то возможность это обсудить с жителями на УЖЕ ВЫКУПЛЕННОЙ земле.

rindex (2013-03-29 12:22)- суд принимает сторону застройщика и обязывает администрацию провести слушания
- слушания идут, администрация на стороне жителей. Добиваемся корректировки проекта в части зеленых насаждений.
- инвестор начинает строить по новому проекту или проводит новые слушания, куда загоняет огромное количество своих людей (такое у нас в городе уже было)

Таким образом, стройка будет в любом случае. Население города вырастет. На инженерию навряд ли будет нагрузка, т.к. подключаться все будет к Москве. Но возникнут проблемы со школой и садиками 100%, т.к. Москва люберецких не берет, а нормы строительства соц.объектов у нас различаются.
Транспорт тоже будет Московский.

Думаю, нужно давить на снижение плотности застройки нового микрорайона на слушаниях. Но кто на слушания придет в рабочий день?

rindex (2013-03-29 12:22)ЗЫ. Кто-нить искал, есть ли преценденты проведения слушаний в городах МО или Москве в выходные? Это вообще реально?

Morgan (2013-03-29 12:42)Прецеденты не искала - но что в этом нереального то?

Либерман (2013-03-29 12:48)Град кодекс почитайте, и не думайте меня сливать

zvezdochet (2013-03-29 12:14)вот и получается что не строить нельзя и строить нельзя.

Morgan (2013-03-29 12:49)А еще что мне сделать? Если есть что сказать, мыслью какой полезной поделиться - wellcome, а то я Вас тоже могу в яндекс послать искать прошедшие по субботам публичные слушания..

LuberDa (2013-03-29 12:50)так как стройка приводит к ЗАСЕЛЕНИЮ, а не РАССЕЛЕНИЮ, то строить НЕЛЬЗЯ ВОБЩЕ!

LuberDa (2013-03-29 12:50)так как стройка приводит к ЗАСЕЛЕНИЮ, а не РАССЕЛЕНИЮ, то строить НЕЛЬЗЯ ВОБЩЕ!

Либерман (2013-03-29 12:58)Круто, ну за чем?

Pawacode (2013-03-29 11:06)Про скандалиста Либермана.

Не знаю как кто, но я усматриваю здесь стандартную тролль-технологию заспамливания и зафлудивания критически важной общественной темы. Прошу модератора ее почистить и не буду против временного бана для кой-кого. Мы - не тролли, мы граждане и налогоплательщики. И не надо нам мешать.

rindex (2013-03-29 13:00)))) 7-8 микрорайон планировалсо в 2003 году... ТОгда у власти был.... Сергей Гусев. Все мы помним как этот глава бухал по-черному. Сейчас он, правда, крупный владелец недвижимости в городе. Пару тысяч квадратных метров есть, на пенсию хватит. Ваще при том Главе в городе произошли огромные изменения и все - в худшую сторону. Хоть и знаю, кто его туда поставил/поддержал, эти люди о нем крайне плохого мнения сегодня.

Тот же 115-й квартал со своей массовой застройкой подписывалсо тоже им. Тогда многие хапнули, что могли и такой открытости не было. 7-8 микрорайон строился благодаря давлению Громова, который надавил на власти для заключения не очень выгодного контракта. Власти, конечно, поддались. Тут им минус огромный, но не суть.

Что касается норм, то юридически нет норм, при которых обозначалсь бы критическая плотность заселения. Есть обычные расчетные методики из площади, домов, жителей, рекомендуемого (обязательного) количества паркингов, машиномест и социальных учреждений.

Вот здесь самое интересное, т.к. эти нормы устанавливаются на уровне правительства области, а не города.

Выкупить землю обратно город не сможет элементарно из-за отсутствия финансов + это будет опасный прецендент, который вгонит область в рецессию и сделает фин.ситуацию еще хуже ны
Даже Воробьев признал, что земля распродана, но с застройщиками нужно работать.

Что касается генплана, то его наличие не гарантирует его соблюдения. Посмотрите на действующий генплан 2000-го года и реальную ситуацию по строительству.

rindex (2013-03-29 13:00)))) 7-8 микрорайон планировалсо в 2003 году... ТОгда у власти был.... Сергей Гусев. Все мы помним как этот глава бухал по-черному. Сейчас он, правда, крупный владелец недвижимости в городе. Пару тысяч квадратных метров есть, на пенсию хватит. Ваще при том Главе в городе произошли огромные изменения и все - в худшую сторону. Хоть и знаю, кто его туда поставил/поддержал, эти люди о нем крайне плохого мнения сегодня.

Тот же 115-й квартал со своей массовой застройкой подписывалсо тоже им. Тогда многие хапнули, что могли и такой открытости не было. 7-8 микрорайон строился благодаря давлению Громова, который надавил на власти для заключения не очень выгодного контракта. Власти, конечно, поддались. Тут им минус огромный, но не суть.

Что касается норм, то юридически нет норм, при которых обозначалсь бы критическая плотность заселения. Есть обычные расчетные методики из площади, домов, жителей, рекомендуемого (обязательного) количества паркингов, машиномест и социальных учреждений.

Вот здесь самое интересное, т.к. эти нормы устанавливаются на уровне правительства области, а не города.

Выкупить землю обратно город не сможет элементарно из-за отсутствия финансов + это будет опасный прецендент, который вгонит область в рецессию и сделает фин.ситуацию еще хуже нынешней.

Даже Воробьев признал, что земля распродана, но с застройщиками нужно работать.

Что касается генплана, то его наличие не гарантирует его соблюдения. Посмотрите на действующий генплан 2000-го года и реальную ситуацию по строительству.

Morgan (2013-03-29 10:20)ППКС. Из этого эфира стало понятно, что даже выездные встречи с населением по районам Люберец - это не инициатива избираемого главы, а указание Воробьева - даже да этого сами додуматься не могут...

Либерман (2013-03-29 13:02)Чего впрягся то?

Либерман (2013-03-29 13:09)Как пытаюсь вызвать на разговор?? или мы такие только посты можем удалять?